ЭкоСпецСтрой - отзывы и комментрии

[Pogarik]

Pogarik, Да ладно, круто же, Вам уже демотиваторы посвящают.

Согласен !...Благодарствую, коллега...слава и известность не только рейт повышают, но и достаток...

[Pogarik]

...пока тут некие типажи поднимают очередной "весенний шум", отпишу немножко саморекламы, дабы не совсем расстраивать читателей...
За полтора месяца одному уважаемому форумчанину собрали каркасник "Таранай-180 К" и вышли на финишные отделочные работы...получается, как всегда, недурственно, качественно (пока хозяин молчит ...негативы, видимо, не наблюдаются) и не так дорого.
Чудесным образом уложились по ценам и допускам -2014 г !! ( не скрою--были мелкие опасения-нападения, но -- "профессионализьму уже не потеряешь" (с)
Коротенькое толкование :
-- Базовая комплектация на площадь 180 м2 (+/-5 м2) ( габариты 10.5 м х 10.5 м) составила 2 400 000 руб. ( 13 333 руб/м2) для ПМЖ ("под ключ-Д" ( вся "деревяшка", лаки-краска, замки, форточки,сетки, сайдинги, козыречки и т.д., т.е. "лучина +буржуйка" и можно уже жить счастливо , "плодиться и размножаться" и виде ..., яко добро. И бысть вечер, и бысть утро, день третий)
Допов для комфортности добавили (со скидкой в более 200 000 руб.) ударили по рукам и сошлись на 2 700 000 руб (15 000 руб/м2) ( допы водосточка цветная, чердачек поднят на 1м, сайдинг с премиум-коллеровкой, окошечки ПВХ улучшенные 75/2к/по/м, верандочка застекленно-обшитая, обшивка с отбором, арочки, козыречки, полы коллеровка-лачекс, лестница с тамбурочком, двёрки-железки...)...срок на все почти 3 месяца,т.е. к Пасхе и "первомаю", и другим торжествам и гульбищам, как всегда, выполним и перевыполним !!--"утро красит нежным цветом..." (с)(ностальджи, со скупой мужской слезкой)...
ниже небольшой фоторепортаж, к приближающимся "Торжествам" репортажик улучшим и дополним или дождемся Заказчика...

[Pogarik]

Ну вот свершилось очередное благое дело...сдали очередного красавца почти бизнес-класс для ПМЖ "Таранай-180К" во всей красе и славе...опять недурственно получилось...ниже, как и обещал (саморекламы немного) , последний фоторепортаж сдачи "под ключ-д", толкование см.выше
"...и виде ..., яко добро. И бысть вечер, и бысть утро, день четвертый."
...приглашаю к просмотру и заказу сего чуда, господа хорошие !

[Бобылев_Олег]

Ну вот свершилось очередное благое дело...сдали очередного красавца почти бизнес-класс для ПМЖ "Таранай-180К" во всей красе и славе...опять недурственно получилось...ниже, как и обещал (саморекламы немного) , последний фоторепортаж сдачи "под ключ-д", толкование см.выше
"...и виде ..., яко добро. И бысть вечер, и бысть утро, день четвертый."
...приглашаю к просмотру и заказу сего чуда, господа хорошие !

Отзыв-Боровск.jpg

78.jpg

77.jpg

76.jpg

75.jpg

74.jpg

73.jpg

72.jpg

71.jpg

Уважаемый Погарик, можно еще немного фото самого силового каркаса стен? А то по тем фото, что выложены не понятно какой каркас собираете.

[Эксперт]

опять недурственно получилось

За качество респект.
А если еще через год этого же дома такие же фото выложите.
С меня Хенеси бутылка.

[Pogarik]

@Бобылев_Олег
..там на вверху весь каркас показан...тривиальный русскщ-прусский каркас со всеми классическими условиями прочности , жесткости и устойчивости из публикаций авторитетных мировыхъ источникофф с 1875 г по 1956 г... Вас, что именно интересует ?

[Pogarik]

опять недурственно получилось

За качество респект.
А если еще через год этого же дома такие же фото выложите.
С меня Хенеси бутылка.

Благодарствую, коллега...но это все ж еще чуть-чуть сжатый, хочу пролеты главной залы 5.0 м и боковую стену все ж на 1.5 м поднимать (тут 1.0 м) и пролет 4.5 м, возможность быстро заказывать доску 150 х 60 мм и 70-75 х 200 мм,это уже тогда идеальная жесткость при минимальном естественном прогибе и не нужно делать врубки напряженного состояния(удорожание) и еще вчера прислали малогабаритную проф. ЛК станцию "Вагнер" с 3 мя соплами из Пруссии (самый последний писк 2015 г на заморщине), теперь можно последнюю моднючесть немчуры и щвейцарщины применять-- внешняя обшивка и покраска не строганной обрезной доски , без поднятия ворса, да и качество внутренней покраски возрастет в разы (мебельный покрас) без поднятия цены на постройку... ( экономия почти 12 чел/дн на таком доме...в конце мая выложу результаты )...могу выложить фото похожых домов 1- 2 года исполнеия--качество не изменилось...правда там уже мебеля и можно не хенесси ХО де люкс, а обычного коуварзье ВСОПи или 12-15 летнего одно солодового скотча или кентуккийского бурбона...

вкусняшка

[Бобылев_Олег]

@Бобылев_Олег
..там на вверху весь каркас показан...тривиальный русскщ-прусский каркас со всеми классическими условиями прочности , жесткости и устойчивости из публикаций авторитетных мировыхъ источникофф с 1875 г по 1956 г... Вас, что именно интересует ?

Честно сказать, интересует технология "русско-прусского" каркаса. Не могу найти информации про него, поэтому и прошу подробные фото силового каркаса :-))

[Pogarik]

@Бобылев_Олег
..там на вверху весь каркас показан...тривиальный русскщ-прусский каркас со всеми классическими условиями прочности , жесткости и устойчивости из публикаций авторитетных мировыхъ источникофф с 1875 г по 1956 г... Вас, что именно интересует ?

Честно сказать, интересует технология "русско-прусского" каркаса. Не могу найти информации про него, поэтому и прошу подробные фото силового каркаса )

..подробно долго описывать..на форуме уже есть описание...вот только ежели так коротенько:

[Бобылев_Олег]

..подробно долго описывать..на форуме уже есть описание...вот только ежели так коротенько:

Посмотрим, почитаем. Спасибо!

[Pogarik]

...ну вот,господа хорошие, навалился летний строительный сезон 2016 г. (будет ли сезонное поднятие цен или нет ?)...дороги открыты, дачники и ПМЖисты уже почти все определились в постройке своего загородного счастья...но остались еще кроткие и ищущие, сомневающиеся и уставшие...
Вот для них решил рискнуть проверить-построить по старым ценам базовый домик для ПМЖ в 105 м2 (+3м2/-2м2) проверенный веками классический русско-прусский каркасник "Сакура-100К" ( 8.0 м х 8.0 м или 6.0 м х 8.5 м)...начали неделю взад...
...Начальные условия:
дом в базе для ПМЖ (см.комплектацию на сайте --"под ключ-Д", вся деревяшка,тепловой контур для ПМЖ, все лаки-краски, "буржуйка-лучина" и можно уже жить постоянно) стоит 1380 000 руб (расчет был произведен с плюс 120 000 руб--электрика, вода(колодец+насос+накопительный бак), канализация(септик 3-4 кольца), отопление (газ/балон +печь-камин "бавария") для цены 1500 000 руб. --2014 г )... Заказчик попросил допов для улучшения комфортности : обвязка свай кв/трубой,теплая веранда с туалетной комнатой(4.0 м х 2.0 м), водосливы из пвх коричневого цвета, колеровка части обшивки сайдинга коричневым цветом,окна все поворотно/откидные с моск.сетками, обшитая внутридомовая лестница всего на 220 000 руб, сделали скидку по ЭСЗ на 150 000 руб и изъяли из работ по просьбе заказчика внутреннюю покраску ( если есть руки, то покрасить можно и самому(пригласить соседку(соседа)) и при этом заработать (сэкономить) почти 70 000 руб за 4 дня)... В итоге получилось 1370 000 руб. за все работы....так и порешили...пока 2 недели цены радуют стабильностью(окна ПВХ мы сами изготавливаем--есть дельта-задел) и даже падением (известные бренды по утеплителю каменная вата Кнауф, Роквул и Технониколь сделали подарок Застройщикам 2016 г.-- появилась новая линейка утеплителей по цене ниже 2014 г. на 8%-12% с теми же хар-ками, но улучшенной эконом-упаковкой, как у великих брендов "Кока Кола, Пепсико и Макдональдс"...
Ниже первые фото с площадки... Продолжение следует...
" и виде ..., яко добро. И бысть вечер, и бысть утро, день третий..."

[kallim]

Как получить
скидку
на строительство дома?

[Pogarik]

Как получить
скидку
на строительство дома?

очень просто...
1.Предоставляете Подтвержденный (утвержденный) Проект смежника (конкурента) и от его цены получаете скидку 10% ( улучшения, адаптация, стройконтрол-экспертиза и т.д. за отдельную плату и так же можно получить скидки согласно п.2-3-4-5)
2. Заказываете базовый дом (см. на сайте) и получаете скидки до 25 % на дополнительные комплекс/услуги-улучшения или подарки
3. Заказываете дом со всеми максимальными допами и получаете скидку 10%
4. Скидки на разовые услуги-работы или комплекс работ (не боле 3-х дней) по проге "Частный Прораб"
5........... эта скидка через личку...

[Pogarik]

Ниже первые фото с площадки... Продолжение следует...
" и виде ..., яко добро. И бысть вечер, и бысть утро, день третий..."

...как и обещал конечный фоторепортаж очередного добротного дома для ПМЖ серии "Сакура-105К" (начало от 04 июня 2016 г)...Заказчик доволен, отпишет отзыв --добро, не отпишет--не осквернимся...
" и виде ..., яко добро. И бысть вечер, и бысть утро, день четвертый..."

[Pogarik]

Небольшой фоторепортаж со стройки в рамках саморекламы : одноэтажный каркасный дом пристройка 24.0 м х 12.0 м для ПМЖ к небольшой баньке 9.0 м х 9.0 м... всё ,как обычно, каркас проверенный временем, добротный, умеренная цена...
Но вот какое интересное наблюдение. Баня постройки 2007 г с классической рубероидной кровлей !...Кровля прослужила верой и правдой 9 лет без протечек ( могла бы еще несколько лет прослужить),т.е. экономия на кровле в ценах 2007 г по сей день получилась 150 000 руб -180 000 руб ...
Чудеса Русской кровли !...хозяин сейчас в раздумье--рубероидную кровлю повторить на весь дом или все ж м/черепицей накрыть...времени на раздумье мало осталось... в ближайшие дни должны уже кровлей заняться...
Вот что посоветуют читатели ? см.фото ниже

[Pogarik]

Ну вот и закончился летний строительный сезон 2016 г. 09 октября (нов.стиль) ( 26 сентября стар. стиль, неделя 16-я по Пятидесятнице. Глас 7. Преставление апостола и евангелиста Иоанна Богослова )
Очередной краткий мониторинг цен… Цены на стройматериалы осени 2016 г опять радуют,--цены за летний сезон не выросли, а на некоторые позиции даже еще упали на 5%- 7%, в связи с этим многие домостроительные фирмы (не путать с известными «халтурстроями») уже в августе предложили зимние скидки на свои домокомплекты и услуги ( даже мы опустили цены на базовые каркасники до 8000 руб/м2 и дома из калиброванное (оцилиндрованного) бревна до 6500 руб./м2):
1. подешевел обрезной п/м ( летний уже почти кончился, а зимний еще не образовался) , стоимость обр. п/м 1 сорт—6500 -7000 руб., 2 сорт 4500-5500 руб., 3 сорт 3500-4000 руб
2. подешевели каменные утеплители новой линейки «кризисного времени», краски-лаки, сайдинг, св/винт фундаменты и т.д) на 3% -5%
3. Единственное, что всегда дорожают, это гвозди, «саморэзы» , весь металл. крепеж, метал.профиль и т.д.( монополия государства на металл, и он растет в цене , как бензин, при общем мировом падении цен на нефть— «совковый бардак»)
4. Услуги по строительству «диких» и «халтурщиков» упали почти на 10%-12%,это стандартное падение перед русскими холодами —последний рывок облапошивания «пинджаков» перед «зимними каникулами» на югах.
Мой приговор такой: до 1 декабря будет еще не большое падение цен на стройматериалы на 2%-3% и остановятся до "весеннего открытия дорог в МО " ( 25 апреля-5 мая 2015 г.). Стоимость услуг по строительству у профи –строителей тоже упадут на 5%-7%, и ежели после Нового Года введут визовый режим «строителям-халтурщикам из укропии»,то услуги начнут расти быстрыми темпами из-за нехватки дешевых «халтурщиков» и м.б. наконец-то вырастит качество строительства на 10%-20%, ежели войны не будет.
Т.ч. господа застройщики, времени для недорого строительства осталось совсем мало осень 2016 года заканчивается--, «...такое бывает только раз в жизни !» (с)
…а теперь, как всегда, (да простят меня мои читатели за эту «слабость») немного саморекламы:
…у нас в ЗАО ЭСС цены на св/винт фундаменты 3100 руб/св (108 св.) и 2900(89 св.), цена «оцилиндровку» от 6500 руб/м2, брус от 6000 руб/м2, каркасники от 8000 руб/м2…
…разработали «кризисный дом» ПМЖ Сакура-120К за 1000 000 руб. «под ключ-д» см. сайт или новую тему форума)) …
…любой подтвержденный Проект фирмы смежника или конкурента на 10% дешевле…
Самое приятное – для участников форума скидки на услуги до 15%, а на некоторые комплексы работ до 25 %...да чего мелочиться-- до 50 % !!
Сarpe diem, quam minimum credula postero , господа хорошие !

Это надо одному, а не всем.
Понимаешь? Одному! Уходи!
Такое бывает только... только раз в
жизни. Только раз, ты пойми, раз!
Господи, ну почему ты помогаешь
этому кретину, а не мне?

[Pogarik]

Дорогие друзья, мои читатели, почитатели и "не очень".
Поздравляю с Новым Годом !
Желаю всем вам в новом году всяческого здравия, много-много денег, чтобы хватило на домик "загородного счастья", мебелей красивых,"самоходную телегу" и маленький гаражик с беседкой !
Улыбайтесь чаще в новом году и будьте счастливы, господа хорошие !

[Pogarik]

Дорогие друзья, товарищи,господа хорошие и гости нашего форума!

Рождеством Христовым!

Удивительное это дело — церковный календарь. Как будто всё по кругу движется, а на самом деле — по спирали, всё выше и выше, как по винтовой лестнице. Иначе в нас поселится неправда.

Помнится, известный журналист накануне Пасхи спросила у священника: "...как в Великий пост сделать свою жизнь более Христоцентричной?" Ответ был хорош: "Христоцентричность или есть, или её нет, а так, чтобы в Великий пост её увеличить — не бывает."

Спасителя, конечно, надо сперва родить в себе. Как говорил известный философ: " Христос мог сколько угодно раз родиться в мире, но если он не родился в твоей душе — ты погиб." И это сказано не об эмоциях, а о бытийном акте сотворчества, о со-бытии с Богом.

В этот праздник легко заметить, как по-разному мы его воспринимаем — как и притчи Христовы. Каждому духовному возрасту — своё понимание, и от возраста к возрасту оно сильно меняется...
Светлости души и теплоты сердечной всем желаю. Бог да благословит всех!

[Pogarik]

Ну вот и начался новый строительный сезон 2017 г…
«Эконом-класс», да и «средний» не отстал (ВИП почти 80% почил в Б…), отсидевшись 2 года «в тылу и в лесах» кризиса, очень активно во второй волне (после весенних торжеств 8 марта и первого весеннего тепла) проявили желание строить своё «загородное счатье». Рынок стройматериалов и услуг строительных оживился ( февраль был в полной спячке, даже с понижением цен на 4%-7%) . Сейчас цены поползли вверх еще до закрытия дорог, редкий случай за 30 летнюю практику, м.б. первый «звоночек»,что пора жизнь улучшать и не растрачивать на стяжательство и уныние…
Поздравляю , господа хорошие, с открытием сезона, сундуков , банок и началом тратой всяческих накоплений…

Краткий мониторинг цен на стройматериалы ( данные на 12.03.17, по трем базам комплектации Северо-Запада, Юго-Запада и Юга МО) :
1. Скидки зимние у многих торговцев и производителей заканчиваются , разброс уже небольшой 5%-7% (в апреле оглашают поднятие до 10-15%).
Опять подорожал весь металл ( это постоянное государственное подорожание у монополистов, к этому уже все привыкли): гвозди ( 90 -120 руб/кг), метизы, арматура, винтов/ сваи ( 3500-4500 с работой), швеллер просто безумно дорогой стал ( дешевле ленточный фундм сделать с цоколем получается (самореклама: а у нас в ЗАО ЭСС цена на сваи – 3300 руб с работой ( разработана схема удешевления «нуля» за счет вспомогательных свай меньшего диаметра), доставкой и даже в подарок, ежели домик-заказик будет стоить чуть-чуть более 1млн. руб. в базовой комплектации )
2. Вся металл/черепица подросла в цене: эконом класс 0.4-047, 340 -400 руб/м2, а Премиум 0.5-0.6, 450-580 руб/м2 ( рекламный ондулин , где каждый 10-й лист бесплатно, опять очередной развод ).
3. Окна ПВХ на всем рынке опять выросли на 10-15% , это и понятно—комплектующие все заморские и за валюту..
4. Обрезной "зимний" пиломатериал 1 ого сорта разброс цен от 7200 руб до 7800 руб /м3. Предложения п/м от «АрмянКавзказСтройПродаж» по ТУ объемами и ассортиментом уменьшились, качество не изменилось.
5. Строганный погонаж вырос аналогично поднятию пиломатериала.
6. Утеплители радуют, раскрученные рекламой-- плитные поднялись в цене на 100-200 руб., рулонные пока не растут
7. Лаки, краски, антисептики производства РФ подорожали опять подорожали, но не сильно 7%-10%
8. Погрузочные работы поднялись в цене из-за нехватки «грузчиков из южных стран» и теперь не у всех входят в стоимость материалов.
9. Сайдинг ПВХ от производителей пока держится на уровне лета 2016 г, количество посредников торговцев уменьшилось—пустые павильоны и целые мелкооптовые площадки. Так же уменьшился ассортимент профилей сайдинга.
10. З/п у своих россиянских работяг пока еще не поднялись. Поднялись з/п на 5-10% у "белых столяров" и "плотников ПТУ СССР", как всегда дефицит мастеров высокого класса плотников и столяров ). «Командировочные» до 700 руб— еда дорожает, а плохо накормленный плотник добротно строить не будет)
11. Транспортные услуги поднялись (бензин подорожал)
Мой приговор такой: эти новые цены будут медленно подниматься до "весеннего открытия дорог в МО " ( 25 апреля-5 мая 2015 г.) и сразу сравняются с «сезонным подорожанием» , возможно, что потом будут до сентября расти, догонять 2-х летнее отставание и застоя...Но дешеветь уже точно не будут !
"Вот такие времена", как говорит одна известная личность ...

[Виталий 48]

Мой приговор такой: эти новые цены будут медленно подниматься до "весеннего открытия дорог в МО " ( 25 апреля-5 мая 2015 г.) и сразу сравняются с «сезонным подорожанием» , возможно, что потом будут до сентября расти, догонять 2-х летнее отставание и застоя...Но дешеветь уже точно не будут !

тренд последних пяти лет - цены растут, расценки падают.
дай Бог здоровья фирмам, понимающим, что сейчас архи необходимо доплачивать своим мастерам из прибыли от продаж.
про умных заказчиков заикаться не стану - их нет уже давно.