Немного о компании ДревКос из Костромы...

[temabud]

В теме форума об отзывах о компании Эверест Строй vitnez писал:

Эпопея развала работы компании Солнечный дом… вынуждают внимательнее присматриваться к компаниям, работающим на рынке малоэтажного строительства Подмосковья. Тут … не менее четырехсот мелких и средних фирм и компаний, многие из которых базируются за пределами Подмосковья. Владельцы компаний вынуждены иметь представительство (офис, выставочную площадку) в Москве или постоянно совершать поездки для встреч и заключения договоров с потенциальными заказчиками. Этот бизнес характерен для Вологодской, Тверской, Костромской и Архангельской областей.

ДревКос (ИП Алексеев А. Б.) - одна из таких, относительно молодых компаний из Костромы. Компания, благодаря результатам своей работы и интенсивной рекламе - знакома многим застройщикам Подмосковья. Компания строит деревянные брусовые дома и дачные домики в Подмосковье, Ленинградской, Ярославской Ивановской и Костромских областях. Занимается производством реализацией и сборкой срубов домов и бань.

О компании ДревКос из Костромы

Небольшой срок работы на рынке малоэтажного строительства, не позволяет найти отзывов реальных застройщиков компании. Только некоторые обсуждения на строительных форумах и отзывы на официальном сайте.

из Отзывов о строительной компании и обсуждениях на форуме

Большинство компаний — небольшие предприятия, состоящие из нескольких строительных бригад, проектировщиков, менеджеров по работе с потенциальными клиентами. Широко практикуется совмещение функционала, да и работу компаний облегчает большое и разнообразное наличие программного обеспечения и готовых, типовых проектов.... Очень часто компании сотрудничают с лесхозами или имеют собственные заготовительные делянки и производственные участки, на которых изготавливаются пиломатериалы готовые домокомплекты или срубы. Довольно эффективная и компактная модель бизнеса. Схема простая - владелец лицензии на лесоразработки подыскивает подходящий («синий», спелый лес) участок. Начинается заготовка леса, доставка на специальную площадку, там бревно сортируется и отбирается по размерам. Часть древесины идет на производство оцилиндрованного бревна, бруса, пиломатериалов. Часть древесины отбирается на изготовление сруба. В дальнейшем, выполняется рубка, сборка сруба на площадке. Изготовленный сруб маркируется, разбирается и готов к доставке на строительную площадку заказчику.

По такому же принципу построена работа компании ДревКос. Принципиально она мало отличается от большинства компаний производителей срубов ручной работы и домов из бруса. Компания заготавливает лес - имеется своя материально-техническая база и собственное производство. Эти факторы позволяют компании устанавливать конкурентные цены на готовые срубы и пиломатериалы. Срубы домов и бань изготавливаются в закрытых цехах компании. При изготовлении сруба, высота которого превышает высоту цеха - сруб возводится вручную, непосредственно на строительной площадке у заказчика. Изготавливается сруб в течение 1-2 месяцев. Компания выполняет строительства домов и дач под «крышу» (под отделку) из бруса естественной влажности. На представительском сайте компания утверждает, что выполняет работу «под ключ». Но информации по прокладке внутридомовых сетей, выполнении отделочных работ найти не удалось. Заказчику, при оформлении договорных отношений, стоит оговаривать эти вопросы. Представительский сайт компании носит рекламно-информативный характер. Сайт зарегистрирован в 2008 году имеет невысокую посещаемость.

Анализ сайта www-drevkos-ru

Если на сайте скудно описано производство компании, нет новостной информации о работе компании, ее истории развития, то применяемые технологии строительства дома из бруса описаны наглядно и доступно. Хорошо показан процесс строительства брусовых домов, изготовления и сборки сруба дома вручную.

Технология строительства дома из бруса

Силовой каркас брусовых домов компания собирает, используя «теплый угол», на деревянных нагелях с укладкой межвенцевого утеплителя – по классической технологии. На сайте компании большое количество типовых проектов брусовых домов и срубов.

Из каталога проектов компании

Заказчик имеет возможность заключить договор на строительство дома по индивидуальному проекту. Представлена галерея построенных привлекательных и непритязательных брусовых домов.

Фотогалерея построенных домов из бруса

Хотя ДревКос занимается производством срубов – в фотогалерее сайта не представлено ни одного рубленого дома построенного компанией. Имеется страничка фоторепортажей с этапов строительства домов брусовых домов и рубленых бань.

Фоторепортаж этапов строительства домов

Базовая комплектация позволяет утверждать, что компания выполняет сборку домов под «кровлю» - цены на сайте указана без отделки и только для базовой комплектации. При определении стоимости строительства заказчики должны учитывать, что в комплектацию «под крышу» входят только расходные материалы (скобы, гвозди, межвенцовый утеплитель, рубероид, антисептик). Указанные стоимости срубов домов и бань позволяют их приобретение заказчикам со средними доходами.

Деревянные дома цены_Строительства дома- сруба- бани

По информации с представительского сайта сложно утверждать, что компания имеет многолетний опыт строительства рубленых домов. На сайте не представлены фотографии готовых домов и имеется только один отзыв. Возможно это упущение со стороны компании. Но товар нужно показать лицом. Возможно, кто из посетителей сайта заказывал сруб дома в компании ДревКос, имел договорные отношения на его строительство. Поделитесь небольшими секретами стройки, информацией о своем опытом строительства рубленого дома. Покажите фотографии своего домика - пользователям форума будет интересно познакомиться с работой компании.

[babadul]

Посмотрел я на их предложения, на цены. Вроде бы красиво всё строят, только дороговато. Я вот как-то читал, что в Башкирии, в районе Стерлитамака, Ишимбая, можно взять сруб 6 на 6 за 120 тысяч. И это в очень хорошей комплектации. Там будут и рамы деревянные и полы и крыша. Только они его для доставки разберут и пронумеруют брёвна. Ну для удобства сборки. А здесь это стоит 270 тысяч. Дороговато.

[shidary]

Заголовок отзыва: ДревКос не самый лучший выбор

Дата посещения организации: 2015-01-06

Оценка: 1

Текст отзыва:
Цены, указанные на сайте, относятся к домам в базовой комплектации из проф.бруса 14х14. И как оказалось, они не совсем соответствуют ожиданиям. Например проект БК-52 9х8 имеет на втором этаже в базе 9 венцов (1 метр 23 см от балки перекрытия до начала ската крыши с внутренней стороны) ПРИ ЭТОМ угол уклона крыши таков, что комнаты второго этажа по полезному пространству получаются около 30 кв.м, а дом в целом не 120 кв.м, а 90 кв.м...
Стандартные окна, двери при таком раскладе в двух маленьких комнатах разместить не возможно.
Проектную документацию они делают "на коленке" Проект дома занимает 15 листов из них половина это перспективные изображения и спецификация дверей окон и т.д., а половина это план кровли и фундамента. Короче говоря в проекте скупо описаны пара планов и два разреза дома и ВСЕ!!
С учетом всех доработок до строения, которое возможно использовать по назначению цена дома вышла в среднем такой же как были предложения от других строительных организаций, а в каких-то моментах даже дороже.
Кроме того, во время строительства ни один представитель организации не посетил стройку (я уже не говорю об авторском надзоре), а по окончанию строительства дом по нескольким важным моментам получился не соответствующим проекту, однако представители ДревКос на мои многочисленные требования сдать мне выполненные работы по договору отказываются даже выезжать на объект. Деньги получили и забыли. Вопрос зачем деньги отдавал? Так они чуть ли не с постели меня подняли с требованием оплатить работу.
Это кратко и только основное. А так по организации и выполнению работы еще очень много различных нареканий.

Достоинства организации:
Собственное производство бруса, выдержали сроки

Недостатки организации:
1. Базовые комплектации домов сильно не соответствуют заявленным на сайте свойствам.
2. Не дешево, как может показаться на первый взгляд. После доработок цена дома среднестатистическая.
2. Отсутствие строительной документации. Строили "из головы", а конструктивные решения с бригадой (субподрядная) принимали "на ходу".
3. Халатное отношение производственному процессу. Представитель ни разу не выехал на объект.
4. Полное игнорирование клиента по завершению строительства. На требования выехать на объект и зафиксировать расхождения с проектом, упорно и безосновательно утверждают об исполнении договора. (ни один документ исполнительной документации не подписан)

[Julia_Ka]

Заголовок отзыва: ДревКос - Не связываться ни в коем случае!

Дата посещения организации: 2016-07-12

Оценка: 1

Текст отзыва:
Строили с этими товарищами дом по их проекту в 2016 году. Были некоторые незначительные косяки после постройки, но на них мы закрыли глаза. Однако через 3 месяца обнаружилось, что крыша давит на балки балкона второго этажа таким образом, что начали разъезжаться стены. Знакомый мастер объяснил, что это серьезная проблема и надо обращаться в строительную фирму. Так как Древкос дают гарантию год, мы стали звонить и просить приехать исправить ситуацию. Тут началось самое "веселое", а точнее вину признали и сказали, что приедет бригада то в ноябре, то в декабре, то после нового года, то весной. Естественно, никто не приехал, и даже никто из менеджеров нам не перезванивал. В итоге весной они заняли позицию, что якобы нас об этом предупреждали во время строительства! То есть предупреждали, что проект их изначально сделан так, что дом разложиться пополам! Предложили сумму ущерба в 2 раза меньше, чем оценил наш мастер. И каждый раз придумывают новые отмазки и причины не исполнять свои обязательства. Мой совет: ищите тщательнее другие строительные фирмы. Не связывайтесь с мошенниками!

Достоинства организации:
никаких

Недостатки организации:
не выполняют свои обязательства, не умеют строить

[Эксперт]

Источник цитаты Так как Древкос дают гарантию год

По закону гарантия меньше пяти лет быть не может. Вне зависимости от того, что написано в договоре - хоть один месяц, гарантия будет пять лет.

[shleybek2017]

Источник цитаты По закону гарантия меньше пяти лет быть не может. Вне зависимости от того, что написано в договоре - хоть один месяц, гарантия будет пять лет.

Можно спросить по какому закону? Ведь дом(сруб) деревянный, 5 лет на многоэтажные из кирпича(панель) знаю дают, на дерево не слышала.

[Эксперт]

Источник цитаты По закону гарантия меньше пяти лет быть не может. Вне зависимости от того, что написано в договоре - хоть один месяц, гарантия будет пять лет.

Можно спросить по какому закону? Ведь дом(сруб) деревянный, 5 лет на многоэтажные из кирпича(панель) знаю дают, на дерево не слышала.

Закон о защите прав потребителей статья 29 пункт 3:
"Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), ..... в пределах... пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе."
Там же, пункт 5:
"В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента."

[Pogarik]

Закон о защите прав потребителей статья 29 пункт 3:
"Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), ..... в пределах... пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе."
Там же, пункт 5:
"В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента."

...за 5 лет предъявлять по стройке, это можно по написанному, только это всё в "пользу бедных" ,т.к. на 6 й год по Правилам должен уже быть первый ремонт да там еще "или ишак сдохнет или эмир" или скарбом переполнят и переделками с ошибками в экслуатации...всё это гаражные и "бабьи басни"...но пипл хавает...

[Эксперт]

Источник цитаты всё это гаражные и "бабьи басни"...но пипл хавает

А вот это зря.
Это реальная судебная практика, и Вы же вообщем-то патриотично настроеный человек, не стоит постоянно о народе России с пренебрежительной форме - не красит.

[Pogarik]

Источник цитаты всё это гаражные и "бабьи басни"...но пипл хавает

А вот это зря.
Это реальная судебная практика, и Вы же вообщем-то патриотично настроеный человек, не стоит постоянно о народе России с пренебрежительной форме - не красит.

..отче, есть человеки (народ России, а не россиянии), а есть "пипл" (люди, безликая толпа,"тряпки" (по Аль Пачино) и те, кто уже умер в Боге, но они этого не знают, хотя часто видят на известном изображении свое "лобное место")... "реальная судебная практика", соглашусь, но с поправкой -- "в ближайшем будущем, когда умрет последний " "рабы немы" совка" и "по чину станут брать"...

[Егорка Кгин]

Доброго дня хочу обратиться к компании древокос посмотрел на вашем сайте дома и у вас идет акция на дома из бруса. хотел бы уточнить из какого бруса и цена у вас указанно от 450 000 рублей за такие деньги там сколько квадратных метров? на сайте у вас указан московский номер, хотелось бы спросить вы только в Москве и Подмосковье строите или Костроме деревянные дома тоже строите?

[Николай Кондин]

Доброго дня хочу обратиться к компании древокос посмотрел на вашем сайте дома и у вас идет акция на дома из бруса. хотел бы уточнить из какого бруса и цена у вас указанно от 450 000 рублей за такие деньги там сколько квадратных метров? на сайте у вас указан московский номер, хотелось бы спросить вы только в Москве и Подмосковье строите или Костроме деревянные дома тоже строите?

Добрый вечер, Егорка Кгин. Посмотрел я на сайте компании древокос и я так понял в костроме деревянный дом вам не построят, так как компания находиться территориально в Москве. Посмотрел что предлагают, да не плохие варианты домов из клеенного бруса, недавно смотрел в другой компании там цены выше были порядке. Прочитайте отзывы о данной компании посмотрите что пишут, а так за 450 рублей если то цена вообще привлекательная если квадратов 50 хотя бы. Потом напишите что у вас и как получиться или нет.