Сколько стоит построить дом

[Специалист]

Строительство частного дома является очень заманчивой перспективой для многих наших соотечественников. Можно, конечно, купить готовый коттедж, но процесс строительства подкупает возможностью сэкономить. Точно ответить, каким будет размер экономии и сколько стоит построить дом, конечно же, нельзя. Но в среднем оценить объем работ можно вполне. Первым делом, хотелось бы предостеречь от заключения контрактов с компаниями, обещающими задешево построить дом «под ключ». Чаще всего подобные проекты не приносят ничего, кроме разочарования (как пример - Зодчий отзывы). Стоимость, а также сроки строительства зависят, в первую очередь, от типа и размеров дома. Скажем, каркасный дом можно построить самостоятельно за один сезон за сравнительно небольшие деньги. А строительства дома из бруса или бревна займет гораздо больше времени, т.к. придется делать паузу перед отделкой, чтобы дерево дало усадку.

В любом случае, начинать отсчет надо со стоимости земельного участка. А вот все дальнейшие этапы строительства лучше разбить на несколько групп, чтобы можно было получить полную картину. Сумма стоимости всех операций и даст ответ на вопрос, сколько стоит построить дом. После этого можно сравнивать эту цифру с предложениями купли/продажи готовых домов на электронных досках объявлений и принимать решение о целесообразности начала строительства.

[telexs]

Ничего вам доски объявлений не дадут. Нужно просто заказать проект и потом обратиться в серьезную фирму. Вот они вам и скажут сколько будет стоить строительство вашего дома. А если пойти описанным выше путем, вы потратите денег примерно столько же, а вот понравится вам результат - большой вопрос.

[Alesa]

Таки да! Построить свой дом это мечта я думаю каждого мужика. И у меня такая есть! Я тоже в свое время пытался рассчитать стоимость постройки дома (участок есть), долго не мог определится какой дом строить - кирпич, пенобетон, дерево, сандвич панели и т п, решил строить из пенобетона. Правда пока это дело отложил...

[Anreas]

А если земельный участок уже есть, но там когда-то была катакомба, что делать? Строить дом или купить неподалеку другой участок ,а этот дешево купил - дешево продам? Что скажете? Или катакомбы никак не влияют на будущие постройки? Я боюсь чтобы не начал проседать грунт! А то все дело такое, наживное как говорят.

[temabud]

На форуме встретил тему о продаже домов по интернету интернет магазин СуперМаркет домов вот там ребусы... В каталоге написаны такие смешные цены, что поневоле заинтересуешься покупкой дома, но почитал комментарии и задумался. Сколько стоит построить дом с этим интернет-магазином не будет ясно до самого окончания строительства. Вся комплектация минимальная, а за дополнительные работы надо будет доплачивать и сколько не известно, а даже спросить в компании не получается. Связь только через электронную почту. Что-то типа очередной интернет-аферы....

[Специалист]

На форуме встретил тему о продаже домов по интернету интернет магазин СуперМаркет домов вот там ребусы... В каталоге написаны такие смешные цены, что поневоле заинтересуешься покупкой дома, но почитал комментарии и задумался. Сколько стоит построить дом с этим интернет-магазином не будет ясно до самого окончания строительства. Вся комплектация минимальная, а за дополнительные работы надо будет доплачивать и сколько не известно, а даже спросить в компании не получается. Связь только через электронную почту. Что-то типа очередной интернет-аферы....

Самое интересное и печальное, что на подобную наживку иногда "клюют" доверчивые клиенты. Денег, как всегда, не хватает, а дом очень хочется. Вот и хватается народ за такие "привлекательные" предложения. Правда, потом оказывается, что скупой традиционно вынужден платить дважды. Но, отступать уже некуда. Дом, ведь, надо достраивать. Кстати, в соседнем разделе уже обсуждался вариант подобного "дешевого" строительства (Тема Каркасные дома в Нижнем Новгороде).

[Vadim1235]

Я бы сказал, что ваш вопрос риторический, то есть не требующий ответа. Так как всем известно, что дом построить это очень дорогостоящая процедура. Даже пусть не большой по размерам, но очень маленький тоже смысла строить нет. Хочется такой, чтобы хватало места всем домочадцам и питомцам (если есть). Наша жизнь в данный момент уже не представляется без санузлов, которые должны находиться в доме, просторной кухни с гостиной, парочкой комнат для отдыха. И как уместить в небольшом доме все эти блага общества. Поэтому нужно строить дом нормальных размеров, не ущемляя себя в пространстве. И вот здесь упирается вопрос в финансовую часть, которая играет очень важную роль в проектировании будущего дома. Именно от объёма финансовых средств зависит объём будущей постройки. Но в нашем цивилизованном обществе есть система кредитования, которая может помочь с финансовым вопросом. Но путём нехитрых вычислений, можно посчитать, что сумма кредита очень отличается от той суммы, которую вам нужно вернуть банку. В каждом банке имеются различные процентные ставки, по которым начисляется комиссия за пользование средствами. Но есть один плюс, кредит надо возвращать частями. А стоимость дома рассчитывается только от места положения участка и от ваших предпочтений и пожеланий. В любом случае решать вам, за какие средства строить дом, за кредит или подсобрать.