"Живой Дом" (СПб) - отзывы??

[ReekSPb]

Подскажите, кто строился с производственно-строительной компанией "Живой дом"?

Информация на сайте красивая: "Мы предлагаем только качественные деревянные дома и бани из профилированного бруса естественной влажности любой площади. Все работы, мы проводим с соблюдением строительных норм и ГОСТ, что прописывается в каждом договоре.; Уже более 11 лет, мы строим для вас только качественные дома

Строгое соблюдение технологий и нормативов, плюс наработки, на основе собственного опыта - вот залог успеха компании "Живой Дом".

Оптимизация процесса строительства, позволят нам уменьшить "время простоев". Тем самым, мы экономим не только свое время, но и время заказчика."...

Есть ли реальные отзывы?

Или посоветуйте в Питере строительную компанию.
Спасибо

[Эксперт]

Добрый день
Технология угла от Живого дома - аналог технологии рубки в лапу. Я сторонник варианта "с остатком": дерево имеет разную теплопроводность поперек волокон и вдоль волокон, поэтому при прочих равных условиях угол с остатком получается теплее.
А по надежности самой фирмы сами смотрите.

угол дома Живой дом

[ReekSPb]

а про СК-Молога есть отзывы ?

[Эксперт]

а про СК-Молога есть отзывы ?

Создайте отдельную тему, а так кто Ваше сообщение заметит.

[bof750]

Комментарий.
Был вариант самый простой - сруб 6*6 из бруса 150*150 со стропилами на готовый фундамент из столбов (145 тыс. руб + 15 тыс. руб доставка). Работали в зимний период (декабрь-январь в два захода). Теплого жилья для рабочих не было (сарай). Вообщем, больших претензий нет, но рекомендации следующие:
1. Лучше строить в более светлое время года (допустим март,апрель).
2. Самому контролировать разгрузку привезенных стройматериалов, чтобы сразу на месте производить отбраковку (попадается некондиция) (для этого надо иметь хорошее освещение, если привезли под вечер).
3. Прояснить с бригадиром (бригада 3 чел.) необходимые детали по постройке сооружения, чтобы он был в курсе ваших пожеланий.
Что о фирме.
Генеральный директор - человек ответственный, менеджеры - не очень.
По телефону спрашиваешь о чем-то, обещают перезвонить и дать информацию, но никто ни разу этого не сделал.
Для работы в холодное время, если на объекте нет жилья или оно плохое, фирме не хватает обычного ГАЗ-66 с КУНГом и печкой. Ну, а на холоде, даже хорошие работники, стараются побыстрее закончить, что идет в ущерб качеству.

[perslim]

Комментарий.
... рекомендации следующие:
1. Лучше строить в более светлое время года (допустим март,апрель).
2. Самому контролировать разгрузку привезенных стройматериалов, ...иметь хорошее освещение,...
3. Прояснить с бригадиром ... детали по постройке сооружения...

1. Спорный вопрос… Не такой светлый март и апрель все же, а освещенность стройплощадки нужны и летом
2 Естественно от качества исходных материалов многое зависит
3 Конечно строитель должны иметь четкое представление о желании заказчика.

.. о фирме.
Генеральный директор - человек ответственный, менеджеры - не очень.
По телефону спрашиваешь о чем-то, обещают перезвонить и дать информацию, но никто ни разу этого не сделал.
Для работы в холодное время, если на объекте нет жилья или оно плохое, фирме не хватает обычного ГАЗ-66 с КУНГом и печкой. Ну, а на холоде, даже хорошие работники, стараются по-быстрее закончить, что идет в ущерб качеству.

Вот тут с вами позвольте не согласиться. Ни один ответственный руководитель не отправит на стройплощадку работников, если там не обеспечены нормальные бытовые условия для их отдыха, особенно в зимнее время. Про работу менеджеров – характеристика организации работы всей компании ее руководителем, «человеком ответственным»

[пёс]

Заказали в фирме Живой дом сруб 8 на 8 с крышей под металлочерепицу.

По договору начало работ с 15.07.13 по 20.07.13.

Буду отписываться по ходу работ .

Директор и правда адекватный ,а вот менеджер нам попался (не знаю даже как и охарактеризовать ).

Договор оформлял ровно пять часов.#

[papacarlo]

я так понимаю вы выбрали вот это:
Срубы домов (коробки)
Размер сруба 8х8
интересно было бы узнать подробности про работу компании и ваш проект в частности.
-> как проект выбирали? были ли какие то дополнения? что же собственно входит в эту коробку?
интересуюсь, т.к. сам на момент в поисках строителя из бруса под Питером, но представление имею чисто теоретическое, заинтересовало то, что эти строят по ГОСТу и гарантия на 3 года, или это стандарт? ну и сайт показался информативным(но стоить то будут не web-девелоперы:-)
и что нужно будет доводить в этой коробке, чтоб там можно было жить скажем хотя бы летом.
спасибо!

[пёс]

Проект мы нашли в инете(проще говоря слямзили).

Дом полуторный ,брус 150 на 150,1э=20 венцов(первый венец 200 на 200) ,один венец перекрытие,2э=10венцов,часть фронтонов каркас (блок хаус).

Крыша двухскатная 30 градусов.

В комплект дома под усадку входит:

1)Коробка и перегородки 1э. из проф.бруса.

2)Лаги 1э. ,перекрытие первого и второго этажей.

3)Стропильная система , обрешетка и контр обрешетка

4)Финская металлочерепица.

5)Ну и сборка на мой фундамент.

Антисептирование навязываемое фирмами советую не делать ,разве что первый венец пусть промажут.

Проект выкладывать не буду !А то плодятся дома как клоны!

Планирую дом для круглогодичного проживания.

Придётся после усадки утеплять.

[shuravi]

Проект мы нашли в инете(проще говоря слямзили)....
Проект выкладывать не буду ... плодятся дома как клоны...

Интересное ваше утверждение... Вы слямзили проект в интернете и утверждаете, что проект на форуме не будете выкладывать - плодятся дома как клоны
Ну да ладно, а хоть некоторыми этапами строительства (фото сборки силового каркаса) вашего уникального дома поделитесь с посетителями форума?
Кто вам будет изготавливать домокомлент и собирать на вашем участке. Вы воспользуетесь услугами компании Живой Дом или наймете бригаду строителей?

[пёс]

shuravi Выкладывать пока не чего . Вчера завезли первую машину с материалом.

Отзывов о фир.Живой дом я не нашел. Повёлся на грамотно построенный сайт.

Пока один негатив .

По срокам начала строительства всё в притык.

Материал один полный Камаз завезли и побросали как попало без прокладок.

На вопрос почему так делаете ? Говорят ни чего страшного мы так уже делали всё будет нормально.

Пришлось сегодня целый день перекладывать и антисептировать Неамидом 430.

Заезд бригады вообще точно не обозначен,обещают к концу недели.

Проект слямзил ! Я же признал этот факт.Внутреннюю планировку на 99проц. переделал под себя.

Добавил четыре венца на втором этаже.

Показывать всё равно не буду.( Может быть выложу когда закончу )

[shuravi]

shuravi Выкладывать пока не чего...Повёлся на грамотно построенный сайт.
Пока один негатив ....
Заезд бригады вообще точно не обозначен,...
Показывать всё равно не буду.( Может быть выложу когда закончу

Это беда многих застройщиков, "заманухи" компаний... Посмотрят добротный сайт, красивые картинки, увидит низкие цены, а посмотреть готовые работы, узнать мнение владельцев проживающих в построенных домах - времени не хватает....
Проект дома показывать не обязательно... Гораздо интереснее посмотреть фотографии этапов строительства фундамента, силового каркаса, конструкции кровли. Планировки и интерьер - пожелания владельца дома и они не характеризуют работу компании, а пока чувствуется, что в строительный сезон у вас идет не все так, как планировали при заключении договорных обязательств с компанией Живой Дом... или не прав "сгущаю краски"...

[Yuris]

Вижу есть интерес к "Живому Дому". Готов делиться впечатлениями по мере их возникновения...

У меня с "Живым Домом" договор на постройку брусового дома № 08-06-95 от 08.06.2013 г. (специально указываю подробно, что бы не думали, что это происки конкурентов).

Срок начала строительства (по договору) - с 15 - 20 июля 2013 г.

Сегодня - 23 июля. "Живой Дом" - как неживой (т.е. - не гу-гу).

Утром в 11 часов звоню, интересуюсь.

Менеджер вежливо спрашивает и записывает номер договора, обещает уточнить и перезвонить.

15 часов - не гу-гу.

Начинаю периодически позванивать руководителю сего предприятия (Андрею). На звонки по его телефону никто не отвечает.

В 19 часов абонент-Андрей, так и не ответив, становится "недоступен".

Начинаю волноваться: все ли нормально с предприятием...

Звоню менеджерам.

Так же вежливо, как и утром интересуются номером договора. На мою реплику о том, что утром я уже звонил, вполне резонно замечают: "Так утром был другой менеджер...".

После некоторых раздумий сообщают, что завоз материала будет ОРИЕНТИРОВОЧНО 26 июля. Бригада заедет ПОЗЖЕ.

Говорю, что в одном из отзывов о Живом Доме прочел, что для вас обычная практика сгружать строительные материалы прямо на землю (ничего не подкладывая под них).

Отвечают, что отзывов о своей компании не читают, т.к. это происки нечистоплотных конкурентов...

Пока все. Продолжение следует. Если надо, будут и иллюстрации.

[papacarlo]

Пока все. Продолжение следует. Если надо, будут и иллюстрации.

да интерес имеет место быть, выложите пожалуйста если есть. Хотелось бы посмотреть процесс такого строительства хоть на фотках.

[Тедди]

Всем добрый вечер. Мы отстроились в "Живом доме". На момент заказа в интернете был один отзыв, нейтральный. Сайт действительно впечатляет, гарантия 3 года и некоторые технические аспекты склонили наш выбор в их пользу. Сроки не нарушали, материал действительно не складируют (как и писали выше), коробку возвели... но появились вопросы Оговорюсь сразу, что скурпулезно процесс строительства никто не контролировал. Оконные и дверные проемы не ровные, ну понятно, что технические, но не до такой же степени:

и еще крыша ондулин вообще не порадовала, сделана не аккуратно, не соблюден НИ ОДИН из пунктов инструкции по укладке ондулина. Сразу пришла мысль "если здесь нет технологии, была ли она при возведении коробки ??". Сейчас находимся в стадии переговоров с офисом. Хочу сказать сразу, не портите нервную систему на ожидание звонка из офиса , этого чуда никогда не случится. Лучше сразу настройте себя на то, что вы сами будете туда звонить, и чем чаще, тем лучше.
Ну, так как мы оптимисты, рады, что не вышло хуже и крайне рады, что не заказывали металлочерепицу, потому как испорченная металлочерепица...

Добавлено после 9 минут 22 секунды:
Еще добавлю, что не смотря ни на что, наш дом нам очень нравится, вот такой позитив

[Эксперт]

@Тедди
А как долго собираетесь ждать осадки?

[Тедди]

Фирма говорит, что дом дает усадку в течение 3-х лет, но основная часть происходит в течение 1 года, поэтому через год и будет отделка.

[Тедди]

И еще, будет справедливо добавить: деревянные нагеля есть, угол сделан (фото есть в начале), перекрытия и обвязка как указано в договоре, антисептирование. Осталось разобраться с крышей. Надеемся она будет исправлена.

[papacarlo]

Оконные и дверные проемы не ровные, ну понятно, что технические, но не до такой же степени:

Я так понимаю в договоре это оговаривалось?(размер, ширина высота)

и еще крыша ондулин вообще не порадовала, сделана не аккуратно, не соблюден НИ ОДИН из пунктов инструкции по укладке ондулина. Сразу пришла мысль "если здесь нет технологии, была ли она при возведении коробки ?".
Ну, так как мы оптимисты, рады, что не вышло хуже и крайне рады, что не заказывали металлочерепицу, потому как испорченная металлочерепица...

а в чем проявились "косяки" при строительстве крыши?
если можно фотку, и почему металочерепица считаете была бы хуже?
спасибо!

[Тедди]

Papacarlo,
в договоре написано "формирование оконных и дверных проемов". На деле получилось так, мы приехали сказали, где нам нужны окна и какого размера (у нас 130х130см) и уехали. С нашей точки зрения это оказалось удобнее, так как мы окончательно сомневались с какой стороны дома и какого размера должны быть проемы, а посмотрев на "дом" решили на месте.
Косяки проявились в том, что листы ондулина в некоторых местах "вспучило", некоторые листы криво обрезаны, торцы не заделаны как положено, а так, если прочитать инструкцию по укладке, как я уже писал, ни одного пункта не соблюдено (настил, свесы, количество гвоздей...). Фотки пока не скину, надеемся на адекват со стороны фирмы. Обещали приехать, исправить.
Вы неправильно меня поняли, металлочерепица не хуже, а просто было бы жалко, если бы ее испортили (т.е. укладка не по технологии, как вышло с ондулином).