ПСК "Леспромстрой" отзывы?

[Saref]

Доброго времени суток! Ваш форум стал ценнейшим сосредоточием необходимой информации по выбору подрядчиков .
Не первый день изучаем рынок малоэтажного строительства, заинтересовала компания ПСК Леспромстрой, деревянные дома под ключ по канадской технологии. Большое обилие проектов, приличная галерея, цены не такие страшные, название такое благозвучное, но вот посмотрев на адрес их (lps-dom.ru), смутились, ассоциации отбросили на не безизвестный солнечный дом с сайто sol-dom.ru (адреса похожи) - не подобная ли конторка . Подскажите пожалуйста стоит ли сотрудничать с данным производителем, может быть кто уже работал с ними?:-))

[тоже_у_солдома]

Доброго времени суток! Ваш форум стал ценнейшим сосредоточием необходимой информации по выбору подрядчиков .
Не первый день изучаем рынок малоэтажного строительства, заинтересовала компания ПСК Леспромстрой, сайт - http://lps-dom.ru/. Большое обилие проектов, приличная галерея, цены не такие страшные, название такое благозвучное, но вот посмотрев на адрес их lps-dom.ru, смутились, ассоциации отбросили на не безизвестный солнечный дом с сайто sol-dom.ru(адреса похожи) - не подобная ли конторка . Подскажите пожалуйста стоит ли сотрудничать с данным производителем, может быть кто уже работал с ними?:-))

Судя по видео - она, шарашка шабашников. Строят из дров, не стесняясь на видео показывать доски лагов с трещинами, черные и с чорными сучками.А потом по черноте (плесень) покрывают пропиткой.

Я бы, с учетом своего текущего опыта их даже двухметровой палкой не дотрагивался =)

[shuravi]

Подскажите пожалуйста стоит ли сотрудничать с данным производителем,...

Стоит ли сотрудничать с компанией - решать только вам.
Просмотр сайта показывает - компания имеет собственное производство, позволяющее выполнять реализацию пиломатериалов и "домокомплектов" заказчикам

Собственное производство - Леспром-Строй

Компания может позволить себе проводить акции по снижению цен

акции компании

Компания, несмотря на свое звучное название - не очень известна заказчикам. Это и не удивительно сайт от 2010 года. Судя по отзывам и вопросам на сайте, работу компания начала в 2011 году. Хотя сама компания прошла регистрацию (перерегистрацию…?) в налоговой только в 2012 году.

Анализ сайта lps-dom-ru Сведения ЕГРЮЛ

Выставочной площадки нет. Компания предлагает своим потенциальным заказчикам посетить строящийся дом. В принципе - самое оптимальное предложение. Ценовой диапазон - приемлемый. Посмотреть и оценить работу компании может заказчик самостоятельно. Остается только выбрать проект ( экспертиза сметы и проекта - бесплатна, за счет компании). В случае принятия положительного решения - проконсультировавшись с юристом оформить договорные отношения с компанией. Но это будет - вашим решением.

[тоже_у_солдома]

Остается только выбрать проект ( экспертиза сметы и проекта - бесплатна, за счет компании). В случае принятия положительного решения - проконсультировавшись с юристом оформить договорные отношения с компанией. Но это будет - вашим решением.

Тут юрист подсказал вариант - позвать на подписание учредителя и предложить ему заключить договор поручительства: если контора не выполнит обязательств, то возмещать будет учредитель.

Говорит, что в маленьких предприятиях такое практикуется, если вариант не кидательный.

Либо заключать договор с конторой, которая является владельцем той самой лесопилки, сомневаюсь, правда, что она есть =)

[vitnez]

.. вариант - позвать на подписание учредителя и предложить ему заключить договор поручительства: если контора не выполнит обязательств, то возмещать будет учредитель.
... в маленьких предприятиях такое практикуется...

Для небольших фирм и компаний совет неплохой. Но если вы внимательно просматривали представительский сайт ПСК "Леспромстроя", то наверное обратили внимание на ее развитую структуру и серьезное производство(лесозаготовка и переработка). Скорее всего, эта компания - результат слияния (договора или покупки) нескольких компаний. Тут не должно быть одного учредителя... Вряд ли они пойдут на оформление договора поручительства с частным застройщиком. Крупные поставки пиломатериалов или оформление договора с госструктурами - в этом случае возможно подписание договорных документов генеральным директором (президентом...)

...Либо заключать договор с конторой, которая является владельцем той самой лесопилки, сомневаюсь, правда, что она есть =)

Деревоперерабатывающее производства и лесозаготовка у компании есть. Они занимаются даже оптовой реализацией приломатериалов и домокомплектов. Это вы можете уточнить на сайте компании в ЧАТе, у оператора....

[тоже_у_солдома]

Деревоперерабатывающее производства и лесозаготовка у компании есть. Они занимаются даже оптовой реализацией приломатериалов и домокомплектов. Это вы можете уточнить на сайте компании в ЧАТе, у оператора....

Ага, у компании, с регистрацией в 2012 году? Ну-ну.

В любом случае, в качестве строительного подразделения представлена помойка, которую отстрелить, есличо, будет довольно просто.

[Arkaim]

Производители - а на сайте нет прайса материалов, думается, если производят, то продают? Нет?
Сухой проф.брус, кстати с таким профилем, профиль - гребенка - не встречал подобного, не предусматривает джута, что с ним будет потом одному богу известно .
Думается, это очередной маркетинговый ход , а фотки повесили так для "красоты"

[shuravi]

Производители - а на сайте нет прайса материалов, думается, если производят, то продают? Нет?
....Думается, это очередной маркетинговый ход , а фотки повесили так для "красоты"

Вряд ли это маркетинговый ход...
В ответ на комментарий о производстве компании ПСК "Леспромстрой", основанный только на просмотре официального сайта - мне "из-за бугра" в ЛС прислали скрины разговора потенциального заказчика с консультантом компании.

из переписки с представителем компании недельной давности

Там явно видно, что компания не дает информации о своем производстве.

продолжение переписки через три дня....

Скорее всего производство - это отдельная компания, связанная договорными, партнерскими отношениями с Леспромстроем. Компании, зарегистрированной в Москве, не выгодно иметь свое производство в Кировской области из-за дополнительных налогов. Отсюда и все "тайны" и решения: домокомплекты и оптовые реализации пиломатериалов - только через Московский офис. Это получение доходов и уход от ненужных накладных расходов. Небольшие заказы - на производстве. Только координатов производства компании - нет.

[Arkaim]

Надо попробовать купить у них домокомплекты):-)) Интересно по какой цене продадут?? Исходя из цены можно будет и судить в какою цену выходит им самим домокомплект со "своего производства", не удивлюсь если по рыночной .

Добавлено после 3 часа 21 минута 10 секунд:
Из переписки - *написали письмо ГИ* - главному инженеру? Как то помню у сол дома везде были фотки сотрудников - архитекторов развешаны - решил проверить, так сказать, пробить, ну народ молодой - думается должны быть в контакте - и что вы думаете?? - Ни одного не нашел , видится тут та же история если вглядеться в сотрудников особенно прораб Вадим такое ощущение что с какого то западного журнала или с рекламы, мб мне это кажется

[perslim]

...купить у них домокомплекты... по какой цене продадут??
... - *написали письмо ГИ*...

В том то и весь фокус, что на сайте недостаточно информации. Товарищ хотел приобрести домокомплекты и пиломатериалы, но не смог узнать даже наименование компании производителя домокомплектов в Кировской области. Скорее всего, он обратился к другой компании, которая делает "домокомплекты". Благо сейчас их множество - выбирай, а сейчас не сезон строительства и предприятия не загружены. Письмо, наверное написано, главному инженеру (что на сайте). Не думаю, что на представительском сайте компания "выкладывает" не достоверную информацию о своих сотрудниках. Все же компания работает не первый год, у нее есть реально построенные дома и заказчики обязательно бы отметили эти неточности в информации ...

[Arkaim]

В частности сотрудников можно просто позвонить и попросить что бы соединили с тем и с тем , но есть вероятность, если подставные, что будет инсинировка , так, что визит самый верный способ проверить):-)

[hacky]

Saref, я с этой компанией договор заключил осенью, в личке могу дать подробности того,как стройка шла.

[kinto]

Saref, я с этой компанией договор заключил осенью, в личке могу дать подробности того,как стройка шла.

Вы специально регистрировались на форуме, чтобы через шесть минут предложить написать в ЛС Saref о ходе строительства вашего дома . Гораздо интереснее будет, если вы на форуме поделитесь своими впечатлениями и фотографиями этапов строительства вашего дома.
Компания родилась (перерегистрировалась) недавно (2012году) на базе ... История ее работы покрыта "тайной". Сам сайт компании напоминает рекламный проспект невысокого качества... Может, хоть вы приоткроете часть завесы над этой новоявленной компанией?

[hacky]

К сожалению сейчас не могу описать все, поэтому ключевые даты и соображения. Занят составлением письма в компанию. Приведу ряд цитат из дневника. Все имена заменил на условные.

03.10.2012
Сделали привязку. Делали вместе с А. Заезд обещали во вторник

12.10.2012
В 12, как договорились, приехала бригада с прорабом. Прораб Б. Бригада приехала со своим инструментом (бензопила, болгарка, гидроуровень). 3 костромичей, с ЛПС раньше не работали, есть профессиональные строители. У прораба не было документации (плана привязки, проекта и т.п.). По моему экземпляру договора перечертили границы. Нашел для бригады 2 лопаты, бечевку. Бригада начала прокапывать контур на штык.
Б обещал завести материалы, инструмент и документацию завтра.

13.10.2012
К 13:00 бригада прокопала контур на штык. Машины с материалами нет, позвонил в Офис, спросил про машину с материалами. Сказали что машина выехала. В 14:00 приехал Б с распечатанными планами толи фундамента, толи первого этажа. Вынужден был уехать в 14:05. Вечером, ориентировочно в 18:00 приехала машина с материалами, привезли брус 50х50, гнилые доски, арматуру.

14.10.2012
Работа стоит из-за отсутствия нормальных досок и документации. Траншея прокопана полностью под подушку 20 см, хотя договаривались делать без подушки т.к. грунт 15-20 см. земля, далее 7 метров песка. Привезли еще гнилых досок. Доски не приняли, уже имевшиеся загрузили в машину и увезли.

16.10.2012
Материалов по прежнему нет, получил смету и сумму для доп. соглашения.

18.10.2012
Утром бригада уехала. Дозвонился до ген. директора.

Далее такая же история с 3 бригадами:
08.11.2012
Был в деревне. выровненные канавы опять обвалились, материалов нет. Встретил А. Прогноз по завозу - сегодня во второй половине дня.
Вечером привезли материал в т.ч. гнилые доски, которые отправили обратно.

27.11.2012
У прораба сломалась машина. Кто повезет утеплитель и пленку пришлось выяснять самому. Итог: я забираю прораба, В (прим. сотрудник офиса ЛПС) ищет способы доставить утеплитель и пленку, возможно с тех. надзором. Дал контакт бетоннасоса, т.к. самостоятельно снабжение его найти не могло.

28.11.2012
Заливка

На этом история строительства закончилась. Пробы бетона марочную прочность в нормативные сроки не набрали. Сейчас веду переговоры о расторжении договора. Фотографии смогу разместить позже.

[тоже_у_солдома]

К сожалению сейчас не могу описать все, поэтому ключевые даты и соображения. Занят составлением письма в компанию. Приведу ряд цитат из дневника. Все имена заменил на условные.

Страшно все это похоже на стиль работы СД
Предоплата какая была, если не секрет, и привязана ли она к сумме работ по этапу?

[hacky]

Предоплата была. Суммы буду обсуждать после того, как отношения с компанией выясню. К этапам не привязана.

в Солнечный дом я заходил когда компанию выбирал. Дошел с ними до этапа эскизного проекта. Качество работы архитекторов в солнечном доме выше, текучка ниже. Договор пусть и кабальный, зато все места где может возникнуть конфликт решает однозначно в чью-то пользу.

[тоже_у_солдома]

Предоплата была. Суммы буду обсуждать после того, как отношения с компанией выясню. К этапам не привязана.

Готовьте сразу судебную перетензию, аккуратно изучите состояние бумаг по договору. Судя по всему - стройпирамида СД-стайл.

[Arkaim]

Не приятная ситуация , а что вас с подвигло обратиться именно в леспром-строй? Если к этапам не привязанная, то вероятно не получится отбить денег, надо договор читать, что там по счет расторжения написано??

[hacky]

Трудно сказать что именно сподвигло на заключение договора. Аккуратный сайт, отсутствие опыта, цены. Хотя на этапе эскизного проектирования (договор на 5т.р.) некоторые моменты меня насторожили. Внимания я на это не обратил, вроде мелкий косяк и т.п.... А потом началось...

В общем, см. тему про Солнечный дом...

По ситуации на сегодня: пока пытаюсь урегулировать споры в досудебном порядке, поэтому подробностей дать не могу.

[тоже_у_солдома]

По ситуации на сегодня: пока пытаюсь урегулировать споры в досудебном порядке, поэтому подробностей дать не могу.

исходя из опыта, чем быстрее дело дойдет до суда, тем лучше. Кому-то даже удалось выбить половину денег, успелось, это примерно 3хмесячный срок - от досудебной до исполнительного листа.