Так у кого же заказывать каркас?

[Агатик]

Добрый день, дорогие форумчане!
Столкнулась я с такой проблемкой... С началом поиска участка я начала искать и застройщика. С домом определилась практически сразу - каркасник. В общем порыла я порыла и решила заказать у "Солнечный дом". Выбрала проект, добавила в избранное периодически разглядываю и вздыхаю (с участком решили повременить, ждем нового ген.плана по развитию присоединенных территорий -не хочется под снос попасть вместе с новым домом). И вот 2 дня назад я случайно нашла этот форум... Сижу взахлеб перечитываю, и понимаю, что строиться нельзя ни в одной из известных мне компаний, а знакомых с опытом застройки нет. Честно сижу в полном раздрае, простите, у кого же строится?

[Эксперт]

У того кому Вы доверяете, а так каждый кулик свое болото хвалит

[Анжела]

Только не заказывайте каркасный дом у ООО "Производственный центр НН" (они есть также и в Московской области).

В июне 2012г. в этой компании заказали строительство каркасно-щитового дома. Директор и менеджер компании (Игорь Китайкин) быстро "развели" нас на строительство дома, именно у них, сказав, что они не только строят, но и являются производителями практически всех стройматериалов, а значит и цена на дом будет значительно ниже, чем в других компаниях (Дом 6*6 двухэт. нам встал в 526 000 руб.). Строительство такого дома займет 1 месяц.
В итоге строительство еще не закончилось, длится уже 2 месяца (бедные их строители за это время могли бы еще построить такой же дом и заработать), качество стройматериалов - желает быть лучше. Вагонку привезли некачественную, всю черную со множеством сучков, сгрузили на землю и бросили россыпью.

[perslim]

.... не заказывайте каркасный дом у ООО "Производственный центр НН" ...

Компания «Производственный центр» - торгово-производственное предприятие Поволжья, производит и реализует металлопрокат - оцинкованную сталь – в рулонах и листах металлочерепицу, профнастил, элементы кровли. Производством деревянных конструкций не занимается (информации на официальном сайте нет). Только справочник Весь Нижний Новгород разместил информацию, что Производственный центр НН занимается кроме производства металлопроката и торговли строительством и дает ссылки на официальные сайты компании...

Справочник ВЕСЬ Нижний Новгород о компании...

Строительство для них -дочернее предприятие. Посмотрите сами сайт. Его весь можно разместить на одной страничке, это сделано на скрине - никакой информации - две ничего не значащие заметки о домиках, несколько картинок,9 типовых проектов.

Главные страницы сайтов

и не показано ни одного построенного домика. Но зато контактов и представительств в разных регионах- более чем достаточно.
Так что надеяться, что эта компания может построить добротный дом по информации из интернета - немного наивно.

[Агатик]

И снова вернусь к теме! Эксперту скажу... никому не доверяю в том то и дело... и денег лишних нет, чтобы потом годами возвращать по суду или переделывать "наколбашенное". Поэтому прошу реальных отзывов домовладельцев. Вот читаю уже год а так ничего для себя не начитала... куда ни копни а везде не так... Я же далеко не профессионал А время поджимает...

[тоже_у_солдома]

И снова вернусь к теме! Эксперту скажу... никому не доверяю в том то и дело... и денег лишних нет, чтобы потом годами возвращать по суду или переделывать "наколбашенное". Поэтому прошу реальных отзывов домовладельцев. Вот читаю уже год а так ничего для себя не начитала... куда ни копни а везде не так... Я же далеко не профессионал А время поджимает...

Задешево только по знакомству, бригаду брать.

Но проект заказывать у проектной конторы за денежку, а потом перед приемкой проекта делать экспертизу у другой конторы тоже за денежку. Причем настоящий проект - с расчетно-пояснительной запиской, поузловой детализацией, спецификациями всех материалов, теплотехническим расчетом и прочая.

Ну и сделать геологию, перед разработкой проекта.

А потом молиться =)

[Эксперт]

скажу... никому не доверяю в том то и дело

Тут два пути или начат доверять, или строить самостоятельно.

[loginza3437]

Ни в коем случае (упаси Боже) не СТРОИТЬ ЧЕРЕЗ ФИРМУ (!!) Идея строительства через фирму в нашем городе похоронена компанией Солнечный дом с жуликом-соломатиным во главе (пишу с маленькой буквы потому что это ничтожество не достойно большего). Если строить через фирму то процесс оплаты должен быть идентичным процессу оплаты при покупке квартиры - т.е. через ячейку в банке, доступ у строителя должен быть только после подписания акта. Допустим акта по ПРЕДЫДУЩЕМУ этапу. Пишу специально для чайников. Сам был таким, дом построил путём траты невероятных усилий, нервов и денег. И никаких предоплат - по крайней мере предоплата должна быть не более уставного фонда фирмы - а он как правило 10000 руб. Мысль такая - вернуть деньги будет невероятно сложно, людей вы не знаете , контора как правило сидит в арендованном помещении и т.д. т.е вы рискуете своими деньгами а они не рискуют НИЧЕМ. В принципе все участники рынка малоэтажного строительства должны как то отреагировать на происшедшую реально КАТАСТРОФУ (кинутые на 0,5 миллиарда руб. 300 и более человек). Но этого не происходит - потому что схема работы у всех практически одна и та же - красивая картинка в инете - предоплата - неквалифицированные бригады -брак при строительстве( если сам отсутствуешь на стройке, а если присутствуешь - то на х р е н ваши фирмы нужны?).Пишу для ВАС, тех, кто задумывается о стройке. Удачи!

[тоже_у_солдома]

Еще вариант построить дом из оцилиндровки, с ним накосячить посложнее.

[собеседник]

Накосячить можно в любом строительстве и оцилиндровка в том числе. Просто нужно тщательно отслеживать все этапы строительства и всегда находиться на связи со специалистами, которые будут вести Ваш проект.

[тоже_у_солдома]

Накосячить можно в любом строительстве и оцилиндровка в том числе. Просто нужно тщательно отслеживать все этапы строительства и всегда находиться на связи со специалистами, которые будут вести Ваш проект.

спасибо, к.о.

[Эксперт]

Ни в коем случае (упаси Боже) не СТРОИТЬ ЧЕРЕЗ ФИРМУ

А у одного моего знакомого пломба из зуба выпала ....