Eco-City кто что знает поделитесь

[zak]

День 27. Начали делать крышу с другой стороны.

[shuravi]

День 27. Начали делать крышу с другой стороны.

Такое строительство дома нельзя назвать рекламой компании Eco-City - эти фоторепортажи со стройплощадки большего стоят
К комментариям kinto можно добавить только, что для вашего дома все же стоит присмотреться к различным типам профилей окон ПВХ. На рынке окон неплохой выбор добротных профилей известных компаний, стоит присмотреться и, как вы написали - "изучать тему дальше"...

[zak]

Пообщался сегодня с двумя компаниями, торгующими окнами Fenestra и Viiti (во втором названии могу ошибаться). Для себя решил, что полмиллиона за окна неоправданно дорого, а ожидание в 8 недель совсем не подходит. Моя цель въехать в дом к концу сентября. Буду разрабатывать тему пластиковых окон.

[shubud]

Пообщался сегодня с двумя компаниями,...решил, что полмиллиона за окна неоправданно дорого, а ожидание в 8 недель совсем не подходит....

Давненько не заказывал деревянных окон, отстал от "уровня и порядка цен"..."Пол-лимона" многовато даже для такого большого дома, и наверное, это сумма со скидкой за большой оптовый заказ.
Но … хорошие пластиковые окна (премиум класса) не дешевле стоят… за пару недель вам не сделают заказ. Выбор компаний производителей добротных пластиковых окон –больше. Начало строительного сезона – могут быть хорошие скидки за такой большой заказ…

[zak]

День 28. Выводим второй угол на передней стене.

[kinto]

День 28. Выводим второй угол на передней стене.

Интересно, чья инициатива защиты панелей собранного каркаса от атмосферных осадков. Оговаривалось ли это при заключении договора или вопрос возник и решен спонтанно - тогда за чей-то счет?
Не многие строительные компании идут на такие, пусть небольшие, но затраты.
Понравилось, как и плакат на фасаде здания, не скрывающий что выполняет работы Eco-City.
Не понравилось - нарушение ТБ - надежда на "Русское АВОСЬ"...Работы выполняются на высоте, леса с подмостями еще долго будут необходимы, а стойки не закреплены, не расшиты укосинами, нет ограждения...грунт насыпной... Эта экономия по минимуму времени, на пяти 20мм досках может обернуться проблемой ( постучу по...)
Про пояса, каски промолчу... не совсем удобные в работе... не все их любят... но, при работе на стройплощадке, а тем более на высоте - необходимы...

[zak]

Интересно, чья инициатива защиты панелей собранного каркаса от атмосферных осадков. Оговаривалось ли это при заключении договора или вопрос возник и решен спонтанно - тогда за чей-то счет?

Это, я так понимаю судя по фотографиям на сайте, стандартная комплектация у Эко-Сити. Делается, как и все остальное, в конечном счете за счет заказчика

Про технику безопасности - согласен. Как-то напрягает. Я очень боюсь высоты, поэтому, на верхнее перекрытие вылез всего один раз - посмотреть будет ли виден залив. А монтажники ползают ловко - видно опыт. Но все-равно, это не правильно.

[kinto]

... судя по фотографиям на сайте, стандартная комплектация у Эко-Сити...за счет заказчика...
Про технику безопасности - согласен. Как-то напрягает... это не правильно.

Защита собранных панелей дома от осадков в период выполнения работ со стороны компании вызывает уважение...
Про ТБ. Не знаю - каковы у вас условия договора, какая исполнительная документация ведется на стройплощадке прорабом... Просмотрите сами и найдите где-то в ней упоминание, что организация и ответственность за ТБ на стройплощадке - функция подрядчика...

[zak]

День 31. Доделали вторую кукушку с главного фасада.

[zak]

День 32. Мало-помалу становится виден облик дома.

[zak]

День 33. Начали ставить крышу гаража.

[shuravi]

Правильно посаженный дом. Для чего и делались большие окна в гостиной и спальне - все закаты теперь наши. Солнце уходит прямо за парк и дворец Бельведер...

Здорово Помимо скрупулезного, функционального подхода к строительству еще романтические черточки...
Кстати, что это за дворец Бельведер... что-то знакомое, но не могу вспомнить....
Многие владельцы дома не сразу обращают внимание на размещение (расположение) помещений в доме. Строят дома по "красной" линии с набором помещений, только потом планируют кто и где будет размещаться... а тут все с учетом законов Фэн-шуй....

[vitnez]

Стройка нравится. Работы еще много, но подход, организационные вопросы, оптимизм застройщика и работа компании Eco-City на вашем участке заслуживают уважения.
Вопрос. Вы писали, что при выборе типа конструкции дома и компании вами просмотрено множество информации. Вам, случайно не попадалась информация о SIP панелях с использованием магнезитовой плиты (система Mag-Wall) на территории России? В теме форума Дом из сип панелей представлен видеоролик испытания пожаростойкости панели в Канаде, но эта и вся информация...
Может вам что-то известно?

[zak]

Я уехал в командировку, т.ч. отчет будет теперь менее частый. Попробую сегодня попросить жену сфоткать. Самому очень интересно как там дела.
Про Бельведер сам мало чего знаю. Думаю, он относится к Петергофскому музею, но точно не знаю. Буду холодными зимними вечерами просвещаться.
Про магнезитовые плиты слышал. У них большая проблема, что они очень колкие. Поэтому, серьезные фирмы с ними не стали работать. Я так понимаю, что неудобно производить или перевозить, или колются при вкручивании самореза. Что-то в этом роде. А пожарная безопасность тут это просто маркетинговый ход. Горит в первую очередь отделка и стропила, т.к. большинство возгораний идет от дымоходов.

[kinto]

... отчет будет теперь менее частый...
Про магнезитовые плиты слышал....проблема,... колкие....пожарная безопасность тут это просто маркетинговый ход. Горит в первую очередь отделка и стропила, т.к. большинство возгораний идет от дымоходов.

Насчет отчетов - понятно, у вас все же есть еще и обязанности ...
Магнезитовые плиты - штука хорошая. Хрупкость не так страшно - шифер хрупкий, и все же популярный. Беда в том, что на СМЛ нет ГОСТа и каждый производитель производит его по своим ТУ. Встречался мне такой лист, что в руки брать страшно, но был и такой, что саморез не вкрутишь без предварительного отверстия сверлом.
Просмотрел ролик - огнестойкость панелей впечатляет. Горят же не панели, а мебель, вещи, отделка - конструкции дома в последнюю очередь. Потому и важен предел огнестойкости - времени до разрушения конструкции из-за потери прочности, чтобы успеть эвакуировать людей...

[zak]

День 42. Укладываем ковельное покрытие, делаем вентиляцию. Покрытие будет Шинглас, мансардные окна Факро. Кстати, планировка неожиданно изменилась в части нависающей над гаражом. Гардероб из полуторного этажа меняется местами с туалетом на первом этаже. Холодный чердак утепляется и там добавляем мансардное окно и делаем проход в гостевую. Таким образом, получается гостевой модуль из 2-х комнат и туалетом над гаражом в полуторном этаже.

[kinto]

День 42. Укладываем ковельное покрытие, делаем вентиляцию. Покрытие будет Шинглас, мансардные окна Факро....

Неплохой выбор. С большим уважением отношусь к мягким кровлям. Нареканий в сторону Шинглас нигде не встречал. На фотографиях не видна внутридомовая вентиляция или сделаны только "прохождение" через перекрытие и конструкцию кровли? Надеюсь, что вы внесли изменения в проект дома, и вы учли при перепланировке помещений водопровод, канализацию и вентиляцию. Перепланировка сильно увеличивает стоимость выполняемых работ(порядок цены)?

[zak]

На фотографиях не видна внутридомовая вентиляция или сделаны только "прохождение" через перекрытие и конструкцию кровли? Перепланировка сильно увеличивает стоимость выполняемых работ(порядок цены)?

Мы пока сделали только проходы, чтобы потом крышу не дырявить лишний раз.
Перепланировка там крохотная технически, но принципиальная по функционалу. Объем работ: вырезать дверь и поставить доски в пазы по периметру проема между первой и второй гостевой. Это сделали мне бесплатно. Утепление второй гостевой и настил пола буду делать чуть позже, но там тоже не должно быть сильно дорого. За вставку дополнительного окна в крышу заплачу по цене в смете, просто будет не одно, а два.
Про трубы - удлинится водоподведение и подача на 2 метра по горизонтали и на 1,5 метра по вертикали. Это тоже не дорого.
Зато, на выходе получается двухкомнатная гостевая с хорошим санузлом. И все это площадью почти в 50 метров! И удаленно от основных спален, что важно, чтобы всем было комфортно.

[zak]

День 48. В питере шли дожди, как следствие, работы на крыше затянулись. Делаем последний рывок. По плану 01.06 или 02.06 приступим к наружной отделке. Планируется, что низ будет отделан булыжником, как-будто сделан из камня, а на панелях будет пришит блок-хауз в виде имитации бруса, с фальш-углами из клееного бруса.

[perslim]

...Про Бельведер сам мало чего знаю. Думаю, он относится к Петергофскому музею, но точно не знаю. Буду холодными зимними вечерами просвещаться. ...

То же что-то знакомое...
Полез в Википедию. Провал в памяти... оказывается мы в институте, по архитектуре этот вид постройки изучали. Это не дворец, а надстройка на нем или отдельно стоящее легкая постройка "на возвышенном месте, позволяющая обозревать окрестности"

из Википедии Бельдевер

... низ будет отделан булыжником, как-будто сделан из камня, а на панелях будет пришит блок-хауз в виде имитации бруса, с фальш-углами из клееного бруса.

По-простому вы отделываете цель здания натуральным "рваным" камнем. Неплохое решение. Фасад будет смотреться гармонично - каменный цоколь стены их дерева.