Фирма "Дачная поляна"

[Alexandra]

Здравствуйте, уважаемые эксперты и посетители форума. Я новичок в сфере дачного строительства, но обзавестись своим домиком очень и очень хочется Меня очень заинтересовали проекты домов фирмы "Дачная поляна", НО никакой информации по ним в интернете я толком не обнаружила. Преимущественно, как я поняла с их сайта, они занимаются непосредственной продажей готовых домов с участками в СНТ. В принципе, мне как человеку далекому от строительства это даже нравится. Тем более что свой участок я незадумываясь продала бы. Но с другой стороны и подсунуть могут все что угодно
И сюда же вопрос, не знаю в тему ли... есть ли фирмы или частные консультанты (надежные и понимающие!! лично у меня даже знакомых хорошо разбирающихся в этой сфере нет), которых можно нанять для оценки состояния покупаемого домика и сколько примерно стоят их услуги?
Большое спасибо за внимание и заранее за советы

[Эксперт]

Я новичок в сфере дачного строительства, но обзавестись своим домиком очень и очень хочется

Это отлично желание и не надо для этого быть специалистом.
Заходите на сайт дачной поляны, он расположен на домене Черногории - но чего только не встретишь.
Открываете раздел Фотогалерея, видите:

портфолио Дачной поляны

вместо фото размышления о вечном. Далее можно закрывать и идти искать дальше.

[Alexandra]

Уважаемый Эксперт, спасибо что так быстро посмотрели сайт, про Черногорию это интересно :-):-) Но если под текстом нажать на кнопочку "подробнее" то фотографии там есть, или это уже совсем не то?
http://domik.me/fotogallery/item/9-nash ... llery.html

[kinto]

… новичок в сфере дачного строительства, но обзавестись своим домиком очень и очень хочется … заинтересовали проекты домов фирмы "Дачная поляна", НО никакой информации по ним в интернете я толком не обнаружила. ...

Не только вы... На сайте вообще нет ни одного проекта домов, только картинки и рекламные предложения продажи участков с готовыми домиками.

Дачная поляна- фото домов

Преимущественно, как я поняла с их сайта, они занимаются продажей уже готовых домов с участками в СНТ. В принципе, мне как человеку далекому от строительства это даже нравится. Тем более что свой участок я не задумываясь продала бы...

Ой, ли Неужели вас привлекают эти типовые ряды дачных домиков поставленных в ряд по типу того, что строили Советские студенты в деревнях и поселках. Посмотрите сами "стройные" ряда дач для «трудотерапии», но... всего на 6-12 сотках.

улицы "дачных строителей"

Извините, место расположения, подъезды, планировка участков, и даже стоимость (старт 1,85 млн.р.) - совсем не впечатляют.

Но с другой стороны и подсунуть могут все что угодно

Естественно, а что может сделать фирма которая всего пять лет на рынке "дачного строительства" ... домики на под сайдингом и металочерепицей... Не представлены этапы их строительства... Судить о добротности построенного только по его внешнему виду и рекламным проспектам - неправильно. Но только то, что камины расположены у входной двери и у окна узкого помещения - показывает уровень проектировщика и дизайнера.

не совсем логичные решения дизайна помещений

... есть ли фирмы или частные консультанты ... которых можно нанять для оценки состояния покупаемого домика ...спасибо за внимание и заранее за советы

Конечно есть, но их услуги не дешевы, хотя это затраты клиента.
Советы... вам лучше подойдут улыбка на лице и строгий брючный костюм темных тонов...

Очень... даже ничего

[Alexandra]

Здравствуйте, kinto! Спасибо за Ваш подробный разбор!
Конечно, меня не очень то и привлекают "эти типовые ряды дачных домиков поставленных в ряд по типу того, что строили Советские студенты в деревнях и поселках. Посмотрите сами "стройные" ряда дач для «трудотерапии», но... всего на 6-12 сотках." Но я отдаю себе отчет в том, что следить самой за строительством дома у меня не получится, т.к. стоять над строителями каждый день у меня, к сожалению, нет времени, а самое главное еще и знаний. Кроме того, смотря на опыт родственников с их "долгостроем" и выкачиванием из них денег мне ой как боязно с этим связываться. Поэтому покупка готового дома была бы мне предпочтительнее. Да и земли в 10-12 соток мне вполне хватит для размещения беседки и мангала (помимо домика). Поэтому, наткнувшись на этот сайт и увидев на нем столько знающих людей, которые помогают советом таким как я (за что Вам огромное спасибо!!) я и написала.
P.S. Костюм отгладила, улыбку тренирую во время написания сообщений

[kinto]

...следить самой за строительством дома у меня не получится, ...нет времени, ... и знаний.
...опыт родственников с их "долгостроем"
... покупка готового дома была бы мне предпочтительнее.
...Костюм отгладила, улыбку тренирую...

Раз у вас такая ситуация, и вы не хотите связываться со строительством, то вам может посмотреть проверенные дома из "вторичного фонда"(даже дачного типа). Вся беда готовых домов (новостроек) сложностью оценки самой конструкции. Особенно ее скрытых элементов. А желание некоторых недобросовестных строительных компанией получить большую прибыль, при минимальных затратах, позволяет этим пользоваться.
К компании "Дачная поляна" это может не относиться, но берут сомнения. Причина - типовые дачные дома. Кто их производитель, как сделаны в каждом конкретном случае фундаменты и сама сборка силового каркаса, конструкция кровли и т.д.... Камины у входа - "замануха" для клиентов. Будет сильная тяга и никакого комфорта...
Встречается вторичное (проверенное временем) жилье, которое требует минимальных вложений. Но тут вам подскажет только знающий человек, да и опыт ваших радственников будет весьма кстати.

P.S. Что прислушались к совету - льстит

[Эксперт]

Уважаемый Эксперт, спасибо что так быстро посмотрели сайт, про Черногорию это интересно :-) Но если под текстом нажать на кнопочку "подробнее" то фотографии там есть, или это уже совсем не то?

Если Вы решили остановиться на этой фирме, то по результатам отпишитесь - это потому что видно, что Вы уже начинаете компанию защищать.
А если Вы выбираете, то есть минимальный джентльменский набор без которого фирму рассматривать не стоит - тогда Вы просто имеете дело с бригадой с рынка.
Самые просты факторы
1. Наличие городского телефона - у Дачной поляны отсутствует.
2. Наличие фото - есть один дом, но надо искать.
3. Наличие разработанных самостоятельно архитектурных проектов - отсутствуют.
4. Наличие сайта - тоже отсутствует, так как заплатить 10 тыс. рублей и любая вебстудия Вам сделает сайт, как это Вас характеризует? Только так что у Вас есть 10 тыс. рублей. Создание сайта и привлечение на него аудитории это ежедневный труд и не маленький.
Посмотрите на сайте Дачной поляны раздел отзывы - отзывов там нет, а этим разделом активно пользуются спамеры и владельцы сайта даже не удосуживаются от них чистить ресурс. Сегодня 12.03 - спамеры оставили свои сообщения 06.03 - значит владелец ресурса неделю на него не заглядывал.

сайт посещаемый спамерами

[valdemarin123]

Доброго времени Всем кто читает данное сообщение. Я являюсь представителем данной строительной компании и от себя лично могу добавить следующее: в настоящее время сайт находится в разработке ( это был черновой вариант сайта). Все недочеты учтены и исправлены. Что касается строительство домов в данном поселке - поселок находиться в Боровском районе калужская область д. Городня СТ "Дачная поляна ". Дома выполнены в едином стиле , но разве это плохо когда ровные улицы, красивые дома. Каждый дом индивидуален ,это внешне они выглядят одинаково а на самом деле 16 вариантов внутренней планировки дома. Да мы не выставляем проект дома на сайт и не станем этого делать только потому что недобросовестные застройщики копируют данный проект и строят идентичные дома . Каждый проект дома индивидуален и неповторим. Строить дома надо уметь и данный застройщик умеет это делать. Только те кто не уверен в себе и слаб может обвинять нас не имея на это должных оснований . При строительстве дома соблюдаются все правила. На дома дается гарантия. Все этапы строительства можно контролировать. Да и самым важным является то что сам застройщик его близкие родные и друзья живут в данном СТ "Дачная поляна" , подумайте теперь сами стал бы человек жить там где строит некачественные дома? Предлагаю всем кто посещает данный форум и читает оставленные отзывы приехать к нам в поселок и увидеть все своими глазами. Если есть вопросы задавайте.

[perslim]

...являюсь представителем данной строительной компании ...сайт находится в разработке ... недочеты учтены и исправлены...
Строить дома надо уметь...

Уважаемый valdemarin123 (представитель данной строительной компании)...
Ну извините... Компании, по вашему утверждению пять лет, вы строите два дачных поселка из бруса и такие ваши противоречивые утверждения...

более чем противоречивые утверждения...

Кстати на фотографиях представлены брусовые дачные домики, однако вы утверждаете что строите дома из оцилиндрованного бревна,"...за один сезон, не дожидаясь усадки коробки...". О каком конкретном умении строительства речь? Побыстрее «слепить» брусовый или домик из оцилиндрованного бревна и продать?

Все же какие строит дома компания

...дом индивидуален ... 16 вариантов внутренней планировки дома... недобросовестные застройщики копируют данный проект и строят идентичные дома ...

Честно говоря, индивидуальности в проекте по выложенным фотографиям не видно. Дом каждого владельца - по-своему индивидуален (после его заселения ... Типичные дачные постройки эконом класса, которых множество в Подмосковье...
На сайте НЕТ описания даже базовой комплектации дома, потенциальному застройщику сложно принимать решение... Заказчик может оценить готовый домик только с внешней стороны, представленной вами документации... Не напоминает это "кота в мешке"
Естественно, при заключении договора подряда на строительство, заказчик может внести изменения в проектное решение, комплектацию (за отдельную плату) ... наблюдать за ходом выполнения работ... Но при принятии решения о выборе подрядчика он в неведении, даже "ценовая" политика компании на представительском сайте - "за семью печатями" ...
...Что? Из чего и почем? Сколько стоит выполнение работ....

[Петрова Светлана]

Поселок Лесные озера д. Ивановское Боровский район сам по себе хороший. Только дома стоят на склонах. Все коммуникации идут за отдельную плату. На сайте цена одна приезжаешь а там все по другому и на большой порядок дороже чем заявлено ранее. Общественного транспорта нет. Газа нет и не будет. Дорога ужасная. Дома построены на "лоха". Цена очень завышена. Сворованный сайт. всех направляют только в один поселок дома смотреть. Людей за людей не считают. Относятся как к быдлу. Сами на дорогих машинах раскатывают а людям гнилье продают.

[Pogarik]

Поселок Лесные озера д. Ивановское Боровский район сам по себе хороший. Только дома стоят на склонах. Все коммуникации идут за отдельную плату. На сайте цена одна приезжаешь а там все по другому и на большой порядок дороже чем заявлено ранее. Общественного транспорта нет. Газа нет и не будет. Дорога ужасная. Дома построены на "лоха". Цена очень завышена. Сворованный сайт. всех направляют только в один поселок дома смотреть. Людей за людей не считают. Относятся как к быдлу. Сами на дорогих машинах раскатывают а людям гнилье продают.

...а что с домами то не так ?...на сайте нормальные домики эконом-класса и недорого с 6 сотками..

[Stereo Alex]

@Петрова Светлана, сколько им "жить" осталось?

[Pogarik]

@Петрова Светлана, сколько им "жить" осталось?

...кому или чему ?