В настоящее время любой потенциальный заказчик строительства жилого дома выбирает для себя идею проекта и компанию (фирму) потенциального застройщика. Этот интерес и привел на странички форума derev-grad.ru. Внимательно ознакомился с информацией форума компании Детинец отзывы. Заинтересовала их противоречивость, стал искать и другие отзывы в интернете, хочется понять - почему же они такие контрастные.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_18h53m32s_018.png (36.89 КБ) 61242 просмотра
Ведь ни один заказчик, добровольно заключающий договор или сделку с компанией, не хочет быть обманутым и получить за свои кровные денежки бракованный дом.
Начал просматривать информацию сайта компании. Компания все же не маленькая и довольно известная, более 14 лет на рынке малоэтажного строительства и продолжает строить не только в Московской области.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_17h09m25s_009.png (228.67 КБ) 61242 просмотра
Договорные условия привлекательные. Имеется представительство в Краснодарском крае, довольно широкий диапазон строительства в центральной части России и в Краснодарском крае.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_17h07m57s_008.png (43.83 КБ) 61242 просмотра
Компания успешно начала свою деятельность с производства передвижных бытовок. В дальнейшем освоила строительство дачных домиков, индивидуальных деревянных домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна. Компания занимается глубокой вырубкой леса и ее глубокой переработкой на собственном производстве. Строительство компания выполняет их пиломатериалов собственного производства. Низкие сорта древесины идут на изготовление поддонов, дров и щепы для производства ДСП. Организовано собственное производство пластиковых окон. Правда, объявление о замене деревянных окон вызывает небольшое недоумение.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_22h19m33s_026.png (6 КБ) 61242 просмотра
Имея собственное деревообрабатывающее производство несложно организовать выпуск столярных изделий высокого качества с уплотнением, ничем не уступающим окнам из ПВХ. Компания имеет возможность выполнить услуги от оформления кредита в банке до благоустройства территории по окончании строительства. Полная информация услуг подробно изложена на сайте.
В отличие от сайтов других компаний на сайте «Детинец" приятно удивила фотогалерея построенных разных типов домов. Фотографии выполнены с разных точек фасада и дают общее представление о наружном облике дома, но плохо, что фотографии не подкреплены поэтажными планами. Фотогалерея реализованных проектов довольно обширна. Присутствуют поэтажные планы, это дает более подробное представление о доме и возможности выбора планировки или ее изменения. Но можно было бы указать место или хотя бы район строительства. Статья сайта «Технология проектирования…» довольно подробно и доходчиво подсказывает потенциальному застройщику о составе проектно-конструкторской документации необходимой для привязки типового или разработки индивидуального проекта.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_21h32m53s_025.png (66.03 КБ) 61242 просмотра
Подобную информацию не часто встретишь на сайтах компаний. Но непонятно, почему указывается высота помещений 2,35м в базовой комплектации дома.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_19h45m02s_022.png (32.66 КБ) 61242 просмотра
Ведь в СНиП 30-02-97предусматривает нормы дачных построек.
Для домов, предназначенных для постоянного проживания, следует руководствоваться требованиями СНиП 2.08.01-89 где определена высота помещений не менее 2,5м.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_18h28m21s_017.png (10.15 КБ) 61242 просмотра
Это серьезно заставляет задуматься.
На сайте «Детинец» выложены 49 сканированных рукописных отзывов заказчиков. Они охватывают период с 2008 года по 2011год, отзывы самые разнообразные, большинство выражает благодарность, есть и с замечаниями в основном к качеству материалов и отношению к заказчику. А вот раздел «Пожелания», «Претензии» представляет собой бланк для заполнения, но не видно какие были пожелания заказчиков, что за претензии предъявлены компании и какое решение принято для снятия вопроса.
Отзывы и комментарии, встречающиеся в интернете почему-то все критические и аналогичные на разных сайтах и форумах: в Бетономешалке, дачном форуме habit.ru, строительном форуме на Yondi, ivd, даже в блогах и живом журнале. Почему-то они отрицательно характеризуют и работу прораба, и качество строительства (в основном материалов). Но встретившийся комментарий в ForumHouse остановил мои поспешные решения.
- Ashampoo_Snap_2012.03.04_19h13m29s_020.png (104.17 КБ) 61242 просмотра
Наверно последую совету с форума mastercity – «хочешь хорошее качество и дешевле - тогда не торопись…»
и буду выполнять строительство поэтапно, проверенной и имеющей рекомендацией строительной бригадой.