Дизайнерский ремонт в деревянном доме

[НиколаНиДвора]

Источник цитаты есть ли какой-то авторский надзор за проектированием. согласовываются ли возможные решения?

Если это будет в договоре, то будет и авторский надзор, проекты у них от двухсот тысяч и выше все цены есть на сайте, на ремонт также там все цены есть. Там есть стоимость за квадратный метр, от 12 тысяч рублей если быть точным, поэтому умножаешь свою площадь на стоимость за квадратный метр получаешь ориентировочную стоимость, окончательная только после согласования проекта.

[Борис Козеев]

Так за эту стоимость, что конкретно ты получил? Эта стоимость была конкретно за весь ремонт? Или только за работы? Или там уже были учтены работы вместе с материалами? Сейчас тоже ремонт планирую, соответственно смотрю различные компании по ценам.

[НиколаНиДвора]

Да, стоимость конкретно за ремонт стоит 12 тысяч рублей за метр квадратный. То что выше - это если материалы дороже брать, наш ремонт сравнительно недорогим вышел. Материалы хорошие, но не прямо элитного уровня, просто хороший качественный ремонт. В этой стоимости учтены работы вместе с материалами.

[Сергей Борисов]

Выше среднего, насколько я понимаю, насколько соответствует качество работ расценкам. Если ты конкретно у них заказывал, то сколько там у тебя у самого вышло в пересчете на площадь, потому что цену от 12 за квадратный метр я и на сайте уже видел, интересует конкретная стоимость.

[НиколаНиДвора]

14 тысяч за метр квадратный уже с материалами у меня где-то вышло, это в первом приближении, точно не считал. Уже выше я считал, что конкретная стоимость выходит исходя из материалов, работ и сложности проекта, то есть конечную стоимость вы получите после того, как готов дизайн-проект, но ориентировочно, думай про эту сумму. И если там будут увеличения бюджета во время проектирования - это все обсуждаемо.

[Рейгар]

Выше среднего, насколько я понимаю, насколько соответствует качество работ расценкам. Если ты конкретно у них заказывал, то сколько там у тебя у самого вышло в пересчете на площадь, потому что цену от 12 за квадратный метр я и на сайте уже видел, интересует конкретная стоимость.

Финальная стоимость после утверждения тобой проекта будет известна, в том случае если ты будешь проект заказывать и так у любой строительной компании. Это будет стоимость работ, плюс в проекте будет материальная спецификация, по ней ты сможешь посчитать стоимость материалов. Соответственно так у тебя общая стоимость ремонта и получится, остальное все прикидки.

[НиколаНиДвора]

Да, плюс при заказе ремонта у так называемых компаний, нужно смотреть чтобы у них в штате кроме менеджера и директора были еще и отделочники, а то получится что получите тех же шабашников, только нанимать их будете не вы, а директор фирмы и вы тупо будете переплачивать ему на зарплату. Такие дела, обжигался так один раз.

[Рейгар]

Да, и нужно смотреть есть ли у фирмы СРО, потому что СРО - это страховка от того, что вас кинут, т.к. в СРО указана максимальная стоимость работ и соответственно на эту сумму вы и будете застрахованы, за серьезный косяк выкидывают, так что это дополнительная гарантия работ.

[НиколаНиДвора]

Да, СРО это дополнительная гарантия, причем там есть сумма, которая является по сути суммой на которую работы застрахованы, т.к. саморегулируемая организация гарантирует, что компания сможет выполнить ремонт на эту сумму. Причем там в сертификате СРО написана эта стоимость, чем она больше, тем конечно лучше

[Pogarik]

Да, СРО это дополнительная гарантия, причем там есть сумма, которая является по сути суммой на которую работы застрахованы, т.к. саморегулируемая организация гарантирует, что компания сможет выполнить ремонт на эту сумму. Причем там в сертификате СРО написана эта стоимость, чем она больше, тем конечно лучше

СРО не выдают , а вернее необязательно при строительстве малоэтажек загородныхъ и ремонте квартир...да и наличие СРО не гарантия от рукожопых строителей...

[НиколаНиДвора]

Да по 116 ФЗ только для опасных производственных объектов он обязателен, причем там перечень объектов прописывается, гражданское строительство регулируется 624 приказом минрегионразвития от 2009 года (п 33.3). Остальное все добровольно (Пункты у них по стройке открыты (фундаменты СМР и ТП), по отделке мне кажется и пунктов нет). Ну там вроде как выкинуть из СРО могут за косяки. Может хоть это останавливает, денег то разрешение не малых стоит.

[Pogarik]

Да по 116 ФЗ только для опасных производственных объектов он обязателен, причем там перечень объектов прописывается, гражданское строительство регулируется 624 приказом минрегионразвития от 2009 года (п 33.3). Остальное все добровольно (Пункты у них по стройке открыты (фундаменты СМР и ТП), по отделке мне кажется и пунктов нет). Ну там вроде как выкинуть из СРО могут за косяки. Может хоть это останавливает, денег то разрешение не малых стоит.

никто вас из сро за косяки не выгонит, если у вас не рухнет небоскреб или производственной цех... Офиц. Сро стоит от 300т до 3 млн... Сро для пинджаков и дачников-неудачников всего 60т... бумажка качественная, настоящая, а центр для он-лайн проверки по такой Сро всегда с ДСП. ..

[НиколаНиДвора]

Зависит от категорий которые открываешь, от 300 + взносы у нас было, но у нас обеспечение на 30 млн и все опасные производственные объекты открыты, т.к. СМР делаем и у угольщиков и у химиков и на нефтянке с металлургами. Там без СРО пошлют просто

[Pogarik]

Зависит от категорий которые открываешь, от 300 + взносы у нас было, но у нас обеспечение на 30 млн и все опасные производственные объекты открыты, т.к. СМР делаем и у угольщиков и у химиков и на нефтянке с металлургами. Там без СРО пошлют просто

...дык Вы ж "об сурьезном" строительстве толкуете, а в постройке загородныхъ скворечников хватает уже обычного магометанина с мотыгой и лопатой с табличкой для "пинджаков "славянин"...

[Сергей Борисов]

Сейчас мне кажется, что по рассовому признаку уже мало кто выбирает, тут качество работ смотреть надо. А это можно увидеть только после окончания работ. Даже если на объект свозят, на плохой объект никто не повезет.

[федор_чистый]

Источник цитаты на плохой объект никто не повезет

Было бы удивительно, если бы привезли и сказали:: "Первый блин комом, но мы исправились"

[Pogarik]

Сейчас мне кажется, что по рассовому признаку уже мало кто выбирает, тут качество работ смотреть надо. А это можно увидеть только после окончания работ. Даже если на объект свозят, на плохой объект никто не повезет.

..по окончанию работ уже поздно будет смотреть,т.к начнется грызня медленно переходящая в войну... В любом процессе инженерного сооружения есть точка невозврата и начальный (входящий) и промежуточный "контрол орднунг" за деланиями А смотрины готовых или рекламных построек,это всего лишь не более 10% успеха в выборе, но для "пинджаков", это самый главный критерий, потом "славяне", окурки, свой лес и так далее согласно известного рунет "Декалога" шпаргалки
Кстати, как только потенциальный заказчтк начинает цитировать "Декалог",можно сразу тупо прекращать сотрудничество иначе потом вынесут мозг и начнется строй-срач на годы...

[Эксперт]

Источник цитаты Декалога

А я темный, что это?

[Pogarik]

Источник цитаты Декалога

А я темный, что это?

....по рунету ходит шпаргалка в 10 пунктов "Как правильно выбрать Подрядчика" (мне ее за последние 5 лет раз 20 цитировали) и Пестовские запустили рекламную интервенцию с аналогом и тоже в 10 пунктов...с фото физиономии какого-то Цветкова... строительная секта "Цветковцы" из Великого строийцентра всех времен и народов Пестово
всегда возникал вопрос-почему не 9 или 11 ?

[Стройщик]

Источник цитаты секта "Цветковцы"

А, это что ещё за "хулиганы?"