Eco-City кто что знает поделитесь

[shuravi]

...Строительство дома не сильно связано с прудом. На фотках не очень видно, но с другой стороны от пруда оставлено место для бани. Если решу ставить фильтры и стационарные насосы, то они будут располагаться там. Но на сейчас это не главное для меня. Сначала надо дом построить, а за прудом пока просто наблюдаю.

Строительство дома у вас продумано и сейчас идет воплощение в реальность идеи силами работников Eco-City.. . Работы по строительству силового каркаса идут "красиво", без видимых проблем (со стороны)...
Стройка вами загородного коттеджа – глобальная, предусматривающая весь комплекс услуг для комфортного жилья. Где-то, через месяц, после готовности силового каркаса дома с кровлей, вы все равно вернетесь к инженерным сетям (внутридомовым и наружным)... Наружные сети у вас частично будут завязаны и с водоемом - баня с водопроводом и канализацией, пруд-бассейн, отвод ливневых вод, да еще и полив... Эти работы планируют заранее и порой их выполняют в период строительства фундамента.
Не буду вам морочить голову с вопросами о наружном водоеме, понятно, что и так забот хватает. Но когда у вас вырисуются конкретные решения – поделитесь…

[zak]

Но когда у вас вырисуются конкретные решения – поделитесь…

Обязательно. Надеюсь, мой опыт окажется полезным форумчанам.

Добавлено после 12 минут 54 секунды:
Кстати, вопрос к знающим: учитывая серьезную площадь остекления, задумался над окнами финского производителя Finestra. У них идея в том, что в дополнение к стеклопакету идет еще одно стекло через воздушный зазор. Оба окна работают одновременно. В финляндии видел такие и остался доволен, а вот от цены в России накатила грусть. Кто-нибудь такое у нас заказывал? Есть опыт использования? Реально это лучше хороших стеклопакетов из мелаллопластика? В Эко-Сити предлагают разные виды обычных двухкамерных стеклопакетов и цена, вроде, нормальная, но если финские сильно лучше, то думаю стоит взять их. В общем, нужен совет бывалых.

Добавлено после 2 минуты 57 секунд:
Сорри, производитель окон правильно называется Fenestra

[kinto]

...задумался над окнами финского производителя Finestra. У них идея в том, что в дополнение к стеклопакету идет еще одно стекло через воздушный зазор. Оба окна работают одновременно. В финляндии видел такие и остался доволен, а вот от цены в России накатила грусть. Кто-нибудь такое у нас заказывал? Есть опыт использования? Реально это лучше хороших стеклопакетов из мелаллопластика? В Эко-Сити предлагают разные виды обычных двухкамерных стеклопакетов и цена, вроде, нормальная, но если финские сильно лучше, то думаю стоит взять их. В общем, нужен совет бывалых....

Честно говоря, с финскими окнами компании Fenestra не приходилось работать. На сайте производителя посмотрел характеристики окна Fenestra Polaris на уровне пластиковых окон среднего класса. Fenestra Primus - энергосберегающие окна премиум класса. Окна деревянные, с хорошими характеристиками. Учитывая алюминиевые обрамления и покрытие древесины ЛКМ, конструкция больше напоминает пластиковую систему, с добротными стеклопакетами и фурнитурой.
Среди множества пластиковых окон среднего класса больше импонируют окна Deceuninck. Установленные окна более десяти лет назад с трех- камерным профилем служат исправно и профиль не изменил цвета – так и остался бело-голубым.
Сегодня профили 5 камерные и даже шести… Это профильные системы Фаворит, Баутек (оба- 71 мм профиль 2 контура уплотнения); Эфорте (профиль шире 84 мм, 3 контура уплотнения) с климат-контролем. Производителей, работающих с данными системами много.
При заказе окон дополнительно просим производителя устанавливать стеклопакеты из стекла Superglass для защиты от лишнего теплового и ультрафиолетового излучения. Их еще называют энергосберегающие стеклопакеты.
Фирменная фурнитура (к примеру, немецкая фурнитура Siegenia-Aubi Favorit Si-line)+ добротный профиль и стеклопакет – и все вполне по приемлемым ценам. Ни один заказчик не предъявлял претензий к конструкции окон, были претензии к их монтажу. Но сейчас стали применять для монтажа «жидкий пластик» - повышается теплоизоляционные свойства пластикового окна, стыки откосов остаются белоснежными и повышается качество монтажа...

Fenestra и Deceuninck...информация от производителей окон...

Посмотрите, сравните, проанализируйте, может вам понравится.

[zak]

Спасибо за обстоятельный ответ. Буду изучать тему дальше.

[kinto]

... Буду изучать тему дальше.

Естественно, В настоящее время даже на рынке пластиковых окон появляются интересные решения. Одно из решений последних лет для «пассивных» домов - металлопластиковые окна GEALAN IQ 7000 Passivhaus. Естественно, стоимость такой конструкции значительная, но поинтересоваться в вашем регионе стоит. Почему-то в последнее время стал больше склоняться к пластиковым окнам – проще в монтаже, эксплуатации, приемлемая стоимость…

кое что об окнах GEALAN IQ 7000 passivhaus...

Решать вам, но при таких больших площадях окон выбирать придется окна с наибольшим сопротивлением теплопередаче.

[zak]

День 27. Начали делать крышу с другой стороны.

[shuravi]

День 27. Начали делать крышу с другой стороны.

Такое строительство дома нельзя назвать рекламой компании Eco-City - эти фоторепортажи со стройплощадки большего стоят
К комментариям kinto можно добавить только, что для вашего дома все же стоит присмотреться к различным типам профилей окон ПВХ. На рынке окон неплохой выбор добротных профилей известных компаний, стоит присмотреться и, как вы написали - "изучать тему дальше"...

[zak]

Пообщался сегодня с двумя компаниями, торгующими окнами Fenestra и Viiti (во втором названии могу ошибаться). Для себя решил, что полмиллиона за окна неоправданно дорого, а ожидание в 8 недель совсем не подходит. Моя цель въехать в дом к концу сентября. Буду разрабатывать тему пластиковых окон.

[shubud]

Пообщался сегодня с двумя компаниями,...решил, что полмиллиона за окна неоправданно дорого, а ожидание в 8 недель совсем не подходит....

Давненько не заказывал деревянных окон, отстал от "уровня и порядка цен"..."Пол-лимона" многовато даже для такого большого дома, и наверное, это сумма со скидкой за большой оптовый заказ.
Но … хорошие пластиковые окна (премиум класса) не дешевле стоят… за пару недель вам не сделают заказ. Выбор компаний производителей добротных пластиковых окон –больше. Начало строительного сезона – могут быть хорошие скидки за такой большой заказ…

[zak]

День 28. Выводим второй угол на передней стене.

[kinto]

День 28. Выводим второй угол на передней стене.

Интересно, чья инициатива защиты панелей собранного каркаса от атмосферных осадков. Оговаривалось ли это при заключении договора или вопрос возник и решен спонтанно - тогда за чей-то счет?
Не многие строительные компании идут на такие, пусть небольшие, но затраты.
Понравилось, как и плакат на фасаде здания, не скрывающий что выполняет работы Eco-City.
Не понравилось - нарушение ТБ - надежда на "Русское АВОСЬ"...Работы выполняются на высоте, леса с подмостями еще долго будут необходимы, а стойки не закреплены, не расшиты укосинами, нет ограждения...грунт насыпной... Эта экономия по минимуму времени, на пяти 20мм досках может обернуться проблемой ( постучу по...)
Про пояса, каски промолчу... не совсем удобные в работе... не все их любят... но, при работе на стройплощадке, а тем более на высоте - необходимы...

[zak]

Интересно, чья инициатива защиты панелей собранного каркаса от атмосферных осадков. Оговаривалось ли это при заключении договора или вопрос возник и решен спонтанно - тогда за чей-то счет?

Это, я так понимаю судя по фотографиям на сайте, стандартная комплектация у Эко-Сити. Делается, как и все остальное, в конечном счете за счет заказчика

Про технику безопасности - согласен. Как-то напрягает. Я очень боюсь высоты, поэтому, на верхнее перекрытие вылез всего один раз - посмотреть будет ли виден залив. А монтажники ползают ловко - видно опыт. Но все-равно, это не правильно.

[kinto]

... судя по фотографиям на сайте, стандартная комплектация у Эко-Сити...за счет заказчика...
Про технику безопасности - согласен. Как-то напрягает... это не правильно.

Защита собранных панелей дома от осадков в период выполнения работ со стороны компании вызывает уважение...
Про ТБ. Не знаю - каковы у вас условия договора, какая исполнительная документация ведется на стройплощадке прорабом... Просмотрите сами и найдите где-то в ней упоминание, что организация и ответственность за ТБ на стройплощадке - функция подрядчика...

[zak]

День 31. Доделали вторую кукушку с главного фасада.

[zak]

День 32. Мало-помалу становится виден облик дома.

[zak]

День 33. Начали ставить крышу гаража.

[shuravi]

Правильно посаженный дом. Для чего и делались большие окна в гостиной и спальне - все закаты теперь наши. Солнце уходит прямо за парк и дворец Бельведер...

Здорово Помимо скрупулезного, функционального подхода к строительству еще романтические черточки...
Кстати, что это за дворец Бельведер... что-то знакомое, но не могу вспомнить....
Многие владельцы дома не сразу обращают внимание на размещение (расположение) помещений в доме. Строят дома по "красной" линии с набором помещений, только потом планируют кто и где будет размещаться... а тут все с учетом законов Фэн-шуй....

[vitnez]

Стройка нравится. Работы еще много, но подход, организационные вопросы, оптимизм застройщика и работа компании Eco-City на вашем участке заслуживают уважения.
Вопрос. Вы писали, что при выборе типа конструкции дома и компании вами просмотрено множество информации. Вам, случайно не попадалась информация о SIP панелях с использованием магнезитовой плиты (система Mag-Wall) на территории России? В теме форума Дом из сип панелей представлен видеоролик испытания пожаростойкости панели в Канаде, но эта и вся информация...
Может вам что-то известно?

[zak]

Я уехал в командировку, т.ч. отчет будет теперь менее частый. Попробую сегодня попросить жену сфоткать. Самому очень интересно как там дела.
Про Бельведер сам мало чего знаю. Думаю, он относится к Петергофскому музею, но точно не знаю. Буду холодными зимними вечерами просвещаться.
Про магнезитовые плиты слышал. У них большая проблема, что они очень колкие. Поэтому, серьезные фирмы с ними не стали работать. Я так понимаю, что неудобно производить или перевозить, или колются при вкручивании самореза. Что-то в этом роде. А пожарная безопасность тут это просто маркетинговый ход. Горит в первую очередь отделка и стропила, т.к. большинство возгораний идет от дымоходов.

[kinto]

... отчет будет теперь менее частый...
Про магнезитовые плиты слышал....проблема,... колкие....пожарная безопасность тут это просто маркетинговый ход. Горит в первую очередь отделка и стропила, т.к. большинство возгораний идет от дымоходов.

Насчет отчетов - понятно, у вас все же есть еще и обязанности ...
Магнезитовые плиты - штука хорошая. Хрупкость не так страшно - шифер хрупкий, и все же популярный. Беда в том, что на СМЛ нет ГОСТа и каждый производитель производит его по своим ТУ. Встречался мне такой лист, что в руки брать страшно, но был и такой, что саморез не вкрутишь без предварительного отверстия сверлом.
Просмотрел ролик - огнестойкость панелей впечатляет. Горят же не панели, а мебель, вещи, отделка - конструкции дома в последнюю очередь. Потому и важен предел огнестойкости - времени до разрушения конструкции из-за потери прочности, чтобы успеть эвакуировать людей...