Сколько стоит заказать проект дома

[DanilaMaster]

Покопался в своих шпаргалках и нашел таки упоминание о челобитной Минстрою. Самого текста, правда, нет. А заявил о нежелании платить деньги за обновленную базу сметных нормативов некто Игорь Горячев, возглавляющий Мособлгосэкспертизу. По-моему не самая бедная организация

...уже бедная...[/quote]
Серьезно? А мне показалось, что они очень неплохо держатся на плаву и смогли в пределах Подмосковья по максимуму отжать негосударственную экспертизу от "вкусных" проектов.

[IvanVoron]

Я себе построил дом свыше 200 кв.м , и за проект я ничего не платил. Я обращался к фирме, которая с меня не взяла деньги за проект, и еще и помогли подобрать тот который мне понравился. Вот так должны поступать в хороших компания, я считаю!

[R2D2]

Я себе построил дом свыше 200 кв.м , и за проект я ничего не платил. Я обращался к фирме, которая с меня не взяла деньги за проект, и еще и помогли подобрать тот который мне понравился. Вот так должны поступать в хороших компания, я считаю!

Если Вы ничего не платили за проект дома, то это совсем не означает, что с Вас не взяли за это деньги, не поставив в известность Как правило, в таких компаниях в общую стоимость закладывается масса сопутствующих платежей. Кстати, если не секрет, то сколько заплатили за свой дом?

[perslim]

... построил дом свыше 200 кв.м , и за проект я ничего не платил...

Безусловно, вы ничего не платали, ведь вы и ни чего не строили...
Если бы Вы строили у этой компании, вы бы указали и выложили планировку дома, фотографии этапов вашей стройки, сколько вы за это заплатили, свои впечатления, "восторги", недочеты и т.д. А так … PR-ход, чтобы привлечь внимание посетителей форума к этой компании...

[Krevetka12345]

Проект конечно заказывать стоит. А то, как говорится, могут быть стенки неровные и пол кривой)) Друзья заказывали проект, сейчас в процессе работы, вроде как довольны) Я раньше скептически к интернету относился, но стал задумываться. Хочу реконструкцию дачи заказать)

[shuravi]

Проект конечно заказывать стоит. А то, как говорится, могут быть стенки неровные и пол кривой
...скептически к интернету относился, но стал задумываться. Хочу реконструкцию дачи заказать)

Необходимость наличия проекта при строительстве... обсуждать не буду. НО как его наличие может гарантировать отсутствие ЛЯПов при стройке - не понимаю... Ведь "стенки неровные и пол кривой" никак не связаны с проектом
Насчет реконструкции дачи... Тут все просчитать нужно, порой дешевле новую дачку построить, чем старое здание ремонтировать...

[Spbrb]

Коллеги, позвольте замолвить слово.

Строить без проработанного архитектурного проекта - значит подвергать себя опасности "нарваться" на неприятность совершенно в неожиданных местах.

Имея некоторый опыт строительства рубленого дома и бани скажу, что даже при наличии проекта возникает много нюансов в процессе строительства.

Особое слово к тем, кто планирует строить бревенчатый дом ручной рубки. Если Вам в каком-то журнале понравился проект, например, каркасного дома, и он Вас устраивает, то это совершенно не гарантирует, что его можно будет срубить, по крайней мере за разумные деньги.

Обязательно просите переработать проект в той компании, которая будет вам его строить. Конечно жаль расставаться с 15..30 тыс.руб. за проект, но поверьте, возможные дальнейшие потери могут быть на порядок больше. Тем более, многие компании "не жмотятся" и делают проект бесплатно (ну или условно бесплатно, но все равно это бывает приятно).

Ручная рубка предполагает учет множества нюансов (где делать перерубы, как сращивать бревна, ограничения по длине венцов, нагрузки и т.д.), поэтому заказывать проекты таких домов и бань советую только в компаниях или у частных архитекторов, которые специализируются именно на них.

По другим типам домов высказываться не буду, здесь коллеги более компетентны.

[Proektant]

Обязательно просите переработать проект в той компании, которая будет вам его строить. Конечно жаль расставаться с 15..30 тыс.руб. за проект, но поверьте, возможные дальнейшие потери могут быть на порядок больше. Тем более, многие компании "не жмотятся" и делают проект бесплатно (ну или условно бесплатно, но все равно это бывает приятно).

Подход к делу очень разумный, поддерживаю. Единственное, что хочу уточнить - бесплатных проектов не может быть в принципе. Это просто маленькие маркетинговые хитрости, которыми компании завлекают клиентов .

[Уютный Дом]

При заключении договора подряда адаптация проекта под клееный брус или оцилиндрованное бревно БЕСПЛАТНО!

[Pogarik]

При заключении договора подряда адаптация проекта под клееный брус или оцилиндрованное бревно БЕСПЛАТНО!

...а мы за адаптацию "проекта" приплачиваем Заказчику!!

[Алла Демченко]

При заключении договора подряда адаптация проекта под клееный брус или оцилиндрованное бревно БЕСПЛАТНО!

...а мы за адаптацию "проекта" приплачиваем Заказчику!!

Экий Вы шалун. И конкурентов покритиковали, и себя любимого похвалили

[Енкен Наталья]

Читаю я эту темку,и начинают нервно подергиваться глаза и все остальные части тела... если в 2011 году проекты стоили навскидку в среднем 40-45 т.р. (цены на первой странице) , то каковы они сейчас?

[Эксперт]

@Енкен Наталья

в среднем 40-45 т.р.

В Вашем случае, я бы не шел этим путем, а воспользовался типовым проектом - выбор огромный. Зачем Вам индивидуальный проект?

[лора555444]

Фирма строила мне дом около 3х недель - 2-хэт дом 6х8, каркасник. Все проекты, фасад, планировку перед стройкой меняла раз сто, все терпеливо выслушивали, меняли, рисовали, присылали, в итоге, вчера строители уехали. Единственный минус - мусор не убрали, хотя директор фирмы обещал, а сегодня позвонил и сделал мне втык, что я отпустила рабочих, не позвонив ему и не сказав про уборку. Но зато при уборке мы собрали 1кг гвоздей и досок и вагонки на пару сараев, материал они свой не берегут, плюс еще оставили нам металлочерепицы 5 листов, все деревянные лестницы, табуретки, козлы, что они использовали при стройке. И цена была отличная около 10тр за кв.метр+разные скидки. И с внутр.отделкой

[Pogarik]

Фирма строила мне дом около 3х недель-2-хэт дом 6х8, каркасник. Все проекты, фасад, планировку перед стройкой меняла раз сто, все терпеливо выслушивали, меняли, рисовали, присылали, в итоге, вчера строители уехали. Единственный минус-мусор не убрали, хотя директор фирмы обещал, а сегодня позвонил и сделал мне втык, что я отпустила рабочих, не позвонив ему и не сказав про уборку. Но зато при уборке мы собрали 1кг гвоздей и досок и вагонки на пару сараев, материал они свой не берегут, плюс еще оставили нам металлочерепицы 5 листов, все деревянные лестницы, табуретки, козлы, что они использовали при стройке. И цена была отличная около 10тр за кв.метр+разные скидки. И с внутр.отделкой

...красивая реклама-"любой строительный мусор и отходы в подарок за ваши деньги" !

[pavlovbox]

Так или иначе стоимость архитектурного и дизайнерского проекта что квартиры что загородного дома зависит от площади по полу. Мы в 2010 году отдали за проект квартиры площадью 100 метров 90 тысяч рублей. А за проект коттеджа (два этажа, общая площадь 250 квадратов) - около 150 тысяч. Но в проект дома входили инженерные коммуникации, ландшафтный дизайн участка и т.д. Сегодня цены выше раза в два. А в Москве наверное в четыре.

[Pogarik]

Так или иначе стоимость архитектурного и дизайнерского проекта что квартиры что загородного дома зависит от площади по полу. Мы в 2010 году отдали за проект квартиры площадью 100 метров 90 тысяч рублей. А за проект коттеджа (два этажа, общая площадь 250 квадратов) - около 150 тысяч. Но в проект дома входили инженерные коммуникации, ландшафтный дизайн участка и т.д. Сегодня цены выше раза в два. А в Москве наверное в четыре.

...сам эту сказку придумал или в трамвае подслушал ?

[pavlovbox]

Мне кажется, разговор методически неверный. Я, конечно, не сметчик и не дизайнер, сегоднящних расценок не знаю, но так или иначе плясать надо от квадратуры пола. Далее идут понижающме и повышающие коэффициенты. Нет такого, что "проект дома и хозблока" стоит 50 тысяч рублей. Или 150. Надо смотреть, что за дом, что за хозблок, какие материалы, какие коммуникации. Это конкретное архбюро может составить такой прайс. Но он не имеет силу закона. Это локальный документ.

Архитектор с именем возьмёт в три раза больше и будет совершенно прав.

Ну и важно, какие из перечисленных этапов выполняются, какие нет. Хотя конечно, одно вытекает из другого и проект без эскизов будет ни о чём.

Добавлено после 14 минут 48 секунд:

...сам эту сказку придумал или в трамвае подслушал ?

Не знаю, кто тут любит ездить в трамваях, но у нас расценки 1200 рублей/квадрат. Когда демпингуют, предлагают 800, но это халтурщики.

[Alterna]

В Вашем случае, я бы не шел этим путем, а воспользовался типовым проектом - выбор огромный. Зачем Вам индивидуальный проект?

Понравилось несколько типовых проектов от АПС ДСК, прочитал, что есть опция дополнения или изменения проекта, сразу конечно захотелось продумать, что тут можно так, а там вот этак.. Но, вопрос о стоимости у меня тоже не на последнем месте, если говорить о процентах, сколько примерно берут за изменение проекта или так сказать сложно? Если деньги играют немалую роль, тогда в моем случае лучше выбирать типовой, который оптимально подходит под мои требования и не дурить себе голову?

[Pogarik]

В Вашем случае, я бы не шел этим путем, а воспользовался типовым проектом - выбор огромный. Зачем Вам индивидуальный проект?

Понравилось несколько типовых проектов от АПС ДСК, прочитал, что есть опция дополнения или изменения проекта, сразу конечно захотелось продумать, что тут можно так, а там вот этак.. Но, вопрос о стоимости у меня тоже не на последнем месте, если говорить о процентах, сколько примерно берут за изменение проекта или так сказать сложно? Если деньги играют немалую роль, тогда в моем случае лучше выбирать типовой, который оптимально подходит под мои требования и не дурить себе голову?

...ежели у вас дом более 250 м2 то можно полный проект заказать, а ежели меньше, то только эскизного ( архит.-планир. реш ) хватит... а измения в типовом проекте, без увеличения общей площади, ничего не стоит для архитектора...