Эдом-строй (нужны отзывы)

[Arkaim]

"А это так модно стало, делать здоровенную домину, а на крыше использовать в контр-обрешетке горбыль и обзолистую доску?" Сам не понимаю откуда это взялось, весь свес держится на доске , если вы об этом, а в вашей конструкции все минусовые качества без мауэрлатного строительства чуть ли не в квадрат возводятся:? , вы какую должность занимаете в компании? Пиар-агент, маркетолог?
Еще один такой момент, пишите о 15 объектах ежемесячно - хорошая цифра, 180 домов в год , примерно половина оборота гуд вуда , а сайт в рекламе в интернете не был уличен, возможно ошибаюсь - о "чудо", поделитесь успехом без рекламной работы в интернете и таком обороте, хотя 350 посещений в день !? . Что бы гарантировать подобный оборот необходимо прилично вкладываться в рекламную компанию, да и сайт хиловат, на мой взгляд для такого оборота, контента мало, ведь сайт молодой!
Хотелось бы ознакомиться с вашей конструкцией каркасных домов, судя по проектному "давлению" на них - это у вас профильное дело!

Добавлено после 3 минуты 50 секунд:
Про горбыль последующий текст не в тему написал , мои извинения , кстати да, горбыли там есть!
Но вопрос актуален, все же

[Эксперт]

Уважаемый Эксперт. Такие большие организации как СУ 155 могут набирать рабочих, прорабов и бригадиров под определенный, часто это очень большой, объект. Трудовые отношения компании с рабочими, прорабами и т. д. строились по договору подряда.

Договор подряда можно заключить с юридическим лицом, так как у Подрядчика это предпринимательская деятельность регулируемая разделом 3 чать 2 ГК. А все отношения с бригадам, доверенные и великолепные, это обычное трудовое законодательство, при котором договора подряда возникнуть не может. Плюс СУ 155 занимается многоэтажками вроде или я что-то пропустил?

Но главное это хорошая рекомендация от руководства.

А от кого именно в СУ 155?

[Эдом-Строй]

Добрый день.
Уважаемый Arkaim, если я не ошибаюсь, на этой фотографии пока установлена временная кровля из рубероида (бюджетный вариант для деревянного дома на первый год усадки дома). После усадки её заменили и установили обрешетку с гидроизоляцией. По поводу 15 объектов в месяц - да это большая цифра, но она реализуется в сезон или ближе к нему, за декабрь - январь у нас было 8 договоров на строительство и 7 договоров на отделочные работы. По поводу сайта - вы правы. Новый сайт у нас в данный момент изготовлении. Мы порадуем наших Заказчиков новым сайтом не ранее апреля. По поводу конструкции каркасных домов - она самая традиционная канадская схема конструкции проверенная временем с некоторыми нашими доработками улучшающую конструкцию.

Уважаемый Эксперт. Как вы считаете, какие трудовые отношения могут быть у компании с рабочими кадрами?? Почему вы уверенны, что заключать договор подряда можно только с Юр лицом??
Су 155 это многомиллиардная контора занимающаяся почти всем в строительстве. Застройка элитных малоэтажных поселков это один из многих их профилей. Конкретно этот - п. Шатово, Серпуховская область. Сейчас это, кажется, пансионат в котором может отдохнуть каждый.

Добавлено после 19 минут 50 секунд:
Уважаемый Arkaim. В любой конструкции наших домов стропила опираются на мауэрлат. Если есть большие свесы (более 700 мм) в доме, то мы выносим мауэрлат и коньковый брус за пределы стен и опираем на них еще одну пару стропил. Свес кровли который держится на обрешетке у нас максимум 600 мм. Надеюсь я максимально понятно объяснил как строителям так и просто интересующимся!!

[perslim]

... некоторые фотки домов из оцилиндровки построенных для "Сушки". Строительство 2010-2011 год. Красивые дома, очень приятно осознавать о нашей причастности к этим домам....

Довольно интересное решение - использование рельефа местности при строительстве дома. Мне понравилось. Но (чисто теоретически) возникли вопросы.

из галереи выполненых работ компании

На бетонные опры пролетом 6 м опираются концы оцилиндровки и создается впечатление, сто стыки вне опор. Или это оптический обман - не тот ракус фото Довольно значителен пролет в 6 метров, без опирания, для оцилиндрованного бревна. Не лучше ли было установить подкосы и на опоры прокладки, чтобы избежать смятия бревна. Или (в дальнейшем) расстояние между опорами закладывалось кирпичом парадного крыльца . Конструкция явно не жилого дома, что-то из серии общественных зданий. Могу ошибаться - выводы только по фотографиям....

[Arkaim]

Вы сами написали, то, что у вас не отражено ни в проектах, ни на фотографии каркасного дома, судя по стропилам - доска 50х200, в пропорциях свес выходит 0,8 метра как минимум! . Ваша словесная изворотливость из каждого сообщения показывает новые грани, ну это ваша работа, 15домов - 8 договоров на строительство, 7 отделка %), сразу припоминаются слова Станиславского . "она самая традиционная канадская схема конструкции" - данная схема чистой воды если, то у нас не применяется в силу своей рентабельности и конкуренции компаний проповедующих более простые схемы, очередной маркетинг %). Вы знакомы со схемами mitek или платформа к примеру?

Добавлено после 2 минуты 55 секунд:
"очень приятно осознавать о нашей причастности к этим домам...." причастность?? слово то какое):-) вы выполняли часть работ??? Какие именно если не секрет? Монтаж черновой кровли?

[Эксперт]

Почему вы уверенны, что заключать договор подряда можно только с Юр лицом??

Потому что об этом говорит ст 23 ГК РФ

Серпуховская область

Новый Субъект Федерации, 84 по счету?

Су 155 это многомиллиардная контора

Вот о Су 155 как раз все известно, Вы сказали, что руководство СУ 155 может рекомендовать Эдом Строй, вот кто конкретно? Я полагаю Вашим потенциальным заказчикам, читающим форум, это будет интересно.

[Эдом-Строй]

Уважаемый Эксперт. Читайте статью 702 ГК РФ о договоре подряда. Думаю Вы найдете ответ на свой вопрос. Про серпуховскую область :-) прошу прощения - Калужская область, Тарусский район, село Волковское

Уважаемый Perslim. Согласны с Вами, нам тоже очень нравится этот мост через овраг. Что касаемо подпорок, они там не нужны, пролет между колоннами чуть более 3-х метров. Также используются два вида бревен, нижнее несущее диаметром 300, все остальные меньшего. Прикрепляю рабочий чертеж моста. На фото первый дом жилой, второй - это ресторан - клуб. Всего в поселке 16 корпусов, нами выполнялись 5 больших корпусов под ключ, лестница по склону и благоустройство поселка (беседки, мостики, лавочки, скамейки и т. д.) Приезжайте, смотрите, при желании там можно даже отдохнуть на праздниках.
Кстати там еще есть очень хорошая лестница по склону длинной 300 метров. Очень красивое и удачное в архитектурном плане сооружение. прикрепляю визуализацию.

Мостик.pdf

(226.29 КБ) 180 скачиваний

[perslim]

...нам тоже очень нравится этот мост через овраг. Что касаемо подпорок, они там не нужны, пролет между колоннами чуть более 3-х метров. Также используются два вида бревен, нижнее несущее диаметром 300, все остальные меньшего. Прикрепляю рабочий чертеж моста. На фото первый дом жилой, второй - это ресторан - клуб. ...

Пардон, почему-то подумал, что представленное фото в предыдущем вашем комментарии - этап строительства некоего общественного здания, а это просто мост. Кстати рабочего чертежа и фото с жилым домом и рестораном отсутствует... Вы ввели в заблуждение комментарием :

...прикрепляю некоторые фотки домов из оцилиндровки построенных для "Сушки". Строительство 2010-2011 год.

Раз это просто мост - тем более, на бетонных опорах должны быть прокладки (подкладки, лежни) под несущее бревно, во избежание местного смятия волокон и его загнивания. Мост носит чисто декоративный характер, как элемент ландшафтного дизайна…
Но это дело застройщика и заказчика, лет 20-30 простоит и так...

[Эдом-Строй]

Уважаемый Perslim снова прикрепляю рабочий чертеж моста.

Мостик.pdf

(226.29 КБ) 195 скачиваний

[perslim]

Уважаемый Perslim снова прикрепляю рабочий чертеж моста.

Спасибо. Теперь четко можно представить то что на фото снято. ... есть небольшие отступления от проектного решения - стыки бревен не в полбревна с анкерами, а с использованием стандартного, фрезерного соединения по длине оцилиндрованного бревна, что на фото нечетко видно. Изменена конструкция несущего настила... Для пешеходного мостика такое решение приемлемо. Хотя, гораздо интереснее было бы видеть дом или ресторан в таком месте и подобном исполнении.

[Эдом-Строй]

Уважаемый Perslim, смотрите наши предыдущие сообщения, мы опубликовывали некоторые фото.

[perslim]

Уважаемый Perslim, смотрите наши предыдущие сообщения, мы опубликовывали некоторые фото.

Уважаемый Эдом-Строй Смотрел все ваши фото - с них же сделал скрин, когда думал, что на фото представлен этап строительства жилого домика дома над лощиной. Как мостик из оцилиндрованного бревна - интересно, но не очень. Жилой дом или ресторан с открытой площадкой в этом месте смотрелся бы лучше. Хотя и это уже хорошо - культурно-оздоровительный центр Шатово пополнился неплохим элементом ландшафтного дизайна.

[Эдом-Строй]

Всем доброе утро. Уважаемый Perslim. Прикрепляю фото танцевальной площадки, которая также находится на рельефе и является отличным элементом благоустройства поселка.

Добавлено после 7 минут 55 секунд:
При проектировании поселка, для домов выбирались места наиболее пустые. Бывало разворачивали дом на начальном этапе из-за сохранения какого-нибудь дерева. Всем рекомендуем посмотреть своими глазами при желании пообщаться о ходе работ с администрацией поселка.

[ukinto]

... фото танцевальной площадки, которая также находится на рельефе и является отличным элементом благоустройства поселка.
...При проектировании поселка, для домов выбирались места наиболее пустые. Бывало разворачивали дом на начальном этапе из-за сохранения какого-нибудь дерева. Всем рекомендуем посмотреть своими глазами при желании пообщаться о ходе работ с администрацией поселка.

Прошу прощения это жилой поселок или "культурно-оздоровительный центр Шатово" Если это жилой поселок, тогда возникает вопрос: во сколько жильцам этого поселка обошлось подобное благоустройство? Сколько, в итоге, стоит квадратный метр жилья? Ресторан с танцплощадкой (понятно) можно исключить, но пешеходные мостики и смотровые площадки имеют немалую цену. По представленной визуализации мостиков непонятно расположение поселка и загородных участков. Теоретически, можно предположить, что поселок расположен внизу (вверху) склона... и застроен ли полностью этот поселок или имеются свободные участки

[МистерХочуВсёЗнать]

Люблю такие "совпадения"

Солнечный Дом - он же Эдом-Строй

[Эдом-Строй]

Уважаемые форумчане. С вашего позволения, все сравнения нашей компании с СД я буду просто игнорировать. Пожалуйста не сравнивайте нас. Мы нацелены на работу с клиентом и на развитие нашей компании. Это могут подтвердить очень многие наши заказчики. Мы надеемся на Ваше понимание и заранее спасибо.

[МистерХочуВсёЗнать]

Я не вам писал Вы же и сами знаете, кто вы

Просто остерегаю людей, что у Эдом-Строй всё не своё: офис, люди...

[Tourist]

Да и так понятно, что эта фирмочка очередное наипалово, балабольство по поводу собственного производства, многолетней практики работ и бла бла бла....мы не солнечный дом, мы не они... противно... жаль что на данный момент законодательство не регулирует этих работничков с большой дороги.

[Эдом-Строй]

Уважаемые модераторы этого форума. Просьба отсеивать сообщения не имеющие никакой конструктивной и адекватной информации об производителе т.к они засоряют тему. Этот форум о РАБОТЕ отдельных производителей домов, а не о непонятных ДОВОДАХ или ДОГАДКАХ. Иначе этот замечательный форум будет терять свою актуальность и информативность. Надеюсь на Ваше понимание.

[perslim]

...это жилой поселок или "культурно-оздоровительный центр Шатово" Если это жилой поселок, тогда возникает вопрос: во сколько жильцам этого поселка обошлось подобное благоустройство? Сколько, в итоге, стоит квадратный метр жилья?
...непонятно расположение поселка и загородных участков. Теоретически, можно предположить, что поселок расположен внизу (вверху) склона... и застроен ли полностью этот поселок или имеются свободные участки

Вопросы, действительно интересные.
Ув. Эдом-Строй, может ответите на них ?