Отзывы о посёлке «Зосимово» компании СтройИнвестТопаз

[Стройинвесттопаз]

Возможно, эта страничка будет наполняться не сразу, поскольку в посёлке «Зосимово» по Киевскому шоссе в 40 км от МКАД только стартовали продажи земельных участков размером от 8 до 25 соток.

Но стартовали достаточно успешно – за три осенних месяца 2012 года было продано 52 участка. В строительно-архитектурное бюро компании СИТ уже поступили заявки на разработку проектов и строительство домов в Зосимово.

Ваши отзывы и вопросы помогут компании СтройИнвестТопаз эффективно координировать свою работу.

[Костя Крушина]

Приобрел в начале прошлого лета участок в Зосимово. Практически сразу начал строительство. Заложил фундамент. Стоял зиму по всем правилам, до весны. Потеплеет, начну стены возводить. Вкопал столбы и для будущей беседки. Жена проект разрабатывает.
Хочу поблагодарить СИТ за своевременную прокладку коммуникаций. Я сам люблю, когда всё идет по плану. Поэтому рад, что сотрудничаю с компанией, для которой обещания тоже не пустой звук.

[Stasony]

Кто-нибудь геологию участков делал? Какие фундаменты кладут (я деревянный дом планирую строить)?

[compage]

Кто-нибудь геологию участков делал? Какие фундаменты кладут (я деревянный дом планирую строить)?

Бурили разведочные скважины у себя на участке - первые 2 метра (1,7-2,0м)- тугопластичная пылеватая глина, сильнопучинистая. уровень грунтовых вод - высокий, от 0,5м.

Делайте или свайный фундамент, лучше бетонный, винтовым сваям я как то не доверяю, либо закапывайте ленту на глубину промерзания- 1,7м.

[Эксперт]

первые 2 метра (1,7-2,0м)- тугопластичная пылеватая глина, сильнопучинистая. уровень грунтовых вод - высокий, от 0,5м.

Не сахар

[Stasony]

Свидетельства о собственности выдают в срок. Коммуникации проводят, как обещали. Пока все хорошо. Приятно, что коммуналку платить не пришлось, пока на строительство не вышел (хотя изначально говорили, что будут собирать с 2014-го со всех).

[Эксперт]

коммуналку платить не пришлось

Если именно комуналка, то она идет сейчас только по счетчику.

[Stasony]

Ну да, по счетчику идут траты, после выхода на строительство.

[Эксперт]

Ну да, по счетчику идут траты, после выхода на строительство.

Я думаю, что траты идут после установки счетчика, а не после начала или окончания строительства.

[Stasony]

Вы абсолютно правы.

[загородный дед]

Ну да, ориентируйтесь на счётчики. А вы давно на месте были? Я регулярно здесь появляюсь - слежу за работой. Красотища, особенно по утрам, когда не шумят строители. Гуляю, смотрю кто что уже построил, как дела продвигаются у всех. Неужели скоро будем тут обживаться?

[Эксперт]

Неужели скоро будем тут обживаться?

Однозначно

[Stasony]

Газ подвели к первой очереди Зосимово (м.б. и ко второй тоже - не смотрел). Его будут подключать за отдельную плату - 400 тыс. за подключение 2-х точек под ключ (не мало). Кажется, начинают разводить его по участкам (чудные трубы были какие-то - видимо, газовая система). Народ строится вовсю. Дорожки все асфальтом закатали, фонарные столбы ставят. Водопровод, канализацию, электричество 10 кВт (пока строишься - 5 кВт) подключил (т.к. строиться начал) за 45000 руб. Все хорошо пока. Комуналка идет пока 3000 в месяц + электросчетчик.

[Эксперт]

пока 3000 в месяц

Это не дорого

[Stasony]

Когда жить там будем, комуналка будет 5000 руб. Меня больше напрягает, что земля участков первой очереди, которые уже сданы, подорожала примерно в 10 раз по кадастру. Под повышение налога, видимо, это сделано было. Пока все нормально. Участки второй очереди по кадастру пока не подорожали (т.к. не сданы, видимо).

[Анна Гнатченко]

Заголовок отзыва: Зосимово

Дата посещения организации: 2014-11-07

Оценка: 1

Текст отзыва:
Почитала немного о поселке Зосимово. Честно говоря, люди не очень хорошо о нем отзываются. Как я поняла, там есть две серьезные проблемы. Во-первых, при оформлении документов у многих возникают трудности. Но это еще цветочки. Самое страшное, что дома строят якобы на плывунах. То есть человек приобретает себе участок с домом, который через некоторое время может перекоситься. От такого грунта постоянно падают заборы или небольшие постройки, что бы хозяева не делали. Не знаю, возможно, землю на наличие плывунов следует проверять своими силами, нанимать геодезиста. Имеют ли право такие земли использовать под частные участки, а уж тем более под строительство домов? При этом место расположения коттеджного поселка мне нравится, но вот возможное присутствие плывунов, конечно, настораживает.

Достоинства организации:


Недостатки организации:

[загородный дед]

Вы, вероятно, не слишком внимательно читали тему и не слишком разбираетесь в строительстве. Написано же - глина. Да, грунтовые воды. Но такой уровень - не редкость для этой местности. И никаких заборов упавших и тем более доиов нет. И, разумеется не будет. Тема документов досконально расписана и изучна, правда на другом ресурсе. Так что нет никаких причин паниковать и писать не подумав.

[HARRY]

Анна, а вот в ветке про Зелёные Холмы не вы ли оставили последнее сообщение? Удивительно похожее и по шрифту и по стилю. Только вот зовётесь там Славик11... Я сейчас посмотрел - вы на всех форумах про ситовские посёлки отметились. Только под разными именами. Это развлечение такое?

[Анна Гнатченко]

Удивительно похожее и по шрифту и по стилю

Я что должна была поменять шрифт на этом сайте

[HARRY]

Ну если хотели незаметно сделать всё, то лучше было не только шрифт поменять, но и содержание - а то один в один отзывы-то))