СтройИндустрия и критерий “цена-качество”- это реально?

[temabud]

Поиски по тематике о каркасном домостроении привели на официальный сайт компании Стройиндустрия. Молодая компания, на рынке деревянного домостроения уже пятый год. Понравилось утверждение компании «…стремимся делать пускай меньше домов, но зато качественно…». Компания ставит общепризнанный критерий “цена-качество” одним из основных показателей своей работы - «… лучшая реклама - это хорошо построенный дом…».

О компании (с главной страницы сайта)

Компания незнакомая. По утверждению на официальном сайте она занимается строительством рубленых и домов из оцилиндрованного бревна, клееного и профилированного бруса, каркасно-щитовых и кирпичных домов.

Технология каркасного домостроения. Конструктивные особенности

Не отказывается от ремонта, восстановления (реконструкции) существующих зданий и даже окончанием строительства «недостроя»… По утверждению компании она на 80% работает с заказчиками по рекомендациям бывших застройщиков, отрицательных отзывов у нее нет. Конечно, такие утверждения можно отнести к рекламному ходу, но действительно, поисковики в интернете не смогли показать ни одного такого отзыва.
Несмотря на то, что компания «молодая» официальный сайт зарегистрирован в декабре 2008 года, довольно интересный и информативный. Анализ сайта показывает неплохую посещаемость и периодически обновляется.

Анализ сайта (s-m-r) компании

Сайт занесен в Яндекс каталог в раздел Дачи и коттеджи имеет архивные копии. На сайте можно задать свой вопрос представителю компании, работает «система обратной» связи. К сожалению, на вопрос, где можно познакомиться с производством компании - ответа не получил… Компания выполняет работы по строительству каркасно-щитовых домов. Заказчик может ясно представить, какая ему предлагается конструкция дома. Минимальная «базовая» комплектация обойдется застройщику 12500 рублей кв.м. Естественно, фактическая стоимость будет зависеть от комплектации конструкции дома в соответствии с пожеланиями заказчика. Представлена большая галерея готовых и типовых проектов домов бань и беседок любой площади и на любой вкус.

из Готовых проектов домов

Заказчику не составит труда подобрать проект. С помощью специалистов компании, возможно внести изменения с учетом пожеланий или выполнить индивидуальное проектирование дома. Компания выполняет работы по проектам заказчика. Такой сервис можно найти у компаний продолжительное время занимающихся малоэтажным строительством. В отличие от некоторых компаний занимающихся «дачным» строительством компания СтройИндустрия выполняет работы только по разработанному и согласованному проекту. Алгоритм заключения договора «прозрачный».

Алгоритм процесса строительства, из вопросов на сайте

Единственно на что следует обратить внимание при оформлении документов – на базовую комплектацию дома. Все дальнейшие изменения могут привести к значительному увеличению стоимости работ.
Портфолио (раздел «Наши работы) удивил.

Портфолио компании. Выполненные работы. Этапы строительства

Представлены фотографии выполненных работ. Указан район строительства или ремонта. На каждый объект показан поэтапный ход выполнения работ. Не важно, выполнялась ли реконструкция кровли здания или строительство деревянного дома – пользователь может посмотреть и оценить работу компании. Также имеются видеоролики, показывающие работы на стройплощадке. Фотографии подчеркивают открытость и достоверность работы компании. Ценовая политика компании при строительстве домов находится немного ниже среднего ценового диапазона.

Строительство домов из оцилиндрованного бревна, клееного бруса, сруба, фундамента - цены на дом

Можно сравнить и посмотреть это по информации сайта. Утверждать, что в этом случае критерий «цена-качество» соответствует – не стоит, качество выше. Работы компании, даже при реконструкции и ремонте выполнены не в ущерб качеству – исходя из представленных фотографий на сайте.
Все же не уверен, что некоторые выводы отражают на все 100% реальную ситуацию. Но импонирует отношение компании к своей визитке – официальному сайту компании. Компания не гонится за количеством объектов, несмотря на свой небольшой стаж работы на рынке малоэтажного строительства и работы выполняет не по «упрощенной схеме», а в соответствии с общепринятой технологией. Может не прав - поправьте. Утверждения - только по информации из открытых источников интернета.

[shuravi]

...Утверждения - только по информации из открытых источников интернета.

С этой компанией не проходилось знакомиться и "сталкиваться" на рынке малоэтажного строительства. Компания не знакомая. Но метод выкладывания своих работ на сайте компании, где показываются этапы строительства дома - привлекает и вызывает доверие к представленной информации. Может вам стоит познакомиться поближе с этой компанией, посмотреть их объекты "в живую". Компания молодая. "Работать не торопится", объектов много не набирает, а готовые построенные домики, судя по портфолио, смотрятся неплохо. Вы можете обсудить с представителем компании различные варианты работы и комплектации дома до окончательного заключения договора. Попробуйте, посетите компанию, посмотрите построеные домики - информация из интернета - одно, а реальности могут быть иными...

[Otzivi]

Заголовок отзыва: ФИРМА не исправляет косяки.

Дата посещения организации: 2015-11-15

Оценка: 1

Текст отзыва:
При обращении в фирму обратите внимание на ОГРН: 1177746152770., на сайте www.nalog.ru можно узнать информацию по фирме. Вводим ОГРН фирмы «Электронные сервисы», «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента», вбиваем в строку поиска ОГРН качаем ПДФ файл. Фирма образована в 2017 году. Ранее была другая фирма под тем же названием ООО «Стройиндустрия» отзывы за 2016 год и ранее это подтверждают. ОГРН предыдущей фирмы – 1107746039280. Старую фирму бросили из-за судов и исполнительных производств. Это можно проверить на сайте судебных приставов РФ (http://fssprus.ru/). Нажимаем расширенный поиск, юр. Лица., и вбиваем в строке «Наименование предприятия» - Стройиндустрия , в строке «адрес» - Рощинская.
ИТОГ:
Обращение в фирму – лотерея.
Если все хорошо – Вам повезло, если нет никто ничего исправлять не будет.
Уже одну фирму бросили.

Достоинства организации:
нет

Недостатки организации:
если сто-то пойдет не так, ничего исправлять не будут

[s-m-r]

Здравствуйте, благодарим за Ваш отзыв и за столь пристальное внимание к компании.

Компания не бросала юр. лицо, тем более не бросала своих клиентов. В 2016 году фирма произвела запланированную реорганизацию, связанную с выходом из долевого участия учредителей. В данный момент компания продолжает вести свою деятельность и несет полную ответственность перед каждым заказчиком согласно договорным обязательствам.

За долгое время работы компании произошел единственный случай, когда компания не смогла договориться с заказчиком. Поэтому этот заказчик продолжает заниматься подрывом репутации компании, оставляя этот отзыв на различных социальных площадках. Об этом расскажем подробнее.

02 июня 2015 был заключен договор между компанией и заказчиком - Володиным Никитой Михайловичем, на строительство дома из оцилиндрованного бревна на готовом фундаменте. Сумма договора составила 2 133 368.00 рублей. Дом был сдан и принят в полном объеме.

Оцилиндрованное бревно является природным материалом естественной влажности с различным уровнем плотности по всей длине заготовки. Технология строения из оцилиндрованного бревна подразумевает прохождение естественной усадки в срок не менее 12 месяцев. В процессе усадки бревно отдает часть влаги, изменяя свою геометрию (теряет до 10% своей ширины), образуются изгибы и трещины. Так как бревна имеют различную плотность, процесс усадки каждого изделия происходит не равномерно, вследствие чего могут образовываться щели между венцами бревен. Данные процессы возможно минимизировать путем соблюдения технологии сборки, но избежать совсем невозможно, т.к. они являются естественными для данной технологии. Все эти естественные деформации устраняются на этапе производства отделочных работ, строго после прохождения периода основной усадки строения, т.е. не менее 12 месяцев. О появлении всех возможных деформаций каждому заказчику разъясняется всегда до подписания договора так же, как и разъяснялось Володину Н.М.

Но по прошествии года г-н Володин Н.М. обратился в компанию с претензиями по появившимся деформациям. Компания провела полную инспекцию дома, по итогам которой выявила появление деформаций, связанных исключительно с усадкой бревна. Компания повторно обратила внимание заказчика, что работы по устранению дефектов (конопатке углов, подкручиванию компенсаторов усадки, регулировки скользящих опор стропил и пр.) производятся на этапе отделки. Т.к. заказчик в процессе переговоров шел на конфликт, было предложено выполнить работы по устранению усадочных деформаций бесплатно.

Поняв, что компания, для сохранения своей репутации, идет навстречу, г-н Володин Н.М. согласился на безвозмездное устранение «усадочных» деформаций и решил воспользоваться ситуацией «заработав» на ней. Заказчик последовал по схеме постоянного увеличения требований, продавливая все дальше и дальше. В итоге стало понятно, что Володин Н.М. хочет «выторговать» у компании производство отделочных работ и компенсацию в 500000.00 руб.

Для подтверждения своих претензий Заказчик обратился к независимой экспертизе, результаты которой предоставил в компанию вместе со своей письменной претензией. В претензии Заказчик уже требовал «полной разборки дома, возврата средств, оплаты окон и дверей, которые он уже самостоятельно установил» Результаты экспертизы выявили изъяны, характерные для данной технологии, которые заказчику было предложено устранить бесплатно нами ранее. Эксперты дали строению удовлетворительную оценку, нареканий по выполнению крыши и перекрытий выявлено не было. Однако экспертиза заключила, что фундамент, выполненный заказчиком, имеет неудовлетворительное состояние, окна и двери установлены с нарушением усадочных технологий.

Схему работы, в которой заказчик преследует цель, далекую от получения качественного строения, компания посчитала неконструктивной и неприемлемой для дальнейшего сотрудничества. После отказа компании в выполнении требований по претензии г-н Володин Н.М. подал иск в суд, в котором потребовал компенсацию в размере 7 283 634.00 рублей.

Хотим отметить, что мы сохранили гарантийные обязательства по каждому договору, включая договор Володина Н.М. Компания всегда несет ответственность перед каждым заказчиком и всегда готова к конструктивному диалогу. Об этом говорят многочисленные положительные отзывы и объем строящихся объектов. Более того, каждый потенциальных заказчик может съездить на строящийся объект и убедиться в качестве исполнения работ.

[Pogarik]

.

Оцилиндрованное бревно является природным материалом естественной влажности с различным уровнем плотности по всей длине заготовки. Технология строения из оцилиндрованного бревна подразумевает прохождение естественной усадки в срок не менее 12 месяцев. В процессе усадки бревно отдает часть влаги, изменяя свою геометрию (теряет до 10% своей ширины), образуются изгибы и трещины. Так как бревна имеют различную плотность, процесс усадки каждого изделия происходит не равномерно, вследствие чего могут образовываться щели между венцами бревен. Данные процессы возможно минимизировать путем соблюдения технологии сборки, но избежать совсем невозможно, т.к. они являются...

...у рояля ,как всегда...(с)...интересно,в каком месте у цилиндра "ширина" ? ...и кому бревно отдает(ся) часть(ю) ? ...всегда считалось,что межвенцовые щели получаются только у "рукожопых" сборщиков, а тут оказывается из-за плотности и "геомэтрии"--цилиндр медленно превращается в призму или " в ленту мебиуса" ..ничего не поменялось в этом "халтурстрое" с 2013 года...

[Otzivi]

Отзыв компании выглядит как жалкая попытка хоть как-то оправдаться. С одной стороны реальные судебные дела и исполнительные производства, а с другой простой отзыв, с попыткой очернить заказчика. Далее по пунктам:
1. Потенциальным заказчикам будет крайне интересно, что эта «замечательная» фирма раскроет личные данные заказчика и стоимость договора, в случае каких-либо вопрос по строительству. Отличная деловая репутация!
2. Запланированная реорганизация, связанная с выходом из долевого участия учредителей.
Вроде все отлично, если только не сказать, что предыдущий учредитель он же Генеральный директор, был ОДИН и имел долю 100%. Что это за выход из долевого участия, если учредитель один!
3. Если покопаться в интернете есть еще один интересный факт. ООО «Стройиндустрия» пыталась сорвать назначение независимой экспертизы, хотя по закону ОБЯЗАНА проводить экспертизу сама. Фирма подала иск против нотариуса, который назначил проведения независимой экспертизы. Что это за такие действия фирмы, которая уверена в качестве своего строения?? (информация на сайте Ногиского городского суда, в поиске вбивайте наименование фирмы, почитайте там много интересного).
4. Из открытых источников вырисовывается очень интересная картина.
Фирма построила дом, построила плохо, устранять косяки не хочет, заказчик обращается к нотариусу с целью назначения экспертизы, фирма пытается оспорить назначение, для чего подает иск в суд. Иск фирма проигрывает. Экспертиза выносит вердикт, что дом построен с кучей нарушений (дом не соответствует проекту, не соответствует нормативам), чтобы это устранить дом надо разобрать. На основании экспертного заключения Заказчик подает иск в суд. Фирма на суд не явилась, это и понятно в этот самый момент полным ходом идет «Плановая реорганизация», удачно совпавшая с судебными делами.
5. Все эти слова о том , что фирма сохранила гарантийные обязательства, ПРОСТО СЛОВА. Юридически фирмы уже НЕТ! А значит если ООО «Стройиндустрия» захочет ремонтировать, она это сделает, если нет, тогда ничего ей предъявить не получится.

[Макаров_иван]

Otzivi, Да уж, странная баталия. Расскажите, вы с компанией помимо переписки в этой теме связывались? Перед тем как обращаться к СтройИндустрии, отзывы читали?

s-m-r, Вы то что скажите, мне кажется для потенциальных клиентов всё ясно.

[Иван Сидорович]

Моей сестре предстоит совершить покупку дома под материнский капитал. Какой-то особо опытный человек посоветовал ей обратиться в компанию стройиндустрия. Да, я согласен компаний которые работают с материнскими капиталами и ипотеками не так много. Но у этой компании явно рыльце в пушку. Буду отговаривать и показывать ваш форум!

[andrejnig777]

Заголовок отзыва: Можно доверять

Дата посещения организации: 2018-08-05

Оценка: 5

Текст отзыва:
Пять лет назад строил баню в «СтройИндустрии», конечно не обошлось без шероховатостей. Однако в этом году построил дом так же в этой компании, так как пообщавшись с друзьями и побывав у них в гостях я понял, что моя баня в сравнении оказалась очень достойным экземпляром. Так же покатавшись по офисам строительных компаний и наслушавшись «доблестных» менеджеров, которые не имеют элементарных знаний в строительстве и пытаются убедить, что у них действительно сухая строганая доска для каркаса, при этом ценник у нее такой же как и у обычной доски естественной влажности, я понял, что мне ничего не остается, как вернуться обратно в СтройИндустрию. И не прогадал: качество оказалось не хуже, а где-то даже лучше, мне дали туже проверенную бригаду плотников с тем же прорабом Романом, мне сделали все инженерные коммуникации, раньше кстати не делали. Вобщем за 5 лет уровень компании подрос, я остался доволен. Так что советую.

Достоинства организации:


Недостатки организации:

[Вилкин]

Источник цитаты за 5 лет

и никаких недостатков не всплыло?

[Pogarik]

Источник цитаты за 5 лет

и никаких недостатков не всплыло?

...интересно, на сколько уровень этой рукожопой компании подрос за 5 лет ?

[Чистоган]

Источник цитаты ...интересно, на сколько уровень этой рукожопой компании подрос за 5 лет ?

С чего вы взяли, что она такая? "СтройИндустрия" по отзывам нормальная компания, у вас был опыт работы с ней?

[Эксперт]

Источник цитаты В 2016 году фирма произвела запланированную реорганизацию, связанную с выходом из долевого участия учредителей.

А что произошло с компанией ООО "Автоматизированные системы"?

[Pogarik]

Источник цитаты ...интересно, на сколько уровень этой рукожопой компании подрос за 5 лет ?

С чего вы взяли, что она такая? "СтройИндустрия" по отзывам нормальная компания, у вас был опыт работы с ней?

...а мой отзыв не нормальный... и, видимо,он вытекает из личного опыта...

[Стефания Волкова]

Pogarik, расскажите пожалуйста о личном опыте со "СтройИндустрией"

[Pogarik]

Pogarik, расскажите пожалуйста о личном опыте со "СтройИндустрией"

..дык это ж было почти 5 годков взад...поэтому и высказался, а вдруг теперь у них все по взрослому и добротно ? ..5 лет , это для "метанойи строительной" и инженерного дела очень добротный срок... "...все мы были когда-то засранцами" (с)