Сколько стоит заказать проект дома

[Pogarik]

Здравствуйте! Довольно не дорого, заказал индивидуальный проект в компании RuPlans, Архитектурный и Конструктивный раздел стоит 350 руб. м2. У меня 150 квадратов дом будет. Итого АР+КР вышло 52500 руб. так они мне его адаптировали под регион и произвели теплорасчет. А еще я попал на сезон скидок и индивидуальный Инженерный раздел мне сделали со скидкой в 25 % получилось 22500 рублей. В общем я рад, всего получилось 75000 руб. Проект выполнен на 5+
Спасибо! ::-)

75000 руб за Проект дома 150 м2, тоже очень дорого...но у вас ,у "богатых", свои причуды... ...

[Эксперт]

заказал индивидуальный проект в компании RuPlans

Они же готовыми проектами торгуют, так что Вам в 75 тыс обошлась привязка

[R2D2]

заказал индивидуальный проект в компании RuPlans

Они же готовыми проектами торгуют, так что Вам в 75 тыс обошлась привязка

Это достоверная информация? Ведь, ruslan05 пишет, что заказывал именно индивидуальный проект. Или главное убедить заказчика в том, что ЭТО именно тот проект, о котором он мечтал ?

[Pogarik]

заказал индивидуальный проект в компании RuPlans

Они же готовыми проектами торгуют, так что Вам в 75 тыс обошлась привязка

Это достоверная информация? Ведь, ruslan05 пишет, что заказывал именно индивидуальный проект. Или главное убедить заказчика в том, что ЭТО именно тот проект, о котором он мечтал ::-) ?

...проект загородного дома у нормальных проектировщиков площадью 150 м2 стоит 15000-20000 руб., за нестандартность(индивидуальность "пиджака" и особенно моднючие туфли) цена повышается максимум на 30-50%...т.е сей индивидуально-селективный домик будет стоить максимум 30 000 руб...ну чуток прибавить на " понты офисные" 15%-20% итого 36 000 руб, а Руслана "обули", как и положено пиару с коэффициетом-- "дважды два это где-то сэм-восэм, но точно не дэвять !"

[R2D2]

...проект загородного дома у нормальных проектировщиков площадью 150 м2 стоит 15000-20000 руб., за нестандартность(индивидуальность "пиджака" и особенно моднючие туфли) цена повышается максимум на 30-50%...т.е сей индивидуально-селективный домик будет стоить максимум 30 000 руб...ну чуток прибавить на " понты офисные" 15%-20% итого 36 000 руб, а Руслана "обули", как и положено пиару с коэффициетом-- "дважды два это где-то сэм-восэм, но точно не дэвять !"

Н-да уж. Как говаривали известный дворник из Старгорода "Кому и кобыла невеста". 36 тыщ и 75 тыщ - разница существенная. "Абыдно, понымаешь"

[Ната1990]

рекомендую ООО «Архитектура Проект Сервис» в городе Истра.
Для консультации по любым вопросам можно позвонить или заказать обратный звонок. При необходимости возможен выезд специалиста по адресу заказчика.

[Pogarik]

рекомендую ООО «Архитектура Проект Сервис» в городе Истра
Для консультации по любым вопросам можно позвонить или заказать обратный звонок. При необходимости возможен выезд специалиста по адресу заказчика.

...а цены какие ?...например тривиальный домик с полуэтажом ПМЖ деревянный каркас 150 м2 с автономной канализацией , отоплением, водпровод , электрика сколько будет стоить проект ?

архитектура

[DanilaMaster]

...а цены какие ?...например тривиальный домик с полуэтажом ПМЖ деревянный каркас 150 м2 с автономной канализацией , отоплением, водпровод , электрика сколько будет стоить проект ?

И не надейтесь даже. Вот здесь наткнулся на точно такое же объявление. Так что, скорее всего, имеем дело с банальным размещением платных ссылок. Не пора ли модераторам начать банить таких "пользователей"?

[Pogarik]

...а цены какие ?...например тривиальный домик с полуэтажом ПМЖ деревянный каркас 150 м2 с автономной канализацией , отоплением, водпровод , электрика сколько будет стоить проект ?

И не надейтесь даже. Вот здесь наткнулся на точно такое же объявление. Так что, скорее всего, имеем дело с банальным размещением платных ссылок. Не пора ли модераторам начать банить таких "пользователей"?

...а так хотелось услышать нормальный рассказ от проектировщика и о его работах, трудностях и победах... да банить не надо, просто сделать отдельный рекламный раздел и всех их туда направлять и читателю будет удобней или может их как-то выделять меткой ?...хотя, админы сами знают, как им лучше--главное не нарушать правила хозяев форума !

[DanilaMaster]

...а так хотелось услышать нормальный рассказ от проектировщика и о его работах, трудностях и победах...

Мне кажется, Вы и сами можете рассказать будь-здоров Я тут на досуге попытался разобраться, какими сметными нормативами пользуются проектировщики применительно к малоэтажному строительству, но запутался окончательно и бесповоротно. Наработок никаких нет?

[kinto]

...попытался разобраться, какими сметными нормативами пользуются проектировщики применительно к малоэтажному строительству, но запутался окончательно и бесповоротно...

О-о-о ...
Это сложно и в двух словах - НЕТ единой и четкой системы использования сметных нормативов... Кто во что горазд. В угоду «дикострою», «ГК» отменил составление проектов для малоэтажного строительства . Подрядчик может выполнять работы по эскизному проекту или вообще с картинки... Так о каких нормах тут может идти речь?

[DanilaMaster]

О-о-о ...
Это сложно и в двух словах - НЕТ единой и четкой системы использования сметных нормативов... Кто во что горазд. В угоду «дикострою», «ГК» отменил составление проектов для малоэтажного строительства . Подрядчик может выполнять работы по эскизному проекту или вообще с картинки... Так о каких нормах тут может идти речь?

Относительно необязательности подготовки проектной документации при строительстве частного дома - я в курсе. Но, если я решил составить нормальный сметный раздел, то должны, ведь, быть какие-то общие требования. Или хотя бы рекомендации.

[Pogarik]

...попытался разобраться, какими сметными нормативами пользуются проектировщики применительно к малоэтажному строительству, но запутался окончательно и бесповоротно...

О-о-о ...
Это сложно и в двух словах - НЕТ единой и четкой системы использования сметных нормативов... Кто во что горазд. В угоду «дикострою», «ГК» отменил составление проектов для малоэтажного строительства . Подрядчик может выполнять работы по эскизному проекту или вообще с картинки... Так о каких нормах тут может идти речь?

...СБОРНИК
базовых удельных показателей

стоимости строительства (БУПс),

предназначенных для определения

стоимости строительства объектов ...
РЕКОМЕНДАЦИИ
по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ
(базовые цены) для составления титульных списков ПИР
по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств
городского (муниципального) бюджета

МРР-3.1.03-93

Москва - 1993
.... и т.д...

возводимых на садоводческих участках,

в том числе коттеджей, расположенных

в Московской области

МРР-3.1.06-97

Москва 1998

[alexaderp]

...попытался разобраться, какими сметными нормативами пользуются проектировщики применительно к малоэтажному строительству, но запутался окончательно и бесповоротно...

О-о-о ...
Это сложно и в двух словах - НЕТ единой и четкой системы использования сметных нормативов... Кто во что горазд. В угоду «дикострою», «ГК» отменил составление проектов для малоэтажного строительства . Подрядчик может выполнять работы по эскизному проекту или вообще с картинки... Так о каких нормах тут может идти речь?

...СБОРНИК
базовых удельных показателей

стоимости строительства (БУПс),

предназначенных для определения

стоимости строительства объектов ...
РЕКОМЕНДАЦИИ
по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ
(базовые цены) для составления титульных списков ПИР
по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств
городского (муниципального) бюджета

МРР-3.1.03-93

Москва - 1993
.... и т.д...

возводимых на садоводческих участках,

в том числе коттеджей, расположенных

в Московской области

МРР-3.1.06-97

Москва 1998

Добрый вечер, всем!
Захотелось тоже поговорить на тему стоимости проекта и как
не потратить на него лишние деньги ....
Только из опыта, что надо и не надо делать:
- уж точно не надо для заказа проекта изучать ВСНы, СНИПы и
МРРы и .д.,
а вот, что надо сделать перед заказом проекта точно:
1. определиться какой тип деревянного дома хотите построить,
разные типы каркаса, клееный брус, оцилиндрованое бревно,
пофилированный брус, бревно....
2.как будете строить дом, отдадите все на подряд одной фирме
или на каждый вид строительных работ будете проводить
ценнное изыскания или тендер.
Мой опыт, лучше выполнить первый пункт и иметь на руках
готовую АР часть проекта, а уже потом переходить к п.2.
Мой проект дома из клееного бруса 160 кв.м АР части с ж/б конструкциями из стоил 25 тыс. руб (2010 г.).
Если интересно подробнее, готов общаться.

[DanilaMaster]

...СБОРНИК
базовых удельных показателей

стоимости строительства (БУПс),

предназначенных для определения

стоимости строительства объектов ...

Коллега, спасибо, что нагрузили полезной информацией. Попытаюсь разобраться что к чему. Хотя бы в общих чертах А то, что нормативные документы такие древние, это нормально?

[Pogarik]

...СБОРНИК
базовых удельных показателей

стоимости строительства (БУПс),

предназначенных для определения

стоимости строительства объектов ...

Коллега, спасибо, что нагрузили полезной информацией. Попытаюсь разобраться что к чему. Хотя бы в общих чертах А то, что нормативные документы такие древние, это нормально?

...поправочные коэффициенты к ценам 1998 г и 2012 ( 6 месяцев 2013 г) последние денег стоят, хотя можно на форумах сметчиков поспрашать ( но приблизительный расчет без последних поправочных коэф. по курсу доллара американческого)...вы по всем БУПсам пройдитесь...уменьшают стоимости проектных работ обычно на НДС и плюс строительный обнал, т.к. обналичивание по проектным работам очень дорогое удовольствие...

[DanilaMaster]

...поправочные коэффициенты к ценам 1998 г и 2012 ( 6 месяцев 2013 г) последние денег стоят...

Прикольно. Такое ощущение, что разработчики просто тупо выкачивают деньги из пользователей. Наткнулся на информацию о том, что подмосковные эксперты написали письмо в Минстрой с просьбой не вводить с 1 апреля новую базу сметных нормативов, т.к. изменений в ней гулькин хрен, а стоит 150 тыщ рублей. Не удивительно, что никто не хочет связываться со сметными нормативами за такие деньги

[Pogarik]

...поправочные коэффициенты к ценам 1998 г и 2012 ( 6 месяцев 2013 г) последние денег стоят...

Прикольно. Такое ощущение, что разработчики просто тупо выкачивают деньги из пользователей. Наткнулся на информацию о том, что подмосковные эксперты написали письмо в Минстрой с просьбой не вводить с 1 апреля новую базу сметных нормативов, т.к. изменений в ней гулькин хрен, а стоит 150 тыщ рублей. Не удивительно, что никто не хочет связываться со сметными нормативами за такие деньги

...на "бюджете" использовать поправочные , это золотое дно, а на "частном" проблемы только из-за некомпетентности и жадности по менталитету заказчика...а новая нормативная база только по названию "новая"...видимо будут внесены новые "нормативы с откатами", которые полностью опытно проверили в Сочи (это примерно так же, как Бородин в 90-х "откатал" на реставрации и ремонте Кремля несколько позиций нормативных (окна ПВХ , "латекс" и т.д) и этим поднял несколько известных "карманных" компаний производителей за 2 года на "бюджете"...) и применят их на ближайших "комсомольскиех стройках",т.ч. эти 150 000 будут уже "зеленой шляпой" в новых нормативах, т.ч. шумят обычно те "неудачники", кто не попал на будущую кормушку строительную ( у подмосковных же ближайших "ударных строек" не предвидется ( как например: 200 м зона МКАДа,Химки, ОПЦ и т.д.) опять "лужковщина" победила...

[DanilaMaster]

...а новая нормативная база только по названию "новая"...видимо будут внесены новые "нормативы с откатами", которые полностью опытно проверили в Сочи (это примерно так же, как Бородин в 90-х "откатал" на реставрации и ремонте Кремля несколько позиций нормативных (окна ПВХ , "латекс" и т.д) и этим поднял несколько известных "карманных" компаний производителей за 2 года на "бюджете"... и применят их на ближайших "комсомольскиех стройках",т.ч. эти 150 000 будут уже "зеленой шляпой" в новых нормативах, т.ч. шумят обычно те "неудачники", кто не попал на будущую кормушку строительную ( у подмосковных же ближайших "ударных строек" не предвидется ( как например: 200 м зона МКАДа,Химки, ОПЦ и т.д. опять "лужковщина" победила...

Покопался в своих шпаргалках и нашел таки упоминание о челобитной Минстрою. Самого текста, правда, нет. А заявил о нежелании платить деньги за обновленную базу сметных нормативов некто Игорь Горячев, возглавляющий Мособлгосэкспертизу. По-моему не самая бедная организация

[Pogarik]

...а новая нормативная база только по названию "новая"...видимо будут внесены новые "нормативы с откатами", которые полностью опытно проверили в Сочи (это примерно так же, как Бородин в 90-х "откатал" на реставрации и ремонте Кремля несколько позиций нормативных (окна ПВХ , "латекс" и т.д) и этим поднял несколько известных "карманных" компаний производителей за 2 года на "бюджете"... и применят их на ближайших "комсомольскиех стройках",т.ч. эти 150 000 будут уже "зеленой шляпой" в новых нормативах, т.ч. шумят обычно те "неудачники", кто не попал на будущую кормушку строительную ( у подмосковных же ближайших "ударных строек" не предвидется ( как например: 200 м зона МКАДа,Химки, ОПЦ и т.д. опять "лужковщина" победила...

Покопался в своих шпаргалках и нашел таки упоминание о челобитной Минстрою. Самого текста, правда, нет. А заявил о нежелании платить деньги за обновленную базу сметных нормативов некто Игорь Горячев, возглавляющий Мособлгосэкспертизу. По-моему не самая бедная организация

...уже бедная...