Сколько стоит частный дом?

[Кот в Шляпе с Пером]

Думаете о том, жить или не жить за городом? Тогда наверное предварительно стоит задуматься о том, сколько стоит частный дом и стоит ли оно того.

Если мы говорим о частном загородном доме высокого качества, то следует отметить, что дешевле будет такой дом построить, чем купить уже готовый. Цена может отличаться в несколько раз. Впрочем учитывая хаотичность современного рынка недвижимости скажу, что может получиться и наоборот.

Картинка для вдохновения по теме о том, сколько стоит частный дом

Но рассмотрим давайте всё-таки классический вариант, который заключается в построении нового каркасного дома. Если правильно планировать этот процесс, то можно будет смело вложиться в 200 долларов за квадратный метр каркасного дома. Естественно перед этим придется приобрести земельный участок (по цене от 2 000 долларов за сотку).

Дополнительные расходы возможны при подведении коммуникаций, составлении проекта дома, а также при проведении всяческих согласований с чиновниками. Согласовывать придётся и государственной кадастровой службой и местной администрацией и с электриком, и возможно с газовщиками.

Что думаете об этом, что скажите? Далее о правовых субъектах и праве на земельные участки: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/sub-ekty-prav-na-zemel-nye-uchastki-t9167.html.

[ruslan]

Стоимость частного дома определяется спросом. Это не только с домом, но и с землёй связанно. Например, лет 15 назад, в деревне Витязево (около Анапы), земля в центре деревни стоила в десятки раз дороже, чем земля около моря. Ведь около моря шум прибоя постоянный в зимний период и влажность повыше. А потом предприимчивые люди, скупили всё что было возможно, и начали там строить минигостиницы. И цена там за год – два, поднялась, чуть ли не на три порядка на землю. Так что стоимость зависит от спроса.

[dron]

Надо ещё заметить, что от региона стоимость дома тоже во многом зависит. Есть например здесь в Сибири деревни, в которых уже мало кто живёт, так там дома пустующие, если хозяев найдёшь, то можешь купить неплохой дом из цельного бревна за тысячу долларов. Только кому он там нужен? Там ведь и дорог нет практически.

[deniska]

Чтобы уменьшить стоимость дома, действительно лучше строить самому. Многие до сих пор с недоверием относятся к каркасной технологии, но ведь такое строительство самое дешёвое. К тому же, с этим процессом, если не торопиться, то может справиться практически любой мужик нормальный. Ну конечно напарник нужен, так ведь «один в поле не воин». Даже я так думаю что можно и дешевле 200 долларов за квадрат уложится.

[Александр Черкасов]

Здравствуйте!
Так сколько же стоит частный дом?:-) Наверное, данный вопрос будет подниматься тысячи раз, так как пояснения читают не все, да и определяются нехотя... Но уже много, очень много раз, на форуме я приводил примеры, как и специалисты ранее... и по ценам за квадрат, и по ценообразованию в общем, и по другим вопросам. Есть даже аналитические обзоры, приведены примеры стоимости самых разных домов на самых разных территориях. Но все равно спрашивается, все равно ответ ожидается.
Я же предлагаю правильнее подходить к вопросу, чтобы более точно выяснить ответ на него. А для этого следует пообщаться со специалистами, вопросы которым вы всегда можете задать в разделе Консультаций!
• Предварительно нужно будет выяснить, какой дом вы хотите. Нужно понимать, что если строить новый дом - это одна цена, если покупать готовый - другая. Преимуществ и недостатков в этом процессе немало, как и сопровождающих вопросов, порой, достаточно сложных.
• Также, нужно решить по размерам дома - площадь и этажность, каким он будет по проекту.
• Не менее важно определить материал и технологию строительства, заранее все рассчитав, и убедившись, что именно каркасный дом или, скажем, деревянный сруб, вам подходит более всего.
• Участок, ландшафт, утепление, дополнительное строительство, коммуникации - тоже важные вопросы... а еще следует определиться, что подразумевается строителями под ценой за дом или квадратный метр, предлагают они коробку или дом под ключ, какие работы выполняют и что требуют от заказчика.
Пишите, мы все выясним вместе!