сколько стоит дом в Подмосковье

0
Кот в Шляпе с Пером
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 921
Бонусы: -693.16
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз
Баллы репутации: 1323
Личное сообщение
Тема: сколько стоит дом в Подмосковье
Обсуждаемая здесь тема - это то, сколько стоит дом в Подмосковье. Существует слишком много параметров, которые будут влиять на стоимость, и первый из них - это жадность продавца.

Участок на 15 соток вместе с домом, может стоить всего лишь 9 000 тысяч долларов. Это возможно, если он находится в каком-нибудь сильно заброшенном дачном посёлке. Такой же участок, правда с большим домом, и в непосредственной близости от столицы, может иметь стоимость 5 миллионов долларов США, а иногда больше. Что касается вменяемых средних цен, то они составляют от 30 000 до 300 000 баксов.

3 сколько стоит дом в Подмосковье.jpg
Сколько стоит дом в Подмосковье: такой предлагают где-то за 120 000 долларов


Покупать желательно не у посредников, но при этом с максимальной проверкой и сверкой всех документов на достоверность. Естественно, ни на недвижимость, ни на на землю, не должен претендовать никто из родственников продающего, а сам он не должен состоять на учёте в псих диспансере, дабы сделка не была в последствии признана недействительной. Кроме того, приобретаемая недвижимость не должна находится под залогом у какого-нибудь банка.

А что можно сказать по этой теме дополнительно?

Далее о ценах на дома в штатах: plyusy-i-minusy-domov-iz-raznyh-materialov-f4/skol-ko-stoit-chastnyjj-dom-v-ssha-t7153.html.
0
zubriak
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 596
Бонусы: 0.00
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз
Баллы репутации: 1
Личное сообщение
Тема: Re: сколько стоит дом в Подмосковье
Конкретные результаты ценовой политике, здесь приводить не целесообразно. Не только в Подмосковье цены на дома высокие. Краснодар, и Питер, по ценам не уступает. Все зависит от места положения дома. Просто так из потолка цены никто не берет. Сначала высчитывают стоимость самой земли, на которой расположен сам дом. И кстати, это очень важно. Так как стоимость самой земли, может превышать стоимость находящегося на этой земли дома. А иногда просят даже снести дом и продать только землю. Но если стоит шикарный особняк, который будет превышать стоимость земли, которая стоит тоже не малых денег, вот от сюда и вырисовываются, для многих простых жителей, такие нереальные цены. Но знающий человек, имеющий приличное состояние, готов заплатить, столь бессословное состояние, что бы приобрести этот дом. Это вклад средств в недвижимость. Естественно, это не последние деньги. Но это хорошее сбережение состояния. И заметьте, что нет таких дорогих домов, которые не были бы проданы. Если есть продавец, то покупатель всегда найдется.
0
Эксплуатант
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 596
Бонусы: -32.40
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: сколько стоит дом в Подмосковье
zubriak писал(а): Все зависит от места положения дома. Просто так из потолка цены никто не берет. Сначала высчитывают стоимость самой земли, на которой расположен сам дом. И кстати, это очень важно. Так как стоимость самой земли, может превышать стоимость находящегося на этой земли дома. А иногда просят даже снести дом и продать только землю.

Полностью с Вами согласен. Конечная стоимость дома неразрывно связана со стоимостью земли. В недалеком прошлом в Подмосковье массово скупались бывшие строения бывших колхозов. При этом никто не смотрел, в каком состоянии они находятся, т.к. их участь была заранее предопределена - под снос. Интересовала только земля, находящаяся в удобном месте.
0
Кот в Шляпе с Пером
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 921
Бонусы: -693.16
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз
Баллы репутации: 1323
Личное сообщение
Тема: Re: сколько стоит дом в Подмосковье
zubriak писал(а):Конкретные результаты ценовой политике, здесь приводить не целесообразно... Просто так из потолка цены никто не берет...

Так как стоимость самой земли, может превышать стоимость находящегося на этой земли дома...

... Это вклад средств в недвижимость... Естественно, это не последние деньги. Но это хорошее сбережение состояния.

И заметьте, что нет таких дорогих домов, которые не были бы проданы. Если есть продавец, то покупатель всегда найдется.


Сколько стоит дом в Подмосковье и при этом нет смысла говорить о конкретных ценах?? На то они и цены, чтобы выражаться в числовых символах! И чем больше конкретных примеров по интересующему региону изучит человек, тем лучше.

Конечно есть земельные участки, которые в будущем сильно поднимутся в цене. Однако так будет далеко не со всеми участками и надо хорошо понимать, что является выгодным вложением средств, а что нет. Достижение хорошей чистой прибыли возможно только при совпадении нескольких факторов...

Замечу, что есть такие дома, которые очень долго не продаются. Просто изучите ситуацию на современном рынке недвижимости в США. Там есть такие особняки, которые зависли мёртывым грузом на многие десятилетия.
Аватара пользователя
0
Vlad
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 860
Бонусы: -464.20
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 9 раз
Баллы репутации: 1482
Личное сообщение
Тема: Re: сколько стоит дом в Подмосковье
Эксплуатант писал(а):
zubriak писал(а): Так как стоимость самой земли, может превышать стоимость находящегося на этой земли дома. А иногда просят даже снести дом и продать только землю.

Полностью с Вами согласен. Конечная стоимость дома неразрывно связана со стоимостью земли. В недалеком прошлом в Подмосковье массово скупались бывшие строения бывших колхозов. При этом никто не смотрел, в каком состоянии они находятся, т.к. их участь была заранее предопределена - под снос. Интересовала только земля, находящаяся в удобном месте.


А потенциальный покупатель, решающий для себя сколько стоит дом в Подмосковье, с какой вероятностью сможет определить, где удобное место, а где нет? Даже риелтор со стажем может допустить ошибку, если переоценит спрос в долгосрочной перспективе!

А у вас всё так просто: если какому-угодно клиенту в каком-угодно агентстве недвижимости посоветуют приобретать "удобную" землю в прок, то значит надо брать! Честно говоря "потрясающие" выводы вы делаете. Да и вообще: далеко не всем "агентам по недвижимости" (назову их именно так) можно доверять, а точнее почти никому из них.

Добавлено после 7 минут 25 секунд:
zubriak писал(а):... Но знающий человек, имеющий приличное состояние, готов заплатить, столь бессословное состояние, что бы приобрести этот дом. Это вклад средств в недвижимость. Естественно, это не последние деньги. Но это хорошее сбережение состояния. И заметьте, что нет таких дорогих домов, которые не были бы проданы. Если есть продавец, то покупатель всегда найдется.


Безусловно будет необходимо выслушать выводы специалиста по недвижимости, но решение всё-равно придётся принимать самому. Так какова же цена вопроса о том, сколько стоит дом в Подмосковье? Что это будет: потеря огромной части своего состояния или действительно выгодное вложение? Впрочем лишь время даст ответ на этот вопрос.

А насчёт действительно выгодных вложений, то если у вас действительно настолько много лишних денег, то лучше усыновите пару-тройку детишек из детского дома и купите им свой собственный дом. Впрочем билет в Рай нельзя купить даже за деньги, но такой шаг безусловно может способствовать...
0
Кот в Шляпе с Пером
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 921
Бонусы: -693.16
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз
Баллы репутации: 1323
Личное сообщение
Тема: Re: сколько стоит дом в Подмосковье
zubriak писал(а): Не только в Подмосковье цены на дома высокие. Краснодар, и Питер, по ценам не уступает...


Уточняйте что вы конкретно понимаете под словом "Краснодар". Там далеко не везде цены высокие. В принципе цены зависят от спроса, а уровень последнего постоянно отслеживают те, кто с этого имеет.

Соответственно, если по каким-нибудь причинам вдруг увеличится спрос на недвижимость например в Хабаровске, то сразу же цены начнут неумолимо расти. Чем больше в какой-нибудь области проживает состоятельных граждан, тем хуже будет ситуация с ценами.

А теперь пару Типичных примеров того, сколько стоит дом в Подмосковье: 70 квадратов на 10 сотках (35 км.) стоят 3,5 миллиона; 200 квадратов на 7 сотках (15 км.) продаются за 12,8 миллионов рублей.
0
Эксплуатант
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 596
Бонусы: -32.40
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: сколько стоит дом в Подмосковье
Vlad писал(а):А потенциальный покупатель, решающий для себя сколько стоит дом в Подмосковье, с какой вероятностью сможет определить, где удобное место, а где нет? Даже риелтор со стажем может допустить ошибку, если переоценит спрос в долгосрочной перспективе!

А у вас всё так просто: если какому-угодно клиенту в каком-угодно агентстве недвижимости посоветуют приобретать "удобную" землю в прок, то значит надо брать! Честно говоря "потрясающие" выводы вы делаете. Да и вообще: далеко не всем "агентам по недвижимости" (назову их именно так) можно доверять, а точнее почти никому из них.

А каким образом Вы предлагаете оценивать стоимость земли и строений? Никто, ведь, никого не заставляет идти в агентство недвижимости. Можете самостоятельно искать земле/домовладельца и торговаться с ним до посинения. Но, в этом случае нужно иметь определенный базовый уровень знаний о ситуации на рынке недвижимости, чтобы банально не "пролететь".
0
Derevo-Prom
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: -61.33
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: сколько стоит дом в Подмосковье
Весь ассортимент нужных вам пиломатериалов у нас в каталоге на сайте, звоните!
Контакты компании
Вложения
дерево.png
дерево.png (17.58 КБ) 1571 просмотр
Аватара пользователя
-20
Елена С
Отзывов: 1
Сообщения: 3
Бонусы: 31.20
Баллы репутации: 1
Личное сообщение
Тема: сколько стоит дом в Подмосковье
Derevo-Prom, требуется совет на тему покупки земли с домом. мы хотели бы купить дом с газом в подмосковье. Могли бы вы подсказать условия покупки и возможные варианты. Хотелось бы также узнать, как оформить недвижимость и опытных риэлторов. Хотелось бы купить дом у пруда в подмосковье, так как детям важен свежий воздух
Аватара пользователя
0
Pogarik
Официальный представитель компании
Отзывов: 0
Сообщения: 5942
Бонусы: 13,807.92
Откуда: ЗАО ЭкоСпецСтрой
Благодарил (а): 599 раз
Поблагодарили: 462 раза
Баллы репутации: 2988
Личное сообщение
Фотографии
Тема: сколько стоит дом в Подмосковье
Елена С, еще одна рекламная "инженю"...у вас весеннее обострение началось--рекламный токсикоз или трампофилия совсем одолела ? :lol:
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_
От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
Поделиться:

Вернуться в «Дома на удалении 50-100 км от МКАД»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: