Расчет стоимости строительства деревянного дома

[alex19592008]

расчет стоимости строительства деревянного дома

stroitelstvo-derevannih-domov-i-ban-iz-profilirovannogo-brusa.jpg (17.63 КБ) 7856 просмотров

Перед тем как начать строительство деревянного дома, необходимо узнать предварительную стоимость строительства. Но тут, может возникнуть вопрос, а как правильно сделать расчет стоимости строительства деревянного дома. Немного ниже мы опишем основные правила, которые необходимо четко знать, чтобы получить близкую стоимость постройки дома.
Для начала необходимо определиться с площадью, количеством комнат и этажностью будущего дома. После этого обозначить состав, ширину и высоту фундамента, и стоимость его заливки. Затем примерную высоту дома, и последующих этажей.


Посчитать примерную стоимость капитальных перегородок, и обшивки дома. Затем необходимо выбрать породу дерева, из которого будет строиться дом. Так же следует посчитать количество и размеры окон и дверей, и из какого материала он будет выполнен. Затем высчитывается количество фронтонов и углы крыши, покрытие кровли и прочее. Ну и конечно в стоимость можно взять стоимость отделки стен, пола и потолка. Но на сегодняшний день строительство деревянного дома из бруса стоит от 9 тыс. рублей за кв. м., а дома из бревна от 14 тыс. за кв. м. Но общая стоимость рассчитывается из количества проведенных работ. Делитесь опытом и информацией по этому вопросу на форуме.

[stepan]

Это очень и очень приблизительная информация. Всё что тут описано, известно и так. Ну что тут необычного? Берём и суммируем все затраты, а потом прибавляем 15%. Вот и итог. С таким же успехом, можно просто умножить предполагаемую квадратуру, на 9 (или 14) тысяч. Единственное что хотел бы я тут заметить, это то, что надо добавлять стоимость самих работ. Сколько будут стоить работы сами, и сколько материалы. Вот это будет уже ближе к настоящей цифре. А здесь соответственно, надо иметь в виду, что узбеки допустим, обойдутся гораздо дешевле, чем немцы или москвичи. И для подсчета затрат на строительство, этот фактор – имеет свой немалый вес(в экономическом плане)

[makasiaua22]

Составлять смету для строительства деревянного дома будет неотъемлемым элементом для того, чтобы качественно, быстро и без ошибок возвести этот самый дом. Если вы хотите правильно провести подсчет реальной стоимости будущей постройки вам будет нужно выполнить несколько основных шагов:
1) Для начала следует купить или же самостоятельно начертить правильный проект.
2) Уже после проведенных чертежей и расчетов, можно посчитать в отдельности каждый элемент в вашем проекте.
3) Расчет стоимости строительства деревянного дома должен начинаться с архитектурных проектов, которые по своей сложности могут отличаться друг от друга. И самые сложные проекты предполагают строительство при помощи опытного квалифицированного застройщика, строителя.
4) Также, следует учитывать, что при квалифицированных конструкторских чертежах план дома и сам дом по стоимости будет существенно увеличен. По разработке рабочих проектов – отоплению, вентиляции, водопровода, электроснабжения, канализации вам нужно будет отдать не меньше, чем средняя стоимость за один квадратный метр. Если вы будете использовать деревянные дома под ключ, вам нужно будет знать, что основная стоимость идет на фундаменты, базовые деревянные материалы, кровлю, черновой пол, дверь, отделку интерьера, окон, покраски, шлифовки, электрики.
Это конечно же не все и требует серьезных дополнений, но я думаю у кого-нибудь найдется время, что бы поделиться своим опытом в данном вопросе.

[stepan]

Опыт в расчётах стоимости строительства деревянного или любого другого дома особо и не нужен. Здесь действует одно правило - как только рассчитаешь стоимость всех материалов дома, и узнаешь сумму, увеличь её на 20%. Вот это и будет стоимость строительства деревянного дома. Да не то что деревянного, а любого. Но только при условии что хозяин будет контролировать процесс строительства. В противном случае, стоимость может вырасти раза в два.

[Помощник]

Стоимость строительства дома

Перед тем как приступить к строительству своего дома, каждый человек перебирает большое количество самых различных проектов во всевозможных каталогах, выбирая тот единственный домик, который подойдет ему по всем его требованиям. Но следует не упустить из внимания и его экономические показатели.

Конечно, составить полную смету стоимости строительства дома по картинке из каталога не вполне удастся, но это при выборе будущего проекта и не нужно. Расчет будущего бюджета на строительство можно определить примерно, проанализировав всю содержащуюся информацию в проекте. Ведь в первую очередь застройщика интересует сама площадь дома.

стоимость строительства дома под ключ

Правильный выбор проекта
При выборе недорогого проекта, дом, имеющий большую площадь, конечно же, не подойдет, так как любой лишний метр увеличивает расходы на его строительство и дальнейшие отделочные работы. Также следует помнить, что на бюджет строительства может повлиять не только объем площади и планировка дома, но и определенное количество всевозможных второстепенных хозяйственных помещений. Поэтому следует точно вычислить всю нужную квадратуру строения, а сэкономленные средства оставить для будущей обстановки в доме.

Дом с гаражом или без?
При строительстве гаража обычно один его квадратный метр равен цене 1 м2 площади дома, но при его отделке, стоимость может увеличиться. Так что при ограниченном бюджете на строительство лучше всего построить простой навес.

Стоимость одного метра жилья
Один квадратный метр жилого дома в зависимости от региона и метода строительства при стандартной отделке может стоить примерно 500 – 1500$. Зная эту цену и свою общую площадь помещений дома, можно легко подсчитать сумму предстоящего бюджета на строительство. Естественно, что при меньшей площади дома, сумма его строительства будет меньше.

Также следует понимать, что цена 1 м2, например, ванной комнаты или кухни, может обойтись намного дороже, чем спальни. То есть площадь отдельных помещений, вероятнее всего, может оказать воздействие на общий бюджет строительства дома. Так как в таких помещениях как ванная комната, санузел или кухня, нужно произвести дополнительные работы по гидроизоляции, сантехнике, канализации и, конечно же, произвести качественную отделку.

смета

Поэтому при поиске недорогого проекта своего дома следует учитывать его общую площадь, а для сокращения протяженности водопроводных и канализационных сетей, кухня и сантехнические помещения, желательно чтобы их расположение было рядом.