МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 3.5 (4 голосов)
  • Опубликована: 06 сен 2011, 00:34
  • Автор: labbus

Справка об организации

«МИЦ Недвижимость»
Россия
Москва
Коробейников переулок, д. 1
+7 (495) 961-00-05

Ваше мнение о МИЦ недвижимость

Можно выбрать до 2 вариантов ответа

 
 
Результаты голосования
0
Анастасия Голованова
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
ДДУ считается самым безопасным договором на рынке "первичек". Эксперты уверяют, что ДДУ прекратил возможность двойных продаж при покупке нового жилья. Но. тем не менее, практика показывает обратное: дольщик все таки может стать жертвой двойной продажи. Как такое может быть, а?
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3319
Бонусы: 4,188.46
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 330 раз
Баллы репутации: 3812
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Анастасия Голованова писал(а):ДДУ считается самым безопасным договором на рынке "первичек"

Это в принципе или применительно к МИЦ недвижимость?
0
Анастасия Голованова
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Эксперт писал(а):Это в принципе или применительно к МИЦ недвижимость?

В принципе.
0
Орлова Вероника
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Поздравляю всех владельцев квартир 4-й очеред Коммунарки с вводом в эксплуатацию дома и детского садика!
0
Владимир Краснов
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
При покупке "вторички" как ее лучше проверить, чтобы не было какого-либо криминала и косяков?
0
Анастасия Голованова
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Владимир Краснов писал(а):При покупке "вторички" как ее лучше проверить, чтобы не было какого-либо криминала и косяков?

Все нужно делать поэтапно. Сначала внимательно осмотрите дом и квартиру. Если состояние дома вызывает сомнения, узнайте, не аварийный ли он или, что еще хуже, подлежит сносу. Проверьте качество инженерных коммуникаций. Запросите документы из БТИ и убедитесь, что в квартире нет несогласованной перепланировки. Затем, переходите проверке юридических характеристик. Начинайте с проверки правоустанавливающих документов на квартиру. После, приступайте к анализу юридической чистоты квартиры. Лучше это делать с юристом или риэлтором.
0
Игорь Волков
Отзывов: 0
Сообщения: 2
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Чтобы понять ликвиден ли загородный участок или нет, какие нужно учитывать факторы?
0
Игорь Борисов
Отзывов: 0
Сообщения: 3
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Так получилось, что мы с женой разводимся...но, у нас есть непогашенный ипотечный кредит. Мне нужно как-то поделить с ней квартиру, которая в залоге у банка, и решить вопрос с выплатами по кредиту. Как мне быть в данной ситуации?
0
Алла Семенов
Отзывов: 0
Сообщения: 2
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Игорь Борисов писал(а):Так получилось, что мы с женой разводимся...но, у нас есть непогашенный ипотечный кредит. Мне нужно как-то поделить с ней квартиру, которая в залоге у банка, и решить вопрос с выплатами по кредиту. Как мне быть в данной ситуации?

Сначала вы моежет вместе принять решение продать ипотечную квартиру, если получите одобрение со стороны банка. С помощью полученных денег сможете погасить долг, а что останется поделить между собой. Если этот вариант не подойдет, то можно переоформить кредитные обязательства на одного из супругов, к примеру, если ваша жена не хочет платить ипотеку.
0
Кристина Сахарова
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
А мы обращались в миц за юридическим сопровождением сделки. Хотели купить квартиру у алкоголика в нашем же доме. Но проверка показала, что дело это весьма и весьма рискованное. Пришлось отказаться. А потом узнали, что все-таки у этого алкаша квартиру купили, но потом сделку признали недействительной. В итоге алкаш опять там живет, а покупатели никак не могут вернуть свои деньги.
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3319
Бонусы: 4,188.46
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 330 раз
Баллы репутации: 3812
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
@Кристина Сахарова
Кристина Сахарова писал(а):Но проверка показала, что дело это весьма и весьма рискованное

А почему?
Кристина Сахарова писал(а):А потом узнали, что все-таки у этого алкаша квартиру купили, но потом сделку признали недействительной.

А какие основания?
0
Маринка Чижикова
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
С какими банками вы сотрудничаете? В каком примерно банке мне могли бы предоставить ипотеку на квартиру от вашей компании?
0
Сергей Голубев
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Расскажите мне, какие права и обязанности есть у созаемщиков и поручителей при ипотечном кредитовании?
0
Джулия-Юлия
Отзывов: 0
Сообщения: 2
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Сергей Голубев писал(а):Расскажите мне, какие права и обязанности есть у созаемщиков и поручителей при ипотечном кредитовании?

Существует два типа ответственности поручителя: субсидарная и солидарная. При солидарной банк будет требовать с поручителя выплат по кредиту уже после первой просрочки платежа основным заемщиком, в случае субсидарной ответственности – только после того, как будет доказана неплатежеспособность заемщика. Что касается созаемщиков. То чаще всего созаемщиком по ипотеке выступает супруг клиента. В таком случае он также должен пройти процедуру андеррайтинга, ведь его доход тоже учитывается кредитной организацией при определении размера кредита. В ряде банков заемщик может привлечь до 5 созаемщиков, каждый из которых пропорционально своим доходам увеличивает сумму кредита.
0
Анастасия Голованова
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Джулия-Юлия писал(а):
Сергей Голубев писал(а):Расскажите мне, какие права и обязанности есть у созаемщиков и поручителей при ипотечном кредитовании?

Существует два типа ответственности поручителя: субсидарная и солидарная. При солидарной банк будет требовать с поручителя выплат по кредиту уже после первой просрочки платежа основным заемщиком, в случае субсидарной ответственности – только после того, как будет доказана неплатежеспособность заемщика. Что касается созаемщиков. То чаще всего созаемщиком по ипотеке выступает супруг клиента. В таком случае он также должен пройти процедуру андеррайтинга, ведь его доход тоже учитывается кредитной организацией при определении размера кредита. В ряде банков заемщик может привлечь до 5 созаемщиков, каждый из которых пропорционально своим доходам увеличивает сумму кредита.

А если поручитель выплатил весь долг по кредиту, он же получает права на объект недвижимости, который покупался с помощью ипотечного кредита?
0
Алексей Молчанов
Отзывов: 0
Сообщения: 2
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Анастасия Голованова писал(а):
Джулия-Юлия писал(а):
Сергей Голубев писал(а):Расскажите мне, какие права и обязанности есть у созаемщиков и поручителей при ипотечном кредитовании?

Существует два типа ответственности поручителя: субсидарная и солидарная. При солидарной банк будет требовать с поручителя выплат по кредиту уже после первой просрочки платежа основным заемщиком, в случае субсидарной ответственности – только после того, как будет доказана неплатежеспособность заемщика. Что касается созаемщиков. То чаще всего созаемщиком по ипотеке выступает супруг клиента. В таком случае он также должен пройти процедуру андеррайтинга, ведь его доход тоже учитывается кредитной организацией при определении размера кредита. В ряде банков заемщик может привлечь до 5 созаемщиков, каждый из которых пропорционально своим доходам увеличивает сумму кредита.

А если поручитель выплатил весь долг по кредиту, он же получает права на объект недвижимости, который покупался с помощью ипотечного кредита?

Даже если поручитель выплатил весь долг по кредиту, он не имеет никаких прав на объект недвижимости, который покупался с помощью ипотечного кредита. Максимум, что вы можете сделать, так это вернуть уплаченные деньги, подав иск в суд.
0
Михаил Поляков
Отзывов: 0
Сообщения: 5
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
После продажи квартиры, нужно ли мне будет платить налог государству? Если нужно, то скоклько? И есть ли возможность избежать их?
0
Тося
Отзывов: 0
Сообщения: 6
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Михаил Поляков писал(а):После продажи квартиры, нужно ли мне будет платить налог государству? Если нужно, то скоклько? И есть ли возможность избежать их?

Полученный от продажи недвижимости доход облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Его обязаны платить не только граждане страны, но и налоговые резиденты – те, кто находится в стране более 183 дней в год. Но, согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, не облагаются налогом доходы, полученные от продажи квартиры, находящейся в собственности более трёх лет. Если же квартира находится в собственности менее трех лет, то продавец обязан заплатить налог в размере 13%.
0
Александр Балакерев
Отзывов: 0
Сообщения: 5
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Каким образом может быть расторгнут договор социального найма?
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3319
Бонусы: 4,188.46
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 330 раз
Баллы репутации: 3812
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: МИЦ Недвижимость отзывы об общении с ними
Тося писал(а):Если же квартира находится в собственности менее трех лет, то продавец обязан заплатить налог в размере 13%.

Это не совсем так - правильно за вычетом стоимости покупки.
Поделиться:

Вернуться в «Отзывы о риэлтерских агентствах и девелоперах»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: