Опубликована: 05 ноя 2014, 02:19
Тема: АСК ПОЧИНКИ Отзывы
Здравствуйте.
Мы до с следующей весны решили заняться реконструкцией дачного дома. Посмотрели предложения на рынке и с удивлением обнаружили что практически никто не занимается целенаправленно реконструкцией домов, кроме пары компаний. С бригадами связываться не хочется, т.к. планируется много деликатных работ, а домом мы планируем пользоваться еще много лет. Ставка была на компании с грамотным подходом к работе с деревом и пониманием процессов в нем происходящих. В интернете понравились материалы на сайте Спасем ваш дом, т.е. АСК Починки. Материалы явно писал руководитель компании, т.к. стиль повествования не похож на обычную писанину копирайтеров, по-моему технически грамотно, напористо, со знанием дела. Фотографий готовых работ на сайте много. В общем остановились на ней.
Жена сделала проект поскольку занимается дизайном. И мы отправили его на просчет. Александр Владимирович из Починок раскритиковал проект, сказал, что мы хотим сделать веранду сложной формы (примерно 4*11) дольше чем за 2млн и совсем забросили дом. При общения в офисе он предложил нам свой вариант и мы согласились с доводами, т.к. главным аргументом было - "Зачем Вам тратить деньги,это будет дешевле".
Дома переделали проект и снова отправили на просчет. После заверения, что мы уложимся в 1,5 млн, заказали выезд эксперта за 5 т.р., приехал очень грамотный товарищ Григорий облазил весь дом вдоль и поперек за 5 часов, начертил чертежи, аксонометрии, исписал несколько листов А4. Ответ пришел в цифрах за первый этап, т.е. демонтаж старой веранды и фундамент. С тех пор меня не отпускает ощущение, что ценик у них огромный, как у матерых реставраторов. Мы же мечтаем уложиться в 1,5млн.
Обратился еще в одну компанию ПрофРемДом, в офисе за час менеджер нарисовал дом в скечапе посчитал черновую смету с материалами на 1,8 млн., не особо вдаваясь в подробности, с ходу сделал скидку в 200 т.р., и результировал, что с учетом недосчитанного все равно обойдется в 1,8. Отвечали на вопросы с неохотой, особенно мне "понравилось", когда позвонил прораб и сказал, что бригада уходит с объекта не доделав работу, при чем руководитель разговаривал так, как будто, это в порядке вещей.
По результатам поиска бригад через разные источники столкнулся с таким отношением, как будто я должен за ними бегать, а не наоборот. На телефоны не отвечают, не перезванивают, на письма не отвечают(я понимаю, что за хорошей бригадой не грех и побегать, но хорошие они или нет нужно еще выяснить)
Этак, начали делать работу в Починках.
1 этап - 360т.р.:
1. Демонтаж старой веранды 3,3м*2м*2,5м
2. Демонтаж цокольного сайдинга по всему периметру дома 33м.
3. Деионтаж столбчатого фундамента старой веранды 7,5*3м.
4. Устройство комбинированного П-образного фундамента под новую веранду ( 4,0 Х 4,8 м. ) L=12,5:
1. - траншея - глубина – 0,74м.
i. - ширина – 0,30м.
2. - лента монолит - общая высота – 0,70м.
i. - толщина – 0,30м.
3. - арматура Д – 12 .
4. - столбы из блоков 20х20х40 – 11шт.
5. Обваловка новой фундаментной ленты землей до самого верха .
6. Устройство горизонтальной гидроизоляции по столбам – рубероид 2 слоя .
7. Устройство вент. отверстий в старом фундаменте дома - труба пластик 100мм. ( см. план ) - 9шт.
1. Демонтаж полов в брусовой пристройке 7,5*3м.
2. Установка временных опор под стены брусовой пристройки из бруса 150х150 и блоков 20х20х40 .
3. Демонтаж старых столбчатых фундаментов под брусовой пристройкой .
4. Устройство нового комбинированного П-образного фундамента под брусовой пристройкой L=13,5м:
8. - траншея - глубина – 1,00м.
i. - ширина – 0,40м.
9. - установить в старый фундамент по 4 анкера 200мм в 2 места его
10. соприкосновения с новым фундамента .
11. - лента монолит - общая высота – 0,90м.
i. - толщина – 0,40м.
12. - арматура Д – 12 .
5. Прикрепить к основанию стен пристройки горизонтальную гидроизоляцию фундамента – рубероид 2 слоя .
6. Постепенно удаляя временные опоры подвести под стены брусовой пристройки цоколь из блоков 20х20х40 ( использовать те 10 блоков которые были во временных опорах ) .
7. Установка вент. отверстий в новом цоколе - труба пластик 100мм. ( см. план ) .
8. Устройство полов :
13. - лага пола – 150х40 ( обработать антисептиком ) 6шт*3,7
14. - черновой пол – доска 20мм. ( обработать антисептиком ) 7*3м
15. - утеплитель рулонный 100мм. по изоспану 7*3м
16. - старая доска пола заказчика .
17. - облицовка – доска пола 21мм 7*3м.
Работу сделали за неделю, по моему хорошо.
Осталось только несколько вопросов:
1. Опалубку сделали только над землей, т.е. подземная часть залита в землю.
2. Углы армирования сделаны перекрестием, а не гнутой арматурой.
3. поперечная горизонтальная обвязка арматуры сделана редко, где-то через 2 метра.
4. и основной вопрос Цена. Везде в интернете стоимость ленточного фундамента под ключ не превышает 15000руб. за куб. У нас получилось 8,5 кубов, неужели все остальные работы (Демонтаж веранды, разборка-сборка пола с утеплением и т.д.) могут стоить 230т.руб.
5. Монтаж веранды с материалами (кровля ондулин) 4,8*4м посчитали на 330т.руб.
Зарание спасибо за комментарии. С уважением Олег.
Мы до с следующей весны решили заняться реконструкцией дачного дома. Посмотрели предложения на рынке и с удивлением обнаружили что практически никто не занимается целенаправленно реконструкцией домов, кроме пары компаний. С бригадами связываться не хочется, т.к. планируется много деликатных работ, а домом мы планируем пользоваться еще много лет. Ставка была на компании с грамотным подходом к работе с деревом и пониманием процессов в нем происходящих. В интернете понравились материалы на сайте Спасем ваш дом, т.е. АСК Починки. Материалы явно писал руководитель компании, т.к. стиль повествования не похож на обычную писанину копирайтеров, по-моему технически грамотно, напористо, со знанием дела. Фотографий готовых работ на сайте много. В общем остановились на ней.
Жена сделала проект поскольку занимается дизайном. И мы отправили его на просчет. Александр Владимирович из Починок раскритиковал проект, сказал, что мы хотим сделать веранду сложной формы (примерно 4*11) дольше чем за 2млн и совсем забросили дом. При общения в офисе он предложил нам свой вариант и мы согласились с доводами, т.к. главным аргументом было - "Зачем Вам тратить деньги,это будет дешевле".
Дома переделали проект и снова отправили на просчет. После заверения, что мы уложимся в 1,5 млн, заказали выезд эксперта за 5 т.р., приехал очень грамотный товарищ Григорий облазил весь дом вдоль и поперек за 5 часов, начертил чертежи, аксонометрии, исписал несколько листов А4. Ответ пришел в цифрах за первый этап, т.е. демонтаж старой веранды и фундамент. С тех пор меня не отпускает ощущение, что ценик у них огромный, как у матерых реставраторов. Мы же мечтаем уложиться в 1,5млн.
Обратился еще в одну компанию ПрофРемДом, в офисе за час менеджер нарисовал дом в скечапе посчитал черновую смету с материалами на 1,8 млн., не особо вдаваясь в подробности, с ходу сделал скидку в 200 т.р., и результировал, что с учетом недосчитанного все равно обойдется в 1,8. Отвечали на вопросы с неохотой, особенно мне "понравилось", когда позвонил прораб и сказал, что бригада уходит с объекта не доделав работу, при чем руководитель разговаривал так, как будто, это в порядке вещей.
По результатам поиска бригад через разные источники столкнулся с таким отношением, как будто я должен за ними бегать, а не наоборот. На телефоны не отвечают, не перезванивают, на письма не отвечают(я понимаю, что за хорошей бригадой не грех и побегать, но хорошие они или нет нужно еще выяснить)
Этак, начали делать работу в Починках.
1 этап - 360т.р.:
1. Демонтаж старой веранды 3,3м*2м*2,5м
2. Демонтаж цокольного сайдинга по всему периметру дома 33м.
3. Деионтаж столбчатого фундамента старой веранды 7,5*3м.
4. Устройство комбинированного П-образного фундамента под новую веранду ( 4,0 Х 4,8 м. ) L=12,5:
1. - траншея - глубина – 0,74м.
i. - ширина – 0,30м.
2. - лента монолит - общая высота – 0,70м.
i. - толщина – 0,30м.
3. - арматура Д – 12 .
4. - столбы из блоков 20х20х40 – 11шт.
5. Обваловка новой фундаментной ленты землей до самого верха .
6. Устройство горизонтальной гидроизоляции по столбам – рубероид 2 слоя .
7. Устройство вент. отверстий в старом фундаменте дома - труба пластик 100мм. ( см. план ) - 9шт.
1. Демонтаж полов в брусовой пристройке 7,5*3м.
2. Установка временных опор под стены брусовой пристройки из бруса 150х150 и блоков 20х20х40 .
3. Демонтаж старых столбчатых фундаментов под брусовой пристройкой .
4. Устройство нового комбинированного П-образного фундамента под брусовой пристройкой L=13,5м:
8. - траншея - глубина – 1,00м.
i. - ширина – 0,40м.
9. - установить в старый фундамент по 4 анкера 200мм в 2 места его
10. соприкосновения с новым фундамента .
11. - лента монолит - общая высота – 0,90м.
i. - толщина – 0,40м.
12. - арматура Д – 12 .
5. Прикрепить к основанию стен пристройки горизонтальную гидроизоляцию фундамента – рубероид 2 слоя .
6. Постепенно удаляя временные опоры подвести под стены брусовой пристройки цоколь из блоков 20х20х40 ( использовать те 10 блоков которые были во временных опорах ) .
7. Установка вент. отверстий в новом цоколе - труба пластик 100мм. ( см. план ) .
8. Устройство полов :
13. - лага пола – 150х40 ( обработать антисептиком ) 6шт*3,7
14. - черновой пол – доска 20мм. ( обработать антисептиком ) 7*3м
15. - утеплитель рулонный 100мм. по изоспану 7*3м
16. - старая доска пола заказчика .
17. - облицовка – доска пола 21мм 7*3м.
Работу сделали за неделю, по моему хорошо.
Осталось только несколько вопросов:
1. Опалубку сделали только над землей, т.е. подземная часть залита в землю.
2. Углы армирования сделаны перекрестием, а не гнутой арматурой.
3. поперечная горизонтальная обвязка арматуры сделана редко, где-то через 2 метра.
4. и основной вопрос Цена. Везде в интернете стоимость ленточного фундамента под ключ не превышает 15000руб. за куб. У нас получилось 8,5 кубов, неужели все остальные работы (Демонтаж веранды, разборка-сборка пола с утеплением и т.д.) могут стоить 230т.руб.
5. Монтаж веранды с материалами (кровля ондулин) 4,8*4м посчитали на 330т.руб.
Зарание спасибо за комментарии. С уважением Олег.