Прежде чем заключить договор с Солнечным домом (ООО Профикс-строй»), я проработала практически все строительные компании, которые работают в Москве и МО: Терем, Дом-Да, Зодчий, Детинец и др. И все-же решилась заключить договор именно в Солнечном доме. Не смотря на то, что средняя цена у СД выходит выше, чем в названных компаниях, но они на тот момент единственные давали гарантию на свои дома 7 лет, и у них есть отдел реконструкций, а для меня эти два вопроса стали ключевыми. Дело в том, что у меня пол дома в деревне, и я запланировала снести половину от своей половины и пристроить к ней новый дом. Задача не из легких, но солнечный дом за этот проект взялся. Я общалась с архитектором Евгением Маевым и начальником отдела реконструкций Михаилом. Эти двум сотрудникам ставлю оценку 5-профессионально сработали. Для начала мне предложили платный выезд прораба на место. Приезжал Константин. Затем, мне был предложен проект реконструкции и строительства дома, который отвечал всем моим требованиям и мечтам. Дело было в декабре, а стройку я планировала начать в марте, не раньше. Мне предложили в декабре заключить договор, и внести предоплату, дабы избежать риска изменения цены котракта. Т.к. бюджет у меня достаточно ограничен, я с радостью согласилась. Итак: договор №11-12-29/02 от 29.12.2011 г. был заключен, и я оплатила 614 900 руб. при общей стоимости договора 1 756 891 руб. Начало работ по договору 28 марта 2012 года.
А теперь факты: Константин (прораб) привез бригаду строителей (три молодых парня из Белоруссии) 13 апреля 2012 года, заранее согласовав со мной, что пару дней они поживут в том самом доме, который должен быть на половину снесен/разобран, а через пару дней мне обещали переселить их в бытовку. Рабочие взялись за дело лихо: ломать –не строить. И за пару дней практически все сломали, что могли сломать, но обещанной бытовки не было, и они попросились переночевать у меня в летнем доме, дабы процесс разбора дома не тормозился. Я согласилась. 20 апреля бытовку привезли, но доставить к запланированному месту у дома не смогли, т.к. тяжелые машины с контейнерами вывозившие строительный мусор (разобранный дом) разбили подъезд к моему дому. Поэтому бытовку оставили прямо у дороги в 13 метрах от дома. Я бросила все свои силы на то, что бы сделать подъезд к дому. Потратила 40 000 рублей, и отремонтировала дорогу. Но переселяться строители из моего дома в бытовку не торопились… 29 апреля переселение в бытовку состоялось. Стоит отметить что снабжение инструментами было налажено не на самом высоком уровне: а именно изначально рабочим купили гвоздодер, и двухручную пилу. Поэтому весь мой инструмент был задействован по полной. Позже привезли электрическую пилу, но масло привезти забыли. Использовали мое собственное масло, которое куплено для газонокосилки и культиватора 2 шт. по 500 рублей. Были задействованы все три моих электрических удлинителя, лопаты, кувалда, носос «ручеек» для откачки грунтовых вод при подготовки траншей для фундамента, садовые тележки 2 шт. Я неоднакратно предъявляла претензии Константину: при стоимости дома почти 1800 000 рублей. Можно было снабдить рабочих инструментом!! Вообщем та ещё нервотрепка была: то одного нет, то другое закончилось, то рабочие забастовку объявили (говорят денег обещали, а не дают). На нервной почве я заболела опоясывающем лишаем. Весьма неприятная и болезненная штука. Но я готова была многое простить ради дома своей мечты. И вот наконец 11 мая мне залили бетон. Урра!! Встал вопрос о подписании актов и оплате второго этапа. В соответствии с договором в первый этап должны были сделать: демонтаж дома, укрепление оставшегося строения, возведение фундамента. Но укрепление строители не сделали, и не могли сделать, т.к. не было соответствующего строй материала. Мы договорились, что подписываем дополнительное соглашение (убераем из первого этапа укрепление ост.строения), но при этом корректируем цифру второго платежа с 869 600 до 600 000, а разницу 269 600 прибавляем к последнему заключительному платежу (до этого в договоре последний платеж был 17 691, а должен стать 287 291 руб). Мне позвонила Эмма Музыченко, которая действует на основании доверенности от Генерального директора, и мы все это обсудили и согласовали. Оксана Сахтианова прислала мне на почту версию под. Соглашения №1 к моему договору, но там была ошибка. Разница 269 600 была приплюсована к третьему этапу, а не к четвертому, как мы обсуждали с Эммой. Я направила свои замечания, и на следующий день. Оксана прислала мне исправленную версию Дополнительного соглашения №1 к договору №11-12-29/02 от 29.12.11г. с подписью и печатью должностного лица. Я незамедлительно подписала данное соглашение и направила скан Оксане. 15 мая 2012 года, я подписала акт 1-го этапа, и оплатила 600 000 рублей. Скан актов и платежки направила Константину и Оксане. С 17 мая по 22 мая я была заграницей, о чем поставила Константина в известность. По планам он должен был завести строительный материалы для осуществления строительства второго этапа по договору. 21 мая вечером мне позвонил рабочий Евгений, и сказал, что денег им так и не заплатили, приехал погрузчик и увез бытовку и строительные материалы и инструменты, находящиеся на моем участке. Рабочие поставили меня в известность, что уезжают, т.к. им элементарно негде ночевать. Я сразу стала звонить Константину –номер недоступен… 22 мая в 00.12, сегодня я приземлилась в Шереметьево. На сегодняшний день у меня назначены две очень важных бизнес-встречи. Но заснуть и восстановиться после длительного перелета я не смогла. Мысли о том, по какой причине Компания Солнечный дом «кидает» меня не оставляют меня ни на секунду. В 03 часа ночи я села за руль и отправилась на объект, с мыслями «а вдруг это недоразумение или злые шутки рабочих». К сожалению это оказалось правдой. Бытовка на объекте отсутствует. А вместе с ней пропали мои собственные вещи: телевизор, антенна, плитка электрическая, посуда, 4 подушки, 3 одеяла, матрас ватный, шуруповерт/дрель, удлинители 3 шт. А это уже кража!! Телефон Константина все ещё недоступен! Аналогичное письмо будет направлено сегодня руководителям Солнечного дома. Ну а после детальной проработки данной ситуации с моими юристами я планирую направить жалобу в прокуратуру.
