dom100 - отзывы

[vas3350]

Добрый день!
Пытался найти отзывы о строительстве домов компанией dom100.
Они предлагают строительство домов из панелей с использованием СМЛ.
Интересно узнать мнение экспертов об этой компании.
Спасибо за ответ.
Василий.

[vas3350]

Неужели эта технология совсем не заслуживает внимания специалистов и экспертов?
Может быть кто-нибудь выскажет свое мнение?

[Эксперт]

Здравствуйте
Я не знаю компанию Дом 100, но в своем отзыве попробую Вам помочь.
Строительство дома это упрощенно выглядит согласно такой последовательности: проектирование, технология и непосредственно само строительство.

Проектирование.
У компании Дом100 своих проектов нет.

своих проектов нет

Они пользуются проектами чужой европейской компании.

я думаю официальному представителю проекты дадут, он не будет их ТРАНСЛИРОВАТЬ с чужого сайта

Заявляя, что они ее официальный представитель. Но я полагаю, что если бы компания Дом100 была их официальным представителем, им бы проекты предоставили, и они бы их не транслировали с чужого сайта: нажмите на любой проект, Вы увидите по ссылке, что он лежит на сайте archeton Великобритании
Плюс проекты-то без каких-либо данных:

к тому же отсутствие информации

Сама технология: это банальная СИП-панель с использованием вместо ОСП СМЛ. СМЛ материал хороший. Но технология СИП-панели, мое мнение, что не годится для жилых зданий. Вы можете отзывы о ней подробно прочитать у нас на форуме. Разговоры о том, что пенопласт не горючий материал, набили оскомину. При определенных условиях даже арматура горит (вспомните небоскребы Нью-Йорка). Проблема пенопласта в строительстве не то, что он горит или не горит, а в том, что он при нагревании выделяет ядовитые вещества, и не дай Бог пожар, Вы не сможете покинуть горящий дом - именно так происходило дело в злополучном Пермском клубе, который вообще каменное здание и гореть там особо нечему было - кроме пенопласта.

банальный пенопласт

[Людмила74]

Эксперт ,Ваш отзыв совершенно "не о чём" . Люди ищут информацию ,у Вас лишь рассуждения по незнакомому вопросу.
я строилась по данной технологии .

[shuravi]

... я строилась по данной технологии .

Ну и как?. Можно узнать подробности строительства вашего дома клмпанией dom100.
На каком проекте вы остановились, во сколько вам обошлось строительство (хотя бы порядок цен) сроки выполнения работ. Как доставлялись и монтировались панели – учитывая что СМЛ колкий, хрупкий материал, а работы выполнялись, наверное, грузоподъемными механизмами. Какой вид отопления вы выбрали? Как прокладывались внутридомовые сети. Свойства СМЛ -относительно твердый, но в тоже время хрупкий материал с небольшой несущей способностью в местах креплений....
Вопросов больше, чем ответов. Дело в том, что SIP панели с использованием СМЛ вместо ОСП не встречались, а интерес есть. Посмотрите обсуждения и комментарии по этому вопросу в теме Дом из сип панелей

[Людмила74]

Смл хрупкий? это смотря с чем сравнивать и в каких условиях производить монтаж.
домокомплект на 130 кв.м .завезли на 2 машинах МАN.панели разгружали вручную ,поднимали на высоту 2 этажа с помощью верёвок -в 2 местах незначительные сколы .
при планировке не учли места крепления тяжёлой мебели ,пришлось кидать перемычку между вертикальными стойками и на неё крепить ,но это лишь посудные шкафы и водогреи с массой более 150 кг. всевозможные зеркала ,полки выдерживает лист смл (дюбель-бабочка).это я про хрупкость....
домокоплект обошёлся около 10тыс.руб за кв.м .+монтаж .

Добавлено после 22 минуты 3 секунды:
отопление -электрокотёл и система "тёплый пол". по коммуникациям - основная канализационная труба заложена под плитами перекрытия 1 этажа ,в земле . в доме всё в гк коробах . электричество разведено по потолку (далее монтировали натяжные потолки )и опускается до точек по ранее предусмотренным кабель -каналам (их будет столько ,сколько вам в голову прийдёт ).вентиляция основательная .5 каналов,но это уже наши собственные заморочки ,хотя дом 100 тоже предлагал подобное .

[Эксперт]

у Вас лишь рассуждения по незнакомому вопросу

Вы о компании Дом100 или о самой СИП панели?

[Людмила74]

Я именно про технологию строительства у компании "Дом100".
Так как тема форума "Дом100 отзывы".
По СИП-панели информации более, чем достаточно. Поменялся лишь OSB (цсп и т.п) на стекломагниевый лист .

[Эксперт]

Так как тема форума "Дом100 отзывы".

Великолепно, тогда поясните почему компания на 100% работает с чужими проектами?

[perslim]

...домокоплект обошёлся около 10тыс.руб за кв.м .+монтаж .
...отопление -электрокотёл и система "тёплый пол". по коммуникациям - основная канализационная труба заложена под плитами перекрытия 1 этажа ,в земле . в доме всё в гк коробах .
....электричество ... по ранее предусмотренным кабель -каналам
...вентиляция основательная .5 каналов,....

Если правильно понял, цену вы указали еще без окон, дверей, инженерки и отделки ..
Немного не понятно как это могли предусмотреть кабельканалы для электрики и вентиляцилнные каналы при производствее СИП панелей... или что-то не так понял.
У вас на участке есть установлены лимиты на потребляемую электроэнергию? Сколько в среднем энергии уходит в месяц в отопительный период (отопление+ готовка пищи+ освещение и бытовая техника....)
Если не сложно, расскажите...

[Людмила74]

Цена 10 тыс/м.кв только за домокомплект. Монтаж, кровельный материал, окна, инженерка-дополнительная статья расхода, во всех случаях индивидуальна. Мы предпочли отказаться от доп.соглашений и производили отделку и разводку коммуникаций своими силами (находили рабочих).
Кабель-каналы (гофра) были заложены в стенах (вертикально по высоте стены), после утверждения проекта электросетей.
Отопление электричеством - удовольствие дорогое :-), но нас не было другого варианта, далее надеемся провести газ... Выделенная мощность 15 кВт., котёл на 9 кВт., на всю мощность он не работал даже в лютые морозы. Дом как термос, достаточно хорошо прогреть. Мостиков холода не обнаружили.

Тут же отвечу по поводу "чужих проектов" в работе дом 100, что-что, но это меня меньше всего волновало. Проектная документация, со всеми коррективами по моему желанию, в порядке - для меня это главное.

[temabud]

...Кабель-каналы (гофра) были заложены в стенах (вертикально по высоте стены), после утверждения проекта электросетей...

Прошу прощения, что влез в разговор.
Но непонятно - на сайте нет упоминаний об устройстве каналов в панелях при их производстве в заводских условиях. Это индивидуальный подход? Но при монтаже выполняется конструктивная огнезащита каждой панели из листов ГКЛ (обкладки ГКЛ по два слоя с каждой стороны) как тут быть с гофрой, а тем более с вентиляционными каналами. Если их прокладка выполняется после монтажа панелей - вопросов нет, но в заводских условиях - одни вопросы. Тем более на сайте компании пишется, что прокладка эелектрики выполняется одним из способов
" • Заложить в панель трубу под разводку.
• Штробить панель и заложить провода в гофро-рукаве.
• Открытая проводка.
• Плинтус с кабельканалом.
• Под потолком можно сделать пространство для коммуникаций.
• Закрыть провода ГКЛ"
Насчет вентиляции пишется, что "для обеспечения качественного воздухообмена нужно идти путём микропроветривания на окнах" Вы пишете о прокладке каналов ("собственные заморочки") как вы их прокладывали? По наружке, из пластиковых коробов или распиливали панели и прятали внутрь?

[Эксперт]

Тут же отвечу по поводу "чужих проектов" в работе дом 100, что-что, но это меня меньше всего волновало.

Жаль

[Orion]

А почему, собственно, жаль?
Во-первых, "Дом-100" - это строительная компания, а не архитектурная. Во-вторых, практически все готовые проекты всегда дорабатываются "под себя".
И сразу отвечу на некоторые вопросы выше.
Кабель-каналы действительно делают из гофры и встраивают в панели на заводе. Вентканалы, конечно, нет, - их монтируют уже после возведения стен.

[temabud]

..."Дом-100" - это строительная компания, а не архитектурная. ...
И сразу отвечу на некоторые вопросы выше.
Кабель-каналы действительно делают из гофры и встраивают в панели на заводе. Вентканалы, конечно, нет, - их монтируют уже после возведения стен.

Довольно интересная информация... только откуда она взята?
Вы застройщик компании или ее работник
Если застройщик, поделитесь своим опытом строительства дома, "похвастайтесь" тем, чем вы стали владеть. Сделайте несколько снимков, опишите как это было и какие проблемы у вас возникли или не возникли...
Если вы представитель компании, то зарегистрируйтесь на форуме как официальный представитель компании. Поверьте, у посетителей форума будет множество вопросов к вам. СИП технологию со всех сторон стараются "топтать". Но тут на форуме есть замечательный ответ скептикам: тема-репортаж с места стройки весьма солидного дома компании Eco-City кто что знает- застройщик zak рассказывает и показывает, как он строит дом...
А так... пока только полемика насчет работы компании "Дом-100", даже Людмила74 перестала ветку посещать, оставив вопросы без ответов...

[Orion]

Я клиент компании "Дом-100", и в настоящий момент она стоит мне дом. Так что и гофра, и вентканалы взяты не из проспектов, а из реального строительства.
"Хвастаться" ничем не буду, все снимки после завершения строительства. А вот на конкретные вопросы отвечу.
Вообще могу сказать следующее. Строить дом по канадской технологии я решил совершенно сознательно, прочитав и посмотрев материалы о SIP-панелях. Почему эту технологию называют канадской, я не знаю. Может быть потому, что в Канаде начали использовать технологию возведения жилых (и не только!) домов из SIP-панелей, но в настоящее время она используется в значительно большем количестве стран. Причем из SIP-панелей строят и многоэтажные дома (многоэтажные - это дома до 5-6 этажей), включая медицинские и учебные заведения.
Что касается СМЛ (стекло-магниевый лист), то по сравнению с OSB, он обладает рядом преимуществ, одним из которых является почти полная негорючесть.
А "Дом-100" - это, наверное, одна из очень немногих компаний, которая стоит дома из СМЛ.
Пару слов насчет проекта. За основу я взял готовый, но дорабатывал его "под себя". С проектировщиком мне не повезло (проектировщик был из другой фирмы - не из "Дом-100"), и за ним приходилось все перепроверять. Единственное, что он, наверное, умел, это работать в ArchiCAD, но ошибки у него были постоянно. Сам я проект дома полностью смоделировал в SketchUp, и многие скриншоты из SketchUp мне здорово помогли, - гораздо проще показать то, что нужно сделать, чем объяснять "на пальцах".
Так что, если есть вопросы, прошу...

[Orion]

Сейчас я строю дом в компании «Дом-100». Поэтому и про гофру, и про вент каналы – информация не из рекламных буклетов, а с реального строительства. «Хвалиться» не буду, все фотографии выложу после окончания строительства. Но на конкретные вопросы отвечу с удовольствием.
О самом материале могу сказать следующее. Строительство домов из SIP-панелей – достаточно перспективное направление на сегодняшний день, к тому же, экономически выгодное. В США и Канаде из SIP-панелей строят не только одноэтажные жилые дома, но и многоэтажные (5-6 этажей) здания для медицинских и образовательных учреждений.
Среди SIP-панелей СМЛ (стекло-магниевый лист) занимает особое положение, благодаря ряду свойств, очень выгодно отличающих его от традиционных OSB.

[perslim]

...строю дом в компании «Дом-100». Поэтому и про гофру, и про вент каналы – информация не из рекламных буклетов, а с реального строительства..."Хвастаться" ничем не буду, все снимки после завершения строительства. А вот на конкретные вопросы отвечу.
....насчет проекта. За основу я взял готовый, но дорабатывал его "под себя". С проектировщиком мне не повезло (проектировщик был из другой фирмы - не из "Дом-100":-), и за ним приходилось все перепроверять.
... если есть вопросы, прошу...

Прошу прощения, но немного не понятно. Проектировщик не из компании Дом-100 и вам с ним не повезло... вы все перепроверяли...
Так как же вы тогда учли гофру, вентканалы на раскладке панелей при производстве SIP панелей. У вас строительное образование и опыт разработки проектов... Или у вас был на руках готовый проект в полном объеме со всеми внутридомовыми сетями и вы предоставили его в компанию при производстве панелей...
Просто ни разу не приходилось видеть SIP панели с встроенными каналами для инженерных сетей их процесс стыковки, узлы соединения.... Если вам не сложно, "просветите" этот вопрос, да и неплохо бы увидеть в натуре как это выглядит...

[Orion]

Проектировщик и гофра в SIP-панелях никак не связаны. С проектировщиком действительно пришлось непросто, и многое пришлось действительно переделывать самому. Переделывать в эскизном проекте (в SketchUp) и сверять потом с тем, что проектировщик наваял в ArchiCAD-е. Именно поэтому мне, например, пришлось отказаться от мансардного этажа, заменив его на полноразмерный второй этаж.
Строительного образования у меня нет. Если было бы, то проектировщик мне вообще не потребовался бы.
А гофру учитывал не я, а компания "Дом-100". Вставка кабель-каналов на этапе производства панелей - это их типовая услуга. Вентканалы, как я уже писал, к этому этапу не относятся, - их не встраивают в панели, а делают внешними уже на этапе строительства. Мне, например, их еще не монтировали, хотя домокомплект, стропильная система и кровля уже установлены.
На участке я бываю не часто. К тому же это больше 100 км от Москвы, так что мои сведения о готовности дома могут запаздывать до 2 недель.
Изображение кабель-канала я мог бы выложить, но пока не разобрался, как вставлять изображения на этом форуме - пока нашел только, как вставить ссылку на изображение.
На словах могу объяснить так: на этапе склеивания "сэндвича", состящего из двух листов СМЛ и пенополистирола, в пенополистирол встраивают трубу из гофра диаметром 25-30 мм. После склеивания "сэндвича" гофра оказывается внутри панели, ближе к одному из СМЛ-листов. Никакой стыковки между панелями нет, - кабель идет от пола до потолка. Вот, собственно, и все.

[Эксперт]

Изображение кабель-канала я мог бы выложить, но пока не разобрался, как вставлять изображения на этом форуме - пока нашел только, как вставить ссылку на изображение.

Посмотрите тут описано как вставить фото на форуме, правда там скриншоты до редизайна, но понятно.