появятся ли посёлки нового формата?

[white_rose]

Как нам всем уже известно, коттеджные посёлки стали популярны не только для жителей столицы. Но как я заметила, чаще всего это однотипные проекты, с небольшими изменениями. А вот элитных посёлков нового формата почему-то практически и нет. Если поискать в англоязычном Интернете проекты посёлков, то там у проектировщиков куда больше фантазии. Архитектура домов совсем другая, это не простые коробки из кирпича, и не «домики окраины американского городка», а интересные коттеджи со своими особенностями. Когда у нас не будут строить посёлки под копирку? Хочется чего-нибудь нового, чтобы проекты отличались не только расположением инфраструктуры и цветом домов, а передавало индивидуальность.

[voevoda21vek]

Не вижу ничего странного и необычного в том, что в отдельно взятом коттеджном городке или кооперативе строители делают однотипные проекты. Вы когда-нибудь пробовали в одном месте продать дома? Строителям нужен скорейший оборот средств. Им проще найти покупателей на однотипные дома и затем убедить, что 2-й дом не хуже 3-го, чем обламывать споры покупателей относительно разных планировок и т.д. Поэтому строительство для продажи однотипных коттедже экономически более оправдана.
Совершенно другая ситуация возникает, если сначала находятся покупатели коттеджа в будущем коттеджном городке, а затем начинается застройка. Здесь сам Бог велел предлагать будущим хозяевам разные проекты домов, ведь строительство будет гарантировано оплачено. Но строительные фирмы и в этом случае проявляют какую-то "туповатую" упертость и все равно склоняют к какому-то одному проекты построек. Вот эту упертость я не понимаю. Хотя... Может быть они просто не умеют другие типы домов строить, вот и впихивают то, на чем руку набили?

[Специалист]

Коттеджные поселки предлагают сегодня два варианта недвижимости - с подрядом на строительство и без подряда. В первом случае Вы действительно будете привязаны к концепции и стилю определенной фирмы. Во втором же - вольному воля. Планируйте и стройте так, как Вам заблагорассудится.

[voevoda21vek]

Коттеджные поселки предлагают сегодня два варианта недвижимости - с подрядом на строительство и без подряда. В первом случае Вы действительно будете привязаны к концепции и стилю определенной фирмы. Во втором же - вольному воля. Планируйте и стройте так, как Вам заблагорассудится.

Ну второй вариант - это просто покупка земли под застройку.
У меня вот какой вопрос:"Возможен ли проект застройки коттеджного городка без проектов самих коттеджей?". Что я имею ввиду? Когда в, например, в генплане городка есть разбивка участков, проект основных коммуникационных сетей (водопровод, канализация, электричество, газификация, телефония, асфальтированная дорога), а проекты домов уже выбирают сами владельцы участков. Т.е., ситуация, когда вроде и основного подряда нет, но все подчинено единому замыслу.
А то ведь у нас обычно как? Или берите готовый вариант коттеджа в коттеджном городке, или каждый застройщик сам начинает заботиться о подводе к своему участку коммуникаций. Например, я купил участок под индивидуальную застройку на новой улице села. По генплану, на 1 сентября 2012 года на этой улице должны были уже стоять электроподстанция и к каждому участку столбы. Но уже на носу 1 ноября, а ни подстанции, ни столбов нет - поселковый совет хочет это сделать за счет застройщиков. Сейчас мы, застройщики, объединились и судимся.
Возможно эта история не совсем к месту и не совсем по теме. Я это к тому, что проще купить все готовое, чем пробивать потом самому.

[Специалист]

Во многих коттеджных поселках хозяева стремятся реализовать один какой-то избранный стиль. Например, английской деревни. В таком случае владельцев участков обязуют, чтобы в оформлении обязательно присутствовали определенные элементы: лужайка перед домом, черепичная крыша и т.д. А чтобы сохранить общее единообразие, администрация поселка берет на себя строительство однотипных оград вокруг участков, установку стилизованных фонарных столбов и пр.

[Андрей Шейн]

Коттеджный поселок рядом с г. Москва считаю вообще дикостью. Никакого отдыха, воздуха и спокойствия. И никакой индивидуальности. Угораздило меня однажды в таком коттеджном поселке ключи потерять. И что вы думаете, мне их вернули? Нет, конечно! после такого еще и подумаешь о контенгенте в этих московских поселках.

[Maki Mo]

А рядом с г. Москвой это cколько км?

[Сергей Мамонтов]

Сейчас вокруг Москву много разнообразных коттеджей и что самое удивительное сейчас стараются коттеджный поселок Москва уже все упакованные своими магазинами школами и садиками, что вполне удобно можно жить и не выезжать за его приделы. И в построенный коттеджный поселок ключи практически в течение недели предлагают уже получить при покупке. По мне так удобно.

[Николай Отт]

А рядом с г. Москвой это cколько км?

Здравствуйте. Я думаю, что это совсем не далеко. Меня тоже интересует, где подробнее расположен коттеджный поселок Москва. Например, мой друг приобрёл себе шикарный коттедж с земельным участком, который находится на территории такого района, как
коттеджный поселок Ключи. Он говорит, что это отличное место. Хотя я сам ещё только собираюсь туда ехать. Может у кого то есть фотографии этого посёлка, только не слишком старые. Все таки сейчас он расширяется, а, значит, видоизменяется. Хотелось бы увидеть новые фотографии и варианты домов, которые расположены в этих посёлках.

[Slash mash]

Всем привет конечно появиться новые поселки и нового формата. Я думаю коттеджные поселки в москве уже есть. Ну и все по разному понимают поселки нового формата кому то просто и охраняемой территории хватает. Кому то нужны новшества такие как умные дома, такие дома есть и пользуются популярность у обеспеченных людей. Коттеджных поселках ключи сразу предоставляют после покупки. А можно просто купить землю в поселке и построить самому дом по своему проекту. Ну я хочу построить дом просто в садовом участке и он не огорожен.

[Федор Кезин]

Конечно есть коттеджные поселке москве нового типа, и он не один их много. На любой вкус и кошелек. Если вы хотите купить дом уже в готовом поселке сначала с риелторами объездите что и как понравившийся вариант начинайте рассматривать более подробно отзывы жильцов данного поселка отзывы о строительной компании которая строит ну и далее про пробки узнайте как долго добираться до вашей работы все взвести напишите на листочке . Я так всегда делаю когда предстоит сложный выбор . В москве есть такой
коттеджный поселок ключи посмотрите там варианты многие рекомендуют. Удачи вам в поисках.

[Костя котов]

Да по мне так новые поселки сейчас разрастаются как грибы после дождя. Особенно если взять район коттеджных поселков Москвы и области. Можно выбрать массу вариантов на любой вкус и интерес. Но вот меня интересует такой вопрос, если объехав все поселки тебе понравился какой либо дом, при покупки данный коттеджный поселок ключи сразу после сделки выдает и вообще по времени сколько занимает вся процедура регистрации и заселения?

[Егор Митин]

Источник цитаты разрастаются как грибы после дождя. Особенно если взять район коттеджных поселков Москвы и области

Это вы верно подметили, если по гугл мапс вокруг столицы похрутить, то везде натыканы коттеджные поселки. Москва то не резиновая, вот люди и выезжают постепенно за границы МКАДа, из тесноты и духоты, ближе к свободе, роднику, полянке и так далее

Процедура заселения везде разная, все зависит от задач администрации коттеджного поселка. Ключи выдают как сразу после подписания договора и оплаты, так и после облагораживания территории.

[Егор Петров]

Всем привет, помогите выбрать коттеджный поселок москве. Посмотрел по сайтам что предлагают риеторы в итоге то далековато от мкад, то цена слишком завышена короче в смете ни. Ну есть один вариант поселка но там уде сразу с домом мама хотела сама проектировать дом. Кто нибудь слышал про коттеджный поселок ключи Расскажите пожалуйста мне подробнее стоит ли рассматривать данный вариант или нет почему стоит напишите аргументы, и какие на ваш взгляд есть преимущества данного поселка буду вам благодарен. Спасибо. Может у кого есть варианты ищу землю не далеко от Мкад.

[Костя Поленский]

Смысл заглавного сообщения несколько устарел и на просторах русской земли красуются разные по задумке коттеджные поселки. Москва, по креативу, стилю, конечно, впереди планеты всей, но и в других городах есть на что посмотреть, н-р в Екатеринбурге проект «Галактика» Поселок полностью выстроен из разных по материалу, стилю, замыслу домов
Насколько мне известно, моментально разкупили участки в этом коттеджном поселке. Ключи разошлись как горячие пирожки

[Стефания Волкова]

Источник цитаты Поселок полностью выстроен из разных по материалу, стилю, замыслу домов

И это всё выглядит гармонично? Хотелось бы на этот коттеджный посёлок в Екатеринбурге посмотреть, хотя бы на картинке. То есть рядом стоят дома, например, из дерева, газоблоков, камня и совершенно разных размеров, разной этажности?

[Фридрих]

Не вижу ничего неординарного в том, что в одном коттеджном посёлке все дома разные. Это красиво и интересно А однотипные дома - это как многоэтажки-новостройки, возведённые по одному шаблону, напоминают муравейник.