Стоимость строительства коттеджа

[Кот в Шляпе с Пером]

Сколько же составляет стоимость строительства коттеджа? Цена постройки коттеджа будет зависеть от материала, используемого для возведения его стен, и ещё от тысячи факторов.

Наиболее дешёвым можно смело считать каркасный коттедж (цена от 175 долларов за метр квадратный). Далее идут сруб, дом из сушеного бруса, а также дом из ячеистого бетона (цена от 290 до 550 долларов за квадрат). Самым же дорогими являются коттедж из клееного бруса, а также кирпичный (от 500 до 1 000 долларов за квадрат).

Фотография для темы "стоимость строительства коттеджа"

Постройка дома или коттеджа - это понятие весьма, и весьма растяжимое. Многое будет зависеть от мощности и типа фундамента. Наиболее бюджетным является свайный фундамент, а более дорогостоящим фундамент из плит.

Не меньше на цену постройки дома повлияют коммуникации и их подведение, а также отделочные работы. При не правильном подходе эти виды работ могут увеличить цену коттеджа вдвое и даже больше. Впрочем, ставить одноразовый трубопровод и откровенно китайскую проводку, не следует.

В продолжение о том, как перерегистрировать дачный участок: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/registraciya-uchastkov-t7550.html.

[antonov]

С фундаментом я согласен. Блочный фундамент, даст ощутимую прибавку к стоимости строительства коттеджа. И согласен, с тем, что подведение коммуникаций, тоже ощутимо прибавит. Но вот зачем подводить все коммуникации? Ведь можно вместо канализации центральной, сделать септик качественный, это будет гораздо дешевле. Вместо подведения воды, можно сделать скважину. И не зависеть от коммунальщиков.

[stepan]

А что это такое – одноразовый трубопровод? Это из фольги? Да вроде бы уже лет десять, как никто даже просто металлическими трубами не пользуется при индивидуальном строительстве. А при цене 25-30 рублей за метр металлопластиковой трубы, на стоимости строительства коттеджа, это практически не скажется. Ну что там надо то для всей разводки – метров 100 – 200. Вот уже вся арматура запорная: смесители, винтили, краны. Это конечно может вылиться к какую то сумму. Но надо просто держать себя в руках, и вместо смесителя за 200 долларов, взять за 20. Вот цена и уменьшиться.

[Александр Черкасов]

Здравствуйте!
Я уже неоднократно говорил о том, что считать стоимость строительства необходимо непосредственно перед самой стройкой. Если вы сейчас ищите дом, рассматриваете проекты или просто сравниваете ценники в разных компаниях, а дом хотите через год, в такой работе нет никакого смысла... это просто лишняя трата вашего свободного времени!
Но если стоимость строительства коттеджа подбирается под новый сезон, и вы готовы приступить буквально через месяц-два, нужно обратить внимание на очень многие факторы ценообразования! Правильно разобраться со всеми вопросами я помогу вам в разделе Консультаций, а пока же хочу сказать пару слов от себя, прокомментировать авторов выше, хоть тема и старая...
Итак, цена нового дома, это не только зависимость от материалов. Понятно, что дом из кирпича, и каркасный дом - это очень разные вещи по стоимости. Стоимость строительства дома - это общий комплекс!! Не нужно сравнивать только строительство коробки, нужно изначально знать, сколько потратить денег до того момента, пока уже не нужно ехать за новой мебелью и въезжать!
Поэтому подбирается участок, команда, которая будет строить, качественный проект, выбирается соответствующий сезон... все это может добавлять или убавлять стоимость. А еще инфраструктура того места, где строите, отдаление от дороги, больших населенных пунктов... хотя, это по большей части относится к выбору участка для строительства, но ведь не меньше влияет на стоимость!
Коммуникации, крыша, пристройки, общие подготовительные и отделочные работы. Все необходимо считать. Иначе нет смысла оценивать, что коробку в одной компании можно купить за 1 миллион, а в другой - за 1,2 миллиона. Тем более это неправильно, когда рассматриваются разные проекты, разные материалы, технологии! Это вообще ошибка, ведь так цены на новые дома никто не сравнивает, все делается полностью по-другому! Ну, представьте просто со стороны…. Вы смотрите проект в одной компании за 2 миллиона, и это большой каркасный дом, и тут же смотрите кирпичный дом за 4 миллиона… выбираете только по цене и, естественно, кирпичный дороже. Но это не сравнение, это выбор дома по бюджету, возможностям!
Вообще, уже много раз говорилось о том, как выбрать себе качественный и недорогой дом, но я снова хотел бы напомнить, что с данным вопросом вам всегда помогут эксперты форума!! Также стоит обратить внимание на комбинированные дома. Это очень интересный вариант!
Что же касается моих комментариев, то долго разговаривать не буду...

Многое будет зависеть от мощности и типа фундамента.

Фундамент выбирается не просто, хочу этот или тот. Он должен соответствовать требованиям строительства, в первую очередь!

При не правильном подходе эти виды работ могут увеличить цену коттеджа вдвое и даже больше

Абсолютно верно. Неправильные, необдуманные и спонтанные решения увеличивают стоимость строительства нового дома и его ремонта очень серьезно!

Но вот зачем подводить все коммуникации? Ведь можно вместо канализации центральной, сделать септик качественный, это будет гораздо дешевле. Вместо подведения воды, можно сделать скважину. И не зависеть от коммунальщиков.

В данном случае не могу согласиться. В каждом отдельном регионе и случае стоимость подключения к центральным магистралям стоит по-разному (есть много факторов). Здесь уже нужно считать. Если подключение к канализации стоит 50-80 тысяч рублей, зачем покупать септик за эти же деньги?

Но надо просто держать себя в руках, и вместо смесителя за 200 долларов, взять за 20

Если есть возможность купить качественное дешевле, смысл в этом есть. Если же просто "можно взять за 20, а не за 200", то не согласен. Можно тогда и строить из б/у материалов, дом в 40 квадратов, без удобств... ну, если нужно просто идти в сторону такой нещадной экономии))