Выбираю строительную компанию

[Pogarik]

Источник цитаты

Источник цитаты разрешите Вам в личных сообщениях задавать вопросы

чтд...слив от плута засчитан...испужался плут-засланец...ДомКихот...мда, плохая контора--так красиво начала и так пошло закончила...https://www.youtube.com/watch?v=oHzLK5SVBx4

[Pogarik]

...10 дней...так и не определился странный странник...эх...
"...Антон Михайлович плюнул, сказал “эх”, опять плюнул, опять сказал “эх”, опять плюнул, опять сказал “эх” и ушел. И бог с ним. Расскажу лучше про Илью Павловича..." (с) (Д.Хармс)

[Эксперт]

...10 дней...так и не определился странный странник...эх...
"...Антон Михайлович плюнул, сказал “эх”, опять плюнул, опять сказал “эх”, опять плюнул, опять сказал “эх” и ушел. И бог с ним. Расскажу лучше про Илью Павловича..." (с) (Д.Хармс)

Обиделся, он мне пару вопросов в личку задавал.

[Pogarik]

...10 дней...так и не определился странный странник...эх...
"...Антон Михайлович плюнул, сказал “эх”, опять плюнул, опять сказал “эх”, опять плюнул, опять сказал “эх” и ушел. И бог с ним. Расскажу лучше про Илью Павловича..." (с) (Д.Хармс)

Обиделся, он мне пару вопросов в личку задавал.

...да нее...слился "красиво" и опять же спас от пьянства... ...трезвенник "болгарин" !...

[dolmatov]

Доброго дня. Тоже выбираю сейчас строительную компанию. Дом буду строить большой 300 кв.м., хочу из клееного бруса. Сейчас уже на стадии проекта. Проект делаю в компании КСДОМ, все сейчас нравится. Есть ли какие-то отзывы об этой компании, Кто уже строился? Цены примерно одинаковое получаются с конкурентами. По обьектам тоже поездиди, качество и исполнение работ понравилось.

[voronovvv]

Добрый день. Тоже рассматриваю компанию для строительства дома и бани из клееного бруса.
Вы уже определились? Можете тоже дать совет?
Я рассматриваю компанию КСДОМ и Нархоз Строй.
Что можете о них сказать? Был и в офисе, и на стройках в обеих компаниях. Пока всем доволен. У КСДОМ цены поприятнее пока и очень понравились их построенные объекты.

[Pogarik]

Добрый день. Тоже рассматриваю компанию для строительства дома и бани из клееного бруса.
Вы уже определились? Можете тоже дать совет?
Я рассматриваю компанию КСДОМ и Нархоз Строй.
Что можете о них сказать? Был и в офисе, и на стройках в обеих компаниях. Пока всем доволен. У КСДОМ цены поприятнее пока и очень понравились их построенные объекты.

...дык зайдите на ветку отзывов КСДОМа и НархозСтрой и там отпишитесь...в этой ветке вам не помогут ...

[Старший]

@voronovvv
О, как складно брехать у вас получается. Но если вам уж очень нужно, то лучше бы полезной информации предоставили. А то выходит, сначала спрашиваете, с кем работать, в негодовании весь такой и прочее... через 3 минуты оказывается, что уже проект у КСДом сделали и все там просто идеально, а еще через 3 минуты, что вам уже все строят, крышу сложную делают и шпильки устанавливают... По-вашему, тут все со сдвигом, или как, или слепые?? Я вот не понимаю, хоть убей... Хотите написать хороший отзыв, так сделайте это. Зачем так неестественно врать на многотысячную толпу... ушки потом не горят?

[Pogarik]

...кстати, очень актуальная тема в строительный сезон, жаль, что сильно "зафлудили" рекламцы "инженю" ( никогда не понимал сей пошлый ркламный преподнос, ну расскажи правдиво хотя бы на 90%, хочу строить, хочу делать так, подскажите, направьте по мере сил и "бюро добрых услуг" и т.д.), "замудрили" "губки надули и ножками потопали"
Вот такой вопрос по теме..."Как же все-таки выбрать подрядчика ,мастера ,чтобы хотя в допуске по халтуре-браку-финансовых гарантий не более 20%, а лучше 10% ?...рунет штампы не принимаются от строительных сект и "сплетни у колодца"-- "славяне, "канадская технология", "выставочные образцы с предупреждением "мелким шрифтом и ниже 3-х строчек", что построенный объект может сильно отличаться от выставки", стройтуристы--экскурсии в построенные и обжитые дома, любители "вечной иглы для примуса с гарантией на 5 лет и 100 лет", свои производства за 500 км и т.д." ...
открываю отчет по выбору :
1. Ликбез по функциям Заказчика по мере сил и понимания на первичных встречах и предварительном договоре
2. Репутация, рекомендация, опыт, критическое мышление
3. Знания по Lean технологии, инженерного know how и современного стройсектоведения...
4....дополните
5....
6....
7...
8...

[Эксперт]

Источник цитаты 5....

Да не давать большую предоплату, увеличивать количество приемок, нанять технадзор с оплатой за выезд и пробовать.
Ну попал на 100 тыс рублей и ничего страшного, можно заново начать.

[Pogarik]

Источник цитаты 5....

Да не давать большую предоплату, увеличивать количество приемок, нанять технадзор с оплатой за выезд и пробовать.
Ну попал на 100 тыс рублей и ничего страшного, можно заново начать.

...тут почти со всем соглашусь , но с небольшими дополнениями (толкование):
1. Первая предоплата более 40% ( или более поточней определиться, что есть " большая предоплата") от всей см/ст всегда вносит смущение и искушения от непонимания, на что тратятся эти деньги на первой поставке стройматериалов и оказания услуг с накладными и эксплуатационными расходами по первой очереди (этапу стройки) согласно графика финансирования.
2. Количество промежуточных приемок законченной технологической операции можно увеличить посредством фото/видео материалов , благо сейчас с передачей инфы почти нет проблем, согласно графиков.
3. К платной услуге независимого технадзора (консультанта) или "частного управляющего" у нас еще пока 80% застройщиков не приучены , т.к не понимают "симметрию правоты" клиент-служитель и что любая "работа" (служба, услуга) должна быть согласованна и "оплачена" (материально, делом , "словом" и т.д.) сполна и вовремя ( "мзду наемничу удержиши...и да не прележит мзда наемника твоего у тебе до утрия" (с))
4. ежели 100 000 руб в пределах 5%-10% от см/ст...
ЗЫ, далее добавит еще кто в "будущую памятку Заказчика № " ?

[Эксперт]

Источник цитаты 6....

Тогда идеально разделить проектирование и строительство.
И по готовому проекту (не путать с картинками) проводить тендер.
Когда все объемы в проекте есть, то результатом тендера будут сметы раздельные на материалы, работы и транспорт.

[Pogarik]

Источник цитаты 6....

Тогда идеально разделить проектирование и строительство.
И по готовому проекту (не путать с картинками) проводить тендер.
Когда все объемы в проекте есть, то результатом тендера будут сметы раздельные на материалы, работы и транспорт.

..т.е. :
1. сметы должны быть чуть более подробнее и прозрачнее
2. к "картинкам" должны прилагаться хотя бы минимум конструктивные узлы или технологическаие карты (описание контструктива или преддоговорной техликбез с 80% пониманием З) ответственных работ (полный Проект для Заказчика и не нужен, а то потом финансов не останется на последний этап оплаты строймонтажа)
3. Тендер,это уже "высшая математика"(высший пилотаж, космос)...тяжелая объективная позиция по "симметрии и понятийности"...

[Эксперт]

Источник цитаты прилагаться хотя бы минимум конструктивные узлы или технологическаие карты

Самое Важное спецификация со всеми объемами

[Pogarik]

Источник цитаты прилагаться хотя бы минимум конструктивные узлы или технологическаие карты

Самое Важное спецификация со всеми объемами

...тут за 100% !...и утвержденные поправочные коэффициенты, допуски на раскрой, усушку-утруску, непредвиденно-скрытые и т.д., коих только в ЕНИИРах аж 49 шт
... кстати в раньшие времена "проклятого прошлого ссср" в "бытовке" зарабатывали на коэффициентах, а не объемах и ценах...
(помню первые 2 дома в колхозе "шабаш-строй" на смоленщине в нач 80-х гвозди в конце собирали магнитом по площадке, а в нач. 90-х известная технадзор (теперь в думе мелькает) заставила искать 6 кирпичей , якобы украденные работягами...нашли...на них работяги чайник перекусочный кипятили )

[rodeckiy]

а санта-барбара то какая развелась. прям не форум, а зал суда (прокурор, адвокат и подсудимый). а вобще, интересно, что он там выбрал

[Егорка Кгин]

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ВЫБИРАЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА . В ИНТЕРНЕТЕ ПОИСКАЛ ЯНДЕКС ПРЕДЛАГАЕТ МНЕ БОЛЬШЕ 1000 СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ И ЭТО ТОЛЬКО ПО МОСКВЕ. ТАК ВОТ ОБИТАТЕЛИ ФОРУМА КАКУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ ПОСОВЕТУЕТЕ? И ОТКУДА ЗНАЕТЕ ДАННУЮ КОМПАНИЮ. ПОМОГИТЕ МНЕ С ВЫБОРОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ.

[Pogarik]

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ВЫБИРАЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА . В ИНТЕРНЕТЕ ПОИСКАЛ ЯНДЕКС ПРЕДЛАГАЕТ МНЕ БОЛЬШЕ 1000 СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ И ЭТО ТОЛЬКО ПО МОСКВЕ. ТАК ВОТ ОБИТАТЕЛИ ФОРУМА КАКУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ ПОСОВЕТУЕТЕ? И ОТКУДА ЗНАЕТЕ ДАННУЮ КОМПАНИЮ. ПОМОГИТЕ МНЕ С ВЫБОРОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ.

...биться так биться...че в *опу то орать ... (с) (анек из прошлого)...
..чего хотел-то...касатик засланный ?

[Евгений Словин]

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ВЫБИРАЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАГОРОДНОГО КОТТЕДЖА . В ИНТЕРНЕТЕ ПОИСКАЛ ЯНДЕКС ПРЕДЛАГАЕТ МНЕ БОЛЬШЕ 1000 СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ И ЭТО ТОЛЬКО ПО МОСКВЕ. ТАК ВОТ ОБИТАТЕЛИ ФОРУМА КАКУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ ПОСОВЕТУЕТЕ? И ОТКУДА ЗНАЕТЕ ДАННУЮ КОМПАНИЮ. ПОМОГИТЕ МНЕ С ВЫБОРОМ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ.

Доброго дня, Егор. Да соглашусь с вами компаний действительно много, я сам выбирал долго строительную компанию. Смотрите я сотрудничал с группа компанией фундамент. Они мне тоже на загородном участке строили, не большой домик. Все сделали качественно. Домиком довольны, данная компания уже давно на рынке, посмотрите на сайте, там у них есть уже готовые проекты. Мне очень понравилось рекомендую вам эту компанию.