Заголовок отзыва: Некачественная работа Эдемдом
Дата посещения организации: 2013-07-15
Оценка: 1
Текст отзыва:
В 2013 году компания Эдемдом построила двух этажный дом из клееного бруса в д. Ширяково Калининского района Тверской области. На сайте Эдемдом есть фото данного объекта.
Нужно сказать, что на данном объекте я выполняю функции главного инженера: все что касается труб и проводов, но и в общестроительных вопросах заказчик часто обращается за советом. С тех пор прошло 3 года и вот что имеем:
1. Во всех внешних углах (там где сходятся внешние стены) имеем постоянное промерзание. Происходит это вследствие того, что Эдемдом принципиально не закладывает межвенцовый утеплитель при укладке бруса. Ссылаясь на «специальную технологию», а также на приказ начальства прораб Александр упорно отказывался объяснять принцип данной технологии, при которой 100% гарантировано плотное прилегание поверхностей брусьев. При этом никто не исключает неравномерную усадку материала, а, значит, неравномерное прилегание поверхностей. Как результат из стыков брусьев просто сквозит в морозную ветреную погоду. На углах с наружной стороны видны «зайцы» - иней.
2. Усадка дома. Специалисты компании Эдемдом (директор Николай Николаевич и прораб Александр) заявляли о максимальной усадки в 2 см. В реальности дом сел на 8 см. Что послужило этому, некачественный брус или это просто отсутствие опыта строительства у компании я не знаю.
3. Кровля. Самый проблемный участок дома.
При устройстве кровли была грубейшим образом нарушена технология строительства кровель. По пунктам:
1. Укладка пароизоляции проводилась «абы-как», полно разрывов, щелей. В следствие этого огромное количество теплого воздух проникает в утеплитель. в котором влага , находящаяся в воздухе конденсируется.
2. Слишком маленький вентзазор между утеплителем и паропроницаемой мембраной. Точнее его вообще нет, пленка уложена просто на стропила и вплотную примыкает к утеплителю. В итоге конденсат просто не может провентилироваться, пленка в морозы промерзает и становится ледяным панцирем, напрочь запечатывая конденсат в толще утеплителя. После пленки на стропила набит брусок 50 мм, на него обрешетка, дальше кровля фальц. Те крохи конденсата. которые все таки просачиваются через панцирь мембраны утыкаются в конек. Между коньком и кровлей установлен уплотнитель, который по замыслу производителя уплотнителя должен препятствовать задуванию снега под конек. Так то оно так, только уплотнитель зимой напитывается парами кондесата и замерзает, наглухо запечатываю какую-то ни было щель для вентиляции. Тут вроде как понятно, строители Эдемдом руководствовались инструкцией производителя, только может ли не знать компания с 10-ти летним опытом о такой беде уплотнителя? Думаю это непростительная ошибка для «профессионалов» такого уровня.
3. Утеплитель. На объект был привезен самый дешевый утеплитель Изомин. На тот момент это был утеплитель отвратного качества. На мой вопрос, почему привезли такое Г, а не финский Paroc, был послан по известному адресу. Заказчик как то не обратил на мои замечания внимания. Утеплитель был уложен в кровлю.
Что имеем сейчас по кровле: Все потолки в доме текут, текут не из-за протечек кровли, а из-за конденсата, вентиляция которого не продумана и не выполнена как следует. Всю кровлю необходимо переделывать, снимать фальц, выбрасывать его, вынимать утеплитель, делать ревизию пароизоляции, менять ее, укладывать новый утеплитель, устраивать вентзазор не менее 100 мм. Стоимость работ и материалов около 1 млн руб.
Ну и еще из мелочей: балки перекрытия между первым и вторым этажом все на разном уровне, приходилось их выравнивать при устройстве полов второго этажа. Обсада оконных проемов выполнена тяп-ляп, пришлось все переделывать.
В данный момент заказчиком готовятся документы для подачи на компанию Эдемдом в суд. Кстати, на днях разговаривал со своих другим заказчиком, компанией Климатград. Владельцы компании заказывали для себя у Эдемдом дом из клееного бруса. В итоге отвратное качество исполнения. Суд по этому делу так и не закончен. Николай Николаевич, директор компании, или Тверского ее филиала, при строительстве для вас лучший друг, но как только начинаются претензии становится врагом.
Мой совет, не связываться с этой компанией. А уж если решили, то брать отдельно со стороны человека для технадзора.
Достоинства организации:
Недостатки организации: