Риэлтор–мошенник. Как его вычислить, не отходя от компьютера

[Горчакоff]

Отправляясь в длительную командировку в г.Новошахтинск Ростовской области, решил подыскать себе жилье. Понравилось вот это:

Как вычислить риэлторов-мошенников (источник фото: http://rostovskaya-obl.irr.ru)

Симпатичная квартирка, не правда ли. Но я не стал даже звонить риэлтору, потому как выяснил, что точно такую же квартиру сдают… в Москве, на набережной Москва-реки. И стоит она те же 5 000 рублей. Но вот только не в месяц, а в сутки!

Делаем следующее:
- кликаем по одному из фото в объявлении;
- обязательно его увеличиваем (если это требуется);
- кликаем по фото правой кнопкой мыши и нажимаем «Найти это изображение в Google»…
Таким образом вы выясните, что понравившуюся вам жилплощадь активно сдают в аренду в Москве и Санкт-Петербурге, в Киеве и Минске, Калининграде и Владивостоке.

Будьте бдительны. Нормальным людям буду благодарен за репост.

[Матвей]

Будьте бдительны. Нормальным людям буду благодарен за репост.

А вы не думали о том, что просто фото одно на многие сайты, и это необязательно мошенники. Многие сайты строительные и ремонтные используют для оформления фотографиями изображения из сети, так как под каждый процесс не делают фотоотчеты. Статей на сайте десятки тысяч и под каждую отфотографировать процесс могут себе позволить только крутые ремонтники. Это, по-вашему, означает, что все, кто берут фото для статей чужие фото, мошенники? Да, есть понятия об авторском праве, но тут они малоприменимы.
Еще хотел сказать о том, что интересно вы высказались. Типа эту квартиру сдают и там, и тут. Это типа ростовскую квартиру сдают в Москве и Киеве?:-) Именно ту? Ну, ищут люди жильцов отовсюду, и что страшного?:-)
Короче говоря, я не против вас лично и вашего мнения, тему вы затронули очень правильную и нужную, только вот алгоритмы указали совсем неверные. Уже давно есть целый свод рекомендаций, как не попасть на мошенника. Может, иногда чуть в ущерб своим пожеланиям насчет жилплощади, но зато уверенно без обмана.

[Виктор Николаев]

Да, я слышал о такой схеме работы риэлтерских фирм. Они так клиентов заманивают. Схема простая: вы видите достойную жилплощадь за умеренные деньги, звоните в их контору. В ответ вам говорят, что эту квартиру уже сдали, но есть другой прекрасный вариант. А то, что первой квартиры у них и не было, мало кто знает. Я сам, правда, с таким никогда не сталкивался.

[house_man]

Проверка фото в гугле вещь полезная, но не всегда можно судить о мошенничестве. Может быть хозяин отснял свою квартиру и разбросал свои фото на несколько риэлтерских агентств. В итоге поиском клиентов будут заниматься многие риэлтора, а фотки будут одни и те же. Для выявления мошенничества лучше внимательно смотреть на агентство. Оно должно быть уже давно на рынке. Поищите отзывы в сети. Проверьте регистрационные документы. Всегда оформляйте договор и берите квитанции об оплате. Это защитит Вас с юридической точки зрения.

[Старший]

Да какое мошенничество, какие юридические договора для съема квартиры на час, какой обман и так далее? Не давайте просто никому денег наперед и ничего страшного не случится. Единственное, что в этом случае может быть еще негативного, так это то, что вы заедите в квартиру, например, как турист, оставите вещи ценные, а их оттуда вынесут. Такая схема тоже есть и она работает вполне нормально. Но если судить о каких-то фото в гуглах, то о чем вообще речь). Одно фото на 20-30 сайтов - это сегодня в пределах нормы абсолютно.

[ganny]

Как человек который разбирается в работе поисковых систем, могу сказать, что поиск по фото мошенников, ловля воздуха сачком для бабочек. Одно и то же фото может быть на сайтах миллионов компаний, фирм и т.д
Что бы вычислить мошенника. Смотрите отзывы о компании на сайтах отзывов, в рейтинговых сайтах. Не бросайтесь на дешевые предложения, бесплатный сыр бывает, сами знаете где.

[Старший]

Смотрите отзывы о компании на сайтах отзывов, в рейтинговых сайтах. Не бросайтесь на дешевые предложения, бесплатный сыр бывает, сами знаете где.

Как для человека, разбирающегося в поисковых системах, вы даете не совсем правильные советы. Если уж говорите об отзывах, то должны знать, что в риэлторских услугах они играют большую роль, а потому практически в каждом агентстве сидит отдельный человек, который занимается положительным позиционированием компании на рынке. Поэтому 80% отзывов - обычные текстики, написанные одним человеком для пиара.
В рейтингах примерно тоже, только в качественные бесплатно не всегда попадешь. То есть, тут компания может сама себе писать отзывы, но только платить еще за их размещение.
Если уж заниматься серьезно, подход нужен другой, например, ход от обратно. Ищите сайты с черными списками и с их помощью сразу сметаете мусор от общего поиска, который вам насветил десятки фирм. Потом, среди оставшихся, уже по форумам выбираете, по отзывам, и так далее. Обязательно проверяете лицензии, разрешения на работу... короче, есть правила, снова их переписывать не вижу смысла.

[AnnaNoskova]

Ну поиск по гуглу не всегда так уж правдив. Фото могли взять без согласия хозяина, риэлтора и так далее. Может фирма размещает где-то в других городах фото этой квартиры, чтобы искать клиентов уже в Ростовской области. Да мало ли вариантов есть. но для начала стоит найти нормальный сайт с отзывами, фото, реальной информацией и желательно чтобы работать напрямую с собственником, а не с посредниками. Не знаю, как в этом конкретном случае, но вот airbnb например не могут разместить фото квартиры без верификации, плюс без отзывов никто к хозяину и не пойдет. Я так ездила в Испанию и в Марокко, нормальное жилье оказалось, по России думаю те же принципы действуют. В общем, проверять - надо, но надо еще искать сайт или фирму, которые
а)не требуют задатков,
б) размещаются на нормальных ресурсах,
в) в случае несоответствия жилья обещанному или другой вариант подыскивают, или возвращают сумму, вами уплаченную.

[NightSky89]

Как распознать риэлтора-мошенника? 1. Объявления размещены на остановках, столбах и т.д. 2. Просят предоплату ещё до показа жилья. 3. Неадекватны в общении (болтают много и не по делу). Агентство можно попытаться найти в чёрном в списке. Нет его там - хорошо А одинаковые фотографии ни о чём не говорят. Знаю, так как раньше работала в агентстве недвижимости и занималась этими объявлениями. Бывает, что возникает ошибка, не туда фотографию ставишь. Человеческий фактор, что поделать. А квартира при этом - реальный объект и реально сдаётся, конечно же.

[Макаров_иван]

Вычислить риелтора-мошенника на 100% не отходя от компа, по-моему никак нельзя. Звоните, узнавайте, назначайте встречу, а там видно будет.