ООО "Центр домостроения" г.Ижевск

[Demok]

Здравствуйте!
Хочу предупредить всех кто хочет строить дом из клееного бруса.
ООО "Центр домостроения" -данная фирма работает под Руководством Горохова П.С. - осторожно мошенники, мы заплатил за клееный брус 100% стоимости теперь сижу без бруса и без денег.
При этом работает как представитель компании "ГОССТРОЙ" г.Иркутск.
Не связывайтесь с данным человеком

[shubud]

...ООО "Центр домостроения" -данная фирма работает под Руководством Горохова П.С. - осторожно мошенники, мы заплатил за клееный брус 100% стоимости теперь сижу без бруса и без денег. ...

Вы не могли бы подробнее все описать. Заключали ли вы договор с компанией "Центр домостроения" из Ижевска? Какие в нем были оговорены условия поставки клееного бруса. Предусматривались ли в нем санкции в случае просрочки, низкого качества материалов?. Или вы планировали приобретение готового домоковмлекта?
Сложно поверить, что Н-ая сумма вами уплачена "под честное слово". Что вы предприняли, чтобы получить оплаченный материал или вам возвращают деньги. Если не сложно, поделитесь информацией на форуме.

[Эксперт]

осторожно мошенники

А в чем заключается мошенничество?

[Центр домостроения]

Здравствуйте Всем! Вас беспокоит представитель ООО "Центр домостроения" в г.Ижевске.
Хотелось бы объяснить ситуацию в этой теме с целью прекращения порчи репутации нашей фирмы.
Ситуация с данным клиентом действительно обстоит не лучшая. Чья вина - разберется суд, в который мы уже непременно обратились за взысканием пени, штрафов и дополнительных расходов.
Данное физическое лицо (Ф.И.О. которого не позволяет упоминать определенная этика) заключило с нами договор на поставку бруса и изготовления домокомплекта. Брус оплачен на 100%. Транспортные расходы также. Брус приехал в срок по договору. Далее - клиент обязан заплатить 50% от стоимости домокомплекта, а мы - приступить к его изготовлению. После окончания работ стороны должны произвести окончательную оплату.
Спор возник тогда, когда клиент захотел, чтобы домокомплект изготовлялся без предоплаты. Ему в этом было отказано. Клиент протянул сроки, в которые ему в письменном порядке было извещено, что брус готов к обработке, что дополнительное хранение подлежит определенной оплате, в том числе его сохранность. Что, в принципе, клиента и взбесило, поскольку ни оплачивать изготовление домокомплекта, ни тем более пени за просрочки оплат, ни за дополнительные расходы, клиент не собирается. Также в наших переговорах клиент начал запрашивать документы, которые ему представлены быть не должны. Поэтому в представлении таких документов как тов.-транспортная накладная, акты приема-передачи бруса и т.д. было отказано.

Клиент обратился в УБЭП. В ходе следствия, причин для возбуждения дела не нашлось. Кроме того, нами были представлены все необходимые документы подтверждающие факт нахождения бруса на складе, факт нарушения сроков оплаты клиентом, а также всю переписку, в которой мы просим клиента следовать условиям договора с указанием последствий его не выполнения.

Таким образом, считаю неуместным еще и помимо всего вышеописанного, порочить репутацию нашей фирмы на форумах. Прошу клиента прекратить врать и готовиться к суду.

А всем остальным участникам хотелось бы этим самым привести пример того, что не только конторы бывают ушлыми и наглыми, но и клиенты.

Всем спасибо!

[Эксперт]

Клиент обратился в УБЭП.

А какие основания?

[Центр домостроения]

Основания таковы - взяли деньги за брус и до сих пор не отдали ни брус, ни деньги):-) Смешно. После представления нами всех документов, дело закрыли.
Теперь вот думается, либо клиент очень жадный и любыми путями хочет получить бесплатно готовый домокомплект, либо очень глупый и плохо прочитал договор, который сам же и корректировал в свое время.:-))

Вообщем-то, разговор не об этом. А о том, что хочется пожелать всем - и клиентам и строительным фирмам взаимопонимания. Как на уровне гражданско-правовых отношений, так и на урвоне чисто человеческих... Уважаемые клиенты, внимательно читайте условия договора, и даже прежде чем его заключать, помните - за Вас делают работу другие люди и их труд должен быть вознагражден, что не бывает подарков в виде внезапно подаренных домиков):-) Платить придется за все.
А строительным компаниям хочется пожелать ответственности в работе, хорошей репутации и огромных успехов! Ах, да, еще платежеспособных клиентов):-)

Удачи всем!!!!!

[perslim]

... Уважаемые клиенты, внимательно читайте условия договора, и даже прежде чем его заключать, помните - за Вас делают работу другие люди и их труд должен быть вознагражден, что не бывает подарков в виде внезапно подаренных домиков):-) Платить придется за все.
...

Хоть один подрядчик четко утверждает -"Платить придется за все" и то, что договор нужно внимательно изучать и своевременно согласовывать его изменения - обоюдно оформляя и подписывая приложения к договору.
Не берусь утверждать правоту той или иной стороны. Содержание и условия заключения договора, в общих чертах, да и то - только со слов представителя компании "Центр домостроения". Но если дела обстоят именно так, то чем дольше затягивается вопрос, тем дороже будет решение вопроса. Даже если подрядчик откажется изготавливать домокомплект, то накладные расходы за складирование и надлежащее хранение бруса (чтобы брус "не зацвел") будут значительными для заказчика. ...

[Центр домостроения]

Да уж, платить придется за все.... В эту фразу вложен смысл того, что суть деятельности каждого юридического лица - извлечение прибыли. Это ни для кого не секрет и надеюсь не ново))
Естественно и мы работаем не за спасибо. Клиент должен это понимать. А также тот факт, что его не понуждают к заключению такого договора и он может сам построить себе дом (значительно сэкономив), а также выбрать другую подрядную организацию (выбрать подешевле).
У клиента был такой выбор и он его сделал.
Читать и понимать договор также необходимо клиенту. Здесь мы имеем в виду условия договора. Многие пункты нашего договора корректировались самим заказчиком. Был лишь один отказ корректировки - это представление заказчику оперативно-хозяйственных документов предприятия. Все остальные пункты были обоюдно согласованы и текст договора устраивал обе стороны.
Вот только сейчас выясняется, что клиент либо плохо понимает условия договора, либо просто не знакомился с договором.

[perslim]

....платить придется за все.... ...суть деятельности каждого юридического лица - извлечение прибыли. Это ни для кого не секрет и надеюсь не ново))
Естественно и мы работаем не за спасибо. Клиент должен это понимать. А также тот факт, что его не понуждают к заключению такого договора и он может сам построить себе дом (значительно сэкономив), а также выбрать другую подрядную организацию (выбрать подешевле).
У клиента был такой выбор и он его сделал...

Нормальные утверждения... но удивляют своей прямотой.
В настоящее время у потенциальных заказчиков не так уже и много средств, да и кабальные кредиты не все стараются оформлять. Естественно, строительная компания не может планировать и выполнять работы себе в убыток. Ведь некоторые составляющие стоимости дома неизменны – согласования, отчисления, комплектующие, транспортные затраты и т.д.
Нескромный вопрос. Как вы в "Центре домостроения" решаете вопрос о привлечении заказчика? Проводите акции или за счет низкой себестоимости строительных материалов, привлечения сезонных бригад и т.д. снижаете общую стоимость дома "под ключ"?

[Центр домостроения]

Здравствуйте!
В ответ на Ваш нескромный вопрос могу ответить, что никак...
Акции и скидки - это для крупной строительной отрасли, себе такого позволить мы не можем ввиду следующих обстоятельств нашем случае снижение цены на строительство объекта "под ключ" возможно лишь в 2-х случаях: 1. Снижение затрат за работу. Тут тоже два варианта: 1. Либо снижение з/п рабочим, либо наем более дешевой силы (где нет гарантии, например, качества). Первый случай не наш, потому как бригады у нас более-менее стабильны и просят за свою работу ровно столько, сколько стоит такая работа. Второй случай тоже не наш, поскольку опыт научил, что именно на работах экономия обходится еще дороже и всегда приятнее работать с специалистом, нежели с "Васей-пупкиным", который сидит на стакане))
2 случай, это - Снижение цен за материалы. Сэкономить можно, но очень мало и только головной болью. Поэтому снижение стоимости материалов, скорее приведет к тому, что придется заменять их более дешевыми. Этот момент всегда представляем на усмотрение заказчика. Можем выдать ему цены с разными ценовыми диапазонами и обозначить качества тех или иных материалов. Бывает по разному - кому-то важен бренд и соблюдение тех. условий, а кто-то довольствуется аналогом и прекрасно себя чувствует. Результат у обоих одинаков. Выбор на экономии материалов оставляем за заказчиком.
Так что мы работаем на тех заказчиков, которые твердо знают, что хотят в конечном итоге получить. А мы всего лишь называем свою цену, за которую готовы приступить к работе. Конечно, таких клиентов не много, но мы стараемся своими объектами показать, как это красиво и как быстро)) По желанию потенциального заказчика можем свозить на готовый/строящийся объект и рассказать некоторые моменты.

[perslim]

...В ответ на ...вопрос могу ответить, что никак...
Акции и скидки - это для крупной строительной отрасли, себе такого позволить мы не можем...

Уважаемый представитель компании "Центр домостроения". Ваш прямой ответ ... понравился.
Сам строитель и знаю, что такое иметь у себя в штате квалифицированного работника. Он должен получать заработанную плату за свой труд и умение... или он будет работать в другом месте.
Совместный с клиентом подход к выбору материалов для строительства, их цена, качество, возможные дополнительные расходы, при их применении оговоренные при заключении договора и начала работ - честно и правильно. Экономия на строительных материалах, а заказчики (клиенты) это хорошо знают - приводит в дальнейшем к дополнительным расходам.
Естественно. лучше и удобнее работать с заказчиком по «взаимопринятым» условиям, если хотите "правилам"... Когда клиент знает, что он хочет и за какую стоимость, а подрядчик согласен выполнить эти условия без изменений. Конечно, изменения могут возникнуть, но все они должны быть согласованыи подкреплены письменным соглашением (дополнением к договору). Тогда действительно можно четко и спокойно работать и сделать то, что задумано в проекте"...красиво и ... быстро..."

... можем свозить на готовый/строящийся объект и рассказать некоторые моменты.

Честно говоря - мне не быть клиентом вашей компании. Но хочется познакомиться (посмотреть) с некоторыми этапами вашей работы по строительству частного дома. Это организация работы на участке перед заливкой (устройством) фундамента. Этап возведения силового каркаса дома и устройства кровли. Неплохо увидеть устройство внутридомовых инженерных сетей (котельная, отопление, электрика и т.д.- последние ваши работы 2012/13 года) На представительском сайте компании, по известным вам причинам, посмотреть не получается...

[Центр домостроения]

:-) Сайт пока не получится посмотреть - он в разработке. Тот материал, который сейчас там находится, к сожалению, не развернут и не понятен для заказчиков. Сталкиваемся с непониманием заказчика такого сайта(( Поэтому в настоящий момент готовим новую информацию и новые способы ее размещения. Как это будет выглядеть - пока секрет (тем более в свете последних событий):-)
Что касается Вашего желания ознакомиться с нашими работами - мы только приветствуем такое желание. К сожалению, развернутой информации по данному вопросу лично я Вам дать не могу (есть только фото, но оно без описания). Обязательно подумаю, как лучше представить Вам такую возможность))
И вообще, хочется создать свою тему на этом форуме и вести диалоги в ней. Если честно и по секрету, мной вообще не были прочитаны правила форума, поэтому в ближайшее время займусь именно этим!

[vitnez]

:-) Сайт пока не получится посмотреть - он в разработке.
... желания ознакомиться с нашими работами - мы только приветствуем.... развернутой информации по данному вопросу лично я Вам дать не могу ...Обязательно подумаю, как лучше представить...такую возможность))
И вообще, хочется создать свою тему на этом форуме и вести диалоги в ней....

Представительский сайт компании - это хорошо, но он не позволяет проводить обсуждения и задавать вопросы/ответы.
... и это почему давать ответ "лично" для perslim У вас на форуме уже есть персональная "ветка" компании ООО "Центр домостроения" из города Ижевска. В ней вы можете все рассказывать, показывать и обсуждать - не надо и создавать отдельной темы

[Эксперт]

снижение цены на строительство объекта "под ключ" возможно лишь в 2-х случаях: 1. Снижение затрат за работу. Тут тоже два варианта: 1. Либо снижение з/п рабочим, либо наем более дешевой силы (где нет гарантии, например, качества). ..........2 случай, это - Снижение цен за материалы.

Есть третий поступиться частью прибыли

[shuravi]

...В ответ на ...вопрос могу ответить, что никак... Акции и скидки - это для крупной строительной отрасли, себе такого позволить мы не можем...

Уважаемый представитель компании "Центр домостроения". Ваш прямой ответ ... понравился. Сам строитель и знаю, что такое иметь у себя в штате квалифицированного работника. Он должен получать заработанную плату за свой труд и умение...

Нормально прямой ответ представителя Центра домостроения. Верно, и честно. За все надо платить, но естественно в разумных пределах и по "согласованным правилам" с клиентами...

снижение цены на строительство объекта "под ключ" возможно лишь в 2-х случаях...

Есть третий поступиться частью прибыли

Иногда (в межсезонье) приходится жертвовать и прибылью, работать только "не в убыток" - ЗП + обязательные отчисления. В этом ничего удивительного нет.