Отзывы о коттеджном поселке Павловы озера

[Ваш риэлтор]

Коттеджный поселок бизнес-класса «Павловы Озера» находится в 14 км от МКАД. Добираться до него лучше всего по скоростному Новорижскому шоссе (поселок в 6 км в сторону от трассы) или электричкой (3 км до станции Нахабино). Украшением поселка является озеро в центральной его части.

По завершению строительства он станет полностью самодостаточным, как в плане инженерной, так и социальной инфраструктуры. Здесь будет возведено 550 коттеджей на участках размером от 6 до 25 соток, а также физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад, школа, торговый комплекс, аптека, мини-пекарня, рестораны, кафе и т.д. Планируется, что первые коттеджи будут сданы уже в конце этого года, а в январе стартовали продажи таунхаусов (120 строений площадью 162 и 176 квадратных метров), которые присутствуют в поселке наряду с коттеджами. Для тех, кто желает построить свой дом самостоятельно предусмотрены участки площадью 9—19 соток без подряда на строительство. Все участки имеют статус ИЖС.

Единственное опасение, которое повторяется в отзывах о коттеджном поселке Павловы озера – опасность затягивания строительных работ. Масштабы здесь очень серьезные и есть реальный риск приобретения дома посреди бесконечной стройки. Думаю, что к концу 2012-го ситуация более-менее проясниться.

Генплан застройки поселка Павловы озера

[MAPAT]

Ну вот видите, уже к концу 2013 года коттеджный посёлок Павловы озёра приобрёл вполне благопристойный вид. Даже сайт у него свой появился. Очень даже информативный. И кстати цены там постоянно растут. И при этом опережают инфляцию. Так что если у кого то есть пару миллионов долларов лишних, то можете вложить и прикупить там коттедж. Через год он будет стоить гораздо дороже.

[bela12]

Заголовок отзыва: Павловы Озера-хороший поселок

Дата посещения организации: 2013-04-16

Оценка: 5

Текст отзыва:
Да, судя по отзывам, мнения у народа в корне разошлись по поводу коттеджного поселка Павловы Озера. Кто-то с воодушевлением оформляет недвижимость в собственность и предвкушает счастливую жизнь на природе. Кто-то, напротив, поспешил назвать проект долгостроем и бесперспективным вариантом. Мнения по поводу цены также однозначно не понятны. Одни твердят «слишком дорого», другим, напротив хотелось бы купить элитное жилье. Мне кажется, своих хозяев дома найдут достаточно быстро – близость к Москве все же сделает свое дело. Это видно уже сейчас.


Не смотря ни на что, свободных участков становится все меньше, причем, самые интересные и привлекательные варианты уже куплены более расторопными и предприимчивыми людьми. Так что, тем, кто хочет успеть стать владельцем элитной жилплощади с Подмосковье, расслабляться не стоит.

Достоинства организации:
все ок

Недостатки организации:
пока нет

[morozik12]

Заголовок отзыва: Собрался покупать недвижимость в коттеджном поселке Павловы Озера

Дата посещения организации: 2014-09-11

Оценка: 5

Текст отзыва:
Не так давно в интернете видела сообщение от одного мужчины, который собрался покупать недвижимость в коттеджном поселке Павловы Озера. Говорит, это одно из лучших мест, которое он только видел. Конечно, едва ли кто-то станет отрицать, что природа Подмосковья не привлекательна. Его рассказ заставил и меня проверить, так ли хорош этот поселок, как он говорил. Должна признать, что рассказ его был впечатляющим. Еще более впечатляющими были фотографии местных красот. Ведь недалеко от поселка просто замечательный лес с грибами, ягодами и возможностью отдыхать на природе хоть каждый день. Недостаток я увидела только один – неоконченное строительство всех коммуникаций. Однако, если и покупать там жилье, то только сейчас, а то с постройкой и цены на дома поднимутся. Если не ошибаюсь, то повышение цен в процессе строительства уже было.

Достоинства организации:
плюс

Недостатки организации:
нет

[mslena00]

Заголовок отзыва: Вот собрались приобрести дом в Павловых Озерах

Дата посещения организации: 2014-06-14

Оценка: 4

Текст отзыва:
Вот собрались приобрести дом в Павловых Озерах. Правда, я слышала, что строительство еще не закончено, так как поселение будет достаточно большим. Выбрали именно его не случайно. Искали предложение среди тех, что находятся к МКАД ближе всего. А то, что поселок оказался еще и бизнес-класса, еще больше порадовало. Мы, конечно, были бы согласны и на эконом, если бы все остальное устраивало. Регулярно просматриваю информацию, по поводу окончания строительных работ. Списываемся время от времени с другими желающими приобрести там недвижимость. Во многом, именно благодаря отзывам и удается составить первое впечатление о поселении. Я, например, с самого начала даже не знала, с чего начать поиски, если бы не наткнулась на восторженный отзыв о Павловых Озерах. И так он мне в душу запал, что и мужа уговорила посмотреть участок.

Достоинства организации:
все хорошо.

Недостатки организации:
пока не выявили

[Вячеслав111]

Заголовок отзыва: Павловы Озера

Дата посещения организации: 2014-11-08

Оценка: 5

Текст отзыва:
Я так понимаю, что Павловы Озера – очень крупный поселок (сам там не был, пока что анализирую информацию из Интернета). Пишут, природа там красивая, вполне приличный водоем. Мне нравится расположение Павловых Озер на Новорижском шоссе, это действительно удобно. Для меня это значит, что я смогу добираться до работы столько же по времени, как если бы остался жить в Москве. К тому же можно и без машины ездить: сел на маршрутку до Нахабино – вот ты и дома. По словам жителей, такая маршрутка ходит часто, потому проблем быть не должно. Слышал, что в ближайшее время Новорижскую трассу закончат реконструировать. В общем хорошее место, как по мне, если хочешь жить в деревне, не теряя при этом связи с большим городом.

Достоинства организации:


Недостатки организации:

[Антон А]

Заголовок отзыва: КАТАСТРОФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ В ПОСЕЛКЕ

Дата посещения организации: 2015-03-01

Оценка: 1

Текст отзыва:
Слышал про большие проблемы в поселке. Толпы недовольных и обманутых жителей, отсутствие коммуникаций(уже давно нет газа и минимальные мощности по электричеству 5кВт на дом), хамская управляющая компания, вымогающая бесконечно деньги, и ворох прочих неприятностей. Люди страдают.
С дороги выглядит красиво, а на поверку полный ужас. Советую перед покупкой пообщаться с людьми которые уже купили недвижимость в этом поселке. Мне так все желание приобретать там недвижимость отбили.
Так что не стоит поддаваться на объемные тексты риэлторов и нанятых копирайтеров, пишущих заказные статьи. Советую сразу приехать и поговорить с первым же попавшимся жителем. Он больше и честнее все расскажет.

Достоинства организации:
Когда-то хорошая организация с хорошей репутацией и хорошим проектом

Недостатки организации:
Ужасный менеджмент. Ужасная управляющая компания.Ужасный сервис. Повсеместное хамство. Главная задача затянуть в свое долгостроящееся, а там "доить" людей, хамить, угрожать....возврат к понятийным, полулегальным механизмам ведения дел...

[Александр Кириченко]

Оценка: 1

Текст отзыва:
Слышал про большие проблемы в поселке. Толпы недовольных и обманутых жителей, отсутствие коммуникаций(уже давно нет газа и минимальные мощности по электричеству 5кВт на дом), хамская управляющая компания, вымогающая бесконечно деньги, и ворох прочих неприятностей. Люди страдают.
С дороги выглядит красиво, а на поверку полный ужас. Советую перед покупкой пообщаться с людьми которые уже купили недвижимость в этом поселке. Мне так все желание приобретать там недвижимость отбили.
Так что не стоит поддаваться на объемные тексты риэлторов и нанятых копирайтеров, пишущих заказные статьи. Советую сразу приехать и поговорить с первым же попавшимся жителем. Он больше и честнее все расскажет.

Достоинства организации:
Когда-то хорошая организация с хорошей репутацией и хорошим проектом

Недостатки организации:
Ужасный менеджмент. Ужасная управляющая компания.Ужасный сервис. Повсеместное хамство. Главная задача затянуть в свое долгостроящееся, а там "доить" людей, хамить, угрожать....возврат к понятийным, полулегальным механизмам ведения дел...

Мне вот интересно, как на фоне одних только слухов вы ставите оценку компании. В начале всей эпопеи "я слышал, что", а в конце уже настойчивой утверждение о хамском отношении и ужасной ситуации.
Я бы порекомендовал всем следовать единственному правильному совету, данному вот этим вот человеком - "Советую перед покупкой пообщаться с людьми которые уже купили недвижимость в этом поселке"!! Приезжаете и сами на все смотрите. Тут у нас на форуме есть люди, которые очень хорошо разбираются в строительстве на самых разных этапах. Я думаю, они не будут против за оплату всего одного рабочего дня поездить с вами по двум-трем коттеджным поселкам и помочь вам сориентироваться. Естественно, вы заранее должны продумать маршрут и уложиться в одну смену)) На данный момент, не могу сказать точно, кто за такое дело готов будет взяться, но рекомендую "позакидывать удочки"!!

[Моби Дик]

так так на фоне слухов, кто-то где-то что-то прочитал, что-то от кого-то слышал, так и создается мнение о любой компании, не только строительной.

[Александр Кириченко]

так так на фоне слухов, кто-то где-то что-то прочитал, что-то от кого-то слышал, так и создается мнение о любой компании, не только строительной.

Я скажу так... те люди, которые не используют как основное сарафанное радио, а более надеются найти мнение и отзыв о компании на форумах и сайтах, уже давно научились распознавать шаблонные посты и купленные посты. И проблема в том, что рекламщики или черные пиарщики никак не придут к тому, что мнение должно быть человечным. Я в сети провожу достаточно времени и запросто могу отличить купленный отзыв от нормального, человеческого. Вот потому и обидно, что какую-то фирму поливают грязью или просто перехваливают на месте... а люди, которые не могут отличить правду от неправды, ведутся на это и создают собственное впечатление.

[учбек]

даже нлрмальный человеческий о зы может быть не мовспм объективным, компания то модет быть хорошая, а вот человек, допустим, не совсем адекватным. и может написать какой-нибудь не самый приятный отзыв скажем так в сердцах, поддавшись своим эмоциям. а сама фирма при этом иожет быть вполне себе нормальной.

[Антон А]

Заголовок отзыва: ЕДИНСТВЕННЫЙ КРИТИКУЮЩИЙ ОТЗЫВ ЗАБРОСАН КУПЛЕННОЙ РЕКЛАМОЙ!

Дата посещения организации: 2015-03-01

Оценка: 1

Текст отзыва:
Уважаемые сотрудники КП "Павловы озера"! Займитесь своей прямой работой, а не провокационной писаниной! Я что увидел и услышал, то и изложил в отзывах! Посоветовал людям быть повнимательнее при покупке недвижимости в вашем поселке! А Ваша истерия только добавляет веса моим сомнениям)
ИТОГО! Граждане! Сначала общаемся с жителями, формируем свое СОБСТВЕННОЕ всестороннее мнение о поселке, а уж только потом покупаем)

Достоинства организации:
их все меньше....

Недостатки организации:
к прочим недостаткам добавилась "грязная" провокационная реклама

[Старший]

Текст отзыва:
Уважаемые сотрудники КП "Павловы озера"! Займитесь своей прямой работой, а не провокационной писаниной! Я что увидел и услышал, то и изложил в отзывах! Посоветовал людям быть повнимательнее при покупке недвижимости в вашем поселке! А Ваша истерия только добавляет веса моим сомнениям)
ИТОГО! Граждане! Сначала общаемся с жителями, формируем свое СОБСТВЕННОЕ всестороннее мнение о поселке, а уж только потом покупаем)

Ахахах... деточка, не лопните. Что вы так разошлись? Подтвердите свои слова, и тогда вам все поверят и никто вас трогать не будет.
Единственный критикующий отзыв забросан рекламой. Я лично не увидел никакой рекламы. Спешу заметить, что никого и не рекламирую, и еще и то, что не становлюсь ни на чью сторону, потому как не знаю ничего ровным счетом о данном поселке и фирме. Просто почитал и поулыбался с того, как вы реагируете.

[Александр Кириченко]

Заголовок отзыва: ЕДИНСТВЕННЫЙ КРИТИКУЮЩИЙ ОТЗЫВ ЗАБРОСАН КУПЛЕННОЙ РЕКЛАМОЙ!

Дата посещения организации: 2015-03-01

Оценка: 1

Текст отзыва:
Уважаемые сотрудники КП "Павловы озера"! Займитесь своей прямой работой, а не провокационной писаниной! Я что увидел и услышал, то и изложил в отзывах! Посоветовал людям быть повнимательнее при покупке недвижимости в вашем поселке! А Ваша истерия только добавляет веса моим сомнениям)
ИТОГО! Граждане! Сначала общаемся с жителями, формируем свое СОБСТВЕННОЕ всестороннее мнение о поселке, а уж только потом покупаем)

Достоинства организации:
их все меньше....

Недостатки организации:
к прочим недостаткам добавилась "грязная" провокационная реклама

Уважаемый вы наш...
Я так понимаю, обращение по поводу провокационной рекламы и писанины рекламной, это ко мне? Просто не увидел от других критики в сторону вашего отзыва, критиковал его только я. Так вот я хочу вам ответить. Заметьте, что я ни слова не сказал о том, какая данная компания хорошая или плохая, я лишь заметил, что нужно посетителям более вдумчиво вчитываться в отзывы, учиться понимать, где покупные, а где реальные. Не могу знать, быть может, все положительные отзывы о коттеджном поселке Павловы озера, которые написаны выше, купленные, а именно ваш реален. Да, может быть. Но вот положительные я даже не читал, не интересно, а вот критику и поливание грязью изучил внимательно. Так вот, что я хочу заявить. По всем признакам ваш отзыв проплаченный, и я готов доказать это добрым десятком фактов. Просто прошу чуть спокойнее относиться к тому, что вас поймали, вот и все))
Еще одно... я никак не отношусь к Павловым озерам, а поэтому не нужно хамить и стараться мне приписывать те действия, которые мною не выполнялись. Это по поводу провокационной рекламы. Найдите во всех моих постах хоть одну рекламу, и тогда можете что-то заявлять. А так вот, беспочвенно, вы лишь подтверждаете свой уровень подготовки к делу, и он достаточно низкий))
И, последнее, по поводу истерии массовой по поводу вашего негативного отзыва. Мне кажется, истерия здесь только у вас "грязная… провокационная реклама…." о чем вы??? А мне вообще, как соловью...

[Костик 39]

И, последнее, по поводу истерии массовой по поводу вашего негативного отзыва

Просто у человека наверное действительно горе какое-то, он пришел сюда излить душу, а его поправили, что так не делается и нужны факты. Вот и обозление на весь мир пошло. Прочел внимательно, истерии не замечено. Ваш доктор Костя))

[Moonlight22]

К сожалению, всё написанное Антоном А - правда.
Я близкий к одному из собственников человек, много раз бывал лично в посёлке, поэтому знаю, что это не слухи.
На сегодняшний день ситуация следующая:
в конце 2014 года сменилась управляющая компания. Если с предыдущей компанией хоть и были кое-какие проблемы, но всё решалось и работу они свою выполняли, то с новой компанией ситуация изменилась кардинально. Судите сами:
1. за обслуживание посёлка вместо 800 -1000 руб. за сотку теперь требуют 63 руб./м2 дома;
2. услуги по договору обслуживания очень скудные - нет даже ремонта дорог и охраны;
3. изменилась концепция посёлка. Планируется строительство 4-5 этажных домов. Можете ознакомиться здесь:

Скрытый текст

Для просмотра скрытого текста необходимо быть авторизованным пользователем.

. С собственниками никто этот вопрос не обсуждал - поставили перед фактом и всё.
4. Стройка хоть и идёт, но очень-очень медленными темпами в сравнении с предыдущей УК.
5. Ввели платные пропуска.
6. Для собственников бесподрядных участков предлагают заключать договоры с оплатой 19 500 руб. в месяц до момента окончания строительства дома (то есть, за голый участок). Далее - см. пункт 1.
7. Вопрос с газом покрыт мраком. УК не прилагает никаких усилий, чтобы ускорить подключение посёлка.
8. Для нежелающих подписывать договор с новой УК, предусмотрено "бесплатное" отключение воды, электричества и прочие бонусы.

Сразу скажу, что здесь можно кого угодно обвинять в ангажированности и т.д., но, поверьте - мне всё равно, кто что скажет. Я лишь написал то, что знаю. В любом случае, самое правильное для тех, кто рассматривает покупку собственности в любом месте - это разговаривать с собственниками, причём не с одним, а желательно услышать мнение от трёх разных человек и более. Чем больше вы опросите, тем меньше вероятность нарваться на проблемы в будущем.

Всем удачи!

[Николаев111]

Сразу скажу, что здесь можно кого угодно обвинять в ангажированности и т.д., но, поверьте - мне всё равно, кто что скажет. Я лишь написал то, что знаю. В любом случае, самое правильное для тех, кто рассматривает покупку собственности в любом месте - это разговаривать с собственниками, причём не с одним, а желательно услышать мнение от трёх разных человек и более. Чем больше вы опросите, тем меньше вероятность нарваться на проблемы в будущем.

Всем удачи!

Вот это уже более или менее правильно. Чем просто приходить и безосновательно психовать тут и минусовать компанию, лучше спокойно описать негативную ситуацию. Но вот тоже одна проблема (мне тоже все равно, говорю, что хочу ) - а где пруфы? Вы вот говорите, была цена одна, подняли во много раз - предоставьте договор, который вам подсовывают на подпись! Покажите ужасные дороги на фото, участки пустующие и строительство многоэтажек, которые буду закрывать тенью одноэтажные дома. Если уж вы боретесь против нечестной компании, то нужно идти во всеоружии.
А то вы сегодня зарегистрировались и так важно и величественно подтвердили слова человека, чье мнение тут никто серьезно не воспринял. Сделайте так, чтобы восприняли ваше.
Тут множество споров вокруг разных фирм, и люди прикрепляют судебные постановления, акты, договора с "боками" разными. Это же не трудно - фото на телефон и покажите сюда. Пусть все знают, видят и верят, если правда.

[Moonlight22]

Сразу скажу, что здесь можно кого угодно обвинять в ангажированности и т.д., но, поверьте - мне всё равно, кто что скажет. Я лишь написал то, что знаю. В любом случае, самое правильное для тех, кто рассматривает покупку собственности в любом месте - это разговаривать с собственниками, причём не с одним, а желательно услышать мнение от трёх разных человек и более. Чем больше вы опросите, тем меньше вероятность нарваться на проблемы в будущем.
Всем удачи!

Вот это уже более или менее правильно. Чем просто приходить и безосновательно психовать тут и минусовать компанию, лучше спокойно описать негативную ситуацию. Но вот тоже одна проблема (мне тоже все равно, говорю, что хочу ) - а где пруфы? Вы вот говорите, была цена одна, подняли во много раз - предоставьте договор, который вам подсовывают на подпись! Покажите ужасные дороги на фото, участки пустующие и строительство многоэтажек, которые буду закрывать тенью одноэтажные дома. Если уж вы боретесь против нечестной компании, то нужно идти во всеоружии.
А то вы сегодня зарегистрировались и так важно и величественно подтвердили слова человека, чье мнение тут никто серьезно не воспринял. Сделайте так, чтобы восприняли ваше.
Тут множество споров вокруг разных фирм, и люди прикрепляют судебные постановления, акты, договора с "боками" разными. Это же не трудно - фото на телефон и покажите сюда. Пусть все знают, видят и верят, если правда.

Давайте по порядку.

1. Договора с новой УК лично у меня нет, т.к. я не собственник. Его проект я могу достать без проблем, но что это даст, учитывая что он не подписан и представляет просто вордовский файл? Вы можете сказать, что я его сам придумал, поэтому самый лучший способ проверить правдивость - обратиться в УК. Ещё раз повторю: было 800 - 1000 руб. за сотку в месяц, теперь - 63 руб. за м2 домовладения в месяц. Я не говорил, что это "во много раз" больше, но это существенная разница для большинства собственников (зависит от размеров участков и домов).

2. Я не сказал, что все дороги в ужасном состоянии - я лишь написал, что по новому договору УК не обязана производить их ремонт. Дороги пока ещё новые - конечно, они ещё в нормальном состоянии. Но кое-где их пока просто нет.
Строительство многоэтажек ещё не ведётся - я написал лишь, что изменилась концепция и УК планирует новую стройку.
Буклет с новой концепцией загрузить здесь не удаётся из-за объёма. Его можно найти в группе ПО в Вконтакте.
Фотографии сделаю, когда буду в следующий раз в посёлке (думаю, в начале мая). И те, кто были осенью 2014 года там, увидят, что мало что изменилось за это время.

3. По поводу "зарегистрировался сегодня". Если честно, я бы и вообще не регистрировался. Но мне захотелось рассказать людям то, что я знаю не понаслышке, а без регистрации этого сделать нельзя.

У меня нет серьёзной заинтересованности что-то доказывать на этом форуме. Это не борьба с нечестной компанией, как Вы выразились, а лишь желание пролить немного света для людей, кто сомневается с покупкой и не обладает информацией.
С прикреплением судебных постановлений и т.д. - Вы абсолютно правы, и, я думаю, всё это ещё появится со временем (если ситуация не изменится).

Ещё хочу обратить внимание на официальный сайт ПО - посмотрите на последние новости - они от 30.09.2014. То есть за почти семь месяцев нет никаких новостей?

И последнее - подтверждение моих слов вы можете также найти на официальном форуме "Павловых озёр", где есть недавние ответы владельцев на вопросы потенциальных покупателей.

[Старший]

Как и Эксперты выше упоминали, и несколько авторов, которые недовольны поселком, говорю только одно - меньше слушайте всякий бред, езжайте и спрашивайте людей, смотрите готовые дома и общую инфраструктуру. Проводите оценку, короче говоря. А то тут договора, ценники, тарифы, недоволен кто-то дорогой, которой еще нет или не будут ремонтировать что-то - все такой бредотекст и набор букв. Все это, заметьте, говорят люди, которые никакого прямого отношения к покупке или строительству там не имеют. А просто "слышал", "видел", мой сосед братосват хозяина велосипеда, который выкинул строитель, работающий там-то и там. Тут уже 3 (или 4 раза) сказали, что нужно толково подходить к вопросу. Вот так и делайте. Отзывы отзывами...

[Moonlight22]

Как и Эксперты выше упоминали, и несколько авторов, которые недовольны поселком, говорю только одно - меньше слушайте всякий бред, езжайте и спрашивайте людей, смотрите готовые дома и общую инфраструктуру. Проводите оценку, короче говоря. А то тут договора, ценники, тарифы, недоволен кто-то дорогой, которой еще нет или не будут ремонтировать что-то - все такой бредотекст и набор букв. Все это, заметьте, говорят люди, которые никакого прямого отношения к покупке или строительству там не имеют. А просто "слышал", "видел", мой сосед братосват хозяина велосипеда, который выкинул строитель, работающий там-то и там. Тут уже 3 (или 4 раза) сказали, что нужно толково подходить к вопросу. Вот так и делайте. Отзывы отзывами...

Я имел прямое отношение и к покупке, и к строительству. При этом я не собственник - представьте себе, такое тоже бывает. Всё, что было сказано - факты. Верить никому в них не нужно - нужно просто проверять и всё.
Но не следует вопросы, касающиеся работы УК, их обязательства и тарифы называть "бредотекстом". То, что нет газа и неизвестно, когда он будет - это тоже по вашему "бред"? Мелочей не бывает в таких вопросах.
Ещё раз повторю - изучайте официальный форум, общайтесь с собственниками.
Всего доброго.