С чего необходимо начинать строить дом?

[harlbor]

Старший, нет, ну мы же знали, примерно, какой участок хотим. Повезло, нашли то, что хотели. И площадь и рельеф (ровный) Фундамент ленточный залили. По моему, нормально. А проект, да, от первоначального не осталось почти ничего.

[Merku]

Дом необходимо начинать строить, когда мани накоплены, в смысле есть чем реализовать задуманное.

[gosha1957]

С средних лет мечтал переехать в свой дом из душной квартиры наслаждаться природой и создать свой небольшой уголок для семейного счастья. Так как в прошлом учился на инженера решил я сам заняться строительством своего дома. Нашел проекты двухэтажных домов в интернете и приступил к их изучению. Полазив по форумам нашел проект дома чертеж, которого мне подходил по моим параметрам. Недолго думая нажал скачать проект дома и преступил к расчетам необходимого материала и приблизительной цены во сколько станет строительство. Благо интернета нашел всё необходимое и пошел обсуждать всё с семьей. Пожелайте мне удачи.

[Сеrjant]

Вроде с анализа почвы, нет? Затем фундамент и тд

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
gosha1957, как ваше строительство?

[Pogarik]

Вроде с анализа почвы, нет? Затем фундамент и тд

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
gosha1957, как ваше строительство?

..дык про грунты можно у соседей прознать или самому небольшой шурф выкопать и глянуть в рунете карту по грунтам и свойствам... ...так же и с фундаментом...

[Сеrjant]

Pogarik, я почему то думал, что это регламентируется какими- то службами, а не самостоятельно...

[Pogarik]

Pogarik, я почему то думал, что это регламентируется какими- то службами, а не самостоятельно...

...можете обратиться в профильные компании и они вам дадут заключение и рекомендации...цена вопроса...

[ПГришечкин]

Сначала идет написание технического задания, затем проектирование, подготовка к строительству и самый главный процесс- строительство.

[Стефания Волкова]

ПГришечкин, ой, это тз составить для архитекторов означает, что нервные клетки погубить. Трудности возникают в тем, что ты не знаешь что конкретно нужно, сбережения не позволяют долго раздумывать, да и боязнь принять какое- либо решение, потому что не знаешь сколько за него заплатишь. Сплошная нервотрепка.

[Pogarik]

ПГришечкин, ой, это тз составить для архитекторов означает, что нервные клетки погубить. Трудности возникают в тем, что ты не знаешь что конкретно нужно, сбережения не позволяют долго раздумывать, да и боязнь принять какое- либо решение, потому что не знаешь сколько за него заплатишь. Сплошная нервотрепка.

...очередные КБ... ... ежели не знаешь,что хочется, тогда озвучь сумму какая в кубышке лежит и не жалко растратить по своему невежеству и фантазмам сортирным..

[АлЛепс]

Необходимо ли во время стройки или после вызывать технадзор? Какая у них функция по отношению к дому
стоят то они дороговато, по связям около 10 тыс рублей

[Pogarik]

Необходимо ли во время стройки или после вызывать технадзор? Какая у них функция по отношению к дому
стоят то они дороговато, по связям около 10 тыс рублей

...10 т руб за какие именно действа ?...есть другой подход у стройнадзора--сэкономленные деньги Заказчика делятся 50 х 50,но это всегда больше, чем выезды... ..из последнего стройнадзора личного -- нашел "зеленую шляпу" Подрядчика аж на 3.2 млн за 4 выезда...за 50 х 50 тут же отказались и заплатили по повышенному ускоренному тарифу с премиальными

[Feduk]

Источник цитаты нашел "зеленую шляпу" Подрядчика аж на 3.2 млн за 4 выезда...

ого, это компания на столько хотела обдурить? Такое вообще законно?

[Спикер]

Если у вас индивидуальный проект, то ТЗ делается с архитектором и создается проект, стоит такое удовольствие от 150-300 тысяч рублей.
Если составляете ТЗ сами, то идете с ним к архитектору, стоит от 30-60 тысяч рублей. У вас готовый проект от компании, но есть свои критерии, вписываете их в ТЗ , отдаете архитектору. Стоит так же, от 30-60 тысяч рублей.
Я склонясь к 3, да и проекты у компаний уже есть проверенные годами

[Берест]

Источник цитаты проекты у компаний уже есть проверенные годами

только нужно обязательно уточнить для какого климата он, что выдержит, что нет, сейсмоустойчивость

[Pogarik]

Если у вас индивидуальный проект, то ТЗ делается с архитектором и создается проект, стоит такое удовольствие от 150-300 тысяч рублей.
Если составляете ТЗ сами, то идете с ним к архитектору, стоит от 30-60 тысяч рублей. У вас готовый проект от компании, но есть свои критерии, вписываете их в ТЗ , отдаете архитектору. Стоит так же, от 30-60 тысяч рублей.
Я склонясь к 3, да и проекты у компаний уже есть проверенные годами

..странная арифметика...ТЗ за 100 т!!...вот же сказочник очередной притопал... с проектами 150-300 т...

[ИльNч]

Pogarik, а сколько в среднем индивидуальный проект дома стоит?

[A_megre]

Я как- то звонила и уточняла о типовом проекте. В одной компании на вопрос о размере комнат мне заявили, что не могут говорить точные цифры и блала
Как тогда мне иметь представление о проекте дома, если он неточен?! Что значит, что они не располагают такой информацией?

[Pogarik]

Pogarik, а сколько в среднем индивидуальный проект дома стоит?

..индивидуальный Проект для настоящего Архитектора начинается с 300/350 м2 общей пл....всё, что меньше,это уже давно отработанные за века типовые "скворечники" и стоят не дорого--только стандартная механическая работа ,Творческая составляющая там мизерная, короче --архитектурное ремесло...

[Федот]

А куда обращаться, чтобы сделать геологическое исследование для фундамента?