Помогите оценить дом и производителя Пестоводом

[Александр66]

Добрый день Уважаемые,форумчане!
Помогите оценить дом и производителя "Пестоводом".Благодаря вам на данном форуме я изучил Пестовские фирмы,но хотелось бы верить,что хоть одна из них окажется порядочной.

пестоводом

дом1.JPG (75.3 КБ) 9172 просмотра

пестово дом

пестоводом отзывы

дом3.JPG (15.52 КБ) 9172 просмотра

И описание комплектации:
Стоимость (руб.) С кровлей ондулин
Дом по проекту из профилированного бруса 150*150 под ключ [ 759 000 ]
Дом по проекту из профилированного бруса 150*100 под ключ [ 694 000 ]

Стоимость (руб.) С кровлей профнастил
Дом по проекту из профилированного бруса 150*150 под ключ [ 778 000 ]
Дом по проекту из профилированного бруса 150*100 под ключ [ 713 000 ]

Стоимость (руб.) С кровлей металлочерепица
Дом по проекту из профилированного бруса 150*150 под ключ [ 813 000 ]
Дом по проекту из профилированного бруса 150*100 под ключ [ 754 000 ]

Отдельно фундамент для данного проекта на выбор:
*Ленточный фундамент (монолитная лента 80см*30,с закладкой арматуры)
для дома [ 145 000 ] и столбчатый под террасу [ 5 000 ]
*Ленточный фундамент (монолитная лента 80см*30,с закладкой арматуры)
под проект (дом+терраса) [ 188 000 ]
*Свайный фундамент на винтовых сваях для данного проекта [ 90 000 ]
*Опорно-столбчатый фундамент для данного проекта [ 12 000 ]

1.Тип фундамента:
а) Ленточный, бетонный, заливной, 80см*30см., -рытье траншей с размерами, в соответствии с планом фундамента; -отсыпка траншеи песком и трамбовка, высота песчаной подушки 30 см. -монтаж армированного каркаса из стержневой арматуры. Размеры армированной -бетонной ленты 30х80 см, max высота над грунтом 40 см; -заполнение траншеи и опалубки раствором -устройство продухов в цоколе на каждой стороне фундамента;
б) Свайный фундамент на металлических винтовых сваях
в) Опорно-столбчатый фундамент
2. Материал капитальных стен: профилированный брус 150*150
3. Способ крепления венцов: на металлические нагеля(200мм)
4. Рубка углов выполняется «в тёплый угол»
5. Межвенцовый утеплитель: «джут»
6. Материал «черного пола» и обрешетки крыши: обрешётка из не обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400 мм, материал черного пола доска не обрезная 20мм. (размеры 20х100)
7.Материал лаг и стропильной системы дома: лаги из бруса 100х150 мм, стропила 50х100мм
8.Доска пола и способ крепления: доска пола, шпунт(36 мм – 1 этаж), 28 мм- 2этаж, крепёж на гвозди.
9.Высота потолков: 1 этаж - 2,4м.
10. 2 этаж - 2,3м.
11.Отделочные материалы мансарды, фронтонов, потолка и свесов крыши: вагонка хвойных пород
12. Используемый теплоизоляционный материал толщиной 100 мм: «URSA»,утепляется мансарда вся (стены, потолок, пол),и первый этаж(потолок и пол)
13. Используемый пароизоляционный материал: изоспан
14. Используемый гидроизоляционный материал: рубероид (прокладывается между нижним венцом и фундаментом)
15. Тип крыши прямая трёхфронтонная
16. Используемый кровельные материалы: ондулин, металлочерепица, профнастил
17. Столярные изделия а) Дверные блоки: 1 шт.- входная, металлическая с замком и 9 шт.- межкомнатных, филенчатых (размеры 7 шт.-2,05*0,8 и 2 шт.-2,05*0,6) (всего по проекту дверей 10 шт.)
б) Оконные блоки: 9 шт. окон, размеры 1,2м.*1м, с форточками, окна двойные ,зимние ,открывающиеся, с фурнитурой и 1 шт. 0,6м.*0,6м., все окна устанавливаются с подоконниками, с двух сторон идёт обналичка(наличники)
18. Перегородки: на первом этаже из профилированного бруса 100*150,на втором этаже каркасно-щитовые, расположение согласно проекту.
19. Лестница на второй этаж: двухмаршевая с забежными ступенями, перилами и резными круглыми балясинами, ограждения балкона и террасы – перила и балясины из вагонки.
20. Фронтоны брусовые, третий фронтон с балконом каркасно-щитовой.
Сруб и капитальные стены снаружи и внутри отделочными материалами не обшиваются для избегания неравномерной усадки дома и появления щелей между венцами.
Брус естественной влажности (атмосферной) сушки.
На стыки углов стен, потолка прибивается хвойный плинтус.
Кровельное покрытие на выбор:
*Профнастил, цвет на выбор( красное вино, синий, зелёный, белый, коричневый, жёлтый)
*Ондулин, цвет на выбор ( красный, коричневый, зелёный)
*Металлочерепица (цвет на выбор)

[Эксперт]

@Александр66
Проект не плохой, но
Дом на фото и проект это не одно и то же, так как на проекте двухскатная кровля, а на фото у крыши есть ендова.
На лестницу на проекте нет входа, если он предполагался вдоль стены, то или лестницу придется отодвигать от стены, что приведен к увеличению ее крутизны, или ее придется загибать и она пересечет окно расположенное на стене.

неудачный узел на проекте

[Александр66]

@Александр66
На лестницу на проекте нет входа, если он предполагался вдоль стены, то или лестницу придется отодвигать от стены, что приведен к увеличению ее крутизны, или ее придется загибать и она пересечет окно расположенное на стене.

Вложение проект от Пестовострой.JPG больше недоступно

Уважаемый Эксперт,спасибо за ответ!
Вот фотки лестницы:

лестница вид из холла.JPG (61.71 КБ) 9159 просмотров

лестница вид со2 этажа.JPG (59.66 КБ) 9159 просмотров

[perslim]

...
Помогите оценить дом... описание комплектации:
Стоимость (руб. С кровлей ондулин
...3. Способ крепления венцов: на металлические нагеля(200мм)
...6. Материал «черного пола» и обрешетки крыши: обрешётка из не обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400 мм, материал черного пола доска не обрезная 20мм. (размеры 20х100)
...9.Высота потолков: 1 этаж - 2,4м.
10. 2 этаж - 2,3м.
...12. Используемый теплоизоляционный материал толщиной 100 мм: «URSA».
...Брус естественной влажности (атмосферной) сушки.
На стыки углов стен, потолка прибивается хвойный плинтус...

Немного добавлю к комментарию и замечаниям Эксперта...
Типичное строительство дачного домика Пестовскими компаниями. Брус сырой ("естественной влажности") на гвоздях обрешетка - необрезная доска, высота потолков - для садовых дачных домиков; утепление - для сезонной эксплуатации. На стыки углов стен, потолка прибивают хвойный плинтус не только для утепления, но и чтобы скрыть "работу бензопилы" и закрыть щели, "огрехи"...Гарантия только на целостность домика... ВСЕ как у всех...
В теме форума "Строительство деревянных домов в Ставрополе" Эксплуатант в апреле 2012 года писал: "«Пестоводом» - еще одна компания из Великого Новгорода. Гарантия на постройку – 1 год. По отзывам пользователей, заявленная и конечная стоимость строительства не всегда совпадают". Надеяться на лучшее можно, но сборка стен на 200мм гвоздях приводит к зависанию бруса при усадке и появлению щелей...
Решать ВАМ, но редко когда дешево - это хорошо...

[Эксплуатант]

В теме форума "Строительство деревянных домов в Ставрополе" Эксплуатант в апреле 2012 года писал: "«Пестоводом» - еще одна компания из Великого Новгорода. Гарантия на постройку – 1 год. По отзывам пользователей, заявленная и конечная стоимость строительства не всегда совпадают". Надеяться на лучшее можно, но сборка стен на 200мм гвоздях приводит к зависанию бруса при усадке и появлению щелей...
Решать ВАМ, но редко когда дешево - это хорошо...

Чертовски приятно, когда твои посты не только читают, но еще и цитируют Что касается представленного проекта, то не совсем понятен вопрос с предполагаемой усадкой. Раз дом из бруса естественной влажности, то она будет обязательно. В этой связи абсолютно логично обосновывается отсутствие внутренней и наружной отделки. А окна и двери устанавливаются сразу? Или я что-то не так понял?

[Александр66]

Что касается представленного проекта, то не совсем понятен вопрос с предполагаемой усадкой. Раз дом из бруса естественной влажности, то она будет обязательно. В этой связи абсолютно логично обосновывается отсутствие внутренней и наружной отделки. А окна и двери устанавливаются сразу? Или я что-то не так понял?

Двери и окна устанавливаются сразу. Они правда предлагают окосячку дверного и оконного проемов,за отдельную оплату. Не знаю правда,поможет ли это?

[Эксплуатант]

Двери и окна устанавливаются сразу. Они правда предлагают окосячку дверного и оконного проемов,за отдельную оплату. Не знаю правда,поможет ли это?

Весьма оригинальный подход. Всю жизнь считал, что окосячка является обязательным элементом при строительстве дома из древесины естественной влажности. А, здесь - доп. услуга за отдельную плату. Не порядок. А, если, не дай Бог, окно деформируется под воздействием усадки, представители компании скажут, что они не при делах?

[shuravi]

... предлагают окосячку дверного и оконного проемов,за отдельную оплату. ...

Неужели вас это не настораживает. Вы будете строить деревянный дом, в котором стены подвержены усадке. И подрядчик в базовой комплектации дома не предусматривает "окосячку" окон дверей, а только по желанию клиента....
Это вам ничего не говорит Об опытности и квалификации подрядной организации Пестоводом. Они же вам строят домик, который в базовой комплектации можно нормально эксплуатировать. Без «окосячки», при усадке брус может зависнуть на дверной, оконной коробке (щели) или их перекосит, деформирует. Неужели это проблема только клиента? А соблюдение технологии деревянного домостроения ?

[Михаил Kamgort]

Никому не рекомендую. Заказал у них строительство дома в садоводстве в Волхове 6х6 В договоре продумал казалось все. Теплый угол, нагеля на венцы , обсада, окосячка. Все заплатил по смете. В итоге дом собран на гвоздях. От этого неравномерная усадка, щели, перекос всего дома. Протечки по окнам, вагонка на фронтоне отлетела. Через два года везде все криво. В компании на мое письмо не ответили, в контакте просто включили в черный список. ПЛОХО , ЭТО СЛАБО СКАЗАНО,

[Pogarik]

Никому не рекомендую. Заказал у них строительство дома в садоводстве в Волхове 6х6 В договоре продумал казалось все. Теплый угол, нагеля на венцы , обсада, окосячка. Все заплатил по смете. В итоге дом собран на гвоздях. От этого неравномерная усадка, щели, перекос всего дома. Протечки по окнам, вагонка на фронтоне отлетела. Через два года везде все криво. В компании на мое письмо не ответили, в контакте просто включили в черный список. ПЛОХО , ЭТО СЛАБО СКАЗАНО,

...а фото дома от халтурстроя можете показать ?...и как принимали работы можете по-подробней рассказать ?

[Дмитрий Козлов]

Хотелось бы побольше конкретных фактов, посмотреть фото дома иначе все по большей части вода про пестоводом получается я конечно не защищаю не кого, просто хочу сам заказать дом и по мне дом брус под ключ пестово подходит по цене, но что-то отзывы разнятся. Может у кого есть фото работ от данной компаний. Хочу посмотреть изучить интересно уж больно посмотреть перед тем как сделать правильный выбор.

[Man Mart]

Всем привет Кто покупал дом брус под ключ пестово? Посмотрел их сайт есть что выбрать вот только перед покупкой дома хочу послушать отзывы так как дом вещь не из дешевых, копили порядка 10 лет. Не свалились деньги с неба . Кто заказывал строительство своего дома у компании пестоводом поделитесь своими впечатлениями более подробно .Спасибо заранее.

[Slash mash]

Всем привет, давно уже задумывался о постройки дома из бруса так как есть участок и вообще не большой домик вот только он уже начал сыпаться так дому уже больше 80 лет и смысла восстанавливать его нет. Вот хочу небольшой дом бруса под ключ. Пестово посмотрел их проекты которые они собрали довольно таки не плохие еще и банька нужна но вот не знаю с чего лучше начать сначала банька потом дом как вы думаете? И смотрите чем вы обрабатываете брус напишите какие лакокрасочные материалы вы покупаете. Спасибо.

[Евгений Словин]

Здравствуйте.Долго выбирал и остановил свой выбор на компании Пестоводом. И проект подобрал, и цена соответствует. Живем с семьей уже несколько лет и нет никаких нареканий. Дом брус под ключ пестово- это отличный выбор!
Не понимаю почему так много претензий к этой компании.Все наши пожелания были учтены.Имея негативный опыт при постройке бани придирались ко всем мелочам начиная от разгрузки материала до сборки и отделки претензий к компании нет. Строители были вежливы и компетентны, подсказали много полезных вещей. В общем и целом, я остался доволен.

[Константин Керн]

Всем привет Кто покупал дом брус под ключ пестово? Посмотрел их сайт есть что выбрать вот только перед покупкой дома хочу послушать отзывы так как дом вещь не из дешевых, копили порядка 10 лет. Не свалились деньги с неба . Кто заказывал строительство своего дома у компании пестоводом поделитесь своими впечатлениями более подробно .Спасибо заранее.

Добрый вечер. Хочу сказать пару слов, о компании Пестоводом. Я давно искал такой вид услуги, как дом брус под ключ, Пестово предлагал много вариантов строительных организаций. Однако я остановился именно на вышеуказанной компании. Остался всем доволен. Строительство дома под ключ они осуществили в короткие сроки и отлично справились со всеми поставленными задачами, которые были указаны в проекте дома. Мне кажется, что цена соответствует качеству строительных работ. При этом весь персонал компании очень знающий и разбирается в области строительства.

[Артём Конев]

Всем привет Кто покупал дом брус под ключ пестово? Посмотрел их сайт есть что выбрать вот только перед покупкой дома хочу послушать отзывы так как дом вещь не из дешевых, копили порядка 10 лет. Не свалились деньги с неба . Кто заказывал строительство своего дома у компании пестоводом поделитесь своими впечатлениями более подробно .Спасибо заранее.

Добрый вечер. Хочу сказать пару слов, о компании Пестоводом. Я давно искал такой вид услуги, как дом брус под ключ, Пестово предлагал много вариантов строительных организаций. Однако я остановился именно на вышеуказанной компании. Остался всем доволен. Строительство дома под ключ они осуществили в короткие сроки и отлично справились со всеми поставленными задачами, которые были указаны в проекте дома. Мне кажется, что цена соответствует качеству строительных работ. При этом весь персонал компании очень знающий и разбирается в области строительства.

Здравствуйте, соглашусь с вами что компания пестоводом строит не плохие дома. Я тоже искал компанию которая строит дома бруса под ключ. Пестово справилось с поставленной задачей сделали все на высшем уровне. Если присдаче дома были обнаружены косяки и то не значительны они их сразу же исправили короче я даволен данной компанией и дай бог будут деньги буду еще и баньку у них заказывать. Кому интересно могу скинуть фото своего дома личным сообщением.

[Serj Paltav]

У каждой компании есть свои довольные клиенты и не очень. У компании пестоводом тоже самое. Нам строили дом бруса под ключ пестово компания. Остались довольны. Особых нареканий к ним и не было , наверное прораб потому что все контролировал, и при принятии дома им не пришлось ничего переделывать. Так что тут уж каждому решать, кто то видит только минусы в отзывах, кто то только плюсы. Вот как то так кому интересно подробнее о строительстве пишите личными сообщениями.

[Помощник]

Нашел- ка я интересную переписку клиента и менеджера компании Пестоводом. Во что она пишет:
Хотела заказать строительство дачного дома в СК "Пстоводом".Но на первом же этапе, после общения с менеджером встал вопрос,а нужны ли этой СК заказы,и СТРОЯТ ли вообще реальные объекты.Ведь красивый сайт и положительные отзывы ни о чём не говорят. Отзывы печатают сами менеджеры.Никогда не встречала такого хамского отношения со стороны менеджера.
Судите сами :

Прошу провести расчет каждой опции отдельно и итоговую сумму за дом без доставки.
Сумму за доставку укажите отдельно.

Заранее благодарю!
Ольга.

От кого: пестоводом
Кому: Ольга Кокунова
Стоимость 542/000 руб
Wed, 30 Jul 2014 09:11:51 +0400 от Ольга Кокунова :

Прошу провести расчет каждой опции отдельно и итоговую сумму за дом без доставки.
Сумму за доставку укажите отдельно!! Нужна тарификация(что сколько стоит: материал, работа, доставка) А
542000руб- что за сумма?
И ещё вопрос-есть ли у Вас в компании печник?

Печника нет.
По пунктам не расписываем, вы сделали запрос,вам обсчитали согласно тех.описанию,которые вы предоставили
можно сделать смету, но её делаем только клиенту,заказавшим строит-во дома,высылаем заказчику за несколько дней до начала строит-ва,когда будет комплектоваться заказа а базе,так эту работу в сезон делать ни кто не будет
доставка 6/000 руб,входит в общую стоимость
да и по сути там расписывать ничего, писать цену межвенцового утеплителя что ли?
дерев. нагеля идут по 1000 руб за венец, у вас 17венцов(высота 2,38-2,4м.)


От кого: Ольга Кокунова
Кому: пестоводом

Сегодня, 9:37
Вы мне предлагаете самой все расчитывать??

От кого: пестоводом
Кому: Ольга Кокунова
Сегодня, 9:45
Вообщем до свидания. пишите другим, вы делаете запросы десятки фирм, это и так понятно. у нас реальные клиенты с кем работать нужно,заказы через день. ответ по стоимости вам дали,смета только заказчику.всё

Это моя переписка с менеджером компании ПЕСТОВОДОМ!
Большое Вам спасибо "построили":-))

К сожалению, такое равнодушие к возможным клиентам у Пестоводом не впервые. Еще один пользователь всерьез пожаловался, что на его звонки и сообщения так и не поступило внятного ответа.