Опубликована: 21 мар 2013, 16:19
Ипотечные кредиты
Условия предоставления ипотечного кредита физическим лицам
Цели кредитования - Приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке;
- Приобретение объекта недвижимости по договорам долевого участия или инвестирования;
- Приобретение объекта недвижимости по договорам уступки права требования;
- Строительство (реконструкция) объекта жилой недвижимости.
Срок кредитования
До 25 лет.
Первоначальный взнос
От 10%.
Процентная ставка
14-19% годовых.
Размер процентной ставки зависит:
- от размера первоначального взноса;
- от срока кредитования;
- от наличия кредитной истории;
- от места нахождения объекта недвижимости;
- от стажа на последнем месте работы;
- от уровня готовности строящегося объекта недвижимости;
- от наличия у Клиента в собственности имущества.
Обеспечение кредита
1) Поручительство:
- супругов обязательно;
- близких родственников;
- третьих лиц.
Необходимо согласие супруга(и) на предоставление поручительства.
2) Залог:
- приобретаемого имущества;
- имущественные права требования;
- другое недвижимое имущество.
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на предоставление залога. Обязательное страхование предоставляемого в залог имущества (если является условием кредитного договора).
Комиссия банка за открытие текущего счета при необходимости проведения безналичных расчетов
3 000 руб.
Оценка имущества
Если сумма кредита более 5 000 000 рублей, необходима рыночная оценка независимого эксперта.
Общие требования к Заемщикам
Возраст
На момент выдачи кредита не менее 21 года.
На момент возврата кредита по договору:
- женщины 55 лет;
- мужчины 60 лет.
Регистрация
г. Москва, Московская обл., Калужская обл.
Сведения о занятости Заемщика
Постоянное место работы на территории г. Москвы или Московской обл. не менее 6 месяцев.
Перечень документов, предоставляемых Заемщиком
1) Анкета-заявление о предоставлении кредита.
2) Копия паспорта Заемщика (все страницы).
3) ИНН (копия Свидетельства).
4) Страховое свидетельство (копия).
5) Справка с места работы Заемщика о зароботной плате за последние 6 месяцев (Форма № 2 НДФЛ).
6) Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
7) Документы, подтверждающие наличие собственности:
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности (на квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж и др.)
- паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства;
- выписка из реестра о владении ценными бумагами.
8) При наличии дополнительных доходов предоставить копии: сберегательных книжек, договоров сдачи имущества в аренду, трудовых контрактов, документов, подтверждающих получение дивидендов.
9) Документы, подтверждающие наличие хорошей кредитной истории в других банках.
Условия предоставления ипотечного кредита физическим лицам
Цели кредитования - Приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке;
- Приобретение объекта недвижимости по договорам долевого участия или инвестирования;
- Приобретение объекта недвижимости по договорам уступки права требования;
- Строительство (реконструкция) объекта жилой недвижимости.
Срок кредитования
До 25 лет.
Первоначальный взнос
От 10%.
Процентная ставка
14-19% годовых.
Размер процентной ставки зависит:
- от размера первоначального взноса;
- от срока кредитования;
- от наличия кредитной истории;
- от места нахождения объекта недвижимости;
- от стажа на последнем месте работы;
- от уровня готовности строящегося объекта недвижимости;
- от наличия у Клиента в собственности имущества.
Обеспечение кредита
1) Поручительство:
- супругов обязательно;
- близких родственников;
- третьих лиц.
Необходимо согласие супруга(и) на предоставление поручительства.
2) Залог:
- приобретаемого имущества;
- имущественные права требования;
- другое недвижимое имущество.
Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на предоставление залога. Обязательное страхование предоставляемого в залог имущества (если является условием кредитного договора).
Комиссия банка за открытие текущего счета при необходимости проведения безналичных расчетов
3 000 руб.
Оценка имущества
Если сумма кредита более 5 000 000 рублей, необходима рыночная оценка независимого эксперта.
Общие требования к Заемщикам
Возраст
На момент выдачи кредита не менее 21 года.
На момент возврата кредита по договору:
- женщины 55 лет;
- мужчины 60 лет.
Регистрация
г. Москва, Московская обл., Калужская обл.
Сведения о занятости Заемщика
Постоянное место работы на территории г. Москвы или Московской обл. не менее 6 месяцев.
Перечень документов, предоставляемых Заемщиком
1) Анкета-заявление о предоставлении кредита.
2) Копия паспорта Заемщика (все страницы).
3) ИНН (копия Свидетельства).
4) Страховое свидетельство (копия).
5) Справка с места работы Заемщика о зароботной плате за последние 6 месяцев (Форма № 2 НДФЛ).
6) Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
7) Документы, подтверждающие наличие собственности:
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности (на квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж и др.)
- паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства;
- выписка из реестра о владении ценными бумагами.
8) При наличии дополнительных доходов предоставить копии: сберегательных книжек, договоров сдачи имущества в аренду, трудовых контрактов, документов, подтверждающих получение дивидендов.
9) Документы, подтверждающие наличие хорошей кредитной истории в других банках.