Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 3.7 (7 голосов)
  • Опубликована: 08 авг 2011, 12:31
  • Автор: Эксперт
Аватара пользователя
6
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3319
Бонусы: 4,188.46
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 330 раз
Баллы репутации: 3812
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Каркасная технология строительства, как любая другая, имеет свои плюсы и минусы. Однако, некоторые потенциальные домовладельцы готовы переплачивать и ввязываться в серьезный продолжительный процесс строительства, только бы не жить в подобном доме. Главной причиной такого недоверия к каркасным домам со стороны потребителей является отсутствие объективной информации о них для широкой аудитории. В результате, на свет появились и стойко поселились в сознании людей несколько мифических теорий, которые, безусловно, нуждаются в опровержении:

1. Мифическая теория № 1. "Каркасный дом может сгореть в один момент."

Практически все деревянные дома являются пожароопасными, и каркасные - не исключение. Да, и кирпичные горят ненамного реже. Ведь крыша и перекрытия у них также выполнены из натурального дерева! Кроме того, во время пожара горят, прежде всего, внутренняя отделка и меблировка, а они и вовсе не зависят от того, о каком коттедже идет речь. Кирпичная кладка страдает во время горения очень сильно: после огненного буйства остаются лишь руины, не подлежащие восстановлению. Но, если сгоревший дотла каркасный дом, что называется, можно смести "веничком в совочек", освободив фундамент для новой стройки, то остатки кирпичных стен представляют из себя спекшийся единый монолит, который придется сносить с привлечением не только рабочих рук и отбойных молотков, но и специальной техники.

2. Мифическая теория № 2. "Не удастся продать без убытка!"

Это явная чепуха. Себестоимость каркасного дома очень невысока, и хозяева, надумав продавать его, всегда вернут потраченные на строительство средства.

3. Мифическая теория №3. "Легкое каркасное строение любой ураган снесет, как карточный домик!"

Напрягитесь и вспомните, когда последний раз Вы своими глазами видели ураган в родном загородном поселке? Зато легкий каркасный дом позволит существенно сэкономить на типе фундамента и глубине его закладки.

4. Мифическая теория № 4. "Каркасный дом недолговечен."

Любое здание стареет как физически, так и морально. Но сегодня есть технологические способы сделать каркасный дом более долговечным. Прежде всего, речь идет о специальных пропитывающих составах, которыми обрабатываются деревянные конструкции против пожара и гниения. Если соблюдены все нормы и технологические особенности строительства, то каркасный коттедж прослужит не меньше 30 или даже 50 лет. Кроме того, стареет не только дерево, но и утеплители, система отопления/канализации, водопроводные трубы и пр. Все это есть и в любом другом доме, в том числе, кирпичном. Однако, для того, чтобы произвести замену вышедших из строя элементов, кирпичный коттедж придется ломать, а в каркасном достаточно открутить/прикрутить несколько болтов. Причем, сделать это может сам хозяин, не прибегая к помощи строителей, а также выселению собственной семьи на неопределенное время.

Ярким примером долговечности каркасных строений могут служить такие дома на Севере США. Они стоят там с начала XIX века, а хозяева, сменяя одни других, лишь обновляют свои коттеджи время от времени. Что же касается моральной "старости", то "каркасники" и вовсе ей не подвержены, поскольку обладают уникальной особенностью полной замены фасада, в соответствии с модными архитектурными "веяниями".

5. Мифическая теория № 5. "В каркасном коттедже холодно зимой."

Это совсем не соответствует действительности. Каркасные сооружения обладают такими показателями теплоемкости, которые позволяют использовать весьма экономичную систему отопления интегрированного типа. Практика наглядно показывает, что каркасные загородные дома потребляют в 2-3 раза меньше энергии на обогрев, чем коттеджи из других строительных материалов.

6. Мифическая теория № 6. "Утеплитель для каркасных конструкций не слишком экологичен."

Возможно экологические показатели утеплителя для каркасных коттеджей далеки от совершенства, однако, таких показателей для кирпичной глины, например, и вовсе нет. Кроме того, стоимость каркасных конструкций может оказаться гораздо более важным аспектом для хозяев, чем цифры, демонстрирующие природное происхождение конкретного утеплителя.

7. Мифическая теория № 7. "Визуально каркасный дом не так хорош, как каменный."

Это утверждение - совершенный миф, и так рассуждать могут только люди, совершенно далекие от какого-либо строительства. Каркасная технология такова, что позволяет придать внешнему виду здания какой угодно вид, вплоть до самого сложного и изысканного. Эта конструкция мобильна, что дает большой простор полету фантазии архитекторов и дизайнеров, занимающихся внешней и внутренней отделкой помещений. Облицевать каркасный коттедж можно так, что он и вовсе не будет визуально отличаться от бревенчатых, кирпичных или каменных особняков.

8. Мифическая теория № 8. "Летом в каркасном строении жарко, а зимой холодно."

На реальных адресах всегда можно убедиться, насколько ошибочно данное предположение. Любой хозяин загородного жилья, возведенного по каркасной технологии, всегда расскажет всем интересующимся о том, что в его доме прекрасная естественная вентиляция и, как в любом другом деревянном строении, в коттедже зимой очень тепло, а знойным летом - прохладно.

Чтобы узнать больше о каркасных домах, достаточно прочитать о некоторых реальных характеристиках подобных строений:

1. Для каркасной технологии практически нет невозможных архитектурных решений. Достаточно заглянуть на любой строительный сайт, чтобы убедиться в этом. Каркасные дома, в большинстве своем, очень привлекательно выглядят внешне. И многочисленные фотогаллереи реализованных строительных проектов - тому свидетельство.

2. Технология каркасного строительства доступна и весьма популярна.

3. Предусмотрена низкая трудоемкость, а значит, себестоимость зданий.

4. Полный строительный цикл для каркасной технологии минимален.

5. Большое количество вариантов отделки фасадов и внутренних интерьеров. Применимы абсолютно любые отделочные материалы и декоративные элементы, к тому же, есть возможность комбинировать их между собой.

6. Для каркасных домов возможна любая кровля. Как правило, это стропильные конструкции крыш с соответствующей тепло-, гидро- и звукоизоляцией. Что касается кровельных материалов, то тут все зависит от вкуса будущих хозяев и их финансовых возможностей.

7. Фундамент для каркасных коттеджей закладывается облегченного типа. Поскольку сама конструкция такого жилья в разы легче традиционных вариантов из камня, кирпича или дерева, то это позволяет застройщикам ограничиться более простыми и легкими, а также менее заглубленными основаниями для строительства.

8. Низкая себестоимость каркасного жилья.

9. Возможность строительных работ по возведению каркасных зданий в зимний период из-за полного отсутствия "мокрых" видов работ.

10. Как правило, все проекты с использованием каркасной технологии достаточно энергоемки. В некоторых случаях, они обладают гораздо лучшими показателями энергосбережения, чем кирпичные или деревянные здания. Это позволяет устанавливать в таком жилье экономичные отопительные системы, что делает дом особенно дешевым и привлекательным в эксплуатации.

11. Процесс возведения каркасного коттеджа обходится без подъемного крана и тяжелой строительной спецтехники, что позволяет сохранить окружающий природный ландшафт.

12. Каркасный дом практически не дает усадки, в отличие от всех остальных, у которых этот процесс занимает большое количество времени, в среднем - до одного года.

13. Чрезвычайная легкость отделки. Каркасные дома обладают идеально ровными поверхностями, поэтому не требуют дополнительных затрат на выравнивание стен или применение гипсокартона во внутренней отделке, в отличие от тех же кирпичных или каменных сооружений.

14. Каркасная технология дает возможность отлично спрятать все коммуникационные системы внутри стен. Все технологические узлы монтируются в двойные металлорукава, что, во-первых, гарантирует их безопасность, а также безопасность всего дома, а, во-вторых, обеспечивает высокие эстетические показатели внутреннего интерьера.

15. Мобильные качества каркасных зданий. Если в процессе строительства или даже эксплуатации будет принято решение о каких-то, пусть даже серьезных изменениях, например, в расположении коммуникаций, то сделать это будет достаточно легко.

16. Сейсмоустойчивость. В сравнении с любыми другими жилыми домами, возведенными из прочих строительных материалов, каркасные коттеджи обладают способностью переносить нагрузку в 9 баллов по шкале Рихтера. И в такой сейсмоопасной стране, как Япония, почти 70 % всех зданий - дома, построенные именно по каркасной технологии.

17. При строительстве можно обойтись без привлечения тяжелой строительной техники. Каркасная технология отлично обходится без использования серьезного монтажного оборудования и большого числа строителей. Дом собирается по принципу детского конструктора, когда из готовых элементов, изготовленных в заводских условиях и завезенных на строительную площадку, возводится жилое здание.

18. Если дома из камня или кирпича требуют обязательного отопления в холодный период года, то каркасные сооружения легко переживают "цикл заморозки" и ничуть не страдают от этого, если, конечно, использованы специальные устойчивые материалы для отделки.

19. Прогревание помещения. Этот процесс происходит довольно быстро - почти сразу после того, как подключена отопительная система. Каркасное здание может выдержать неограниченное количество заморозок и размораживаний.

20. Монтаж каркасных домов может осуществляться без оглядки на погодные условия.

21. Эстетическая составляющая каркасной технологии находится на очень высоком уровне. Таким домам можно придать любую архитектурную форму. А облицовку сделать такую, что нельзя будет визуально отличить такой коттедж от кирпичного или деревянного бревенчатого особняка.

22. Каркасная техника строительства подходит для самых разных климатических и геологических условий. Конструкция удержится, как на равнине, так и на холме, а от холода спасает качественный утеплитель.

23. Демонтаж без проблем. Одно из самых лучших качеств каркасного здания - это его способность к быстрому демонтажу и скорому последующему восстановлению на новом месте. Образно говоря, такой дом может переезжать вместе с хозяевами. Он разбирается на составляющие элементы, затем перевозится и собирается на уже другой площадке.

Процесс демонтажа достаточно дешев, чтобы не вылиться для хозяев в проблему, поэтому можно один раз потратиться на каркасное строение, чтобы обзавестись домом практически "на все случаи жизни"! Это очень удобно и выгодно, поскольку обстоятельства бывают самыми разными. Например, если речь идет о смене места жительства, то еще неизвестно, удастся ли продать оставленный дом за приличные деньги, которых хватит, чтобы обзавестись жильем на новом участке. А вот каркасный коттедж переедет вместе с владельцами и будет служить им еще долгие годы.

Суммируя все вышесказанное, можно подвести определенные итоги:

Жилое здание, возведенное по современной каркасной технологии, - это качественный загородный дом, по своим эксплуатационным характеристикам не уступающий коттеджам из других строительных материалов, а по некоторым важным пунктам превосходящий их.

Даже самые первые в истории человечества постройки, а именно - шалаш, вигвам, чум и т.д., были сделаны с применением именно каркасной технологии! А из этого можно сделать конкретный вывод, что в современной каркасной технологии учтен многовековой исторический опыт.

Существует известный закон техники, который гласит, что в отдельно взятой области узкоспециальные решения всегда лучше универсальных. Именно каркасные коттеджи, у которых несущие и изолирующие свойства стен распределены по слоям и специальным элементам являются ярким доказательством этого утверждения. Стойки, балки и обвяз берут на себя несущую нагрузку стен и перекрытий, а обшивка, утеплитель и защитные мембраны "занимаются" вопросами шумо-, гидро- и теплоизоляции всего сооружения. При этом, каждый из элементов является самым оптимальным решением в своей области и даже превосходит аналогичные по функционалу материалы в других строительных технологиях. Так, например, пенобетон, при всех его блестящих характеристиках, все-таки, уступает современным качественным утеплителям, используемым в каркасной технологии.

Конечно, возвести отличный каркасный дом, обладающий всеми заявленными качествами и согласованным "действием" составляющих элементов, несколько труднее, чем осуществить, например, добротную кирпичную кладку. Именно поэтому каркасная технология считается высокоточной, доступной в исполнении только квалифицированным специалистам-застройщикам.

Достоинством каркасной технологии считается ее гибкость. Благодаря ее использованию можно получить дом с какой угодно архитектурой и внутренней отделкой. Ей под силу практически любой дизайнерский стиль.

Каркасный дом может предполагать любую планировку, возможность прорубить окна и двери там, где это нужно хозяевам, а также самое простое превращение пустующих чердаков и подвалов в удобные мансарды и хозяйственные помещения. Кроме того, к каркасному коттеджу легко пристраиваются дополнительные ниши, комнаты, гаражи и т.д. Такая изменяемость жилья позволяет эксплуатировать его долгие годы, подстраиваясь под различные семейные "истории" - например, свадьбы, а также рождение и взросление детей. В зависимости от роста благосостояния, можно модернизировать и отделку фасада: начать с дешевого сайдинга, который потом сменить на натуральное бревно, фасадный кирпич или искусственный камень.

У грамотно собранных каркасных стен самые низкие показатели теплопроводности, поэтому, остывший за долгую зиму коттедж, легко прогревается за считанные часы. А количество сезонных заморозок/разморозок вовсе не ограничено. За это свойство каркасные дома особенно нравятся дачникам.

Толщина стен в таком доме составляет не более 30 сантиметров, а это существенно расширяет внутреннее пространство. Эти стены легкие, но прочные и надежные. Кроме того, они мобильны и легко "передвигаются" в соответствии с требованиями конкретной планировки.

Каркасные дома дешевы по затратам и требуют минимум времени на возведение. Главное - заложить фундамент и провести коммуникации, а само здание возводится за 2-3 недели. В результате, готовый каркасный коттедж, что называется, "под ключ", будет построен, в зависимости от сложности проекта и особенностей участка, за период от 1-го до 4-х месяцев.

Поскольку при каркасной технологии практически полностью отсутствуют "влажные" строительные процессы, возводить такие здания можно в любое время года и при любой погоде без качественных потерь.

Не за горами то время, когда главный принцип каркасного строительства - "оптимальное соотношение цены и качества" - будет оценен по-достоинству. А значит, большинство людей на Земле будут проживать именно в таких домах. Вряд ли будет изобретено что-то принципиально новое в строительстве, что будет дешевле "доброго старого" каркаса и прикрепляющихся к нему панелей. И в отличие, опять же, от каменных, кирпичных или деревянных домов, цена которых растет со временем, стоимость каркасных коттеджей только уменьшается.
0
sensergy
Отзывов: 0
Сообщения: 22
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Мне понравилась статья: "Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность", очень грамотно и точно написана. Я сам участвовал в строительстве каркасного дома - это было общественное здание и позже не раз туда приходил и летом, и зимой. Очень комфортное помещение в любое время года.
0
Ираида
Отзывов: 0
Сообщения: 2
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Впервые я узнала о каркасных домах года 4 назад, когда переехала с семьей жить из города в сельскую местность. Те дома, которые были построены в станице и предлагались на продажу нас не устраивали. Решили купить участок и построить свой дом, на свой вкус. Когда просчитали себестоимость строительства нового дома, то вышла довольно кругленькая сумма. Мы начали искать альтернативу. После долгих обсуждений и просмотра возможных вариантов остановились на канадском каркасном доме. Нас многие отговаривали, пугая холодной зимой. Но мы рискнули. Использовали различные утеплители. Под фундамент положили экструзию, стены и перекрытия утеплили эковатой, крышу доверили специальной кровельной минеральной вате. Дом получился красивый, уютный. Соседи говорят:"Не думали, что каркасный дом будет таким красивым и добротным". А мы сами, прожив в нем почти 4 года, еще не разу не пожалели, что решили построить простой каркасный дом, а не затрачиваться на дорогостоящее строительство из блока и кирпича. Тем более, что и его утеплять тоже бы пришлось, может быть в меньшем объеме. Не верьте, кто говорит, что каркасный дом не для нашего климата. Не знаю на счет Сибири, а у нас на Кавминводах подходит он просто замечательно. :D
Аватара пользователя
0
Hameleon1969
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Не могу не согласиться с автором статьи. Каркасное строительство на пространствах бывшего СССР почти не практиковалось. Применение современных технологий и материалов позволяют создавать каркасные дома для постоянного проживания. Для утепления можно использовать тот-же пенопласт. Пять миллиметров по своим теплоизоляционным свойствам не уступают кирпичной кладке в половину кирпича. А учитывая регион проживания (нет у нас ураганов), а также экономическую и финансовую выгоду просто диву даешься медлительности и недальновидности людей.
0
kleo8190
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: 10.00
Откуда: Тирасполь
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Преимущество каркасного дома в том, что его можно быстро смонтировать, и, если он будет правильно смонтирован, то простоит долго . Если монтаж будет выполнен специализированно и качественно, с применением нужных материалов, то шумоизоляция у него будет хорошая, а теплоизоляция лучше и выше чем у кирпичного. Недостаток : саму идею возведения каркасного - нам из Канады предоставили, а вот специалистов по данному делу, "раз, два и обчелся".
0
влад1
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 92
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 1
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Hameleon1969 писал(а):Не могу не согласиться с автором статьи. Каркасное строительство на пространствах бывшего СССР почти не практиковалось. Применение современных технологий и материалов позволяют создавать каркасные дома для постоянного проживания. Для утепления можно использовать тот-же пенопласт. Пять миллиметров по своим теплоизоляционным свойствам не уступают кирпичной кладке в половину кирпича. А учитывая регион проживания (нет у нас ураганов), а также экономическую и финансовую выгоду просто диву даешься медлительности и недальновидности людей.


Не согласен с автором в Советском Союзе практиковалось такое строительство довольно широко. В селах в середине восьмидесятых целые улицы застраивались так называемыми "финскими домиками".
Аватара пользователя
0
kinto
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2284
Бонусы: 88.47
Откуда: Россия
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 139 раз
Баллы репутации: 1535
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
sensergy писал(а):Мне понравилась статья: "Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность", очень грамотно и точно написана. Я сам участвовал в строительстве каркасного дома - это было общественное здание и позже не раз туда приходил и летом, и зимой. Очень комфортное помещение в любое время года.

Статья « Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность»- загляденье. Давно не читал такой аргументированной и исчерпывающей информации. СПАСИБО !
Насчет Советского Союза- технология применялась в основном для нужд Министерства Обороны и строительства ударных строек. Сборнощитовые сооружения(многослойная фанера и минеральная вата) рассчитанные на 20-25 лет исправно служат и сейчас в некоторых районах. Могу подтвердить, что даже в этих несовершенных конструкциях при температуре наружного воздуха за 40 жара внутри не ощущалась, как и холод, зимой (наблюдения за период более двух лет проживания). Современная каркасная технология значительно шагнула вперед, комфорту больше и конструкции совершеннее. Для бюджетного строительства оптимальный вариант.
Никнейм kinto, зарегистрирован... Сертификат id № 375264
Аватара пользователя
0
chikki
Отзывов: 0
Сообщения: 48
Бонусы: 39.00
Откуда: Минск
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 1000
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
kinto писал(а):...Статья « Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность»- загляденье. ... СПАСИБО !
... Сборнощитовые... исправно служат и сейчас ... Могу подтвердить,... в этих несовершенных конструкциях... жара, холод внутри не ощущалась,... каркасная технология значительно шагнула вперед, комфорту больше и конструкции совершеннее...

Статья Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность достойна внимания и уважения автору спасибо за такой детальный анализ и внимание такому строительству... тут и задумаешься... Родители долго проживали в таком домике, но я плохо помню его, но он мне нравился. Это сейчас задумываешься о стенах, окнах полах, а тогда если тепло - значит уже все хорошо...
Отыщи всему начало, и ты многое поймешь
[align=right]Козьмa Прутков[/align]
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3319
Бонусы: 4,188.46
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 330 раз
Баллы репутации: 3812
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
kinto
chikki
Спасибо за теплые слова, действительно каркасные дома - лучшие, особенно по соотношению цена / качество.
Аватара пользователя
0
perslim
Эксперт
Отзывов: 1
Сообщения: 1026
Бонусы: -41.92
Откуда: USSR
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 63 раза
Баллы репутации: 2051
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Эксперт писал(а):... каркасные дома - лучшие, особенно по соотношению цена / качество.

Многие бывшие деревообрабатывающие предприятия берутся за освоение изготовления таких домов. Больно заманчива каркасная технология: «За» - оперативность строительства, «ПРОТИВ» устоявшийся менталитет – строить надо на века, а ведь это МИФЫ и пирамиды рушатся. Реальность сегодняшнего дня – государство не будет обеспечивать своих граждан жильем, а доходы немногим позволяют строить дворцы в Грязях. Вот тут и поможет каркасная технология.
Вот только бы еще о производителях таких домов поподробнее. Чей вариант более приемлемый по цене / качеству…
... НИКТО никому ничего не должен...
Аватара пользователя
0
ogorodnik
Отзывов: 0
Сообщения: 29
Бонусы: 10.00
Благодарил (а): 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Очень занимательная статья, но с чем то согласен, а что-то хочу оспорить... Но я согласен с тем, что дом такой окупится, но все-таки зависит от местности, в которой находится дом, качества постройки, а также как вы за этим домом следили...
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2362
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 174 раза
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
ogorodnik писал(а):... дом такой окупится, но все-таки зависит от местности, в которой находится дом, качества постройки, а также как вы за этим домом следили...

Реалии сегодняшнего дня таковы, что каркасная технология возведения дома для большинства молодых людей будет палочкой-выручалочкой в решении квартирного вопроса. Можно сколько угодно спорить "За и ПРОТИВ" этой технологии, но домики неплохие и достойно в них жить можно. Это реальность на сегодняшний день, а мифы, что когда-то государство побеспокоится и будет молодежь обеспечивать жильем.
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
Аватара пользователя
0
ramazi
Отзывов: 0
Сообщения: 37
Бонусы: 24.00
Откуда: Sovet Union
Благодарил (а): 2 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
ogorodnik писал(а):... согласен с тем, что дом такой окупится, ...

Немного не понятно ваше утверждение, что такой дом окупится. Ведь окупаемость дома можно рассчитывать, если он будет приносить прибыль. А это гостиницы, сдача дома в наем и т.д.
Насколько я понял в статье "Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность" аргументировано рассматриваются каркасные дома, и делается самый простой вывод. На сегодняшний день самое доступное жилье (быстро и относительно дешево) - строительство каркасного дома. Или я не прав :?:
Аватара пользователя
0
temabud
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 363
Бонусы: -68.47
Откуда: Строительной площадки
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 32 раза
Баллы репутации: 831
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
Уважаемый Эксперт Спасибо за такой детальный анализ. Статья мне понравилась. :!:
Но у вас маленькая неточность в формулировке :
"10. Как правило, все проекты с использованием каркасной технологии достаточно энергоемки." Это определение явно не подходит. Тут под энергоемкостью понимают затраты на реализацию проекта. А возведение каркасного дома требует минимального количество энергозатрат.
Я бы дал акцент приблизительно так, не говорю что это правильно, но вместо этого высказывания (формулировки...): " Все проекты каркасной технологии в реализации энергоэкономичны ( требуют минимальное количество энергозатрат). Каркасный дом обладает минимальными теплопотерями." ... а дольше по вашему тексту- "В некоторых случаях..."
Прошу прощения за замечание, но это мое мнение....
… личное мнение, не претендующее на абсолютную истину…
Аватара пользователя
0
levamiroff
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 78
Бонусы: 0.00
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 51
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
По поводу отношения автора к каркасной технологии. Я не только поддерживаю его мнение, но и считаю каркасную технологию наиболее передовой и перспективной именно в загородном строительстве. Сейчас именно из-за классных новых технологий современные каркасные деревянные дома не имеют старых естественных недостатков древесины. Сейчас каркасные дома стали и долговечными, и надежными. Я полностью не согласен с комментарием гражданина из Тирасполя с ником «Kleo8190» по поводу того, что специалистов по сборке таких домов раз, два и обчелся. Сборка осуществляется довольно быстро и относительно не дорого. Это примерно тоже, что и конструктор «Лего», только не для детей, а для взрослых. Бригада из семи человек такой средний дом соберет недели за две, а то и раньше, смотря как их контролировать. И то что расходы по эксплуатации, в особенности на отопление, намного меньше, чем в бетонных или кирпичных домах – это факт. Единственное, с чем не согласен я с автором статьи, что большинство людей на Земле будут проживать именно в таких домах. Думаю, что в пригородах такое суждение имеет большую перспективу. А в остальном автору замечательной статьи «Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность» большой РЕСПЕКТ.
Аватара пользователя
0
kinto
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2284
Бонусы: 88.47
Откуда: Россия
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 139 раз
Баллы репутации: 1535
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
levamiroff писал(а):... Единственное, с чем не согласен я с автором статьи, что большинство людей на Земле будут проживать именно в таких домах. Думаю, что в пригородах такое суждение имеет большую перспективу. А в остальном автору замечательной статьи «Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность» большой РЕСПЕКТ.

Уважаемый levamiroff, можно с вами тоже не согласиться.
Современное каркасное домостроение в большинстве городов сменила панельное. Дома возводятся по технологии устройства монолитного каркаса и устройства многослойных ограждающих стен дома из кирпича.
Типовое высотное здание - ограждающая конструкция стен из кирпича.png
Типовое высотное здание - ограждающая конструкция стен из кирпича
Но уже имеются заимствования из канадской технологии возведения домов. Для устройства наружных стен высотного дома применяются СИП панели.
Применение СИП панелей в каркасных высотных зданиях.png
Применение СИП панелей в каркасных высотных зданиях
Единственно, что сдерживает развитие этой технологии - высокая пожароопасность возводимых домов. Но светлые головы всегда были, решат и эту проблему, и городское строительство получит новых тив высокотехнологичных высотных домов.
Никнейм kinto, зарегистрирован... Сертификат id № 375264
Аватара пользователя
0
ukinto
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 101
Бонусы: 25.00
Откуда: Великой страны-Советский Союз
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 788
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
kinto писал(а):... Но светлые головы всегда были, решат и эту проблему, и городское строительство получит новых тив высокотехнологичных высотных домов.

А что - вполне реально, монолитный железобетонный каркас и ограждающие облегченные панели. Я только двумя руками за такую каркасную технологию и это будет - не миф, а реальность. Очень технологично - производство модульных панелей в заводских условиях обеспечит им высокую техническую готовность - в панелях, возможность прокладки большинства внутридомовых сетей. На стройплощадке только монтируй, подсоединяй сети. Но вот отделочные работы я бы отдал на откуп владельцам таких высотных домов. Цена квартир будет меньше, а каждый владелец отделает собственную квартиру на свой вкус и цвет...
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2362
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 174 раза
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
В преддверии Олимпиады появилось много информации о Лондоне. С некоторым удивлением узнал, что каркасная технология строительства домов стала привлекать даже такие страны, как Великобритания. :o Оказывается, даже консервативные англичане имеют склонность к деревянному домостроению. Уже не миф, а реальность - в Лондоне построен девятиэтажный каркасный жилой дом. Каркас здания выполнен из особо прочного многослойного бруса, его строение напоминает очень толстую многослойную фанеру. Обшивка стен выполнена из древесных плит. Фасад дома отделан декоративными панелями, здание не напоминает деревянное каркасное сооружение. Внутренняя отделка штукатурка, шпаклевка. Дом собран за 9 недель из готовых элементов конструкции каркаса, и панелей с вмонтированными оконными и дверными проемами. Но в этой новости были только описания, фотографий дома не удалось найти. :roll:
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
0
woodinno
Отзывов: 0
Сообщения: 14
Бонусы: 10.00
Благодарил (а): 2 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
ramazi писал(а):
ogorodnik писал(а):... согласен с тем, что дом такой окупится, ...

Немного не понятно ваше утверждение, что такой дом окупится. Ведь окупаемость дома можно рассчитывать, если он будет приносить прибыль. А это гостиницы, сдача дома в наем и т.д.
Насколько я понял в статье "Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность" аргументировано рассматриваются каркасные дома, и делается самый простой вывод. На сегодняшний день самое доступное жилье (быстро и относительно дешево) - строительство каркасного дома. Или я не прав :?:


Вы правы, хотя есть маленькое НО. Стоимость дома состоит не только из его строительства, но и из стоимости его эксплуатации и утилизации (относится исключительно к деревянным). Так вот - в Европе считают, что каждые 30 евро, вложенные в утепление, например, кровли - окупятся через 10 лет в 10 раз. Мы к таким расчетам не готовы. Пассивный дом с низким энергопотреблением также окупится через какое-то время за счет теплосбережения. И кстати, активные дома - это те, которые отдают сбереженную энергию обратно в сеть! Для нас нонсенс - для них обычные дела. Конечно дом не будет вам каждый месяц класть дивиденды на счет, но реальную экономию и возврат средств на грамотное строительство легко можно просчитать. А "дешевые" дома, которые тут некоторые мечтают строить будут "доить" хозяев, при этом стоимость их полного жизненного цикла будет гигантской.
Аватара пользователя
0
KljikTwit
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 10.00
Откуда: из Рунета
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Каркасная технология: За и ПРОТИВ, МИФЫ и Реальность
woodinno писал(а): А "дешевые" дома, которые тут некоторые мечтают строить будут "доить" хозяев, при этом стоимость их полного жизненного цикла будет гигантской.

СПАСИБО автору за статью :!:
Не соглашусь с утверждением о затратности каркасных домов на эксплуатацию. Дешевые дома, это не значит построенный из дешевых, некачественных материалов, а дома построенные по технологиям с минимальными трудозатратами, расходами на строительство и эксплуатацию, но в тоже время надежные и прочные. Кто вам сказал, что каркасный (панельный) дом требует значительных эксплуатационных затрат? Затраты не выше, чем в рядовом кирпичном доме. А срок эксплуатации в 75 лет (дома служат дольше) хватает на проживание семьи.. или у вас две жизни? Каркасная технология строительства домов - хорошее решение жилищного вопроса в настоящее время, как и "хрущевки" в 50-60годы... Ну не все же могут в Грязях дворцы строить, да и не нужно это...
Поделиться:

Вернуться в «Каркасные дома»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: