План участка 10 соток

[asd]

План участка 10 соток, расположенный в населенном пункте или дачном кооперативе, проводится на основании требований местного архитектурного отдела при администрации. Местная администрация принимает постановление, данный документ принимает юридическую силу, все жители данной территории должны выполнять его. В дачном кооперативе пишется приказ (распоряжение) председателя дачного кооператива.
На основании данных документов владелец земельного делает схематический план освоение земельного участка. Для примера привожу, что может находиться на нем:
1. Дом 10 х 12
2. Въезд и вход на участок
3. Парковка на 2 машины
4. Баня 6 х 6
5. Хозблок
6. Душ и туалет
7. Компостная куча
8. Колодец
9. Мангал
10.Деревья (3 яблони, 2 груши, 2 сливы, 2 вишни)
11.Ягодные кустарники (смородина - 2 красные, 2 черные, 2 крыжовника, 2 жимолости)
12.Малина (10 шт.)
После этого создается папка, в которой находится постановление администрации о выделении земельного участка на строительство индивидуального дома, план, где находится земельный участок, план участка со строениями. Далее можете приступать осваивать свой участок, если кто-то не согласен со мной, можем обсудить.

[twitterguru]

План участка 10 соток, расположенный в населенном пункте или дачном кооперативе, проводится на основании требований местного архитектурного отдела при администрации

Не знаю, что у вас за администрация такая, но мне кажется это архитектурным излишеством. Я понимаю кадастровая палата требует предоставить план участка 10 соток (или сколько у вас там есть). А зачем он районной администрации?! Знаете сколько таких участков и садоводств в каждом сельском районе? Тысячи! Если каждый архитектурный отдел будет собирать такие вот цветные бумажки,у них вся серьёзная работа встанет. Я вот никаких планов никому не заказывал и ни разу у меня их не требовали. Как составили кадастровый план при покупке, так на этом дело и закончилось. Вот сейчас с межеванием разберёмся - возможно, новый план надо будет делать.

Кстати, так и не понял, кто у нас в администрации района за что отвечает. Сократить бы их... раза в три.

[Александр Черкасов]

Здравствуйте!
Дело в том, что есть разные планы участков. Не просто разные, потому как сами участки отличаются, а по назначению. Один план уже рассмотрели, но не очень понятно. Но так как тема несколько общая, то хотелось бы поставить акцент и на том, что необходим и собственный план участка на 10 соток, 12 или 15 соток, для оформления и обустройства. К сожалению, опираться на ранее указанный автором темы список, просто нельзя. Ведь он не является обязательным, а только индивидуальным. Каждый отдельный человек самостоятельно определяет, каким будет его участок! Но чтобы все дальнейшие работы с обустройством, а возможно, и строительством, проходили правильно, уделить плану участка следует некоторое время.
Есть простейшие планы, есть заказные и дорогие, есть под ключ с дальнейшим оформлением, а есть и рисованные на проектировщиках и прочем подобном софте. Напишите мне, какой именно результат вам необходим, и мы обязательно разберемся с вопросом! Жду вас в разделе форума Получить консультацию!

[Василий1984]

[Ольга Игоревна]

Ой у меня у друзей тоже участок 10 соток. Мучались не знали как им лучше ландшафт облагородить. И чего-то все компании куда они обращались, за проектом, им ни чего не нравилось. Они правда обратились в 2 компании, ну зато в третьей им сделали потрясающий проект и они у них и посадки заказали, получилось и красиво, и не дорого, и еще им рекомендации на давали.

[Jacek]

@Александр Черкасов
Оно то все верно, но при таком маленьком участке очень сложно согласовать окончательный план, по собственному опыту знаю. Там по нормам нужно при постройке гаража отступать от соседей (на метр кажется), при обустройстве сливной ямы отступ от дома и от соседей и тп. При казалось бы всей простоте, головной боли с планировкой и согласованием с соседями очень много(

[Старший]

@Jacek
А кто сейчас делает все по нормам?:-) Да, если делать правильно, то вообще можно всю жизнь строить, обустраивать и планировать-перепланировать... Но есть дачные участки, где ты бываешь раз в неделю на выходных, и соседи так же. И всем по боку, как и управленцам, у кого где туалет или гараж. Построил, где удобно и где вообще получилось, и хорошо. Предварительно только занес, куда нужно, торбочку, и с соседями перемигнулся, типа я спилю вот ту ветку, которая вам давно мешает, а вы не буксуйте, что я гараж к забору ближе притулю))
Понятно, что это все абстрактные понятия (и нужно все делать правильно), но на участках в 10 соток, по сути, никто нормальное строительство и не начинает. А если (снова вернусь к дачной теме) это участок именно дачный, то есть, маленький, то ведь и построек у вас там не будет столько, что прям некуда все вставить в плане. На самом деле, помог обустроить в плане стройки и ландшафта, наверное, штук 20-30 участков. И везде все срослось)) Немного креатива и изворотливости, и все))

[Jacek]

@Старший
Многое зависит от соседей, как они изначально настроены, ну и конечно "немного изворотливости" это важно)