Выбор подрядчика

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 3.4 (5 голосов)
  • Опубликована: 29 апр 2010, 11:24
  • Автор: Denis

Как Вы выбираете подрядчика для строительства дома?

Можно выбрать до 1 варианта ответа

 
 
Результаты голосования
0
Гость2013
Отзывов: 0
Сообщения: 8
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Помогите выбрать компанию, посоветуйте производителя
Mery писал(а):Здравствуйте.
У кого-нибудь есть информация про компанию АСК "Починки" или Спасем ваш дом. Нет нигде о них отзывов.
Может быть кто-нибудь у них строился?


С ООО "АСК Починки" лучше не связываться!!...
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3423
Бонусы: 4,499.94
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 586 раз
Поблагодарили: 345 раз
Баллы репутации: 3841
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013 писал(а):С ООО "АСК Починки" лучше не связываться!!...

А почему?
0
Гость2013
Отзывов: 0
Сообщения: 8
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Эксперт писал(а):
Гость2013 писал(а):С ООО "АСК Починки" лучше не связываться!!...

А почему?


Данная компания никак не ориентирована на своих клиентов и не заботится о добросовестном и качественном выполнении своих обязанностей. Озабоченные исключительно собственной выгодой, компания нацелена на вытягивание денег любой ценой, и в первую очередь в ущерб клиенту! В погоне за прибылью, даже самые очевидные и элементарные строительные нормы доводятся до абсурда!!
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3423
Бонусы: 4,499.94
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 586 раз
Поблагодарили: 345 раз
Баллы репутации: 3841
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013 писал(а):В погоне за прибылью, даже самые очевидные и элементарные строительные нормы доводятся до абсурда!

А есть конкретные примеры и факты?
0
Гость2013
Отзывов: 0
Сообщения: 8
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Эксперт писал(а):
Гость2013 писал(а):В погоне за прибылью, даже самые очевидные и элементарные строительные нормы доводятся до абсурда!

А есть конкретные примеры и факты?


Да есть! Фундамент без опалубки, вместо несущих балок обычные доски, опорные стойки также сбиты из досок, строительные материалы по стоимости оцениваются как первосортные, а привозится вторсырьё, либо значительно более низкого качества, чем заявлено...
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2362
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 176 раз
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013 писал(а):... Фундамент без опалубки, вместо несущих балок обычные доски, опорные стойки также сбиты из досок, строительные материалы по стоимости оцениваются как первосортные, а привозится вторсырьё, либо значительно более низкого качества, чем заявлено...

Если вам не сложно, поделитесь проектом дома, фотографиями завезенных стройматериалов и возмутивших вас несущих балок, опорных стоек (желательно увидеть место соединения досок)
Ну и конечно хотя бы цитату из договора, базовой комплектации, где оговорено качество применяемых пиломатериалов...
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3423
Бонусы: 4,499.94
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 586 раз
Поблагодарили: 345 раз
Баллы репутации: 3841
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013 писал(а):Фундамент без опалубки

А как это возможно?
Гость2013 писал(а):вместо несущих балок обычные доски

Несущие балки могут выполняться из доски
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2362
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 176 раз
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Эксперт писал(а):
Гость2013 писал(а):Фундамент без опалубки

А как это возможно?...

Скорее всего, это в траншее установили арматурный каркас и залили бетоном. Цоколь, безусловно заливался в опалубке.
Такую практику применяли при строительстве бутового и бутобетонного фундамента для зданий и сооружений в сельской местности. Экономия на производстве земляных работ (отсутствие котлована) опалубке и гидроизоляции фундамента. Но такой способ возможен на средних и плотных грунтах, в домах без подвальных помещений.
Жалко, что Гость2013 пишет только эмоциональные комментарии без знакомства с проекта дома, фотографиями этапов работ. Просмотрев их можно было бы подробнее, с аргументацией провести анализ...
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
0
Гость2013
Отзывов: 0
Сообщения: 8
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Уважаемые эксперты!
Данный пост призван передать мнение, полученное на личном опыте, на конкретно поставленный вопрос пользователя Mery. Если Mery дороги нервы, время и деньги - пусть обходит данную компанию стороной!
Мне бы не хотелось прилюдно обсуждать все нюансы спорного строения, но чтобы мои слова не казались Вам недостоверными, постараюсь в ближайшее время предоставить некоторые фотографии...
Скажу сразу, что сортность пиломатериалов в Договоре не оговорена, а указана лишь порода древесины (хвойная).
Вопрос к Эксперт: Если несущие балки могут выполняться из доски, то каковы должны быть размеры этой доски?
Вопрос к shuravi: Что такое бутовый и бутобетонный фундамент? И что такое средний и плотный грунты? На объекте строительства глинистая почва. При промерзании в зимний период разница в высоте поднятия грунта по разным углам дома может составлять до 6 см!! Как Вы считаете, какова судьба ленточного фундамента, уложенного без опалубки? Спасибо.
Аватара пользователя
0
Sergeich
Отзывов: 0
Сообщения: 10
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 4 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: к кому обратится ?
Ребят, наконец-то поднакопил денюшку на стоительства дома на моем участке в Подмосковье и хотелось бы теперь найти компанию, которая смогла бы качественно и не очень дорого построить мне дом. Нужны профи, а не непонятно кто. Подскажите, плиз, к кому лучше обратится.
Аватара пользователя
0
Иванов Максим
Отзывов: 0
Сообщения: 6
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: к кому обратится ?
Я рекомендую ТриоДомСтрой – они мне двухэтажный дом строили. Качественно, теплый дом, хороший, а так вообще – гугл тебе в помощь – там все найдешь.
Аватара пользователя
0
Sergeich
Отзывов: 0
Сообщения: 10
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 4 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: к кому обратится ?
Да Гугл слишком много всего находит, не разобраться там. Спасибо большое за совет.
Аватара пользователя
0
Правдоруб
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 516
Бонусы: 30.42
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 55 раз
Баллы репутации: 2272
Личное сообщение
Тема: Re: к кому обратится ?
Sergeich писал(а):Ребят, наконец-то поднакопил денюшку на стоительства дома на моем участке в Подмосковье и хотелось бы теперь найти компанию, которая смогла бы качественно и не очень дорого построить мне дом. Нужны профи, а не непонятно кто. Подскажите, плиз, к кому лучше обратится.

Определите вид материала из которого будете строить. Разошлите техническое задание с просьбой сделать расчет по тем конторам, кторын специализируются на этом материале. В корзину выбросиет самые дорогие и самые дешевые предложения. Из оставшихся выбирайте тех, кто работает на рынке несколько лет, у кого есть собственное производство и проектый отдел. Посетите несколько строек и завершенных объектов, пообщайтесь с рабочими на объектах. Ну а дальше -интуиция, удача и упорство.
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2362
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 176 раз
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013 писал(а):... постараюсь в ближайшее время предоставить некоторые фотографии...

Интересно будет посмотреть...

Гость2013 писал(а):Вопрос к shuravi: Что такое бутовый и бутобетонный фундамент? И что такое средний и плотный грунты? На объекте строительства глинистая почва. При промерзании в зимний период разница в высоте поднятия грунта по разным углам дома может составлять до 6 см!! Как Вы считаете, какова судьба ленточного фундамента, уложенного без опалубки? Спасибо.

Бутовые фундаменты выполняются кладкой бутового камня в траншею на уплотненный слой песка, максимально примыкая к друг другу. Пространство между бутовым камнем заполнялась грунтом или песком. Бутобетонные – кладка на цементно-песчаном растворе или промежутки заполоняется пластичным бетоном (раствором). Посмотрите страничку из учебника для бурсы – вроде наглядно и понятно.
Бутовые и бутобетонные фундаменты....png
Бутовые и бутобетонные фундаменты...

Принципиально фундаменты проектируются на основании расчетов по СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» и применения ГОСТ 5180-84 «Грунты. Методы лабораторного определения физических характеристик» ГОСТ 22733-2002: «Грунты. Методы лабораторного определения максимальной плотности». Расчеты большие, основываются на большом количестве исходных данных с участка застройки. Основными характеристиками являются тип грунта и его плотность (отношением массы образца грунта к его объему). Существуют геологические карты районов, но можно тип грунта и его плотность определить «полевым методом». Посмотрите скрины – может пригодится.
Таблица полевых способов определения типов грунтов.png
Таблица полевых способов определения типов грунтов

Характеристик грунтов много. Основной, считается состояние грунта на участке по плотности и его влажности (отношение массы воды в объеме грунта к массе высушенного грунта). Тоже ориентировочно можно определить в полевых условиях.
Определение плотности грунтов в полевых условиях.png
Определение плотности грунтов в полевых условиях

Коэффициент относительной плотности (индекс плотности) как раз характеризует тип платности грунта. Рассчитывается : D =( emax- e)/( emax- emin) где:
emax – коэффициент пористости грунта в max рыхлом его состоянии
emin – коэффициент пористости грунтов в min рыхлом его состоянии
e – коэффициент пористости грунтов в естественном состоянии
Если 0 » D » 1/3(0,33) – рыхлое состояние R  0
1/3(0,33) »D » 2/3(0,67) – средняя плотность R  0,25 МПа
2/3(0,67) »D » 1,0 – плотное состояние R  0,5 МПа
В полевых условиях плотность грунтов часто определяют методом зондирования (пенетрации).
При устройстве ленточного фундамента на сложных пучинистых грунта вы выполняете съемку опалубки и обратную засыпку пазух грунтом… Возможно еще делаете гидроизоляцию, утепление. Так почему судьба ленточного фундамента уложенного без опалубки будет иной? Та же самая песчаная подушка в траншее, армирование и бетонирование… Фундамент мелкозаглубленный силы пучения небольшие. Для спокойствия при проложите по краям траншеи слой рубероида и гидроизоляция и уменьшение силы пучения.

Добавлено после 1 минута 4 секунды:
P.S. Прошу прощения, что сразу не ответил. Как-то пропустил ваш вопрос...
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
0
Гость2013
Отзывов: 0
Сообщения: 8
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
shuravi писал(а):
Гость2013 писал(а):... постараюсь в ближайшее время предоставить некоторые фотографии...

Интересно будет посмотреть...

Господа эксперты, выкладываю обещанные фотографии:
1. Здесь по договору должна быть установлена усилительная балка:
DSC00063.JPG
Вместо усилительной балки установлена обычная доска


2. После настоятельных требований было сделано вот так:
DSC00003.JPG
Усилительную балку установили под доской, вместо которой она должна быть...


3. Вместо балки второго этажа также обычные доски:
DSC00167.JPG
Доска прогнулась, образовав щель в полу второго этажа


4. Опорные стойки:
DSC00145.JPG
Сбиты из досок...

DSC00160.JPG


5. Основные замечания были направлены на качество строительных материалов:
DSC00097.JPG
Крыша во время строительства

DSC00021.JPG
Крыша спустя полгода


Полы:
DSC00180.JPG

DSC00183.JPG


Подоконник:
DSC00206.JPG


6. Что же касается фундамента, то в траншее опалубка отсутствует, а соответственно песчаной прослойки между лентой фундамента и глинистой почвой нет! Верхняя часть фундамента в несколько слоев:
DSC00171.JPG


В любом случае качество работ далеко от идеального и уж точно не соответствует заявленному...
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3423
Бонусы: 4,499.94
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 586 раз
Поблагодарили: 345 раз
Баллы репутации: 3841
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013
Фото не лучшие конечно, я рекомендую все обработать СЕНЕЖ ИМПРА - тогда Вы спасете всю древесину и кроме эстетических вопросов (которые уйдут внутрь стены) проблемы не будет.
По фундаменту я горизонтального шва на бетоне не увидел - если у Вас лента заармирована - купите простейший металлоискатель для стен и "просветите" стену, то я бы фундамент не трогал.
лента и блоки.JPG
выполненный фундамент

Если арматуры нет, то я бы джал как поведет себя фундамент после нескольких зим - треснет не страшно заведете столбы в ленту.
0
Гость2013
Отзывов: 0
Сообщения: 8
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Эксперт писал(а):Гость2013
Фото не лучшие конечно, я рекомендую все обработать СЕНЕЖ ИМПРА - тогда Вы спасете всю древесину и кроме эстетических вопросов (которые уйдут внутрь стены) проблемы не будет.
По фундаменту я горизонтального шва на бетоне не увидел - если у Вас лента заармирована - купите простейший металлоискатель для стен и "просветите" стену, то я бы фундамент не трогал.
лента и блоки.JPG

Если арматуры нет, то я бы джал как поведет себя фундамент после нескольких зим - треснет не страшно заведете столбы в ленту.


Вся древесина собственными силами была сразу же обработана СЕНЕЖ со всех сторон, в то время как сама строительная компания обрабатывает их только с одной стороны! Но даже это её (древесину) не спасло - через несколько месяцев она покрылась ещё большим грибным налетом и обросла плесенью!! И судя по Вашей реакции Вы считаете, что подобное качество материалов допустимо при строительстве жилых домов? Компания, которая уверяла нас, что использует только первосортный материал от завода-производителя, на деле привезла какое-то вторсырье! За ту сумму, которую компания затребовала по Договору, нам хотелось бы, чтобы весь строительный материал был как та усилительная балка на крыше!!

P.S. Я правильно понимаю - Вы предлагаете нам самим исправлять то, что изначально согласно строительным нормам должна была сделать строительная компания?...
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3423
Бонусы: 4,499.94
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 586 раз
Поблагодарили: 345 раз
Баллы репутации: 3841
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013 писал(а):собственными силами была сразу же обработана СЕНЕЖ

Вы обработали просто Сенеж, а он в Вашем случае уже не эффективен. Поэтому я Вам и советую обработку Сенежом другого состава.
Гость2013 писал(а):И судя по Вашей реакции Вы считаете, что подобное качество материалов допустимо при строительстве жилых домов?

Нет, не считаю. Но я не эмоциональный человек - что произошло уже произошло и надо рассуждать, что делать от сегодняшнего момента.
Гость2013 писал(а):P.S. Я правильно понимаю - Вы предлагаете нам самим исправлять то, что изначально согласно строительным нормам должна была сделать строительная компания?...

Я же не знаю Ваших отношений со строительной компанией, но предполагаю, что они плохие. Поэтому кто будет исправлять не могу оценить, я Вам просто дал совет, что бы сделал я. А Ваш вопрос решать чьими силами.
0
Гость2013
Отзывов: 0
Сообщения: 8
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
... что произошло уже произошло и надо рассуждать, что делать от сегодняшнего момента.

Благодарю Вас за советы!! Есть ещё вариант - всё сломать и отстроить заново, с хорошим материалом и добросовестным Исполнителем!... ;-)
Повторюсь, что данный пост был выложен не для того, чтобы жаловаться, как нам не повезло с Подрядчиком, а для того, чтобы предостеречь остальных людей от большой ошибки обращаться к услугам данной строительной компании.
Если Вы усмотрели в моих текстах излишнюю эмоциональность, то уверяю Вас, что они были написаны максимально сдержанно по отношению к тому, каких эпитетов и отзывов они на самом деле заслуживают!! Поверьте - это не преувеличение, а прямая констатация факта!
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2362
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 176 раз
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Выбор подрядчика
Гость2013 писал(а):... данный пост был выложен не для того, чтобы жаловаться, как нам не повезло с Подрядчиком, а для того, чтобы предостеречь остальных людей от большой ошибки обращаться к услугам данной строительной компании....

Поверьте - не иронизирую или что-то подобное...
Конечно, можно все сломать и построить у добросовестного Подрядчика, но все же у вас были затраты, и не малые. Может к рекомендациям Эксперта стоит присмотреться...

... Можно только добавить - чтобы и подрядчик видел свою работу, "товар лицом" по прошествии небольшого отрезка времени и подумал: будут ли к нему обращаться в компании за таким «товаром» заказчики, клиенты...
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
Поделиться:

Вернуться в «Отзывы о работе отдельных производителей домов»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: