Хочу дом - отговорите или поддержите!

[Roman1005]

А что тут обговаривать? Сам хочу дом, и чувствую что скоро уже будет не важно каменный или деревянный):-)

[Старший]

А что тут обговаривать? Сам хочу дом, и чувствую что скоро уже будет не важно каменный или деревянный):-)

Зря вы так... разница между деревянным и каменным домом кардинальна, и в стоимости тоже)) Поэтому, если вы заявляете, что дом будет скоро и все равно какой, то тема становится вообще непонятной... типа намечается крупное наследство, которого хватит на любой дом, или как?:-)
Тем более, дом - это определенное количество сложностей. К этому нужно подготовиться. Люди, которые ранее не жили в собственном доме, иногда за голову хватаются по той причине, что не могут данные сложности решить. Поэтому в омут с головой не советую. Просто хотеть дом и понимать, что это и расходы больше, и минимизация вашего свободного времени, и постоянные работы на участке - это совсем разные вещи!

[Тая80]

Вы пытаетесь заложить вполне адекватные затраты. Мы построила свой дом за 2 года. Делали все практически сами. При переезде под ключ на первом этаже уложились в 2млн.руб.( стоимость участка не включена). Около 270т.р. ушло на заведение коммуникаций в дом ( это с разрешениями и подключением) 1.5млн на строительство, 400т.р. на скромную отделку. Хочу вас убедить, что затея очень нелёгкая, но в итоге все вернется сполна. Дети на свежем воздухе, физические нагрузки во дворе, возможность себя творчески реализовать, - потом начнутся то беседка, то песочницы, качели, лавочки, навесы и так далее.

[Эхо Эхо]

Вы пытаетесь заложить вполне адекватные затраты. Мы построила свой дом за 2 года. Делали все практически сами. При переезде под ключ на первом этаже уложились в 2млн.руб.( стоимость участка не включена). Около 270т.р. ушло на заведение коммуникаций в дом ( это с разрешениями и подключением) 1.5млн на строительство, 400т.р. на скромную отделку. Хочу вас убедить, что затея очень нелёгкая, но в итоге все вернется сполна. Дети на свежем воздухе, физические нагрузки во дворе, возможность себя творчески реализовать, - потом начнутся то беседка, то песочницы, качели, лавочки, навесы и так далее.

@Тая80
Тая80, позвольте поинтересоваться, если вы не против? А также выразить свое мнение.
Я согласен, что собственный дом во многих случаях - это хорошо. Но есть и свои нюансы, с которыми когда сталкиваешься, понимаешь, что бывает трудно за домом ухаживать. Затея очень нелегкая, и вы это подтверждаете, а еще жизнь на чемоданах, в ремонте несколько лет... хорошо, когда еще деньги есть, что просто делаешь и делаешь. А если их нет, на каком-то этапе закончились, тогда новый дом есть, а ремонта нет. Тоже ситуация не из легких. И вы же сами говорите, в чем мы тоже сходимся во мнениях, что потом беседка, качели, места для отдыха и все прочее. Собственная творческая реализация - это очень здорово. Но все ранее сказанное в который раз подтверждает то, что затрат денег и времени на собственный дом куда больше. Ну, об этом пообщались. Теперь же у меня несколько вопросов по теме. Если можно, напишите, пжл, ответы.
Хочу вас попросить более подробно рассказать о вводе коммуникаций. Вы указали общую стоимость. А можно ли отдельно по инженерке? Сколько за фактический ввод и монтаж, и сколько за оформление именно раздельно - газ, вода и прочее? И, очень попрошу указать, где именно такие цены – район, поселок…
Спасибо большое!

[nikitazap]

К сожалению я думаю, что такой суммы не хватит. Нужно где-то около 55-60 тыс долларов. Можно конечно дешевле, но экономия в таких случаях может потом вылезти боком. Что касается материала, то я бы рекомендовал газбетон. За домом из бревен нужно постоянно следить, чтобы не рассыхался, а если Вам подсунут плохо высушенный брус, то еще и стены поведет. Разница в цене 15-20%. Думаю не большая экономия за большой риск.

[Старший]

К сожалению я думаю, что такой суммы не хватит. Нужно где-то около 55-60 тыс долларов. Можно конечно дешевле, но экономия в таких случаях может потом вылезти боком. Что касается материала, то я бы рекомендовал газбетон. За домом из бревен нужно постоянно следить, чтобы не рассыхался, а если Вам подсунут плохо высушенный брус, то еще и стены поведет. Разница в цене 15-20%. Думаю не большая экономия за большой риск.

Газобетон сравнивать с деревом нужно очень аккуратно, так как газобетон и сам не лучший вариант. В плане теплоизоляции, легкости, скорости возведения и еще нескольких плюсов - бесспорно, все неплохо. Но есть такие понятия как прочность, долговечность, общее качество сооружения, гидроизоляция и так далее. Тут если завязаться спорить, то можно надолго погрязнуть в выяснении фактов и сравнении характеристик.

[Basiley]

Давайте "погрязнем"!
Один строитель называл мне газобетон как самый благодарный материал. И в самом деле, все больше строек я вижу с применением газобетона.
К стоимости материала и работы по возведению стен нужно добавить внешнюю облицовку специальной штукатуркой с высокой паропроницаемостью и кладку на специальном растворе, а эти смеси недешевы. Или здесь все проще, а специальные смеси – это плод изощренного маркетинга?

[Старший]

Давайте "погрязнем"!
Один строитель называл мне газобетон как самый благодарный материал. И в самом деле, все больше строек я вижу с применением газобетона.
К стоимости материала и работы по возведению стен нужно добавить внешнюю облицовку специальной штукатуркой с высокой паропроницаемостью и кладку на специальном растворе, а эти смеси недешевы. Или здесь все проще, а специальные смеси – это плод изощренного маркетинга?

Да мы же уже погрязали)) И обсуждали, и хаяли, и хвалили)) Есть определенные качества, но есть и минусы. Все это описано в темах на форуме. Можно было бы зацепиться, но как-то не особенно охота. Тут и так сейчас намечается несколько серьезных споров)) Один из них по радиаторам или обогревателям для дома. Вы там вроде тоже как отписались. Вот сейчас очень ждем человека, который всех послал, сказал, что он самый умный, а мы тут ходячий пафос))
Второй тоже в подобном ключе от очередного рекламщика, который никак не может сложить цены своей продукции.
Интересны конструктивные споры, а не переливание из пустого в порожнее. Простите, но именно эта тема, о домах из газобетона, пока не так интересна лично мне. Может, когда-то вернемся к ней)

[Ruslan2292]

Все возможно главное постараться, что же касается суммы, то думаю хватит вполне, тем более, что в наше время можно уже купить готовый деревянный дом с бруса, это уж точно лучше, чем самому мучиться и творить то чего сам по сути не понимаешь. Отговаривать не буду, потому что дом, есть дом и когда живешь с семьей, то он уж точно лучше, чем какая нить квартирка, проверено.

[Basiley]

Да уж! В своем доме такое поле для творчества, что и жизни может не хватить! Планировка-перепланировка, облицовка, коммуникации. А сколько можно сделать на участке! Особенно, если не превращать его в микроплантацию. У меня на участке и пруд есть, в котором можно и рыбу половить, и поплавать. С другой стороны – это все хлопоты, которых нет у городских жителей. И очень многих это устраивает.

[Jenya]

Тема интересная, я за дом. Наверное потому что я сам живу в доме, жил какое то время в квартире, не понравилось, полно ограничений, не шуми, не топай. Дома раздолье, все делаешь под себя и свои личные стены.
Через какое время вам удастся заехать в дом? Все зависит от ваших финансов, если деньги позволяют, то вы и за месяца три дом подымите. А если с деньгами будет напряг, то это уже на года.

[Филатов-222]

Тема интересная, я за дом. Наверное потому что я сам живу в доме, жил какое то время в квартире, не понравилось, полно ограничений, не шуми, не топай. Дома раздолье, все делаешь под себя и свои личные стены.
Через какое время вам удастся заехать в дом? Все зависит от ваших финансов, если деньги позволяют, то вы и за месяца три дом подымите. А если с деньгами будет напряг, то это уже на года.

Что значит подымите? Типа оборудуете и обустроите под себя? Или построите, оборудуете и обустроите? Тогда нужно сразу сказать, о каком доме идет речь!! Каркасный - не факт, из СИП-панелей - возможно, другие дома сложнее гораздо за 3 месяца привести в полный порядок для заезда. Это тогда в полтора раза переплатить придется, и это если еще технология строительства позволяет.
Не знаю, я не могу определиться, что лучше, дом или квартира. На все 100% не могу. Немного меня за дом, немного за квартиру. Ведь и там, и там свои преимущества и недостатки. На все нужно обращать внимание обязательно, чтобы потом полжизни не жалеть!

[Pogarik]

Тема интересная, я за дом. Наверное потому что я сам живу в доме, жил какое то время в квартире, не понравилось, полно ограничений, не шуми, не топай. Дома раздолье, все делаешь под себя и свои личные стены.
Через какое время вам удастся заехать в дом? Все зависит от ваших финансов, если деньги позволяют, то вы и за месяца три дом подымите. А если с деньгами будет напряг, то это уже на года.

Что значит подымите? Типа оборудуете и обустроите под себя? Или построите, оборудуете и обустроите? Тогда нужно сразу сказать, о каком доме идет речь!! Каркасный - не факт, из СИП-панелей - возможно, другие дома сложнее гораздо за 3 месяца привести в полный порядок для заезда. Это тогда в полтора раза переплатить придется, и это если еще технология строительства позволяет.
Не знаю, я не могу определиться, что лучше, дом или квартира. На все 100% не могу. Немного меня за дом, немного за квартиру. Ведь и там, и там свои преимущества и недостатки. На все нужно обращать внимание обязательно, чтобы потом полжизни не жалеть!

...квартира,это тюрьма для энергичных , добрых человеков и рай для ленивых и никчемных...а дом, это свобода !

[Basiley]

...дом, это свобода !

Свобода латать дырки в кровле, устранять последствия хитрой экономии строителей, бороться с поднявшимися грунтовыми водами...
И свобода перекраивать планировку, создавать микроландшафт, организовывать собственное жизненное пространство... "Мой дом – мой мир. Смотри и восхищайся!"

[Pogarik]

...дом, это свобода !

Свобода латать дырки в кровле, устранять последствия хитрой экономии строителей, бороться с поднявшимися грунтовыми водами...
И свобода перекраивать планировку, создавать микроландшафт, организовывать собственное жизненное пространство... "Мой дом – мой мир. Смотри и восхищайся!"

..ежели у тя руки и мозги под одно известное место заточены, тогда точно--латание,хитрости ,перекраивание и т.д. по "коту и яйцам" и "резиновой бабе"...

[Prion02]

Постройка самого дома может занять очень много времени. Зависит всё от умений работников и от их количества. Это может быть и год и два. Мой знакомый строил деревянный дом года 3, но он делал это почти в одиночку и был занят другими делами. Я иногда ему помогал, не простое это дело. Домик построил не большой, но столько усилий было вложено. Конечно купить проще, но самому строить приятнее.

[Старший]

Постройка самого дома может занять очень много времени. Зависит всё от умений работников и от их количества. Это может быть и год и два. Мой знакомый строил деревянный дом года 3, но он делал это почти в одиночку и был занят другими делами. Я иногда ему помогал, не простое это дело. Домик построил не большой, но столько усилий было вложено. Конечно купить проще, но самому строить приятнее.

Самому, может, и приятнее строить свой дом, но только если есть время и немного понимания того, что делаешь.
Если строить деревянный дом на протяжении трех лет, то нужно постоянно консервировать дом, или просто соблюдать этапность. Сразу качественный фундамент, каркас и крыша, то есть, завершить коробку, чтобы вода и снег внутрь не нападали и не наделали горя. А лучше и наружная обшивка, а там уже и тепловой контур нужен. Потом уже отделка внутренняя. Не знаю, я никогда так надолго не затягивал строительство какого-либо объекта, так как это очень проблемно. А если у человека еще и опыта маловато, то можно на второй год все потерять, а там уже 70% капиталовложений... И как потом быть?

[Prion02]

Постройка самого дома может занять очень много времени. Зависит всё от умений работников и от их количества. Это может быть и год и два. Мой знакомый строил деревянный дом года 3, но он делал это почти в одиночку и был занят другими делами. Я иногда ему помогал, не простое это дело. Домик построил не большой, но столько усилий было вложено. Конечно купить проще, но самому строить приятнее.

Самому, может, и приятнее строить свой дом, но только если есть время и немного понимания того, что делаешь.
Если строить деревянный дом на протяжении трех лет, то нужно постоянно консервировать дом, или просто соблюдать этапность. Сразу качественный фундамент, каркас и крыша, то есть, завершить коробку, чтобы вода и снег внутрь не нападали и не наделали горя. А лучше и наружная обшивка, а там уже и тепловой контур нужен. Потом уже отделка внутренняя. Не знаю, я никогда так надолго не затягивал строительство какого-либо объекта, так как это очень проблемно. А если у человека еще и опыта маловато, то можно на второй год все потерять, а там уже 70% капиталовложений... И как потом быть?

Я с вами полностью согласен. Если не имеешь представлений о строительстве, то лучше попросить помощь у знающих людей. Сам я не сильно в этом разбираюсь. Строил знакомый, а я только помогал. И то не часто, так как редко находилось время, когда оба могли этим заниматься. Изначально была построена основная часть дома. Фундамент и коробка в первый год. А потом строительство затянулось, так как не было времени.

[Старший]

Если есть предпосылки, что в определенный момент будет недостаток средств или времени, следует делить работу строго по этапам. Закрыли тепловой контур, и ладно. Перенесли на следующий год коммуникации, внутреннюю отделку, обустройство. Хотя многое лучше делать последовательно, но в подобных ситуациях лучше так, чем поставить коробку, поставить каркас крыши, а потом вспомнить, что денег на металлочерепицу уже нет... и уехать зимовать в город))