Pogarik, спасибо за разъяснения, может я не очень понятно расписал, на данный момент понравился типовой проект, хотим внести изменения. Теперь все понятно. По площади больше дом.
У каждой компании свои расценки, но в основном, они все работают по принципу, что цена привязана к квадратным метрам. Вот и считайте, отталкиваясь от этого, если хотите посчитать, сколько стоит заказать проект дома, то вы должны знать желаемую площадь. Кроме того, цена на проект зависит и от сложности проекта, в любом случае, если ваш небольшой, то цена будет приемлемой, дорогие проекты для больших домов.
Подскажите, за сколько можно приобрести качественный проект дома? То есть не дешёвку, а дом, в котором не стыдно будет жить):-)
наверно вы имели в виду не не стыдно, а комфортно и безопасно?потому что стыд в проектировании домов как то не считается тем фактором и пожеланием, которое надо учитывать. по поводу цены, скажу так: бывает, что начинающие ребята за не самый большой ценник сделают красивый, стильный и качественный проект, а бывает, что и известные конторы аляповатую безвкусицу проектируют.
по поводу цены, скажу так: бывает, что начинающие ребята за не самый большой ценник сделают красивый, стильный и качественный проект, а бывает, что и известные конторы аляповатую безвкусицу проектируют.
Вот тут-то и начинаются все вопросы. Вы правильно говорите, что молодые специалисты в новых конторах готовы выполнить качественные проекты, и очень даже на уровне. А некоторые опытные проектировщики делают все спустя рукава, случаев тоже много. Или полагаются на собственный опыт, а быть может, это только повышенное самомнение)) Тогда дилемма сразу перед вами - кому же доверить проект дома? Молодой компании, или стабильной и с кучей отзывов? Вот и выбирайте. Я сам в таких ситуациях много раз бывал, поэтому советчиком выступать не хочу))
я бы выбрал золотую середину: не совсем выпускников архитектурного института, но и не заматеревших проектировщиков, которые еще при советском союзе заводы строили. плюс смотрел бы на их готовые работы, был бы очень дотошным-то и на построенные объекты бы приезжал, своими глазами смотрел бы все и жильцов спрашивал.
я бы выбрал золотую середину: не совсем выпускников архитектурного института, но и не заматеревших проектировщиков, которые еще при советском союзе заводы строили. плюс смотрел бы на их готовые работы, был бы очень дотошным-то и на построенные объекты бы приезжал, своими глазами смотрел бы все и жильцов спрашивал.
...а ежели "дотошный" дурак ? ...
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_ От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
я бы выбрал золотую середину: не совсем выпускников архитектурного института, но и не заматеревших проектировщиков, которые еще при советском союзе заводы строили. плюс смотрел бы на их готовые работы, был бы очень дотошным-то и на построенные объекты бы приезжал, своими глазами смотрел бы все и жильцов спрашивал.
А как вы определите, выпускник это или просто старый умелец? Как сможете понять, что показываемые вам примеры работ или готовые дома именно того автора, который с их помощью рекламируется? Вот тут тоже вопрос такой довольно сложный. А ну-ка придумайте ответ))
а я бы, что бы убедиться, что передо мной толковый архитектор и, как вы вырпзились, рекламирует он себя именно своими работами, а не отфотошопленными картинками, попросил бы его неросредственно в архикаде или тридемаксе каком-нтбудь образцы работ и проектную работу показать.
а я бы, что бы убедиться, что передо мной толковый архитектор и, как вы вырпзились, рекламирует он себя именно своими работами, а не отфотошопленными картинками, попросил бы его неросредственно в архикаде или тридемаксе каком-нтбудь образцы работ и проектную работу показать.
... а я бы , на месте толкового архитектора за такие просьбы и проверки просто послал бы проверяющего-умника пинком под зад...[bbvideo=425,350]http://www.youtube.com/watch?v=_FyLIUwDQUA[/bbvideo]
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_ От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
а я бы, что бы убедиться, что передо мной толковый архитектор и, как вы вырпзились, рекламирует он себя именно своими работами, а не отфотошопленными картинками, попросил бы его неросредственно в архикаде или тридемаксе каком-нтбудь образцы работ и проектную работу показать.
Не проще заказать проект у тех, с кем будете строить ?
а я бы, что бы убедиться, что передо мной толковый архитектор и, как вы вырпзились, рекламирует он себя именно своими работами, а не отфотошопленными картинками, попросил бы его неросредственно в архикаде или тридемаксе каком-нтбудь образцы работ и проектную работу показать.
Не проще заказать проект у тех, с кем будете строить ?
... а понты ?..а будущие разговоры за самоваром и машей
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_ От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
а я бы, что бы убедиться, что передо мной толковый архитектор и, как вы вырпзились, рекламирует он себя именно своими работами, а не отфотошопленными картинками, попросил бы его неросредственно в архикаде или тридемаксе каком-нтбудь образцы работ и проектную работу показать.
Не проще заказать проект у тех, с кем будете строить ?
... а понты ?..а будущие разговоры за самоваром и машей
Понты, да, дело хорошее. А разговоры за самоваром -это к психотерапевту А если серьезно, сейчас такая вещь как авторский надзор редко встречается. У архитектора , который работает непосредственно в строительной компании, по крайней мере есть свой ОТК в лице коллег -практиков со стройплощадки, которые парни ой как суровые. А фрилансеру -подвижнику, что ? Он нарисовал гламурных картинок и ушел в нирвану где нибудь на Гоа.
сейчас такая вещь как авторский надзор редко встречается
А вот это не плюс, это следствие ценовой гонки на понижение, которая поддержана рынком. Так, что себестоимости на авторский, частенько и технический, входной контроль просто не осталось, а потом все Заказчики своим домам удивляются. Ну понятно, что все те кто вводил эти стадии строительства были дураки.
ну да, было бы идеально все в одном месте заказать, что б и архитектор спроектировал все как надо, и строители из этой же аонторы все построили. но на практике вндь не всегда так бывает, очень чамто архитекторы рабоют, скпжем так, только над проектами, а строит-то вообще кто-нибудь другой, к ним никакого отношения не имеющий.
ну да, было бы идеально все в одном месте заказать, что б и архитектор спроектировал все как надо, и строители из этой же аонторы все построили. но на практике вндь не всегда так бывает, очень чамто архитекторы рабоют, скпжем так, только над проектами, а строит-то вообще кто-нибудь другой, к ним никакого отношения не имеющий.
...тогда закажите экспертизу проекта и получите на руки уже готовый продукт и с ним можете идти к любому авторитетному строителю...который тоже выдаст вам правильный конечный продукт согласно Проекта...все правила уже давно описаны и апробированы временем, но сии действа не бесплатны...
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_ От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
ну да, было бы идеально все в одном месте заказать, что б и архитектор спроектировал все как надо, и строители из этой же аонторы все построили. но на практике вндь не всегда так бывает, очень чамто архитекторы рабоют, скпжем так, только над проектами, а строит-то вообще кто-нибудь другой, к ним никакого отношения не имеющий.
Бывает [bbvideo=425,350]http://www.youtube.com/watch?v=WEV81jZBzDM[/bbvideo] Сейчас более менее серьезная СК имеет своих проектировщиков, ни, или в крайнем случае рекомендует таких. Еще более серьезные СК проектируют или бесплатно или существенной скидкой
Или в настоящее время загородные коттеджи строят по эскизному проекту?
Не знаю, что там имеется в виду под эскизным или неэскизным проектом. Если у нас в деревне спросить сколько стоит проект дома, то как до кризиса было 100 рублей за метр по полу, так и сейчас осталось. Кстати, архитектор Ангаткин по-божески взял. Это же наверняка в Москве.
Доктор, он как строитель. Цветы и конфеты не пьёт.