Есть старый дом. Реконструкция его предполагалась еще много лет назад, но руки начали доходить только сейчас. Можно ли провести реконструкцию старого дома, которому более 40 лет, и который имеет массу дефектов? Дом из кирпича и камня, одноэтажный в сотню квадратов. Есть ли смысл устраивать такой конкретный ремонт, или проще построить новый дом? Любое мнение приветствуется. Благодарю!
Т.е. в первую очередь необходимо провести обследование и анализ состояния дома. Сделайте шурфы, фотографии дефектов, опишите район где размещен дом – грунты, уклоны наличие грунтовых вод и т.д. выложите тут на форуме… не так страшен ремонт, как кажется, 
хотя порой он затратный….
Есть ли смысл устраивать такой конкретный ремонт, или проще построить новый дом?
понял, что замах на строительство нового - перебор. Но тогда нужно ремонтировать имеющийся дом и очень конкретно. В первую очередь, делаю шурфы и смотрю на фундамент, это ясно. Что такое стабильная трещина, на протяжении какого срока ее не должно рвать, чтобы дать ей обозначение стабильной? Уже делал такую проверку, более пары месяцев скотчи бумажные висели, пока в силу различных условий не поотпадали или не соскочили с трещины.
Что такое стабильная трещина, на протяжении какого срока ее не должно рвать, чтобы дать ей обозначение стабильной?
Реконструкция дома происходит по корректно составленному плану, к которому необходимо приложить схему осмотра. Это типа негласного документа, без которого начинать работы не стоит. Многие стягивают трещины, устанавливая металлические стяжки через весь дом, а проблема в фундаменте. Делают реставрацию некоторую фундамента, а там грунты плавают. Нужно много чего осмотреть перед началом работ.
Так они через покупной тендер реконструкции решили провести. Так и легла коробочка четырехквартирная, потому что стены все кирпичные снесли...
Не могу сказать точно по тем же трещинам, но мне кажется, что они на месте полностью. Может, в определенный момент лопнул фундамент в виду обстоятельств, и теперь все остается на месте. Могло такое быть? Я просто не знаю, как теперь еще целый год за трещинами наблюдать? Копать, видимо, нужно и смотреть, что там и как с фундаментом, а потом его подливать, восстанавливать, что ли.
Как я вижу, самому с вопросом справиться сложно. Подключите к решению проблемы профессиональных строителей.
Мои родственники делали реконструкцию дома. У них очень старый дом, достался от стариков. Ему наверное тоже лет 30 было, когда начали делать реконструкцию. Дом сильно осел и они его поднимали. Наверное лет 10 занимались его восстановлением и сейчас он отлично выглядит, не смотря на то, что ему 40. Конечно сложно сказать, можно ли восстановить ваш дом. Но дело это не простое.
Мои родственники делали реконструкцию дома. У них очень старый дом, достался от стариков. Ему наверное тоже лет 30 было, когда начали делать реконструкцию. Дом сильно осел и они его поднимали. Наверное лет 10 занимались его восстановлением и сейчас он отлично выглядит, не смотря на то, что ему 40. Конечно сложно сказать, можно ли восстановить ваш дом. Но дело это не простое.
Хорошему дому и 30 лет, и 40 лет не срок. Но я не понял, о каком доме идет речь. Если его восстанавливали 10 лет, это как, работали по 1 минуте в день? Что вы там восстанавливали? По идее, если это такой сложный ремонт был, то было бы проще новый дом строить, да и за 10 лет вы на материалы истратились очень серьезно, особенно с последними рывками цен на материалы и комплектующие.
Короче говоря, ничего непонятно. Что за дом, что так долго делали, что получилось. Описали бы по факту, а то, как обычно, в сообщениях куча воды, в которой смысла как-то маловато!
По сообщению далее не понял, причем к дому колодец. Какие уровни воды там влияют на дом, и как колодец влияет на его конструкцию, какие мембраны нужны?
Да, я не совсем правильно объяснил. Родственники жили в этом доме и в течении 10 лет его обустраивали, придавали достойный вид. Изначально дом был в ужасном состоянии, скорее всего это было по вине строителей. Конечно денег было потрачено не мало, но построить новый дом было бы ещё дороже. Тем более, что изначально нужной суммы не было, а строить дом 10 лет не получится.
Вернуться в «Реконструкция деревянных домов»
