Регистрация купли-продажи земельного участка

[Юлия Куликова]

Договор купли-продажи должен обязательно регистрироваться нотариально и с согласия обоих сторон, поскольку участие в деле специалиста обеспечит правомерность и безопасность заключаемой сделки. Помимо этого, необходимо помнить, что заверение договора должно проходить по месту нахождения участка.
Для регистрации договора купли продажи необходимо иметь подлинники или заверенные нотариусом копии следующих документов:
1) документы, которые устанавливают право перехода земельного участка от одного лица к другому (договоры мены, купли-продажи, дарения, свидетельства о наследстве, приватизации и т.д.);
2) документы, подтверждающие право на участок;
3) кадастровый паспорт участка;
4) справки, подтверждающие отсутствие долгов за данный земельный участок (уплата налогов, выплаченная ипотека и т. д.);
5) если продавец участка состоит в браке, требуется нотариально подтверждённый отказ второго супруга от прав на участок;
6) квитанции об уплате госпошлины;
7) акт приёма-передачи земельного участка.

Зарегистрировать договор купли-продажи можно только при наличии всех необходимых документов

купля-продажа.png (79.3 КБ) 2234 просмотра

При наличии всех правильно оформленных документов, отказ в регистрации практически исключен.
Вы когда-нибудь регистрировали договор купли-продажи земельного участка? С какими трудностями Вам пришлось столкнуться?
Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить на: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/opredelenie-kadastrovojj-stoimosti-zemel-nogo-uchastka-t7588.html

[fedos]

Регистрация купли-продажи земельного участка, это на самом деле такая долгая процедура, что подходить к ней надо заранее заручившись поддержкой знающих людей. Ведь достаточно будет где-то не ту цифру вписать, и уже все документы на смарку. Надо заново весь пакет документов готовить и дожидаться своей очереди.

[stepan]

Для того, чтобы регистрация купли-продажи земельного участка была не обременительной, следует эту «мутную» процедуру поручить специалистам. Я вот лет 8 назад, продавал участок дачный, который от матери остался. Так я сразу в риэлторскую фирму обратился, заплатил, сколько требуется (уже не помню, но не много), и получил на руки уже готовый пакет документов.

[twitterguru]

Для того, чтобы регистрация купли-продажи земельного участка была не обременительной, следует эту «мутную» процедуру поручить специалистам. Я вот лет 8 назад, продавал участок дачный, который от матери остался. Так я сразу в риэлторскую фирму обратился, заплатил, сколько требуется (уже не помню, но не много), и получил на руки уже готовый пакет документов.

Восемь лет назад регистрация купли-продажи земельного участка была действительно мутной процедурой. Я за 500 рублей очередь в регпалате помню покупал. Но сегодня всё очень быстро. Запись онлайн. Пришёл, увидел, победил. Вернее, продал, regbkб зарегистрировал право. Вот только буквоеды они там - ваще кранты. Пришёл я раз без паспорта. Послали домой, хотя я накануне у них был и девочка меня прекрасно помнила.